РЕШЕНИЕ
№ 795
гр. Пловдив, 14.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Стефка Т. Михова
Членове:Борис Д. Илиев
Николай К. Стоянов
при участието на секретаря Ангелинка Ил. Костадинова
като разгледа докладваното от Борис Д. Илиев Въззивно гражданско дело №
20215300501590 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.
Делото е образувано по въззивна жалба на Ц. Б. С., ЕГН
**********, и Г. С. Г., ЕГН **********, чрез пълномощника им по
делото адв. Е. П., против Решение №260148 от 23.12.2020г., поправено с
Решение №260089 от 27.04.2021г., постановени по гр.д. №1773/2017г., по
описа на Районен съд- К., с което се изнасят на публична продан
допуснатите до делба имоти: 1. Имот с номер 078086, находящ се в
землището на гр.К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска
земя, начин на трайно ползване-Посевна площ, категория VIII, с площ от
2576кв. м., находяща се в м. „***", при граници и съседи: Имот 078088 на
наследниците на Х. Г. Г.; Имот 078090 на П. Й. Н.; Имот 078089 на
наследниците на Х. И. Ш.; Имот 078083 на наследниците на М. И. К. и др;
Имот 078084 на наследниците на А. Н. Б.; Имот 078085 на наследниците на С.
И. Н., 2. Имот с номер 039017, находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ
35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване -
врем. неизп. нива, категория VIII, с площ от 4372 кв. м., находяща се в м.
1
„***“, при граници и съседи: Имот 039136 Полски път на Община К.; Имот
039016 на С. Й. С.; Имот 039014 на насл. на С. Ц. М.; Имот 000254 Местен
път на Държавата – МОСВ, 3. Имот с номер 078024, находящ се в землището
на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на
трайно ползване-посевна площ, категория VIII, с площ от 4566 кв. м.,
находяща се в м. „***", при граници и съседи: Имот 078025 на наследниците
на Н. Х. С.; Имот 078026 на наследниците на И. Х. С.; Имот 078028 на
наследниците на Т. Г. Р.; Имот 078029 на Б. Р. К. и др; Имот 078023 на
наследниците на Ц. К. С.; Имот 078020 на П. Д. К.; Имот 078019 на
наследниците на Д. М. С., 4. Имот с номер 067058, находящ се в землището
на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на
трайно ползване-изоставена нива, категория VIII, с площ от 2915 кв. м.,
находяща се в м. „П.“, при граници и съседи: Имот 067059 на държавата-
МОСВ; Имот 067057 на държавата-МОСВ; Имот 067051 на държавата-
МОСВ, 5. Имот с номер 039019, находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ
35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване-
врем. неизп. нива, категория IX, с площ от 4503 кв. м., находяща се в м.
„***", при граници и съседи: Имот 204001 на МЗГ-НУГ; Полски път-039136
на Община К., 6. Имот с номер 039014, находящ се в землището на гр. К. с
ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно
ползване-врем. неизп. нива, категория IX, с площ от 16764 кв. м., находяща се
в м. „***“, при граници и съседи: Имот 204001 на МЗГ-НУГ; Имот 039013-
земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; Местен път 000254 на държавата-МОСВ; Имот
039017 на А. С. Ц.; Имот 039016 на С. Й. С., 7. Имот с номер 017041,
находящ се в землището па гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ
Земеделска земя, начин на трайно ползване-използв. ливада, категория V, с
площ от 3436 кв. м., находяща се в м. „Д. С.", при граници и съседи: Имот
205008 на МЗГ-НУГ; Имот 200659 на насл. на С. Ц. М.; Жилищна територия
017042 на Г. А. А. и др; Полски път 017068 на Община К., 8. Имот с номер
200659, находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К.,
представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване-използв. ливада,
категория V, с площ от 5643 кв. м., находяща се в м. „Д. С.", при граници и
съседи: Имот 205008 на МЗГ-НУГ; Имот 017041 на насл. на С. Ц. М.;
Жилищна територия 017042 на Г. А. А. и др; Имот 046023 на В. Н. В.; Имот
046022 насл. на С. С. С.; Имот 200660 на ОПФ- К. като след извършване на
2
проданта получените суми следва да се разпределят между съделителите при
следните права:
- 1/8 ид. ч за Ц. Б. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 1/8 ид. ч за Г. С. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 1/8 ид. ч. общо за Н. М. В. с ЕГН: ********** и Ц. Н. М. с ЕГН:
**********, двамата с адрес: гр. ***;
- 1/8 ид. ч. за П. Ц. К., ЕГН **********, с адрес гр. К. обл.
Пловдив, ул. ***;
- 2/8 ид. ч. за Л. Г. Б., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 2/8 ид. ч. за Х. С. Н., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***.
В жалбата се излагат доводи за неправилност на обжалваното
решение за изнасяне на имотите на публична продан, като се иска
отмяната му и извършване на делбата по колена между съделителите.
Постъпил е отговор на въззивната жалба от Л. Г. Б., ЕГН
**********, чрез пълномощника й по делото адв. М. Д., с който същата се
оспорва и се иска оставянето й без уважение.
Останалите съделители не са подали отговор на въззивната жалба и
не са взели становище по нея.
Пловдивският окръжен съд, след като провери обжалваното решение
съобразно правомощията си по чл.269 от ГПК, прецени събраните по
делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК и обсъди
възраженията, доводите и исканията на страните, намери за установено от
фактическа и правна страна следното:
Въззивната жалба е подадена в срок, от страни, които имат право
да обжалват и срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което се
явява процесуално допустима.
При извършената служебна проверка на решението съобразно
правомощията си по чл.269, изр. първо от ГПК съдът намери, че
3
същото е валидно и допустимо. Предвид горното и съгласно
разпоредбата на чл.269, изр.2 от ГПК следва да бъде проверена
правилността на решението по изложените във въззивната жалба доводи
и при служебна проверка за допуснати нарушения на императивни
материалноправни норми.
Производството пред първоинстанционния съд е за съдебна делба
на недвижими имоти- земеделски земи, останали в наследството на С. Ц.
М., починал на ***г., възстановени по реда на ЗСПЗЗ. С влязлото в сила
решение по допускане на делбата е била допусната такава на общо осем
поземлени имота- 1. Имот с номер 078086, находящ се в землището на гр.К.
с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно
ползване-Посевна площ, категория VIII, с площ от 2576кв. м., находяща се в
м. „***", при граници и съседи: Имот 078088 на наследниците на Х. Г. Г.;
Имот 078090 на П. Й. Н.; Имот 078089 на наследниците на Х. И. Ш.; Имот
078083 на наследниците на М. И. К. и др; Имот 078084 на наследниците на А.
Н. Б.; Имот 078085 на наследниците на С. И. Н., 2. Имот с номер 039017,
находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ
Земеделска земя, начин на трайно ползване - врем. неизп. нива, категория
VIII, с площ от 4372 кв. м., находяща се в м. „***“, при граници и съседи:
Имот 039136 Полски път на Община К.; Имот 039016 на С. Й. С.; Имот
039014 на насл. на С. Ц. М.; Имот 000254 Местен път на Държавата – МОСВ,
3. Имот с номер 078024, находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496,
общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване-посевна
площ, категория VIII, с площ от 4566 кв. м., находяща се в м. „***", при
граници и съседи: Имот 078025 на наследниците на Н. Х. С.; Имот 078026 на
наследниците на И. Х. С.; Имот 078028 на наследниците на Т. Г. Р.; Имот
078029 на Б. Р. К. и др; Имот 078023 на наследниците на Ц. К. С.; Имот
078020 на П. Д. К.; Имот 078019 на наследниците на Д. М. С., 4. Имот с
номер 067058, находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К.,
представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване-изоставена нива,
категория VIII, с площ от 2915 кв. м., находяща се в м. „П.“, при граници и
съседи: Имот 067059 на държавата-МОСВ; Имот 067057 на държавата-
МОСВ; Имот 067051 на държавата-МОСВ, 5. Имот с номер 039019, находящ
се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска
земя, начин на трайно ползване-врем. неизп. нива, категория IX, с площ от
4
4503 кв. м., находяща се в м. „***", при граници и съседи: Имот 204001 на
МЗГ-НУГ; Полски път-039136 на Община К., 6. Имот с номер 039014,
находящ се в землището на гр. К. с ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ
Земеделска земя, начин на трайно ползване-врем. неизп. нива, категория IX, с
площ от 16764 кв. м., находяща се в м. „***“, при граници и съседи: Имот
204001 на МЗГ-НУГ; Имот 039013-земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; Местен път
000254 на държавата-МОСВ; Имот 039017 на А. С. Ц.; Имот 039016 на С. Й.
С., 7. Имот с номер 017041, находящ се в землището па гр. К. с ЕКАТТЕ
35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно ползване-
използв. ливада, категория V, с площ от 3436 кв. м., находяща се в м. „Д. С.",
при граници и съседи: Имот 205008 на МЗГ-НУГ; Имот 200659 на насл. на С.
Ц. М.; Жилищна територия 017042 на Г. А. А. и др; Полски път 017068 на
Община К., 8. Имот с номер 200659, находящ се в землището на гр. К. с
ЕКАТТЕ 35496, общ. К., представляващ Земеделска земя, начин на трайно
ползване-използв. ливада, категория V, с площ от 5643 кв. м., находяща се в
м. „Д. С.", при граници и съседи: Имот 205008 на МЗГ-НУГ; Имот 017041 на
насл. на С. Ц. М.; Жилищна територия 017042 на Г. А. А. и др; Имот 046023
на В. Н. В.; Имот 046022 насл. на С. С. С.; Имот 200660 на ОПФ- К. между
следните съделители и при следните права:
- 1/8 ид. ч за Ц. Б. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 1/8 ид. ч за Г. С. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 1/8 ид. ч. за М. Ц. В., ЕГН **********, починала след
постановяване на решението и заместена от наследниците си Н. М. В.,
ЕГН **********, и Ц. Н. М., ЕГН **********, двамата с адрес: гр. ***;
- 1/8 ид. ч. за П. Ц. К., ЕГН **********, с адрес гр. К. обл.
Пловдив, ул. ***;
- 2/8 ид. ч. за Л. Г. Б., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***;
- 2/8 ид. ч. за Х. С. Н., ЕГН: **********, с адрес: гр. К. обл. Пловдив,
ул. ***.
С обжалваното решение съдът е приел, че извършването на делбата
5
чрез съставяне на дялове и теглене на жребий между съделителите или
чрез разпределение на допуснатите до делба имоти е невъзможно,
поради което е постановил изнасянето им на публична продан, като
сумата, получена от проданта им, се разпредели между съделителите
съобразно дяловете им.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата със
Заповед №РД-18-615/04.09.2019г. на изпълнителния директор на АГКК са
били одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри за гр. К. в
землището на който се намират процесните имоти. Предвид горното в
настоящото решение имотите ще бъдат описани съобразно данните от
кадастралната карта и регистри.
Във въззивното производство по искане на страните в Агенцията по
геодезия, картография и кадастър бяха внесени и приети проекти за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за поземлени
имоти с идентификатори 35496.200.659 и 35496.39.14. Съгласно същите от
поземлен имот с идентификатор 35496.200.659 с площ от 5642 кв.м. се
обособяват поземлен имот с проектен идентификатор 35496.200.1716 с
площ от 3295 кв.м. и поземлен имот с проектен идентификатори
35496.200.1715 с площ от 2347 кв.м., а от поземлен имот с идентификатор
35496.39.14 с площ от 16761 кв.м. се обособяват поземлен имот с проектен
идентификатор 35496.39.334 с площ от 1132 кв.м., поземлен имот с
проектен идентификатор 35496.39.335 с площ от 7000 кв.м. и поземлен
имот с проектен идентификатор 35496.39.336 с площ от 8629 кв.м.
В хода на въззивното производство на ***г. почина съделителката Х.
С. Н., ЕГН **********, като на нейно място по делото бяха
конституирани наследниците й С. Х. Н., ЕГН **********, и П. Х. И.,
ЕГН **********.
Преди да се произнесе по отношение на способа за извършване на
делбата настоящият състав на съда следва да се произнесе по направените
в хода на въззивното производство възражения на някои от страните
относно цялостната или частична допустимост на производството по
извършване на делбата.
П. Х. И. е направила възражение, че делбата, която се извършва по
делото, е нищожна съгласно чл.75, ал.2 от ЗН, тъй като по силата на
6
сключен на 26.02.2015г. договор за продажба на наследство с Х. С. Н. е
придобила правата на последната от наследството на баща й С. Ц. М..
Изложила е твърдения, че не е била конституирана като страна в
първата фаза на делбата и последната е била допусната без нейно
участие. Така изложените фактически твърдения действително се
установяват по делото, но от същите не следва, че производството по
извършване на делбата следва да бъде прекратено. Във втората фаза на
делбата съдът е обвързан от влязлото в сила решение по чл.344, ал.1 от
ГПК за допускане на делбата, в което е посочено между кои лица, за кои
имоти и при какви права следва да се извърши същата. Ето защо в
настоящото производство съдът следва да се произнесе само по въпроса
за начина на извършване на делбата и не може да преразглежда
въпросите, разрешени със сила на присъдено нещо с решението от първата
фаза. В случаите, когато делбата е извършена без участие на някои от
съсобствениците, това води до нищожност на самата делба съгласно чл.75,
ал.2 от ЗН, а не на решенията за допускането и извършването й.
Предвид горното в случая П. Х. И., като съсобственик, който не е
участвал в първата фаза на делбата, разполага с възможността да предяви
нов иск за делба. Това обаче не е основание за спиране или
прекратяване на настоящото производство, в което делбата следва да се
извърши съобразно постановеното решение за допускането й.
Г. С. Г. е представила влязло в сила решение на Районен съд- К.
по гр.д.№1317/2018г., с което е признато за установено по предявения от
нея против П. Ц. К., Ц. Н. М., Ц. Б. С., Л. Г. Б. и Х. С. Н., че към
1956т. А. С. Ц. е бил собственик на основание договор за покупко-
продажба на нива в землището на гр. К. м. „П. п.“, с площ от 4,4 дка.,
който имот по действащата карта на възстановената собственост за
землището на гр. К. представлява имот №039017 с площ от 4,372 дка.
Между страните по гр.д.№1317/2018г. и страните по настоящото дело
липсва пълно тъждество, тъй като съделителят по настоящото дело Н. М.
В. не е бил ответник по гр.д.№1317/2018г. Въз основа на посоченото
решение е бил издаден констативен нотариален акт за собственост №71,
том ІІ, рег. №2848, дело №262, от 03.08.2021г. на нотариус Станка
Ранджева, с който Г. С. Г. е призната за собственик на поземлен имот с
идентификатор 35496.39.17 по КККР на гр. К.. Направено е искане същият
7
да бъде изключен от делбата при извършването й. Нотариалният акт е бил
оспорен от пълномощника на съделителите Л. Г. Б., Н. М. В. и Ц. Н.
М. при представянето му в съдебното заседание пред въззивната инстанция
на 21.09.2021г. Искането на Г. С. Г. за изключване на имота от делбата е
неоснователно. Както вече се посочи по- горе, във втората фаза на делбата
съдът е обвързан от влязлото в сила решение по допускането й. Решение
№165 от 30.04.2018г. на Районен съд- К. за допускане на делбата е
постановено на 30.04.2018г., не е било обжалвано от страните и е влязло
в сила на 30.05.2018г., като със същото със сила на присъдено нещо е
прието, че към датата на приключване на устните състезания по делото-
09.03.2018г. посоченият имот е съсобствен между страните и същият е
допуснат до делба. Исковата молба, с която е предявен искът по гр.д.
№1317/2018г. /л.102-103 от първоинстанционното дело/ е подадена на
17.09.2018г., т.е. след влизане в сила на решението за допускане на
делбата, като с постановеното по нея решение е признато за установено,
че А. С. Ц. /наследодател на Г. С. Г./ е бил собственик на имота към
1956г. В настоящото производство не би могло да се коментира доколко
предявеният от Г. С. Г. иск е бил допустим при наличие на влязло в сила
решение за допускане на имота до делба, като това обстоятелство не е
било обсъждано и по него липсват каквито и да са съображения в
актовете на трите инстанции, които са се произнасяли по делото. За
настоящото производство е от значение, че посоченото решение,
постановено по иск с правно основание чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, установява
права към минал момент, поради което и въз основа на него Г. С. Г. не
може да се легитимира като собственик на имота към настоящия момент.
Въз основа на влязлото в сила съдебно решение по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ
следва да се постанови решение на Общинската служба по земеделие по
чл.14, ал.7а от ЗСПЗЗ, тъй като съгласно задължителните указания, дадени
в Тълкувателно решение №1/1997г. на ОСГК на ВКС, решенията на
общинските поземлени комисии /сега ОСЗ/ за възстановяване на правото
на собственост върху земеделски земи имат конститутивно действие както
за обектите, така и за субектите на правото на възстановяване /в този
смисъл- Решение №39 от 27.03.2015г. на ВКС по гр.д.№4200/2014г., 2-ро
г.о./. При положение, че липсва решение на ОСЗ, то реституционната
процедура не може да се приеме за приключила /в този смисъл- Решение
8
№95 от 04.05.2012г. на ВКС по гр.д.№971/2021г., 2-ро г.о.; Решение
№17 от 23.02.2021г. на ВКС по гр.д.№2215/2020г., 2-ро г.о. и др./ В
случая по делото не се установява да е било постановено решение на
ОСЗ по чл.14, ал.7а от ЗСПЗЗ в полза на Г. С. Г. /такова не е
представено по делото, нито е описано като представено пред нотариуса
при издаване на нотариалния акт/, поради което и последната не може да
се легитимира като собственик на имота. Издаденият в нейна полза
констативен нотариален акт е съставен само въз основа на влязлото в
сила решение по иска по чл.14, ал.4 от ЗСПЗЗ, което, както вече се посочи
по- горе, не поражда пряко вещноправни последици. Предвид горното
изводът на нотариуса, че Г. С. Г. е собственик на имота е в
противоречие със закона, поради което нотариалният акт не
удостоверява валидно възникнало право на собственост в полза на Г. С.
Г.. По така изложените съображения последната не може да претендира,
че е изключителен собственик на имота, а искането й за изключването му
от делбата във втората фаза е неоснователно.
Обжалваното решение, с което е постановено прекратяването на
съсобствеността върху имотите да се извърши чрез публичната им продан,
е неправилно. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.2, изр.1 от Закона за
наследството всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото
това е възможно. В случая броя на имотите, допуснати до делба, е по-
голям от броя на съделителите, поради което и няма пречки за прилагане
на принципа, закрепен в посочената разпоредба, съгласно който всеки
съделител следва да получи дела си в натура.
Съгласно формираната трайна практика на ВКС делбата на
съсобственост, възникнала в резултат на наследяване, когато се касае за
новооткрито наследство по смисъла на чл.91а от ЗН и преките
наследници, призовани към наследяване към датата на откриване на
наследството не са живи към датата на възстановяване на собствеността,
следва да се извърши по колена, независимо от становището на
съделителите в различните колена и желанието им при извършване на
делбата всеки да получи реален дял, дори и това да е възможно / в този
смисъл- Решение №222 от 06.12.2013г. на ВКС по гр.д.№3790/2013г., 2-
ро г.о., Решение №45 от 31.05.2018г. на ВКС по гр.д.№2145/2017г. 1-во
г.о. и др. /. По този начин установеният в чл. 69, ал. 2 от ЗН принцип за
9
получаване на дял в натура се прилага за всяко коляно. Във въззивното
производство между съделителите бе постигнато и съгласие, изразено в
протокол от 14.10.2021г. /л.28-29 от в.гр.д.№1590/2021г./ за разпределение
на допуснатите до делба имоти. При сключване на посоченото съглашение
са участвали всички лица, имащи качеството съделители към посочената
дата. Впоследствие поради настъпила смърт на съделителката Х. С. Н. с
определение на съда от 26.10.2022г. като страна по делото бяха
конституирани наследниците й С. Х. Н. и П. Х. И.. П. Х. И. е
подписала протокола за доброволното разпределение на имотите от
14.10.2021г. от името на своята майка Х. С. Н., като след
конституирането си като страна по делото не е изразила друга позиция по
отношение на начина на извършване на делбата. С. Х. Н. не е взел
никакво становище по делото по отношение на способа за извършване на
делбата и не е оспорил изразената от името на наследодателката му воля
за начина на разпределение на имотите. При това положение настоящият
състав на съда намира, че делбата следва да се извърши чрез
разпределение на имотите от съда по реда на чл.353 от ГПК в
съответствие с изразената от страните воля в протокола от 14.10.2021г.,
при което всеки съделител, респ. група съделители, ще получи желания
от него имот. На съделителката П. Ц. К. следва да се разпределят
поземлен имот с идентификатор 35496.078.86 с площ от 2756 кв.м. с
пазарна стойност съгласно заключението на приетата във въззивното
производство съдебно- техническа експертиза 2960 лв. и поземлен имот с
идентификатор 35496.200.1716 с площ от 3295 кв.м. с пазарна стойност
5900 лв. или общо имоти с пазарна стойност 8860 лв. На Н. М. В. и Ц. Н.
М. следва да се разпредели в общ дял поземлен имот с идентификатор
35496.78.24 с площ от 4565 кв.м. с пазарна стойност съгласно
заключението на приетата във въззивното производство съдебно- техническа
експертиза 5250 лв. На Ц. Б. С. и Г. С. Г. следва да се разпределят в
общ дял поземлен имот с идентификатор 35496.39.17 с площ от 4371
кв.м. с пазарна стойност съгласно заключението на приетата във въззивното
производство съдебно- техническа експертиза 5030 лв. и поземлен имот с
идентификатор 35496.39.336 с площ от 4371 кв.м. с пазарна стойност
9920 лв. или общо имоти с пазарна стойност 14950 лв. На Л. Г. Б. следва
да се разпределят поземлен имот с идентификатор 35496.39.19 с площ от
10
4502 кв.м. с пазарна стойност 5180 лв., поземлен имот с идентификатор
35496.39.334 с площ от 1132 кв.м. с пазарна стойност 1300 лв., поземлен
имот с идентификатор 35496.200.1715 с площ от 2347 кв.м. с пазарна
стойност 4200 лв. и поземлен имот с идентификатор 35496.67.58 с площ
от 2914 кв.м. с пазарна стойност 3350 лв. или общо имоти с пазарна
стойност 14030 лв. На С. Х. Н. и П. Х. И. следва да се разпределят в
общ дял поземлен имот с идентификатор 35496.17.41 с площ от 3435
кв.м. с пазарна стойност 6150 лв. и поземлен имот с идентификатор
35496.39.335 с площ от 7000 кв.м. с пазарна стойност 8050 лв. или общо
имоти с пазарна стойност 14200 лв.
Общата площ на допуснатите до делба имоти е 44766 кв.м., а
общата им пазарна стойност- 57290 лв. Стойността на 1/8 идеална част е
7161,25 лв. При това положение П. Ц. К. получава имоти, чиято пазарна
стойност е по- голяма с 1698,75 лв. от стойността на дела й. Н. М. В. и
Ц. Н. М. получават имот, чиято пазарна стойност е с 1911,25 лв. по- малка
от стойността на дела им. Ц. Б. С. и Г. С. Г. получават имоти, чиято
пазарна стойност е по- голяма с 627,50 лв. от стойността на дела им. Л.
Г. Б. получава имоти, чиято пазарна стойност е с 292,50 лв. по- малка от
стойността на дела й. С. Х. Н. и П. Х. И. получават имоти, чиято
пазарна стойност е с 122,50 лв. по- малка от стойността на дела им. С
оглед уравнение на дяловете П. Ц. К. следва да заплати на Н. М. В. и Ц.
Н. М. сумата от 1698,75 лв. Ц. Б. С. и Г. С. Г. следва да заплатят на Н.
М. В. и Ц. Н. М. сумата от 212,50 лв., на Л. Г. Б. сумата от 292,50 лв.
и на С. Х. Н. и П. Х. И. сумата от 122,50 лв.
По така изложените съображения обжалваното решение следва да
бъде отменено, като вместо него се постанови ново решение, с което
делбата да се извърши по реда на чл.353 от ГПК чрез разпределение на
имотите между съделителите.
Съделителите следва да бъдат осъдени, на основание чл. 355 от ГПК,
както и на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, да заплатят по сметка на Окръжен съд- Пловдив
държавни такси за делбеното производство в размер на 4 % върху стойността
на дяловете им.
По изложените съображения съдът
11
РЕШИ:
ОТМЕНЯ Решение №260148 от 23.12.2020г., поправено с Решение
№260089 от 27.04.2021г., постановени по гр.д. №1773/2017г., по описа на
Районен съд- К., като вместо него ПОСТАНОВЯВА:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на П. Ц. К.,
ЕГН **********:
-поземлен имот с идентификатор 35496.78.86 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „***“, с площ от
2756 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- друг вид нива, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.78.83, 35496.78.84, 35496.78.85, 35496.78.88
35496.78.89, 35496.78.90, с пазарна стойност 2960 лв.;
-поземлен имот с идентификатор 35496.200.1716 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „Д. с.“, с площ от
3295 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, съседи- поземлени имоти с идентификатори
35496.200.1715, 35496.200.660, 35496.46.22, 35496.46.23, 35496.205.8,
35496.17.41, 35496.17.42, с пазарна стойност 5900 лв.;
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в общ дял на Н. М. В.,
ЕГН **********, и Ц. Н. М., ЕГН **********, поземлен имот с
идентификатор 35496.78.24 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-615/04.09.2019г.,
находящ се в землището на гр. К.., м. „***“, с площ от 4565 кв.м., трайно
предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване- друг
вид нива, съседи- поземлени имоти с идентификатори 35496.78.19,
35496.78.20, 35496.78.23, 35496.78.25 35496.78.26, 35496.78.28, 35496.78.29, с
пазарна стойност 5250 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в общ дял на Ц. Б. С.,
ЕГН: **********, и Г. С. Г., ЕГН: **********:
-поземлен имот с идентификатор 35496.39.17 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
12
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П. п.“, с площ от
4371 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- неизползвана нива, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.39.14, 35496.39.16, 35496.39.20, и местен път на
държавата- МОСВ, с пазарна стойност 5030 лв.;
-поземлен имот с идентификатор 35496.39.336 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П. п.“, с площ от
8629 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- неизползвана нива, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.49.254, 35496.39.15, 35496.204.1, 35496.39.16,
35496.39.17, 35496.39.335, с пазарна стойност 9920 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на Л. Г. Б., ЕГН:
**********:
-поземлен имот с идентификатор 35496.39.19 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П. п.“, с площ от
4502 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- неизползвана нива, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.204.1 и 35496.39.136, с пазарна стойност 5180 лв.;
-поземлен имот с идентификатор 35496.39.334 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П. п.“, с площ от
1132 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- овощна градина, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.49.254, 35496.204.1, 35496.39.13, 35496.39.335, с
пазарна стойност 1300 лв.;
-поземлен имот с идентификатор 35496.200.1715 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „Д. с.“, с площ от
2347 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, съседи- поземлени имоти с идентификатори
35496.17.43, 35496.200.660, 35496.200.1716, 35496.17.42, с пазарна
стойност 4200 лв.;
13
-поземлен имот с идентификатор 35496.67.58 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П.“, с площ от
2914 кв.м., вид на територията- защитена, начин на трайно ползване-
Национален парк, съседи- поземлени имоти с идентификатори 35496.67.57,
35496.67.51, 35496.67.59, с пазарна стойност 3350 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 от ГПК в общ дял на С. Х. Н.,
ЕГН **********, и П. Х. И., ЕГН **********:
-поземлен имот с идентификатор 35496.17.41 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „Д. С.“, с площ от
3435 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- ливада, съседи- поземлени имоти с идентификатори
35496.17.42, 35496.200.659, 35496.205.8, 35496.17.68, с пазарна стойност
6150 лв.;
-поземлен имот с идентификатор 35496.39.335 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. К. одобрени със Заповед №РД-18-
615/04.09.2019г., находящ се в землището на гр. К.., м. „П. п.“, с площ от
7000 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на
трайно ползване- неизползвана нива, съседи- поземлени имоти с
идентификатори 35496.49.254, 35496.204.1, 35496.39.334, 35496.39.336, с
площ от 7000 кв.м. с пазарна стойност 8050 лв.
ОСЪЖДА П. Ц. К., ЕГН **********7, да заплати на Н. М. В.,
ЕГН **********, и Ц. Н. М., ЕГН **********, сумата от 1698,75 лв. за
уравнение на дела им.
ОСЪЖДА Ц. Б. С., ЕГН: **********, и Г. С. Г., ЕГН: **********, да
заплатят на Н. М. В., ЕГН **********, и Ц. Н. М., ЕГН **********, сумата
от 212,50 лв. за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА Ц. Б. С., ЕГН: **********, и Г. С. Г., ЕГН: **********, да
заплатят на Л. Г. Б., ЕГН: **********, сумата от 292,50 лв. за уравнение
на дела й.
ОСЪЖДА Ц. Б. С., ЕГН: **********, и Г. С. Г., ЕГН: **********, да
заплатят на С. Х. Н., ЕГН **********, и П. Х. И., ЕГН **********,
14
сумата от 122,50 лв. за уравнение на дела им.
ОСЪЖДА П. Ц. К., ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 572,90 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА Ц. Б. С., ЕГН: **********,, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА Г. С. Г., ЕГН: **********, да заплати в полза на държавата
по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд- Пловдив
сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА Н. М. В., ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА Ц. Н. М., ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА Л. Г. Б., ЕГН: **********, да заплати в полза на държавата
по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд- Пловдив
сумата от 572,90 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА С. Х. Н., ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
ОСЪЖДА П. Х. И., ЕГН **********, да заплати в полза на
държавата по бюджета на съдебната власт по сметка на Окръжен съд-
Пловдив сумата от 286,45 лв.- държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Върховния касационен съд
при условията на чл.280 от ГПК в 1- месечен срок от връчването му на
страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
15
2._______________________
16