Решение по дело №1091/2015 на Районен съд - Бургас

Р Е Ш Е Н И Е

№ 641 18.04.2018 година град Бургас

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Бургаският районен съд, ХХ граждански състав

на деветнадесети март две хиляди и осемнадесета година

в публично заседание в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ДЕЧЕВ

при секретаря Ани Стоянова

като разгледа докладваното от съдията Иван Дечев

гражданско дело № 1091/2015 година по описа на БРС,

за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е във втора фаза по извършване на делбата. С влязло в сила съдебно решение № 487/16.03.2016г. по гр. № 1091/2015г. по описа на Бургаския районен съд е допуснато извършването на съдебна делба между М.М.Д., ЕГН **********, с адрес ***, М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на множество недвижими имоти.

С определение от 02.11.2017г. в съдебно заседание съдът е приел на основание чл. 346 от ГПК за разглеждане в настоящото производство претенция по сметки от М.Д., А.Д. и Т.Д. против М.Д. както следва: да бъде осъдена М.Д. да им заплати общо сумата от 11 572.43 лева, която сума представлява направени разходи за придобиване, изграждане и подобрение на имотите и е сбор от следните суми: 7056.83 лева, представляващи сума, дължима за изграждането и довършителните работи в жилищна сграда със смесено предназначение в с.Л., ул. ***, на четири етажа; 1863.09 лева, представляващи сума, дължима за подобрения на жилищна сграда със смесено предназначение в гр.Ц., ул.**** и 2652.51 лв., представляващи сума, свързана с направени разходи за имотите в гр. А., представляващи дворно място на ул. **** и находящия се в него магазин.

В съдебно заседание на 11.12.2017г. съдът е приел претенция по сметки от М.Д. за осъждане на останалите съсобственици да й заплатят обезщетение за лишаването й от ползването на всички имоти, като отделните искове по отношение на всеки отделен имот са конкретизирани в нарочна молба от 07.11.2017г.

Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба, събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира следното:

Допуснати са до делба множество недвижими имоти, които са различни по вид и стойност.

Критериите за определяне на способа, чрез който следва да бъде ликвидирана съсобствеността, са няколко. От значение е броят на имотите, допуснати до делба, дали същите са повече или по-малко от съделителите, респ. дали от единствения имот могат да се обособят реални дялове за всички съсобственици; дали единственият неподеляем имот е жилище и др.

В случая, доколкото имотите са различни по вид и стойност, но преди всичко предвид факта, че квотите на съделителите са различни, ясно е, че делбата не може да се извърши чрез теглене на жребий. Тегленето на жребий, предвид разликите в квотите и в цената на имотите се явява неудобно по смисъла на закона. Ето защо делбата следва да се извърши по реда на чл.353 ГПК, т.е. като се разпределят имотите между съделителите. Имотите са много и всеки от съделителите може да получи реален дял, с което ще се спази изискването на чл.69, ал.2 ЗН.

Следва от делбената маса да се изключи имотът, представляващ нива с площ от 5.002 дка, м.“Н.к.“, в землището на гр.Ц. Този имот е бил допуснат до делба, но при условията на чл.345 ГПК, като е указано на страните, че ако до съставяне на разделителния протокол във втората фаза не извършат делба с третото лице, нивата ще бъде изключена от делбата. Страните не представиха доказателства, че са извършили делба на имота с третото лице, поради което този имот трябва да бъде изключен от делбата.

Изготвената техническа експертиза е дала няколко варианта на разпределение на имотите по дялове, като половината от тези варианти касаят делбата и на горепосочения имот, който е съсобствен с трето лице. След като този имот няма да участва в делбата, тези варианти не следва да се вземат предвид. Налице са четири варианта, при които имотът е изключен от делбата, като БРС следва да прецени кой от тях е най-целесъобразен. Следва обаче да бъде посочено, че в съдебно заседание всички ответници заявиха изрично желанието си да получат в общ дял имотите. Няма пречка делбата да бъде извършена по тази начин, след като такава е волята на част от съделителите. Ето защо, в крайна сметка следва да се съобразят само вариантите, които предвиждат образуването на един общ дял за тримата ответници.

Налични са четири варианта, като всеки един от тях предвижда М.Д. да заплати на останалите собственици определени суми за уравнение на дяловете. Тези суми са следните: първи вариант – 357 лева, втори вариант – 1848 лева, трети вариант – 2516 лева и четвърти вариант – 13720 лева. Доколкото принципът при делбата е, че по възможност следва да се определят възможно най-малки суми за уравнението на дяловете, то най-целесъобразен и правилен вариант за поставяне на имотите в дял се явява първият вариант, според който ищцата следва да заплати на другите съделители само 357 лева. Освен това този вариант предвижда, че в дял на М. се поставя апартаментът в гр.Ц., с идентификатор ****.****.*, в който вече тя живее, тъй като той й е бил даден за временно ползване до свършване на делбата с определението на БОС. Следователно е целесъобразно да бъде избран този вариант на делбата на имотите, тъй като той ще запази посочения имот в собственост и съответно в държане на ищцата, която вече го ползва по силата на съдебното определение, освен това по този начин ще се наложи минимално заплащане на суми за уравнение на дяловете. Не на последно място, с този вариант на делба се дават в дял на ищцата цели пет имота, докато по другите варианти се предвижда да й се поставят в дял по-малко на брой имоти, поради което и от тази гледна точка БРС намира, че вариантът е изгоден за ищцата.

Следва решение, с което по реда на чл.353 ГПК бъдат разпределени делбените имоти, като част от имотите се поставят в дял на ищцата, а останалите имоти – в общ дял на всички ответници. В дял на М.Д. трябва да се поставят следните имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****.****.*, находящ се в град Ц., поземлен имот с площ от 550 кв.м., находящ се в гр.Ц., в Зоната по параграф 4 от ЗСПЗЗ, съставляващ имот с идентификатор ****.***, нива с площ 5.139дка, находяща се в землището на гр. А., местността „*****”, съставляваща имот № *****, нива с площ 4.9** дка, находяща се в землището на гр. А., местността „*****”, съставляваща имот № ***** и дворно място в гр.А., урегулирано в парцел ****, в квартал ** по плана на същия град, с площ на парцела от 266 квадратни метра, представляващ поземлен имот с идентификатор **, находящ се в град А., ЗАЕДНО с МАГАЗИН със застроена площ от 81 квадратни метра и прилежащата към него сграда, представляваща СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ, със застроена площ от 35.10 кв.м. В общ дял на Т.Д., А.Д. и М.Д. следва да се поставят всички останали имоти, подробно описани в диспозитива на решението по допускане на делбата, с изключение на имота, който се изключва от делбата. М.Д. трябва да се осъди да заплати на другите съделители сумата от общо 357 лева за уравнение на дяловете, от които 255 лева на баща си и по 51 лева на брат си и сестра си.

По отношение на претенциите по сметки съдът намира следното:

Претенциите по сметки, предявени от М.Д., за обезщетение за лишаването й от правото да ползва имотите, са частично основателни по размер и период, по отношение на ответниците Т. и А., само за част от имотите.

Според чл.31, ал.2 ЗС когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване. В случая е видно от доказателствата, че М. е пратила нотариална покана до Т. и А. да я допуснат да ползва съсобствените имоти и да събира плодовете от тях. За целта е изискала да й се предадат ключовете за имотите с приемо-предавателни протоколи. Заявила е, че ако не й се предостави достъп, следва те да й заплащат обезщетение за неправомерното ползване на нейните идеални части. Нотариалната покана е получена от всеки един от адресатите на 25.10.2014г. и оттогава двамата изпадат в забава по отношение на задължението си да дадат достъп, респ. да плащат обезщетение. Налице е и друга нотариална покана, пратена от М. до баща й М., получена от него на 20.11.2014г., в която е заявено само, че тя няма ключове за имотите и иска да й се дадат такива. Няма обаче в тази покана изрично искане бащата да й плаща обезщетение за лишаването й от правото да ползва имотите. Ето защо БРС намира, че спрямо бащата М. не са изпълнени изискванията по чл.31, ал.2 ЗС и той не дължи плащане на обезщетение за процесния период.

Както беше казано, А. и Т. са били поканени да плащат обезщетение. БРС намира, че ответниците са създавали пречки на ищцата да ползва тези имоти, които представляват сгради в гр.Б., гр.Ц., гр.Л. и гр.А. Може да се създават пречки за ползването само на тези имоти, които по естеството си предполагат заключване, заграждане и др. подобни действия, имащи за резултат изолирането на имота от външни посегателства и въздействия. В случая, по-голяма част от имотите са ниви, т.е. земеделски земи, за които няма данни, нито се твърди да са заградени и да няма достъп до тях. Следователно за тези имоти ответниците обективно няма как да са пречели на ищцата да ги ползва.

Ето защо следва да се разгледа въпросът само за имотите, представляващи сгради. Доказателствата сочат, че М. е изпратила покана до брат си и сестра си да й плащат обезщетение. Вярно е, че братът А. е изпратил отговор, в който е заявил, че достъпът на сестра му до имотите никога не е бил отнеман и я е поканил да ползва идеалните си части от всички имоти. Това заявление на брата обаче се преценява от БРС като декларативно. Явно е, че М. не е имала ключове от сградите в Л., Ц. и Б., като именно поради тази причина тя е поискала да й се предоставят ключове. Заявлението на А., че принципно няма против М. да ползва имотите не може да освободи ответниците от заплащане на обезщетение, след като не е предал на сестра си ключовете. В подкрепа на този извод е и фактът, че по-късно ответниците са пратили на ищцата нова нотариална покана, да се яви пред нотариус, за да й предадат ключовете от имотите. От констативен протокол от 17.08.2015г. се установява, че М., Т. и А. са предали на М. ключовете на следните имоти: 3 ключа за апартаментите в Ц., ключ за сградата в А., ключ за сградата в Л. и ключ за апартамента в Б. Следователно до 17.08.2015г. е съществувала пречка М. да ползва посочените имоти, като доколкото ключовете са били у брат й и сестра й, трябва да се приеме, че те двамата са създали и поддържали тази пречка. Т. и А. са поканени надлежно да заплащат обезщетение, поради което и дължат такова за периода до 17.08.2015г. за имотите, представляващи сгради и жилища.

За след 17.08.2015г., БРС намира следното:

Св.Ш., свекър на М., е заявил, че през юни 2013г. тя не е била допусната от Т. ***. Дори и това да е така, посоченото от свидетеля време е извън процесния период по делото, поради което в тази част показанията му са без значение. В друга част от показанията си Ш. заявява, че в края на август 2015г. той и снаха му обикаляли имотите, при което спрели пред къщата в Ц. М. тръгнала да влиза вътре, но тогава излязал брат й и казал, че той живее в тази къща. След това в Л. баща й казал, че кракът й повече няма да стъпи в имота. Когато посетили апартамента в гр.Б., сестра й заявила, че това е нейна собственост и тя живее в него. Макар и свидетелят да е роднина на М., неговите показания не се опровергават от други данни, поради което трябва да се кредитират. Ето защо трябва да се приеме, че и след 17.08.2015г. Т. и А. са създавали пречки на М. да ползва имота в гр.Б., съотв. имота в гр.Ц. Независимо, че са дали ключове на ищцата, явно е, че и след това не са я допускали в двата посочени имота, поради което дължат обезщетение за тази имоти. Това обезщетение се дължи до постановяването на определението на БОС от 16.12.2016г. по ч.гр.дело 1030/2016г., с което е разпределено ползването на всички имоти до свършване на делбата, като в полза на М. е даден апартаментът в гр.Ц., а в полза на останалите съделители са предоставени всички други имоти. След постановяване на определението е налице правно основание ответниците да ползват имотите, поради което от датата на определението те не дължат никакво обезщетение на ищцата. С други думи, обезщетение се дължи до 15.12.2016г.

По размера на обезщетенията:

В полза на М.Д. следва да се присъди обезщетение за лишаването й от правото да ползва апартамента в гр.Б. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. /деня преди предаването на ключовете/, което обезщетение да се плати от брат й А.Д. и от сестра й Т.Д.. Както стана ясно, до предаването на ключовете Т. и А. са създавали пречки на М. да полза имота. Експертизата е определила месечен наем за този имот от 450 лева на месец, като доколкото М. има 1/8 от апартамента, тя следва да получи 56.25 лева на месец обезщетение за лишаване от ползването. За периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. на ищцата се полага обезщетение от общо 534.38 лева. Тази сума следва да се раздели по равно между двамата ответници, поради което всеки дължи по 267.19 лева. Отделно, доколкото Т. е създавала пречки и в периода от 17.08.2015г. до 15.12.2016г., тя принципно дължи да заплати за този период още 900 лева обезщетение или общо дължи 1167.19 лева. Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 267.19 лева, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 267.19 лева до 561.71 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. Следва и решение, с което Т.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 561.71 лева /колкото се търси с исковата молба/ за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като се отхвърли иска за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г.

По отношение на лихвите:

Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 21.49 лева върху главницата, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., изчислена по чл.162 ГПК, като се отхвърли искът за горницата над 21.49 лева до 164.61 лева. Т.Д. трябва да се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 164.61 лева, колкото се търси с иска /действително дължи 252.06 лева, но са поискани по-малко/ за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като се отхвърли искът за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г.

В полза на М.Д. следва да се присъди обезщетение за лишаването й от правото да ползва терена и магазина в гр.А. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. /деня преди предаването на ключовете/, което обезщетение да се плати от брат й А.Д. и от сестра й Т.Д.. Както стана ясно, до предаването на ключовете Т. и А. са създавали пречки на М. да полза имота. Експертизата е определила месечен наем за този имот от 350 лева на месец, като доколкото М. има 1/8 от имота, тя следва да получи 43.75 лева на месец обезщетение за лишаване от ползването. За периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. на ищцата се полага обезщетение от общо 415.62 лева. Тази сума следва да се раздели по равно между двамата ответници, поради което всеки дължи по 207.81 лева. След предаване на ключовете през август 2015г. няма данни ответниците да са пречили на ищцата да ползва имота, поради което не й се дължи обезщетение за останалия период от време. Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 207.81 лева, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 207.81 лева до 864.17 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. Следва и решение, с което Т.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 207.81 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 207.81 лева до 864.17 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г.

По отношение на лихвите:

Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 16.71 лева върху главницата, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., изчислена по чл.162 ГПК, като се отхвърли искът за горницата над 16.71 лева до 253.24 лева. Т.Д. също трябва да се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 16.71 лева върху главницата, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., изчислена по чл.162 ГПК, като се отхвърли искът за горницата над 16.71 лева до 253.24 лева.

В полза на М.Д. следва да се присъди обезщетение за лишаването й от правото да ползва многоетажната сграда в с.Л. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. /деня преди предаването на ключовете/, което обезщетение да се плати от брат й А.Д. и от сестра й Т.Д.. Както стана ясно, до предаването на ключовете Т. и А. са създавали пречки на М. да полза имота. Експертизата е определила месечен наем за този имот от 220 лева на месец за апартамент, като доколкото има три жилища, наемът възлиза на 660 лева. След като М. има 1/8 от къщата, тя следва да получи 82.50 лева на месец обезщетение за лишаване от ползването. За периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. на ищцата се полага обезщетение от общо 783.74 лева. Тази сума следва да се раздели по равно между двамата ответници, поради което всеки дължи по 391.87 лева. След предаване на ключовете през август 2015г. няма данни тези ответници да са пречили на ищцата да ползва имота, поради което не й се дължи обезщетение за останалия период от време /има данни за пречки от страна на бащата/. Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 391.87 лева, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 391.87 лева до 4320.83 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. Следва и решение, с което Т.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 391.87 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 391.87 лева до 4320.83 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г.

По отношение на лихвите:

Следва решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 31.51 лева върху главницата, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., изчислена по чл.162 ГПК, като се отхвърли искът за горницата над 31.51 лева до 1266.23 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. Т.Д. също трябва да се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 31.51 лева, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли искът за горницата над 31.51 лева до 1266.23 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г.

В полза на М.Д. следва да се присъди обезщетение за лишаването й от правото да ползва самостоятелен обект в сграда ****.****.* в гр.Ц. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. /деня преди предаването на ключовете/, което обезщетение да се плати от брат й А.Д. и от сестра й Т.Д.. Както стана ясно, до предаването на ключовете Т. и А. са създавали пречки на М. да полза имота. Експертизата е определила месечен наем за този имот от 350 лева на месец, като доколкото М. има 1/8 от апартамента, тя следва да получи 43.75 лева на месец обезщетение за лишаване от ползването. За периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. на ищцата се полага обезщетение от общо 415.62 лева. Тази сума следва да се раздели по равно между двамата ответници, поради което всеки дължи по 207.81 лева. Отделно, доколкото А. е създавал пречки и в периода от 17.08.2015г. до 15.12.2016г., той принципно дължи да заплати за този период още 700 лева обезщетение или общо дължи 907.81 лева. Следва решение, с което Т. Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 207.81 лева, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като се отхвърли иска за горницата над 207.81 лева до 864.17 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. Следва и решение, с което А.Д. се осъди да заплати на М.Д. обезщетение от 864.17 лева /колкото се търси с исковата молба/ за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като се отхвърли иска за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г.

По отношение на лихвите:

Следва решение, с което Т.Д. се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 16.71 лева върху главницата, за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., изчислена по чл.162 ГПК, като се отхвърли искът за горницата над 16.71 лева до 253.24 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. А.Д. трябва да се осъди да заплати на М.Д. лихва за забава в размер на 196.05 лева за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като се отхвърли искът за горницата над 196.05 лева до 253.24 лева и за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г.

За останалите две ателиета в сградата в гр.Ц., а именно самостоятелен обект в сграда ****.****.* и самостоятелен обект в сграда ****.****.*, експертизата е дала заключение, че са в незавършен вид, тъй като не са изпълнени подови настилки в стаите, стените и таваните са на мазилки без боя, не са монтирани ел.ключове и контакти. С други думи, тези обекти са към момента необитаеми. Ето защо и вещото лице е записало, че не могат да се отдават под наем и не е определило месечен наем. По тази причина, БРС намира, че в полза на ищцата не следва да се присъжда обезщетение за лишаване от право на ползване, тъй като тези имоти въобще не са годни за ползване.

Не следва да се присъжда обезщетение и за всички имоти, които имат земеделски характер или са само терени, без да има построени върху тях сгради. Както беше казано, няма данни те да са били заграждани и сегрегирани по начин, който да е изключвал достъпа на М. до тях, поради което ответниците – нейни брат и сестра не дължат заплащане на обезщетение.

Не следва да се дължи и обезщетение и относно сградата и терена в м.“****“, тъй като според експертизата обектът е в груб строеж, без дограма, ток и вода и поради това не може да бъде отдаван под наем. Това е и причината вещото лице да не определя наем за този имот. След като имотът не е годен за ползване, ищцата също не би могла да го ползва, поради което е ирелевантно дали другите съсобственици са й създавали пречки пред ползването.

Исковете по отношение на ответника М.Д. за всички имоти следва да се отхвърлят, понеже беше установено, че той лично не е бил поканен да плаща обезщетение и така не са се осъществили предпоставките на чл.31, ал.2 ЗС.

Претенциите по сметки от М.Д., Т.Д. и А.Д. против М.Д., се явяват частично основателни. Първата претенция е за суми, дължими за доизграждането и довършването на сградата в с.Л., като се претендира М.Д. да заплати на всички ответници 7056.83 лева, представляващи припадащата й се част от разходите за подобрения, равна на нейната 1/8 ид.ч. от имота. БРС намира, че извършените подобрения, изразяващи се главно в поставяне на външна топлоизолация, мазилка, ламинат и фаянс, се доказват от събраните доказателства. Изготвената експертиза е дала заключение, че по отношение на сградата е изпълнена външна топлоизолация с минерална мазилка, стълбището е в завършен вид, с настилки от гранитогрес и парапети, а на покрива са монтирани слънчеви батерии. В изготвената количествено-стойностна сметка вещото лице е записало, че в сградата в с.Л. са извършени следните СМР: външна топлоизолация, мрежа с ъгли и водокапващи профили, силиконов грунд, външна силиконова мазилка, лайсни, ламинат, первази, полагане на теракот в баня, полагане на фаянс в баня, полагане на латекс в баня, както и слънчеви панели на покрива. Извършването на посочените СМР се установява и от множеството стокови разписки за продажбата на строителни материали. Наистина тези разписки са представени в копия, които не носят подписи, но в тази връзка следва да се има предвид представената декларация от управителя на фирмата, която ги е издала, като в нея е удостоверено, че тези разписки са издадени на съделителката Т.Д. за закупуването на материали за строителен обект в с.Л. от склада на фирмата в гр.П. Следва да се имат предвид и свидетелските показания, дадени по делото. Св.В. е заявила, че Т. е почнала да живее в къщата в Л. след смъртта на майка си и съответно се занимавала с довършителните работи по сградата. Ходила по складове да купува материали, тъй като баща й постоянно й се обаждал и казвал, че има нужда от лайсни, ламинат, мрежи за изолация, стиропор. Свидетелката лично е помагала на Т. да товари по-леките неща в колата. Довършителните работи били извършени между септември 2012г. и края на 2012г. /времето съвпада с периода на издаване на стоковите разписки/ и тогава била направена изолацията, както и други СМР-та. Св.Т., който се занимава със строителни работи, заявява, че бащата на Т. направил в къщата в Л. довършителни работи, като Т. доставяла нужните материали. Свидетелят придружавал Т. в склада, от където били закупени стоките. С тези материали била направена топлоизолацията на почти цялата къща отвън, а отвътре била направена мазилка. При тези данни съдът счита, че е доказано извършването на посочените СМР в къщата в Л.. Според експертизата общата стойност на посочените СМР за къщата в Л. е 40241.08 лева /съдът взема предвид само тези стойности/. Вещото лице също така е изчислило, че въз основа на подобренията стойността на имота се е увеличила с 37188 лева.

Отношенията между съсобственика, направил подобренията и останалите съсобственици ще се уредят съобразно правилата за водене на чужда работа без пълномощие, ако липсва съгласието на останалите съсобственици; и съобразно чл.30, ал.3 ЗС - ако подобрението е извършено със съгласието на останалите съсобственици, и съобразно правилата за неоснователното обогатяване - ако останалите съсобственици са се противопоставили на извършването на подобренията /така Тълкувателно решение № 85 от 2.XII.1968г. по гр. д. № 149/68г., ОСГК/. В случая съдът приема, че за извършените подобрения е липсвало съгласието на М.Д., тъй като няма данни за противното. Ето защо следва да се приеме, че липсва съгласие на останалите съсобственици, поради което отношенията следва да се уредят по правилата на водене на чужда работа без пълномощие – чл.61, ал.2 ЗЗД. Според тази разпоредба ако работата е била предприета и в собствен интерес, заинтересуваният отговаря само до размера на обогатяването му. Явно е, че ищците са действали и в свой интерес, тъй като са съсобственици на имота. По тази причина останалите съсобственици отговарят с по-малката сума между обедняването и обогатяването. Обедняването се свързва с разходите, сторени от ищците при извършване на ремонта. Обогатяването е увеличението на стойността на имота. В случая назначената експертиза е дала заключение за стойността на извършените СМР, която възлиза на 40241.08 лева. Това е сумата, с която ищците са обеднели. Според вещото лице стойността на жилището се е увеличила с 37188 лева. Това е размерът на обогатяването на съсобствениците. Обогатяването е по-малко от обедняването и затова съсобственикът, който не е направил подобренията, отговаря само до този размер. Следва обаче да се съобрази, че и двете посочени стойности – обедняването и обогатяването касаят целия имот, а не идеалната част от него, която е собственост на М.. Тя отговаря само за своята 1/8 ид. част от имота, доколкото останалата част е собственост на ищците по претенцията и те също са се възползвали от направените от самите тях подобрения. Следователно Д. ще дължи 4648.50 лева за увеличената стойност на имота /1/8 от 37188 лева/, съобразно правилото на чл.61, ал.2 ЗЗД.

В тази първа претенция се съдържат искания и за заплащане на допълнителни суми, представляващи окончателен доклад за сградата от 700 лева, преработка на етапно разделяне на стойност 500 лева, енергиен сертификат на стойност 300 лева и 640 лева за геодезическо заснемане и площообразуване. Плащането на тези суми се доказва от квитанциите, представени на стр.398, 419 и 422 по делото. Разходите са във връзка с делбения имот, поради което следва да се понесат от всички съсобственици, съразмерно с дяловете им. Общата им стойност е 2140 лева, следователно М.Д. дължи да заплати сумата от 267.50 лева, равна на нейната 1/8 ид.ч. от имота.

Налага се извод, че първата претенция по сметки е основателна до размера от 4916 лева /4648.50+267.50/. Следва решение, с което М.Д. се осъди да заплати 4916 лева на Т., А. и М. Димитрови, от които 3511.42 лева на М.Д. и по 702.29 лева на Т.Д. и А.Д.. В останалата си част искът като неоснователен следва да се отхвърли.

По отношение на втората претенция, касаеща жилищната сграда в гр.Ц., съдът намира следното:

Ответницата М.Д. изрично е заявила в становището си от 04.10.2017г., че не оспорва претенцията за разходите, сторени за закупуване правото на строеж в размер на 13948.91 лева. Следователно тази претенция е доказана по основание и размер. За извършения ремонт на стълбището се установява от експертизата, според която стълбището е в завършен вид, с настилки от гранитогрес и парапети. Вещото лице е посочило, че стойността на тези СМР е общо 778.87 лева /толкова е сборът на различните стойности, свързани със стълбището/. От друга страна ищците претендират разходи от 455.86 лева, т.е. по-малко от стойността по експертизата, поради което следва да се приеме, че претенцията им е изцяло доказана. Що се отнася до наемът на скеле за строителните работи в размер на 500 лева, съдът не установи такъв наем да е бил заплащан и въобще да е имало сключено наемно правоотношение, поради което тази претенция се явява неоснователна. Налага се извод, че тази втора претенция по сметки е основателна за сумата от общо 14404.77 лева. Това е сумата, дължима от общо всички съделители, а доколкото М.Д. има 1/8 ид.ч. от имота, то тя дължи да заплати на останалите страни общо 1800.60 лева. От тази сума, в полза на М.Д. трябва да се присъдят 1286.14 лева, а в полза на Т. и А. – по 257.23 лева, като претенцията се отхвърли в останалата й част.

Относно третата претенция, касаеща дворното място и магазин в него, находящо се в гр.А.:

М.Д. е признала в становището си от 04.10.2017г., че претенциите по т.1 и 2 са основателни. Ето защо следва да се приеме, че тя дължи своята част от заплатените вече суми за уравнения по решението по гр.дело № 69/2011г. и заплатените суми за такси. Ето защо дължи 2388.95 лева по претенцията по т.1 и 223.50 лева по претенцията по т.2. Що се отнася до заплатените суми за проект за промяна на КККР и таксата по сметка на СГКК, съдът намира, че претенцията в тази част е неоснователна. Действително от квитанцията на стр.424 е видно, че са платени 250 лева, но те са за промяната на кадастъра за имот **.***.***, а не са за имот **.*, т.е. платено е за имот, различен от процесния. От преводното нареждане на стр.423 е видно, че са платени 67 лева такса, като доколкото датите на двата документа съвпадат, следва извод, че таксата е платена за извършването на същата промяна в КККР. Ето защо не следва да се присъжда както сумата за промяната на кадастъра, така и таксата, платена към СГКК, тъй като те са заплатени по повод друг имот, а не посочения в претенцията. По горните съображения М.Д. трябва да се осъди да заплати на ищците сумата от общо 2612.45 лева, от които 1866.03 лева в полза на баща си и по 373.21 лева в полза на брат си и сестра си, като в останалата си част искът трябва да бъде отхвърлен.

По разноските:

Според чл.355 ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл.78.

На основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите дължи държавна такса по сметка на Бургаския районен съд съобразно неговата част в съсобствеността. Според експертизата пазарната оценка на всички имоти /без нивата в м.Н.к./ се равнява на 1207390 лева, от които М.Д. има квота от 682727 лева, а всяко от децата му има по 174888 лева. Ето защо М.Д. трябва да заплати по сметка на съда такса от 27309.08 лева /4% от 682727 лева/. Всеки един от останалите съделители дължи да заплати такса от по 6995.52 лева /4% от 174888 лева/.

След като претенциите по сметки на ищцата са частично уважени, Т.Д. следва да заплати такса в полза на съда от 63.95 лева, а А.Д. – съответно такса от 79.87 лева.

След като претенциите по сметки на ответниците са частично уважени, М.Д. следва да заплати такса в полза на съда от 373.16 лева.

Що се отнася до всички останали разноски, направени във връзка с основния спор за делба на имота, тъй като делбата е особено производство, в което всеки съделител е ищец и едновременно ответник по иска, тези разноски /адвокатски хонорари, за експертиза и др./ следва да останат в тежест на всяка страна така, както са били заплатени.

Мотивиран от горното и на основание чл. 353 ГПК, Бургаският районен съд

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** следните недвижими имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12417 от 14.01.2015г. на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.* (**** ****), находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК – Б., с адрес на сградата: гр.Ц., п.к. ****, ул. **** /****/, самостоятелният обект се намира в сграда * /****/, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелният обект: жилище-апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ от 93 /деветдесет и три/ кв.м., прилежащи части: две мазета в южната част, ½ ид.ч. от таванския етаж и ½ /една втора/ идеална част от сервизното помещение под стълбите, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.****.*, под обекта: ****.****.**, ****.****.**, ****.****.**, над обекта: ****.****.*, ****.****.**, ****.****.*, който самостоятелен обект е идентичен с описания в документа за собственост апартамент с разгъната площ от 93кв.м. /деветдесет и три квадратни метра/, състоящ се от четири стаи, черна кухня, баня, тоалетна и три балкона, построен в югозападната част на първия жилищен етаж на масивната жилищна сграда, построена в урегулиран поземлен имот /парцел/**** за имот пл. сн. номер /****/ в кв.** /***/ по
плана на гр.Ц., общ.Ц., Б.област, при граници на УПИ:североизток-УПИ****, югоизток-улица, югозапад-улица, северозапад-УПИ****, ведно с две мазета, разположени в южната част на западната фасада, ведно с ½ид.ч. от таванския етаж в западната част на жилищната сграда, ведно с ½ид.ч. от сервизното помещение, находящо се под стълбището на гореописаната сграда, както и ½ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 550 кв.м., находящ се в гр.Ц., общ.Ц., Б. област, в Зоната по параграф 4 от ЗСПЗЗ, съставляващ имот пл.сн. № **** /****/ по плана на новообразуваните имоти на гр.Ц., при граници на имота: север - ПИ № ****, изток - ПИ № ****, юг - път и запад - ПИ № ****, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-204326/20.06.2014г. на СГКК - гр. Б. с поземлен имот с идентификатор ****.*** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-178/11.02.2008г., на Началник на СГКК-Бургас, с адрес на поземления имот: гр.Ц., п.к.****, ***, с площ: 550 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: ****, при съседи: ****.***, ****.***, ****.***.***, ****.***.***.

НИВА с площ 5.139дка /пет декара, сто тридесет и девет квадратни метра/, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ ***, общ. Ц., Б. област, местността „*****”, съставляваща имот № ***** /***/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива наследници на Р.В.С., имот № ***-нива наследници на П.А.П., имот № ***-нива наследници на А.С.Д., имот № *****-полски път на кметство на гр.А., имот № *****-нива на С.Г.П. и др., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-12407/14.01.2015г. на СГКК - гр.Б. на поземлен имот с идентификатор **.***, находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „*****”, площ: 5139 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.*****, **.**.*, **.*****, **.**.*, **.***.

НИВА с площ 4.923 дка /четири декара, деветстотин деветдесет и три квадратни метра/, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ ****, общ. Ц., Б. област, местността „*****”, съставляваща имот № ***** /*****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива на С.Г.П., имот № *****-нива наследници на Р.В.С., имот № *****-нива наследници на И.С.К., имот № *****-полски път на кметство на гр.А., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 1512406/14.01.2015г. на СГКК гр.Б. на поземлен имот е идентификатор **.**.* (*****), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „*****”, площ: **** кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.***, **.***, **.*****, **.*****.

ДВОРНО МЯСТО в гр.А., Б. област, урегулирано в парцел **** /****/, в квартал ** по плана на същия град, с площ на парцела от 266 квадратни метра по действащия в момента ЗРП на гр. А., Б. област, който парцел е идентичен, съгласно Скица №15-12433/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ** (**), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план: квартал: **, парцел: * - **, при съседи: **, **, **, **, ЗАЕДНО с МАГАЗИН със застроена площ от 81 /осемдесет и един/ квадратни метра и прилежащата към него сграда, представляваща СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ, със застроена площ от 35.10 /тридесет и пет цяло и десет стотни/ квадратни метра, при граници на парцела: североизток-парцел **, северозапад -улица, югоизток - парцел ** югозапад улица, като сградата на магазина е идентична, съгласно Скица № 15-12430/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на сграда с идентификатор **.*, находяща се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: **, със застроена площ: 78 /седемдесет и осем/ кв.м, с брой етажи: 1/един/, с предназначение: Сграда за търговия, а сградата на склада е идентична, съгласно скицата, на сграда с идентификатор **.*, находяща се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: **.

ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** следните недвижими имоти:

АПАРТАМЕНТ в град Б., ул*** в сградата на етажна собственост - ЖСК „Х.”, гр. Б., представляващ апартамент № * - среден, на *** етаж, вход *, със застроена площ от 92,01 /деветдесет и две цяло и една стотна/ кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня и тоалетна, килер, антре, при граници на апартамента: изток - външен зид и апартамент № *, запад - апартамент № *, север стълбище и апартамент № * и юг - външен зид, отдолу - апартамент № * и отгоре апартамент № **, ЗАЕДНО с прилежащото му избено помещение № * с площ от 7,22 /седем цяло и двадесет и две стотни/ кв.м. при граници на избата: изток - изба № *, запад изба № *, север - избен коридор, юг - външен зид, заедно с 1,91900 идеални части от общите части на сградата и 1,91900 % идеални части от дворното място, върху което е построена сградата, който апартамент е идентичен, съгласно Схема № 15-203834/20.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.*.* , находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: гр. Б., п.к. ****, *******, самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор *******, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 92.01 кв.м., с прилежащи части: изба № 8 - 7,22 кв.м. и 1,91900 % ид.ч. общи части сграда, ниво 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *******.*.*, *******.*.*, под обекта: *******.*.*, над обекта: *******, ЗАЕДНО с 38/1870 идеални части, от поземлен имот с идентификатор *******, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота гр.Б., п.к. ****, *******, целият с площ: 1870кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, с номер по предходен план: ***, кв.*** при съседи:*******, *******, *******, *******, *******, *******, *******, *******, *******,

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-1402-2056/19.12.2006г., на началника на СК-Б.с, с адрес на поземления имот: местност „****”, площ: 469 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: За курортно-рекреационен обект, с номер по предходен план: ****/, парцел: * квартал: при съседи: ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, който имот е идентичен с част от лозе с площ 1.179дка, находящо се в землището на град Ц., ЕКАТТЕ:****, община Ц., област Б., в местността ”****”, пета категория, съставляваща имот пл.№ *** по картата на землището при граници и съседи на имота: имот № ****-лозе на Т.Н.Н., имот № ****-лозе на ”****” ***, имот № ****-лозе на Г.П.Р., имот № ****-морски плаж на държавата, имот № ****-лозе на община Ц., ЗАЕДНО с построената в този поземлен имот ВИЛНА СГРАДА със ЗОХ /заведение за обществено хранене/ - БИСТРО, в груб строеж с РЗП-520 кв.м., състояща се: ПАРТЕР-Бистро с четири санитарни възела, четири склада, топла кухня, мокър бюфет, миячно, бойлерно, две стаи за собственици, фоайе, ПЪРВИ ЕТАЖ: два апартамента с по две стаи и по две бани-тоалетни и по две тераси, три самостоятелни стаи всяка една с баня-тоалетна и тераси, ВТОРИ ЕТАЖ: Две стаи всяка една с баня-тоалетна и тераса и пет склада с три тераси.

НИВА с площ 5.175 дка, находяща се в землището на гр. Ц., с ЕКАТТЕ ****, общ. Ц., Б. област, местността **** четвърта категория на земята, съставляваща имот № **** /****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № ****-нива на Х.Д.Г. и др., имот № ****-нива наследници на А.Я.К. и др., имот № ****-пасище, мера на община Ц., имот № ****-пасище, мера на община Ц., имот № ****-нива на Г.Т., имот № ****-нива наследници на Ж.Т.Ж., имот № ****-нива наследници на М., М., З. С. К., който имот е образуван от имот № **** /***/, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-209298/24.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ****.*** (****), находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ****”, площ: с 5176кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, със стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: квартал: *, при съседи: ****.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***.

НИВА с площ 6.999 дка, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ **, общ. Ц., Б. област, местността „**”, трета категория на земята, съставляваща имот № ** /**/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива наследници на Д.С.М., имот № *****-нива наследници на К.С.Б., имот № **-полски път на кметство А., имот № ***-нива наследници на Р.В.С., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-12412/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор **.***** (*****), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „**”, площ: 6999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.*****, **.***** **.*****, **.*****, **.***** **.*****.

ЖИЛИЩНА СГРАДА със смесено предназначение с идентификатор *** (***), находяща се в село Л., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-54 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с адрес на сградата: село Л., п.к. ****, ул. ***, брой етажи: *, застроена площ от 122 кв.м., с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, номер по предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (***), с площ 590 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10/м., номер по предходен план: **, квартал № ** , парцел **** при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, в която сграда са обособени на всеки етаж самостоятелни обекти със санитарни възли и тераси, както следва: самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 102.28 кв.м., прилежащи части: 19.073% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 27.510% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 27.510% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 25.907% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: няма

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1550 кв.м., съгласно документи за собственост, а по скица с площ от 1538 кв.м., находящ се в гр.Ц., общ.Ц., Б. област, в Зоната по параграф 4 от ЗСПЗЗ, съставляващ имот пл.сн. № **** /****/ по плана на новообразуваните имоти на гр.Ц., при граници на имота: североизток - ПИ № ***, югоизток — път, югозапад - път и северозапад - ПИ № ****, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-204322/20.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ****.*** (***), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.Ц., п.к.****, ***, с площ: 1538кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: ****, квартал: *, при съседи: ****.****, ****.****, ****.***

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12418 от 14.01.2015г на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.8 (**** осем), находящ се в град Царево, общ. Царево, област Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК - Бургас, с адрес на сградата: гр.Царево, п.к. 8260, ул. **** /шест/, етаж 3 /три/, ателие 1 /едно/, самостоятелният обект се намира в сграда 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелния обект: ателие за творческа дейност, състоящо се от две стаи, баня-тоалетна, една тераса и преддверие, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.****.9, под обекта: ****.****.6, над обекта: няма;

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12419 от 14.01.2015г. на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.*, находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК – Б., с адрес на сградата: гр.Ц., п.к. ****, ул. ****, етаж *, ателие *, самостоятелният обект се намира в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелният обект: ателие за творческа дейност, състояща се от две стаи, баня-тоалетна, една тераса и преддверие, брой нива на обекта * , посочена в документа площ: няма, прилежащи части: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ****.****.**, ****.****.*, под обекта: ****.****.*, ****.****.*, над обекта: няма.

ИЗКЛЮЧВА на основание чл.345 ГПК от поделяемата маса следния недвижим имот, съсобствен с трето лице: НИВА с площ 5.002 дка, находяща се в землището на гр. Ц., с ЕКАТТЕ ****, общ. Царево, Б. област, местността ******* пета категория на земята, съставляваща имот №**** /****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № ****-полски път на община Ц., имот № ****-нива наследници на С.Д.Ш. и др., имот № ****-нива на Ц.Р.П. и др., имот № ****-нива наследници на М.Н.П Д., който имот е образуван от имот № **** /****/, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-203864/20.06.2014г. на СГКК гр. Б. на поземлен имот с идентификатор **** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ******* площ: с 5001кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: квартал: *, при съседи: ****, ****, ****, ****, като ПРЕКРАТЯВА делбеното производство по отношение на този имот.

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12417 от 14.01.2015г на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.*, находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК – Б., с адрес на сградата: гр.Ц., п.к. ****, ул. ****, самостоятелният обект се намира в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелният обект: жилище-апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ от 93кв.м., прилежащи части: две мазета в южната част, ½ ид.ч. от таванския етаж и ½ /една втора/ идеална част от сервизното помещение под стълбите, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.****.*, под обекта: ****.****.**, ****.****.**, ****.****.**, над обекта: ****.****.*, ****.****.**, ****.****.*, който самостоятелен обект е идентичен с описания в документа за собственост апартамент с разгъната площ от 93кв.м., състоящ се от четири стаи, черна кухня, баня, тоалетна и три балкона, построен в югозападната част на
първия жилищен етаж на масивната жилищна сграда, построена в урегулиран поземлен имот /парцел/ *-*** за имот пл. сн. номер *** в кв.** по плана на гр.Ц., общ.Ц., Б. област, при граници на УПИ:североизток-УПИ****, югоизток - улица, югозапад - улица, северозапад - УПИ****, ведно с две мазета, разположени в южната част на западната фасада, ведно с ½ ид.ч. от таванския етаж в западната част на жилищната сграда, ведно с ½ид.ч. от сервизното помещение, находящо се под стълбището на гореописаната сграда, както и ½ ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж, което обезщетение е в размер на общо 1071.98 лева, от които 207.81 лева да се заплатят от Т.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. и 864.17 лева да се заплатят от А.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като ОТХВЪРЛЯ иска против Т.М.Д. за горницата над 207.81 лева до 864.17 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. и иска против А.М.Д. за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г., както и ОСЪЖДА горепосочените ответници да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението от общо 212.76 лева, от които 16.71 лева да се заплатят от Т.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г. и 196.05 лева да се заплатят от А.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г., като ОТХВЪРЛЯ иска против Т.М.Д. за горницата над 16.71 лева до 253.24 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. и иска против А.М.Д. за горницата над 196.05 лева до 253.24 лева и за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г.

ОТХВЪРЛЯ иска за осъждането на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.****.*, подробно описан по-горе, в размер на 4320.83 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., ведно с лихвата за забава в размер на 1266.22 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г.

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 550 кв.м., находящ се в гр.Ц., общ.Ц., Б. област, в Зоната по параграф 4 от ЗСПЗЗ, съставляващ имот пл.сн. № **** /****/ по плана на новообразуваните имоти на гр.Ц., при граници на имота: север - ПИ № ****, изток - ПИ № ****, юг - път и запад - ПИ № ****, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-204326/20.06.2014г. на СГКК - гр.Б. с поземлен имот с идентификатор ****.*** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-178/11.02.2008г., на Началник на СГКК-Б., с адрес на поземления имот: гр.Ц., п.к.****, ***, с площ: 550кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: ****, при съседи: ****.***, ****.***, ****.***.***, ****.*** което обезщетение е в размер на общо 699.52 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 123.44 лева се дължат от М.П.Д., 288.04 лева се дължат от Т.М.Д., 288.04 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 205.01 лева, от които 36.17 лева се дължат от М.П.Д., 84.42 лева се дължат от Т.М.Д. и 84.42 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва НИВА с площ 5.139дка, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ **, общ. Ц., Б. област, местността „*****”, съставляваща имот № ***** /***/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива наследници на Р.В.С., имот № ***-нива наследници на П.А.П., имот № ***-нива наследници на А.С.Д., имот № *****-полски път на кметство на гр.А., имот № *****-нива на С.Г.П. и др., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-12407/14.01.2015г. на СГКК - гр.Б. на поземлен имот с идентификатор **.***, находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „*****”, площ: 5139 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.****, **.**.*, **.*****, **.**.*, **.***, което обезщетение е в размер на общо 864.10 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 617.22 лева се дължат от М.П.Д., 123.44 лева се дължат от Т.М.Д., 123.44 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 253.23 лева, от които 180.87 лева се дължат от М.П.Д., 36.18 лева се дължат от Т.М.Д. и 36.18 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва НИВА с площ 4.923 дка, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ **, общ. Ц., Б. област, местността „*****”, съставляваща имот № ***** /*****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива на С.Г.П., имот № *****-нива наследници на Р.В.С., имот № *****-нива наследници на И.С.К., имот № *****-полски път на кметство на гр.А., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 1512406/14.01.2015г. на СГКК гр.Б. на поземлен имот е идентификатор **.**.* (*****), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „*****”, площ: 4923 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.***, **.***, **.*****, **.*****, което обезщетение е в размер на общо 864.11 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 617.23 лева се дължат от М.П.Д., 123.44 лева се дължат от Т.М.Д., 123.44 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 253.23 лева, от които 180.87 лева се дължат от М.П.Д., 36.18 лева се дължат от Т.М.Д. и 36.18 лева се дължат от А.М.Д..

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва ДВОРНО МЯСТО в гр.А., Б. област, урегулирано в парцел **** /****/, в квартал ** по плана на същия град, с площ на парцела от 266 квадратни метра по действащия в момента ЗРП на гр. А., Б. област, който парцел е идентичен, съгласно Скица №15-12433/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ** (**), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план: квартал: **, парцел: * - *, при съседи: **, **, **, **, ЗАЕДНО с МАГАЗИН със застроена площ от 81 квадратни метра и прилежащата към него сграда, представляваща СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ, със застроена площ от 35.10 квадратни метра, при граници на парцела: североизток-парцел **, северозапад -улица, югоизток - парцел ** югозапад улица, като сградата на магазина е идентична, съгласно Скица № 15-12430/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на сграда с идентификатор **.*, находяща се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: **, със застроена площ: 78 кв.м, с брой етажи: *, с предназначение: Сграда за търговия, а сградата на склада е идентична, съгласно скицата, на сграда с идентификатор **.*, находяща се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. А., п.к. ****, ул. **, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: **, което обезщетение е в размер на общо 415.62 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., от които 207.81 лева да се заплатят Т.М.Д. и 207.81 лева да се заплатят от А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 207.81 лева до 864.17 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. за всеки от ответниците, както и ОСЪЖДА посочените ответници да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението от общо 33.42 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., от които 16.71 лева да се заплатят от Т.М.Д. и 16.71 лева да се заплатят от А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 16.71 лева до 253.24 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. за всеки от ответниците.

ОТХВЪРЛЯ иска за осъждането на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва ДВОРНО МЯСТО в гр.А., Б. област, ведно с магазин и складово помещение, подробно описани по-горе, в размер на 4320.83 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., ведно с лихвата за забава в размер на 1266.22 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г.

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва АПАРТАМЕНТ в град Б., ул*** в сградата на етажна собственост - ЖСК „Х.”, гр. Б., представляващ апартамент № * - среден, на * етаж, вход *, със застроена площ от 92,01 кв.м., състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня и тоалетна, килер, антре, при граници на апартамента: изток - външен зид и апартамент № *, запад - апартамент № *, север стълбище и апартамент № * и юг - външен зид, отдолу - апартамент № * и отгоре апартамент № **, ЗАЕДНО с прилежащото му избено помещение № * с площ от 7,22 кв.м. при граници на избата: изток - изба № *, запад изба № *, север - избен коридор, юг - външен зид, заедно с 1,91900 идеални части от общите части на сградата и 1,91900 % идеални части от дворното място, върху което е построена сградата, който апартамент е идентичен, съгласно Схема № 15-203834/20.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.*.*, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: гр. Б., п.к. ****, *******, самостоятелният обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *******, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с посочена в документа площ: 92.01 кв.м., с прилежащи части: изба № * - 7,22 кв.м. и 1,91900 % ид.ч. общи части сграда, ниво *, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *******.*.*, *******.*.*, под обекта: *******.*.*, над обекта: *******, ЗАЕДНО с 38/1870 идеални части, от поземлен имот с идентификатор *******, находящ се в град Б., община Б., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-9 от 30.01.2009г. на изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: гр. Б., п.к. ****, *******, целият с площ: 1870кв.м., трайно предназначение на
територията:урбанизирана и начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, с номер по предходен план: 255, кв.156, парцел VII при съседи:*******, *******, *******, *******, *******, *******, *******, *******, *******, което обезщетение е в размер на общо 828.90 лева, от които 561.71 лева да се заплатят от Т.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г. и 267.19 лева да се заплатят от А.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като ОТХВЪРЛЯ иска против Т.М.Д. за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г. и иска против А.М.Д. за горницата над 267.19 лева до 561.71 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г., както и ОСЪЖДА горепосочените ответници да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението от общо 186.10 лева, от които 164.61 лева да се заплатят от Т.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 15.12.2016г. и 21.49 лева да се заплатят от А.М.Д. за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., като ОТХВЪРЛЯ иска против Т.М.Д. за периода от 16.12.2016г. до 18.09.2017г. и иска против А.М.Д. за горницата над 21.49 лева до 164.61 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г.

ОТХВЪРЛЯ иска за осъждането на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва АПАРТАМЕНТ в град Б., ул***, подробно описан по-горе в размер на 2808.53 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., ведно с лихвата за забава в размер на 823.05 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г.

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-1402-2056/19.12.2006г., на началника на СК-Б., с адрес на поземления имот: местност „****”, площ: 469кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: За курортно-рекреационен обект, с номер по предходен план: ****, парцел: * квартал: при съседи: ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, който имот е идентичен с част от лозе с площ 1.179дка, находящо се в землището на град Ц., ЕКАТТЕ:****, община Ц., област Б., в местността ”****”, пета категория, съставляваща имот пл.№ *** по картата на землището при граници и съседи на имота: имот № ****-лозе на Т.Н.Н., имот № ****-лозе на ”****” ***, имот № ****-лозе на Г.П.Р., имот № ****-морски плаж на държавата, имот № ****-лозе на община Ц., ЗАЕДНО с построената в този поземлен имот ВИЛНА СГРАДА със ЗОХ /заведение за обществено хранене/ - БИСТРО, в груб строеж с РЗП-520кв.м., състояща се: ПАРТЕР-Бистро с четири санитарни възела, четири склада, топла кухня, мокър бюфет, миячно, бойлерно, две стаи за собственици, фоайе, ПЪРВИ ЕТАЖ: два апартамента с по две стаи и по две бани-тоалетни и по две тераси, три самостоятелни стаи всяка една с баня-тоалетна и тераси, ВТОРИ ЕТАЖ: Две стаи всяка една с баня-тоалетна и тераса и пет склада с три тераси, което обезщетение е в размер на общо 6049.17 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 4320.83 лева се дължат от М.П.Д., 864.17 лева се дължат от Т.М.Д., 864.17 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 1772.70 лева, от които 1266.22 лева се дължат от М.П.Д., 253.24 лева се дължат от Т.М.Д. и 253.24 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва НИВА с площ 5.175 дка, находяща се в землището на гр. Ц., с ЕКАТТЕ ****, общ. Ц., Б. област, местността **** четвърта категория на земята, съставляваща имот № **** /****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № ****-нива на Х.Д.Г. и др., имот № ****-нива наследници на А.Я.К. и др., имот № ****-пасище, мера на община Ц., имот № ****-пасище, мера на община Ц., имот № ****-нива на Г.Т., имот № ****-нива наследници на Ж.Т.Ж., имот № ****-нива наследници на М., М., З. С. К., който имот е образуван от имот № **** /***/, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-209298/24.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ****.*** (****), находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ****”, площ: с 5176кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, със стар идентификатор: няма, с номер по предходен план: квартал: *, при съседи: ****.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, ****.*.***, което обезщетение е в размер на общо 864.10 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 617.22 лева се дължат от М.П.Д., 123.44 лева се дължат от Т.М.Д., 123.44 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 253.21 лева, от които 180.87 лева се дължат от М.П.Д., 36.17 лева се дължат от Т.М.Д. и 36.17 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва НИВА с площ 6.999 дка, находяща се в землището на гр. А., с ЕКАТТЕ **, общ. Ц., Б. област, местността „**”, трета категория на земята, съставляваща имот № ** /**/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № *****-нива наследници на Д.С.М., имот № *****-нива наследници на К.С.Б., имот № **-полски път на кметство А., имот № ***-нива наследници на Р.В.С., който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица №15-12412/14.01.2015г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор **.***** (*****), находящ се в град А., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-55 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „**”, площ: 6999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, номер по предходен план: няма, съседи: **.*****, **.***** **.*****, **.*****, **.***** **.*****, което обезщетение е в размер на общо 864.10 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 617.22 лева се дължат от М.П.Д., 123.44 лева се дължат от Т.М.Д., 123.44 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 253.23 лева, от които 180.87 лева се дължат от М.П.Д., 36.18 лева се дължат от Т.М.Д. и 36.18 лева се дължат от А.М.Д..

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва ЖИЛИЩНА СГРАДА със смесено предназначение с идентификатор *** (***), находяща се в село Л., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-54 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с адрес на сградата: село Л., п.к. ****, ул. ***, брой етажи: *, застроена площ от 122 кв.м., с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, номер по предходен план: няма, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (***), с площ 590кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10/м., номер по предходен план: ** , квартал № **, парцел ** при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, в която сграда са обособени на всеки етаж самостоятелни обекти със санитарни възли и тераси, както следва: самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 102.28 кв.м., прилежащи части: 19.073% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 27.510% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 27.510% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: ***.*; самостоятелен обект с идентификатор ***.*, на ет.*, ап.*, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: 140.42 кв.м., прилежащи части: 25.907% от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***.*, над обекта: няма, което обезщетение е в размер на общо 783.74 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., от които 391.87 лева да се заплатят от Т.М.Д. и 391.87 лева да се заплатят от А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 391.87 лева до 4320.83 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. за всеки от ответниците, както и ОСЪЖДА посочените ответници да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението от общо 63.02 лева за периода от 01.11.2014г. до 16.08.2015г., от които 31.51 лева да се заплатят от Т.М.Д. и 31.51 лева да се заплатят от А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 31.51 лева до 1266.23 лева и за периода от 17.08.2015г. до 18.09.2017г. за всеки от ответниците.

ОТХВЪРЛЯ иска за осъждането на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** обезщетение за лишаването й от правото да ползва ЖИЛИЩНА СГРАДА със смесено предназначение с идентификатор ***, подробно описана по-горе в размер на 21604.16 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., ведно с лихвата за забава в размер на 6331.13 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г.

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1550 кв.м., съгласно документи за собственост, а по скица с площ от 1538 кв.м., находящ се в гр.Ц., общ.Ц., Б. област, в Зоната по параграф 4 от ЗСПЗЗ, съставляващ имот пл.сн. № **** /****/ по плана на новообразуваните имоти на гр.Ц., при граници на имота: североизток - ПИ № ***, югоизток — път, югозапад - път и северозапад - ПИ № ****, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-204322/20.06.2014г. на СГКК - гр. Б. на поземлен имот с идентификатор ****.*** (***), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.Ц., п.к.****, ***, с площ: 1538кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: ****, квартал: *, при съседи: ****.****, ****.****, ****.***, което обезщетение е в размер на общо 699.52 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 123.44 лева се дължат от М.П.Д., 288.04 лева се дължат от Т.М.Д., 288.04 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 205.01 лева, от които 36.17 лева се дължат от М.П.Д., 84.42 лева се дължат от Т.М.Д. и 84.42 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12418 от 14.01.2015г на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.*, находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК – Б., с адрес на сградата: гр.Ц., п.к. ****, ул. ****, етаж *, ателие *, самостоятелният обект се намира в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелния обект: ателие за творческа дейност, състоящо се от две стаи, баня-тоалетна, една тераса и преддверие, брой нива на обекта: *, посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.****.*, под обекта: ****.****.*, над обекта: няма, което обезщетение е в размер на общо 1440.26 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 864.16 лева се дължат от М.П.Д., 288.05 лева се дължат от Т.М.Д., 288.05 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 422.06 лева, от които 253.24 лева се дължат от М.П.Д., 84.41 лева се дължат от Т.М.Д. и 84.41 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА съгласно схема № 15-12419 от 14.01.2015г. на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ****.****.*, находящ се в град Ц., общ. Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителен директор на АК, с последно изменение със заповед: КД-14-02-832/08.7.2009г. на началник на СГКК – Б., с адрес на сградата: гр.Ц., п.к. ****, ул. ****, етаж *, ателие *, самостоятелният обект се намира в сграда *, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.****, с предназначение на самостоятелният обект: ателие за творческа дейност, състояща се от две стаи, баня-тоалетна, една тераса и преддверие, брой нива на обекта *, посочена в документа площ: няма, прилежащи части: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: ****.****.**, ****.****.*, под обекта: ****.****.*, ****.****.*, над обекта: няма, което обезщетение е в размер на общо 1440.26 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 864.16 лева се дължат от М.П.Д., 288.05 лева се дължат от Т.М.Д., 288.05 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 422.06 лева, от които 253.24 лева се дължат от М.П.Д., 84.41 лева се дължат от Т.М.Д. и 84.41 лева се дължат от А.М.Д..

ОТХВЪРЛЯ иска на М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** за осъждане на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да й заплатят обезщетение за лишаването й от правото да ползва НИВА с площ 5.002 дка, находяща се в землището на гр. Ц., с ЕКАТТЕ ****, общ. Ц., Б. област, местността ******* пета категория на земята, съставляваща имот №**** /****/ по картата на землището, при граници и съседи на имота: имот № ****-полски път на община Царево, имот № ****-нива наследници на С.Д.Ш. и др., имот № ****-нива на Ц.Р.П. и др., имот № ****-нива наследници на М.Н.П.Д., който имот е образуван от имот № **** /****/, който поземлен имот е идентичен, съгласно Скица № 15-203864/20.06.2014г. на СГКК гр. Б. на поземлен имот с идентификатор **** (****), находящ се в град Ц., община Ц., област Б., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56 от 24.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност ******* площ: с 5001кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, с номер по предходен план: квартал: *, при съседи: ****, ****, ****, ****.**.*, което обезщетение е в размер на общо 864.11 лева за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г., от които 617.23 лева се дължат от М.П.Д., 123.44 лева се дължат от Т.М.Д., 123.44 лева се дължат от А.М.Д., както и за осъждане на ответниците да заплатят на ищцата лихва за забава върху обезщетението за периода от 01.11.2014г. до 18.09.2017г. от общо 253.21 лева, от които 180.87 лева се дължат от М.П.Д., 36.17 лева се дължат от Т.М.Д. и 36.17 лева се дължат от А.М.Д..

ОСЪЖДА М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата от общо 4916 лева, представляваща сума, дължима за доизграждането и довършителните работи в жилищна сграда със смесено предназначение в с. Л., ул. ***, на четири етажа, изразяващи се в извършване на подобрения, от които 3511.42 лева на М.П.Д. и по 702.29 лева на Т.М.Д. и А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 4916 лева до целия претендиран размер от 7056.83 лева.

ОСЪЖДА М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата от общо 1800.60 лева /хиляда и осемстотин лева и шестдесет стотинки/, представляваща сума, дължима за закупуване на право на строеж и извършени подобрения на жилищна сграда със смесено предназначение в гр.Ц., ул. ****, от които 1286.14 лева на М.П.Д. и по 257.23 лева на Т.М.Д. и А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 1800.60 лева до целия претендиран размер от 1863.09 лева.

ОСЪЖДА М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати на М.П.Д., ЕГН **********, с адрес ***, Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** и А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** сумата от общо 2612.45 лева /две хиляди шестстотин и дванадесет лева и четиридесет и пет стотинки/, представляващи сума, свързана с направени разходи за изплащане на уравнителен дял и такси по гр.дело № 69/2011г. по описа на ЦРС по отношение на имотите в гр. А., представляващи дворно място на ул. **** № ** и находящия се в него магазин, от които 1866.03 лева на М.М.Д. и по 373.21 лева на Т.М.Д. и А.М.Д., като ОТХВЪРЛЯ иска за горницата над 2612.45 лева до целия претендиран размер от 2652.51 лева.

ОСЪЖДА М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер на 6995.52 лева /шест хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и петдесет и две стотинки/.

ОСЪЖДА М.П.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер на 27309.08 лева /двадесет и седем хиляди триста и девет лева и осем стотинки/.

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер на 6995.52 лева /шест хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и петдесет и две стотинки/.

ОСЪЖДА А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер на 6995.52 лева /шест хиляди деветстотин деветдесет и пет лева и петдесет и две стотинки/.

ОСЪЖДА М.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за присъдените суми по претенцията по сметки в размер на 373.16 лева /триста седемдесет и три лева и шестнадесет стотинки/.

ОСЪЖДА Т.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за присъдените суми по претенцията по сметки в размер на 63.95 лева /шестдесет и три лева и деветдесет и пет стотинки/.

ОСЪЖДА А.М.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса за присъдените суми по претенцията по сметки в размер на 79.87 лева /седемдесет и девет лева и осемдесет и седем стотинки/.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА!

А.С.

Номер на акта:	641
Дата:	18 април 2018 г. (в сила от 15 май 2018 г.)
Съдия:	Иван Георгиев Дечев

Дело:	20152120101091
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	24 февруари 2015 г.

Решение по дело №1091/2015 на Районен съд - Бургас

Съдържание на акта