№ 13437
гр. София, 10.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20221110104124 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
10.04.2023г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
10.04.2023г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №4124 по описа за 2022г.
на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
В съда е постъпила искова молба от А. С., чрез адв.Д. В. от САК, срещу Д. И., с която
се иска да се осъди ответникът да заплати следните суми: сума от 2 819,65 лв.,
представляваща незаплатени наеми, за периода: м.10.2021г.- 20.12.2021г., съгласно Договор
за наем от 02.09.2020г., за Еднофамилна къща на два етажа, находяща се в гр.Столична
община, адрес, сума от 1 450 лв., представляваща стойността на липсващи мебели, както
следва: готварска печка, легло с матрак, скрин, огледало, диван и рафтове, сума от общо
559,55 лв., представляваща незаплатени консумативи за ел. енергия и ВиК услуги, за
периода: м.10.2021г.- 11.12.2021г. Претендират се сторените разноски.
В срок е подаден отговор на искова молба от ответника, чрез особения му представител
адв.Е. Ж. от САК, с който се оспорва основателността на исковите претенции. Изложени са
съображения за недоказаност на претенциите.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
1
ДОКЛАДВА предявени осъдителни искове от А. С. срещу Д. И., за следните суми:
-сума от 2 819,65 лв., представляваща незаплатени наеми, за периода: м.10.2021г.-
20.12.2021г., съгласно Договор за наем от 02.09.2020г., за Еднофамилна къща на два етажа,
находяща се в гр.Столична община, адрес, с правна квалификация по чл.228 от ЗЗД;
-сума от 1 450 лв., представляваща стойността на липсващи мебели, както следва:
готварска печка, легло с матрак, скрин, огледало, диван и рафтове, с правна квалификация
по чл.233 от ЗЗД;
-сума от общо 559,55 лв., представляваща незаплатени консумативи за ел. енергия и
ВиК услуги, за периода: м.10.2021г.- 11.12.2021г., с правна квалификация по чл.232, ал.2 от
ЗЗД;
УКАЗВА на ищцата, че носи доказателствената тежест да установи сключването на
наемно правоотношение с ответника, предоставянето на ответника на наетия имот ведно с
мебелите в състояние годно за ползване срещу уговорена наемна цена и задължение да
заплаща консумативи за ползването на имота и надлежното прекратяване на договора, както
и паричната равностойност на липсващите мебели и оборудване в наетия имот, за които
последни две обстоятелства УКАЗВА, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докажат
правоизключващи или правопогасяващи възражения, респ., че са изправна страна по
твърдяното правоотношение и е върнал имота на ищеца в състоянието в което му е
предадено.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докажат
правоизключващи или правопогасяващи възражения, респ., че са изправна страна по
твърдяното правоотношение.
Не са налице безспорни обстоятелства или такива, които са служебно известни на
съда.
ПРИЕМА писмените доказателства по делото, с изключение на приложените към
отговора на искова молба извадки от мейл съобщения, като недопустими доказателствени
средства.
ДОПУСКА на ищеца 1 свидетел при довеждане за установяване на липсващите мебели
и оборудване в наетия имот.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 18.05.2023г. от 14:10 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор
препис на искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2