№ 63
гр. Добрич, 27.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Мирослава Неделчева
при участието на секретаря Теодора С. Димова
като разгледа докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско дело №
20223230103737 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на извършването й.
С влязло в сила на 08.08.2023г. Решение №564/14.07.2023г. по гр. д.
№3737/2022г. по описа на ДРС е допусната делба на следните недвижими
имоти, находящи се в село ***, община Добричка, ***, а именно: ПИ –
дворно място с площ от 1500 кв.м., представляващ УПИ *** в ** по плана
на село ***, община Добричка, при граници и съседи: ***** и улица, ведно с
построените в това дворно място жилищна сграда със застроена площ от
64 кв.м. и полумасивна постройка със застроена площ от 53 кв.м ., при
квоти: ½ ид.част за Н. М. В., родена на **********г., гражданин на **, адрес:
**** и ½ ид.част за К. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес: ****.
Във втора фаза на делбата, в срока по чл.349, ал. 4 от ГПК, няма
депозирани от съделителите претенции за възлагане на имотите, нито са
предявени на осн. чл.346 от ГПК искове по сметки от страните по делото.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за
установено следното:
От изготвената по делото комплексна съдебно-техническа и оценъчна
експертиза /л.124-126/, се установява, че допуснатите до делба имоти са
реално неподеляеми, съобразно квотите и дяловете на съделителите.
Пазарната оценка на процесното дворно място и построените в него къща и
полумасивна постройка, е определена в размер на 74850.00 лева общо, от
които: 37425 лв. за ищцата Н. М. с квота от 1/2 ид.ч. и 37425.00 лв. за
1
ответника К. Ц. с квота от 1/2 ид.ч. Заключението на вещото лице е изготвено
при наличието на специални знания, не е оспорено от страните и се кредитира
изцяло от съда.
Изложеното обосновава извода, че са налице три неподеляеми имота,
които не могат да се поставят в дял на никого от съделителите. Така
установената фактическа обстановка и констатираната невъзможност за
поставяне на имотите в дял, на която и да е от страните, водят до извод за
изнасянето им на публична продан, при приложение на разпоредбата на чл.
348 от ГПК.
На основание чл.73 от ГПК във връзка с т.8 от Тарифа за таксите
събирани от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, както следва: Н.
М. – 1497.00 лв. и К. Г. – 1497.00 лв. по сметката на ДРС.
Съдът, следва да осъди Кр. Ц. да заплати на ищеца Н. М. сумата от
300.00 лв. /триста лева/, представляваща съдебни разноски, сторени от Н. В. в
настоящото производство /внесен от ищеца депозит за вещо лице по СОТЕ,
вместо ответника, за неговата част от депозита, поради бездействието и
неизпълнението му на разпореждане на съда/.
По изложените съображения, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти,
находящи се в село ***, община Добричка, ***, а именно: ПИ – дворно място
с площ от 1500 кв.м., представляващ УПИ *** в ** по плана на село ***,
община Добричка, при граници и съседи: ***** и улица, ведно с построените
в това дворно място жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м . и
полумасивна постройка със застроена площ от 53 кв.м ., при квоти: ½
ид.част за Н. М. В., родена на **********г., гражданин на **, адрес: **** и ½
ид.част за К. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес: ****.
ОСЪЖДА Н. М. В., родена на **********г., гражданин на **, адрес:
****, на осн. чл.73 от ГПК във връзка с 8 от Тарифа за държавните такси,
събирани от съдилищата по ГПК, да заплати по сметка на ДРС държавна
такса в размер на 1497.00 лв. /хиляда четиристотин деветдесет и седем лева/.
ОСЪЖДА К. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес: ****, на осн. чл.73 от ГПК
във връзка с 8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по
ГПК, да заплати по сметка на ДРС държавна такса в размер на 1497.00 лв.
/хиляда четиристотин деветдесет и седем лева/.
2
ОСЪЖДА К. Ц. Г., ЕГН **********, с адрес: ****, да заплати на Н.
М. В., родена на **********г., гражданин на **, адрес: ****, сумата от 300.00
лв. /триста лева/, представляваща съдебни разноски, сторени от ищеца в
настоящото производство - внесен от него депозит за вещо лице по СОТЕ,
вместо ответника/.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Добрич в
двуседмичен срок, считано от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
3