№ 204
гр. Смолян, 13.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на тринадесети март
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
като разгледа докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело №
20225440101273 по описа за 2022 година
Производството е по чл.344 ал.1 ГПК във вр. с чл.34 от ЗС- делба на СИО- първа
фаза.
Образувано е по искова молба на С. С. К. против Р. М. З., в която се твърди от
ищеца, че с ответницата са бивши съпрузи. Сключеният брак на *. е прекратен с Решение №
*г. по гр. д. № *г. на Районен съд гр. Смолян.
Твърди се от ищеца, че по време на брака си с нот. акт *г. на Районен съд гр.
Смолян с ответницата са придобили следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1* на пети
етаж със застроена площ от 63.65 кв. м. ,състоящ се от 2 стаи , кухня и сервизни помещения ,
ведно с прилежащото му избено помещение № 1 с полезна площ 6.97 кв. м ., както и 2.13%
идеални части от правото на строеж върху мястото при съседи на апартамента : * * и * * и
съседи на избеното помещение - стълбище и държавни избени помещения, който апартамент
представлява по КККР на гр. Смолян САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор *, находящ се на петия етаж в СГРАДА с идентификатор *.9, сградата
разположена в поземлен имотс идентификатор * с предназначение на самостоятелния обект
-ЖИЛИЩЕ,АПАРТАМЕНТ в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на апартамента-1 с площ по документ 63.65 кв. м. с прилежащи
части- избено помещение № 1 с площ 6.97 кв. м ., 2,13% ид. ч. от общите части на сградата и
правото на строеж , ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: **, **,под обекта-
*.9.14,над обекта- няма.
Твърди се от ищеца, че описания апартамент след развода изключително се ползува
от ответницата, която въпреки изпратената й от него на 19.03.2007г.. покана не му плаща и
наем за ползването, като двамата не могат и доброволно да си поделят апартамента.
1
Моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесния недвижим
имот при квоти 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за ответницата.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от
ответницата, в който изразява становище, че действително процесното жилище-апартамент
е съсобствен между страните, като не възразява имота да се допусне до делба. Заявява и
искания, които следва да бъдат разгледани във втората фаза на делбата.
В съдебно заседание ищеца р.пр. не се явява. Поддържа иска чрез пълномощника
си адв.*, редовно упълномощена.
Ответницата р.пр. се явява лично и спълномощника си адв.*, редовно
упълномощена, която изразява становище, че също желае съсобствеността на страните по
отношение на на процесния имот да бъде прекратена.
Съдът след преценка на изложеното в исковата молба, на становищата на
страните в съдебно заседание и на събраните по делото доказателства направи следните
фактически и правни изводи:
Няма спор по делото , че страните са бивши съпрузи чийто брак, сключен на *. е
прекратен с влязло в сила на 24.01.2006г. съдебно решение № *г. по гр.д.№* г. на СмРС,
представено по делото.
Видно от Нотариален акт №*, т.ІII, рег.№*, н.д.№*/1996г. на нотариус при СмРС
страните по делото са придобили чрез покупка по време на брака си следния недвижим
имот: АПАРТАМЕНТ № 1* на пети етаж със застроена площ от 63.65 кв. м., състоящ се от 2
стаи , кухня и сервизни помещения , ведно с прилежащото му избено помещение № 1 с
полезна площ 6.97 кв. м ., както и 2.13% идеални части от общите ч асти на сгрпадата и 2,13
идеални части от правото на строеж върху мястото при съседи на апартамента : * * и * * и
съседи на избеното помещение - стълбище и държавни избени помещения
Представена е Схема №*г. ,издадена от СГКК-гр.Смолян, на самостоятелен обект в
сграда , видно от която процесното жилище-апартамент по КК на гр.Смолян е с
идентификатор * с площ от 63,65 кв.м., находящо се на пети етаж в сграда с идентификатор
*.9, разположена в ПИ с идентификатор * с прилежаща част избено помещение №1 с площ
от 6,97кв.м., 2,13% от общите части на сградата и правото на строеж.
От така събраните по делото писмени доказателства, съдът намира предявеният
иск за делба за основателен и доказан, поради което следва да се допусне делба на
процесния имот между страните по делото. Безспорно се установи, че процесното жилище-
апартамент е придобито по време на брака, поради което е съсобствено между страните.
Разпоредбата на чл.21, ал.1 СК, предвижда, че вещите, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи независимо от това,
на чие име са придобити. Разпоредбата на ал.3 на чл.21 от СК предвижда, че този съвместен
принос се предполага до доказване на противното. Установи се също, че съпружеската
имуществена общност е прекратена съгласно чл.27, ал.1 СК с влязлото в сила решение, с
което се постановява развода между страните по делото, поради което делбата на процесния
2
имот, предвид разпоредбата на чл.28 СК, следва да се допусне при квоти 1/ 2 ид.ч. за С. С.
К. и 1/2 ид.ч. за Р. М. З..
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между С. С. К., ЕГН ********** с адрес * * **********
с адрес * на следният недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1* на пети етаж със застроена
площ от 63.65 кв. м. ,състоящ се от 2 стаи , кухня и сервизни помещения , ведно с
прилежащото му избено помещение № 1 с полезна площ 6.97 кв. м ., както и 2.13% идеални
части от общите части на сградата и 2,13 идеални части от правото на строеж върху
мястото, при съседи на апартамента: * * и * * и съседи на избеното помещение - стълбище и
държавни избени помещения, който апартамент представлява по КК на гр. Смолян
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *, находящ се на петия етаж в
СГРАДА с идентификатор *.9, разположена в поземлен имот с идентификатор * с
предназначение на самостоятелния обект -ЖИЛИЩЕ,АПАРТАМЕНТ в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на апартамента-1 с площ по
документ 63.65 кв. м. с прилежащи части- избено помещение № 1 с площ 6.97 кв. м ., 2,13%
ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж , ниво 1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: **, **,под обекта-*.9.14,над обекта- няма, при квоти : 1/ 2 ид.ч. за С. С.
К. и 1/2 ид.ч. за Р. М. З..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Смолянски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
3