№ 661
гр. Сливен, 16.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, X СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Нина М. Коритарова
при участието на секретаря Мариана В. Тодорова
като разгледа докладваното от Нина М. Коритарова Гражданско дело №
20212230103120 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на
съдебна делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС и се движи по
реда на чл.341 и сл ГПК.
Ищецът Ф. АНД. СТ., ЕГН: ********** от гр. Сливен, ж.к. „Дружба“ № 38, вх. Б, ет.
2, ап. 3 чрез адв. Христина Чолакова от АК-Сливен твърди, че между него и ответника М.
ИВ. Ф., ЕГН: ********** от гр. Сливен, кв. „Клуцохор“ №9, вх. Б, ет. 2, ап. 3 била
възникнала съсобственост при квоти от правото на собственост 5/6 идеални части за ищеца
и 1/6 идеални части за ответника, по отношение на следния недвижим имот, находящ се в
гр. Сливен: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.542.6.2.3 (шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и две точка шест точка
две точка три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени
със Заповед РД-18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
04.02.2019г. Самостоятелният обект се намирал на етаж 2 (две), в сграда с идентификатор
67338.542.6.2, предназначение: жилищна сграда- многофамилна. разположена в поземлен
имот е идентификатор 67338.542.6 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и две точка шест), с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, с адрес: гр. Сливен, кв. „Клуцохор“, № 9, вх. Б, ет. 2, ап. 3 , с обща
площ 96.05 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-обект с
идентификатор: 67338.542.6.2.4, под обекта: обект е идентификатор: 67338.542.6.2.1; над
обекта: обект с идентификатор: 67338.542.6.2.5, ведно с избено помещение № 3, при
граници: изток: външен зид; запад: коридор; север: Нели Георгиева; юг: Георги Ф.; горе:
1
Христо Василев, ведно със съответното право на строеж върху поземления имот и 2.49 %
идеални части от общите части на сградата. Съсобствеността между страните била
възникнала в резултат на наследяване по закон и прехвърляне срещу гледане и издръжка.
Твърди, че с нот. акт № 25, том I, дело № 35 от 1987 г. на РС-Сливен Иван Георгиев
Ф., баща на ответника, бил признат за собственик на процесното жилище, дадено като
обезщетение срещу отчуждения недвижим имот за мероприятие по ЗТСУ. Същият бил
починал на 04.03.1991 г. като след смъртта си бил оставил за свои наследници по закон
съпруга Велика Иванова Ф.а, ЕГН ********** и двама сина Георги Иванов Ф., ЕГН
********** и М. ИВ. Ф., ЕГН **********, които го били наследили при следните квоти: 4/6
идеални части за съпругата му Велика Ф.а и по 1/6 идеални части за двамата сина.
Посочва, че на 22.11.1991г., с нотариален акт № 130, том VIII, дело № 3130 на РС-Сливен,
синът Георги Иванов Ф., ЕГН ********** бил прехвърлил на майка си Велика Иванова Ф.а,
ЕГН ********** притежаваната от него 1/6 идеална част от процесното жилище. Така
последната се била легитимира за собственик на 5/6 идеални части от него. Заявява, че на
11.12.2018г. Велика Иванова Ф.а, ЕГН ********** му била прехвърлила притежаваните от
нея 5/6 идеални части срещу гледане и издръжка, като сделката била обективирана в нот.
акт № 87, том XXVII, дело № 4823/2018г. на СВп при РС-Сливен. Останалата 1/6 идеална
част се била притежавала от сина й-ответника по делото.
Предвид гореизложеното, моли съдът да допусне до делба следния съсобствен между нас
недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.542.6.2.3 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и две точка шест точка две точка три),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-
18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 04.02.2019г.
Самостоятелният обект се намира на етаж 2 (две), в сграда с идентификатор 67338.542.6.2,
предназначение: жилищна сграда- многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 67338.542.6 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и две точка шест), с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, с адрес: гр. Сливен, кв. „Клуцохор“, № 9, вх. Б, ет. 2, ап. 3 , с обща
площ 96.05 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-обект с
идентификатор: 67338.542.6.2.4, под обекта: обект с идентификатор: 67338.542.6.2.1; над
обекта: обект с идентификатор: 67338.542.6.2.5, ведно с избено помещение № 3, при
граници: изток: външен зид; запад: коридор; север: Нели Георгиева; юг: Георги Ф.; горе:
Христо Василев, ведно със съответното право на строеж върху поземления имот и 2.49 %
идеални части от общите части на сградата, при законово определени квоти: 5/6 идеални
части за ищеца и 1/6 идеална част за ответника.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
С оглед характера на предявеният иск, съдът е указал с Определение № 1541 от 01.10.2021 г.
2
на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи, че имотът, предмет на делбата е
съсобствен между него и ответника имот като съделителите на посоченото от него
основание – наследяване по закон и прехвърлителна сделка- договор за издръжка и гледане,
както и при какви квоти .
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна
следното:
Видно от нот. акт № 25, том I, дело № 35 от 1987 г. на РС-Сливен Иван Георгиев Ф., баща на
ответника, което се установява от представеното по делото удостоверение за наследници
бил признат за собственик на процесното жилище, дадено като обезщетение срещу
отчуждения недвижим имот за мероприятие по ЗТСУ. Същият е починал на 04.03.1991 г.
като след смъртта си е оставил за свои наследници по закон съпруга Велика Иванова Ф.а,
ЕГН ********** и двама сина Георги Иванов Ф., ЕГН ********** и М. ИВ. Ф., ЕГН
**********, които го наследяват при следните квоти: 4/6 идеални части за съпругата му
Велика Ф.а и по 1/6 идеални части за двамата сина.
На 22.11.1991г., с нотариален акт № 130, том VIII, дело № 3130 на РС-Сливен, синът Георги
Иванов Ф., ЕГН ********** е прехвърлил на майка си Велика Иванова Ф.а, ЕГН
********** притежаваната от него 1/6 идеална част от процесното жилище, като по този
начин тя е станала собственик на 5/6 идеални части от него.
На 11.12.2018г. Велика Иванова Ф.а, ЕГН ********** е прехвърлила притежаваните от нея
5/6 идеални части срещу гледане и издръжка на ищеца, като сделката е обективирана в нот.
акт № 87, том XXVII, дело № 4823/2018г. на СВп при РС-Сливен. Останалата 1/6 идеална
част се притежавала от сина й-ответника по делото М. ИВ. Ф..
Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни
изводи: Искът с правно основание чл. 34 ЗС и чл. 344 ГПК е допустим и основателен.
Установи се от събраните по делото доказателства, че имотът, предмет на делбата е
съсобствен между ищеца и ответника като съделителите на посочените от ищеца основания
– наследяване по закон на прехвърлителката на ищеца по договора за издръжка и гледане
Велика Иванова Ф.а на 4/6 ид.ч. от процесния имот предмет на делбата придобит от нейния
съпруг Иван Георгиев Ф. по време на брака и придобиване по силата на дарение от страна
на същата на 1/6 ид.ч. от имота извършено в нейна полза от сина й Георги Иванов Ф. и
прехвърлителна сделка- договор за издръжка и гледане сключен между ищеца и Велика
Иванова Ф.а, по силата на който последната му прехвърля своите собствени 5/6 ид.ч. от
процесния имот, както и квоти на участието на всеки един от съделителите в
съсобствеността, които в случая са равни на 5/6 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за ответника.
По отговорността за разноските се прилага чл. 355 ГПК и съдът дължи произнасяне по тях
във втората фаза на делбата след като се определи стойността на дяловете им. С оглед на
изложеното Сливенският районен съд
РЕШИ:
3
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между ищеца Ф. АНД. СТ., ЕГН: ********** от
гр. Сливен, ж.к. „Дружба“ № 38, вх. Б, ет. 2, ап. 3 и ответника М. ИВ. Ф., ЕГН: **********
от гр. Сливен, кв. „Клуцохор“ №9, вх. Б, ет. 2, ап. 3 на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.542.6.2.3 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин четиридесет и две точка шест точка две точка три),
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед РД-
18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 04.02.2019г.
Самостоятелният обект се намира на етаж 2 (две), в сграда с идентификатор 67338.542.6.2,
предназначение: жилищна сграда- многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 67338.542.6 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин четиридесет и две точка шест), с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, с адрес: гр. Сливен, кв. „Клуцохор“, № 9, вх. Б, ет. 2, ап. 3 , с обща
площ 96.05 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-обект с
идентификатор: 67338.542.6.2.4, под обекта: обект с идентификатор: 67338.542.6.2.1; над
обекта: обект с идентификатор: 67338.542.6.2.5, ведно с избено помещение № 3, при
граници: изток: външен зид; запад: коридор; север: Нели Георгиева; юг: Георги Ф.; горе:
Христо Василев, ведно със съответното право на строеж върху поземления имот и 2.49 %
идеални части от общите части на сградата, при законово определени квоти: 5/6 идеални
части за ищеца Ф. АНД. СТ. и 1/6 идеална част за ответника М. ИВ. Ф..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Сливен.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4