О П Р Е Д Е Л Н И Е
218 14.06.2017г. ПАНАГЮРИЩЕ
Номер Година Град
ПАНАГЮРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
Четиринадесети юни 20174
на Година
в закрито заседание в следния състав:
ДИАНА СТАТЕЛОВА
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
като разгледа докладваната от
169 20174 съдия СТАТЕЛОВА
г гр.дело № по описа за
година
за
да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по постъпила искова молба от «Б.И. АД, със седалище и
адрес на управление***, представлявано от Изпълнителния директор Г.С.С., със
съдебен адрес:***, офис 6- чрез адвокат Д. С. Й., срещу «Сайлест» ЕООД, със
седалище и адрес на управление:***, представлявано от управителя Т.В.М. и срещу
«Боду» ООД, със седалище и адрес на управление:***, представлявано от
управителя Т.Т.Т..
В исковата молба се сочи, че ищците
от 28.11.2005г. до датата на предявяване на исковата молба- 02.03.2017г.,
владеят реална част с площ от 4 733 кв.м., която представлява обособена
част от поземлен имот № 000680, в местността «Радин дол» в землището на град
Стрелча, който имот е производствен терен с обща площ от 39 733 кв.м., при
описани граници и съседи на целия имот.
Ищцовото дружество сочат, че границите на обекта на «Б.И. АД, равен на
притежаваните от ищците идеални части от недвижим имот, са означени с червен
щрих на оригинална скица, представляваща неразделна част от договор за
разпределение на ползването между съсобствениците на имота, извършено на
12.04.2010г.
Сочат, че ползването им на имота е изключително затруднено, нарушен е
нормалния производствен процес, забавено е изпълнението на договори с трети
лица, понеже в резултат на извършен на 05.01.2017г. въвод във владение от
страна на синдика на предходния съсобственик на имота- «Булгар Минерали-
Стрелча» АД(н), в имота са се настанили униформени лица с отличителните белези
на втория ответник-«Боду» ООД. В исковата молба се излагат доводи защо се
приема за незаконосъобразен този въвод.
«Б.И. АД молят съда да постанови
решение, с което да бъдат осъдени «Сайлест»ЕООД да преустановят противоправните
си действия, с които нарушават владението на «Б.И. АД върху обособена част от
4733 кв.м. от недвижим имот № 000680, в местността «Радин дол» в землището на
град Стрелча, който имот е производствен терен с обща площ от 39733 кв.м., при
описани граници и съседи на целия имот.
Представят следните писмени доказателства в копие: Нотариален акт за
покупко- продажба на недвижим имот №162, том ІV, нот. дело № 626/2005г. по
Общия регистър на Нотариус П К, с район на действие Районен съд Панагюрище;
Скица № Ф02459/20.02.2006г., издадена от Общинска служба по земеделие и гори;
Договор за разпределение ползването на недвижим имот от 12.04.2010г., ведно с
изображение, изготвено от неизвестно лице; Постановление за възлагане на
основание чл. 717з от ТЗ от 13.07.2016г.;
Скица № Ф04808/29.12.2016г., издадена от Общинска служба по земеделие-
Панагюрище; Удостоверение за данъчна
оценка № **********/04.01.2017г.; Протокол за извършен въвод във владение по
чл. 717л от ТЗ; Констативен протокол на РУ на МВР Панагюрище- 2 бр.;
Допълнително споразумение № 2 от 04.11.2016г. към Договор за предоставяне на
концесия за добив на неметални полезни изкопаеми- индустриални минерали;
Уведомително писмо изх. № Е-26-В-308/08.12.2016г. на заместник- министър на
енергетиката; Годишен работен проект за 2017г. за добив на пегматит от находище
«Стрелча- Мерата» за 2017г.- 8 листа.
Със свое разпореждане от 07.03.2017г., Панагюрският районен съд е
задължил ищцовото дружество да представят скица на недвижимия имот,
представляващ обособена част с площ от 4 733 кв.м. Със свое допълнително
разпореждане от 07.04.2017г. съдът е указал на ищцовото дружество, че съгласно дефиницията
за скица на недвижим имот, тя представлява графично изображение, съдържащо
данни от кадастралната карта ( в случая- от КВС) на съответното землище,
издадена от компетентна СГКК или Общинска служба по земеделие.
На 17.05.2017г. ищцовото дружество са поискали издаването на съдебно
удостоверение, съгласно което да се снабдят от Общинска служба по земеделие –
Панагюрище със скица на обособена част от недвижим имот № 000680, с площ от 4 733
кв.м., в местността „Радин дол“, в землището на град Стрелча.
За процесуална бързина, съдът е изискал служебно от третото,
неучастващо в процеса лице- Общинска служба по земеделие -Панагюрище, скица на
недвижим имот № 000680, с площ от 4 733 кв.м., находящ се в землището на
град Стрелча, местност „Радин дол“.
На 07.06.2017г. Общинска служба по земеделие – Панагюрище са
представили в канцеларията на Панагюрския районен съд Скица№ К07498/31.05.2017г.,
от която се констатира, че имот № 000680 е с площ от 39,733дка, представлява
производствен терен в местността „Радин дол“ в землището на град Стрелча, при
надлежно описани граници и съседи.
Предявеният от ищцовото дружество негаторен иск по смисъла на чл. 109 ЗС предоставя защита срещу всяко пряко
или косвено неоснователно въздействие, посегателство или вредно отражение над
обекта на правото на собственост, което макар и да не накърнява владението,
ограничава, смущава или пречи на допустимото пълноценно ползване на имота
според предназначението му, от неговия собственик.
Съдът е констатирал наличие на нередовност на предявената искова
молба, тъй като за него не е ясно какъв е предметът на търсената защита, който
следва да се опише съгласно надлежно представена скица. Скицата на поземлен
имот или сграда, служи, за да се удостовери съществуването на недвижим имот в
кадастъра. Тя съдържа: границите на поземления имот или очертанието на сградата; идентификатора
на имота - нов и стар; номера и датата на заповедта за одобряване на
кадастралната карта (или КВС)и номера и датата на заповедта за последното
изменение за поземления имот; адреса на недвижимия имот; площта на имота;
трайното предназначение и начина на трайното му ползване; идентификаторите на
съседните поземлени имоти; данни за собственика/собствениците и съответните им
идеални части; данни за документа -акта, от който той черпи правата си.
В своите допълващи молби, Б.И.“ АД сочат за скица изображение, изготвено
от неизвестен автор, което в никакъв случай не може да бъде наречено скица на
недвижим имот, тъй като не съдържа изброените по- горе белези на скица на
недвижим имот, издадена от компетентен орган и съгласно карта на възстановената
собственост в землището на град Стрелча.
Съдът счита, че е налице нередовна искова молба, в която липсва
описание на предмета на негаторния иск- недвижимият имот няма посочен
идентификатор, липсват описани граници, съседи, начин на трайно ползване и
трайно предназначение на имота, данни за съсобствениците и съответните им
идеални части, както и актът, от който ищците черпят правата си. Тези данни
биха могли да се почерпят от скица на процесния недвижим имот, каквато не беше
представена от ищцовото дружество в определения от съда срок.
Съдът констатира, че е налице неизпълнение на указанията на съда от
страна на «Б.И. АД.
Така
мотивиран и на основание чл. 129, ал.3, във връзка с чл. 127, ал.2 от ГПК и във
връзка с чл. 109 от ЗС, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ВРЪЩА исковата молба, предявена от
«Б.И. АД, с ЕИК- *********, със седалище и адрес на
управление***, представлявано от Изпълнителния директор Г.С.С., със съдебен
адрес:***, офис 6- чрез адвокат Д. С Й., срещу «Сайлест» ЕООД, с ЕИК-
*********, със седалище и адрес на управление:*** представлявано от управителя Т.В.М.
и срещу «Боду» ООД, с ЕИК- *********, със седалище и адрес на управление:***,
представлявано от управителя Т.Т.Т., поради неизпълнение от страна на
ищцовото дружество на указанията на съда, дадени с Разпореждане от 07.03.2017г.
и Разпореждане от 07.04.2017г.,
постановени по гр. дело № 169/2017г. по описа на Панагюрския районен
съд.
ПРЕКРАТЯВА гр. дело № 169/2017г. по описа на Панагюрския
районен съд, образувано по искова молба по смисъла на чл. 75, във
връзка с чл. 109 от ЗС, предявена от «Б.И. АД, с ЕИК- *********, със седалище и адрес на управление***,
представлявано от Изпълнителния директор Г.С.С., със съдебен адрес:***, офис 6-
чрез адвокат Д. Събев Й..
Препис от
настоящото разпореждане да се изпрати на «Б.И. АД.
Разпореждането
за връщане подлежи на обжалване с частна жалба пред Пазарджишкия окръжен съд в
едноседмичен срок от получаване на съобщението за връщане на исковата молба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: