№ 6
гр. Видин, 04.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, III СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
осемнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Милена Ст. Стоянова
при участието на секретаря Милена С. Евтимова
като разгледа докладваното от Милена Ст. Стоянова Гражданско дело №
20231320100927 по описа за 2023 година
Искът е с правно основание чл. 69 от ЗН.
Делото е във фаза по извършване на делбата.
С решение № 652 от 09.10.2023г. Районен съд – Видин е допуснал да бъде
извършена съдебна делба между Л. Б. Л. с ЕГН ********** от гр. ******, ********* и И. Л.
Б. с ЕГН ********** от гр.******, обл. ******, ул. ****** на следния недвижим имот:
жилище - апартамент № 63 с идентификатор 10971.504.10.2.63 по КККР на гр.
****** с административен адрес: гр. ******, ж.к. *********, ведно с избено помещение №
63 с площ от 2.42 кв.м. и идеални части от общите части на сградата 1.25% и идеални части
от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10971.504.10.2.62, под обекта – 10971.504.10.2.60, над обекта:
10971.504.10.2.66, с права на съделителите, както следва:
за Л. Б. Л. -1/2 ид.ч. от процесния имот
за И. Л. Б. -1/2 ид.ч. от процесния имот.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено
следното от фактическа страна:
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице е
изготвило заключение относно пазарната стойност и поделяемостта на процесния имот. От
заключението се установява, че пазарната стойност на процесния недвижим имот е 48 000.00
лева Според вещото лице имотът е неподеляем.
Съдът приема заключението на вещото лице за обективно и компетентно изготвено,
1
поради което го кредитира изцяло.
Предвид така събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в
съвкупност, съдът намира следното от правна страна:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява посредством теглене на
жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на
чл.349 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан, като основен критерий за
избора на способ е дали броя на реалните дялове съответствува на броя на съделителите и
доколко стойността на реалните дялове съответствува на стойността на дяловете на
съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност
за обособяване на повече реални дялове на допуснатите до делба имоти, както и
становището на съделителите досежно начина на нейното извършване.
Никой от съделителите не е направил искане за поставяне в дял на имота, поради
което съдът не следва да обсъжда този въпрос.
Тъй като имотът е неподеляем, съдът намира, че единствената правна възможност за
удовлетворяване претенциите на съделителите, съобразно частите им от допуснатия до
делба имот, е недвижимият имот да бъде изнесен на публична продан.
По искането за разноски.
Съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК страните заплащат разноски съобразно
стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица,
снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод
ликвидиране на съсобствеността.
Ответникът ще следва да бъде осъден да заплати на ищеца разноски за вещо лице
съобразно правата му, а именно 100.00 лева.
На основание чл. 355 от ГПК, страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса върху стойността на дела си в размер на 4%.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: жилище -
апартамент № 63 с идентификатор 10971.504.10.2.63 по КККР на гр. ****** с
административен адрес: гр. ******, ж.к. *********, ведно с избено помещение № 63 с площ
от 2.42 кв.м. и идеални части от общите части на сградата 1.25% и идеални части от правото
на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
10971.504.10.2.62, под обекта – 10971.504.10.2.60, над обекта: 10971.504.10.2.66, с пазарна
стойност в размер на 48 000.00 лева / четиридесет и осем хиляди/ лева с права за
съделителите, както следва:
за Л. Б. Л. -1/2 ид.ч. от процесния имот
2
за И. Л. Б. -1/2 ид.ч. от процесния имот.
ОСЪЖДА И. Л. Б. с ЕГН ********** да заплати на Л. Б. Л. с ЕГН **********
разноски за вещо лице в размер на 100.00 лева.
ОСЪЖДА Л. Б. Л. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 960.00 лева.
ОСЪЖДА И. Л. Б. с ЕГН ********** да заплати държавна такса върху стойността
на дела си в размер на 960.00 лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Видински окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
3