Номер 45321.08.2020 г.Град Варна
Апелативен съд – ВарнаII състав
На 21.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Диана В. Джамбазова
Членове:Маринела Г. Дончева
Мария К. Маринова
като разгледа докладваното от Диана В. Джамбазова Въззивно частно гражданско дело №
20203000500323 по описа за 2020 година
Производството е образувано по частна жалба, подадена от процесуалните
представители на „Блякстоун Груп“ ООД, ЕИК ********* – Балчик срещу
определение № 291/24.04.2020 г. по гр.д.№ 249/20 г. на Окръжен съд –
Добрич в частта му, с която е допуснато обезпечение на исковете, предявени
от А.Г.М. за осъждане на „Блякстоун Груп“ ООД да заплати на ищцата
сумите: 30000 лева и 10000 лева, представляващи обезщетения за
имуществени и неимуществени вреди, причинени от ответника с извършеното
от него незаконно строителство на „сезонна жилищна сграда с магазини“ в
поземлен имот с идентификатор 02508.84.377, съставляващ УПИ ІV-377 в
кв.101 в гр.Балчик, чрез налагане на възбрана върху описаните в
определението недвижими имоти, при внасяне на парична гаранция в общ
размер на 4000 лева. Оплакванията са за недопустимост, евентуално –
неправилност на определението, с молба за отмяната му, евентуално - за
увеличаване на гаранцията, при условията на която е допуснато
обезпечението.
В подаден писмен отговор пълномощникът на молителката оспорва
частната жалба и изразява становище за правилност на определението.
В частите му, с които са отхвърлени исканията за обезпечаване на иска
по чл.109 от ЗС чрез спиране на строителството и чрез частично премахване
на построеното, определението не е обжалвано и е влязло в сила.
Частната жалба е подадена в срок и от надлежна страна и е процесуално
допустима. След като прецени доказателствата по делото, съдът приема
следното:
Предявени са искове от А.Г.М. за осъждане на „Блякстоун Груп“ ООД
да заплати на ищцата сумите: 30000 лева и 10000 лева, представляващи
обезщетения за имуществени и неимуществени вреди, причинени от
ответника с извършеното от него незаконно строителство на „сезонна
жилищна сграда с магазини“ в поземлен имот с идентификатор 02508.84.377,
съставляващ УПИ ІV-377 в кв.101 в гр.Балчик, с правно основание чл.45 от
ЗЗД и за осъждане на ответника да преустанови действията, с които пречи на
ищцата, като премахне построеното в имота си, с правно основание чл.109 от
ЗС.
С исковата молба е заявено искане за допускане на обезпечение на
исковете, чрез налагане на възбрана върху описания в исковата молба
недвижим имот, спиране на строителството и премахване на част от
изграденото в имота, като по отношение на исканията за обезпечаване на иска
по чл.109 от ЗС, определението е влязло в сила.
Представени са писмени доказателства, установяващи правото на
собственост на ищцата върху поземлен имот с идентификатор 02508.419 и
сградата в него, който имот е съседен на имот с идентификатор 02508.84.377,
съставляващ УПИ ІV-377 в кв.101 в гр.Балчик и в който ответникът е
изградил спорния строеж. Приложени са и писмени становища на трети,
неучастващи в спора лица до различни институции относно законността на
строежа.
Разпоредбите на чл.391, ал.1 и 2 от ГПК, вр. с чл.397, ал.1 от ГПК
предвиждат възможност за обезпечаване на иск, който е вероятно
основателен, при наличието на обезпечителна нужда и при приложена
обезпечителна мярка, съответна на търсената защита. Правилно съдът е приел
наличието на тези законови предпоставки и че налагането на възбрана върху
имота е адекватна обезпечителна мярка, която ще запази имота в
патримониума на ответника и ще осигури възможност за удовлетворяване на
ищцата при евентуално изгоден за нея резултат по предявените парични
претенции.
С оглед липсата на други убедителни писмени доказателства,
настоящата инстанция споделя извода, че исканото обезпечение следва да
бъде допуснато при условията на чл.391, ал.1,т.1 и ал.2 от ГПК.
От представените след постановяването на обжалваното определение
писмени доказателства – н.а.№ 119, том ІІ, рег.№ 1416, н.д.№ 248/20 г. и н.а.
№ 101, том V, рег.№ 5022, н.д.№ 697/17 г. на нотариус Обретен Обретенов,
рег.№ 109 на НК се установява, че правото на собственост върху част от
възбранените имоти: апартамент с идентификатор 02508.84.377.3.7, находящ
се в сграда със смесено предназначение с идентификатор 02508.84.377.3, с
площ от 33 кв.м., находящ се на трети етаж и апартамент с идентификатор
02508.84.377.3.10, находящ се в сграда със смесено предназначение с
идентификатор 02508.84.377.3, с площ от 69.70 кв.м., находящ се на четвърти
етаж, принадлежат на трети за спора лица – Петър Даринов Гинков и Елена
Викторовна Мустафова.
С оглед горното, обжалваното определение следва да бъде отменено в
частите му, с които е допуснато обезпечение чрез налагане на възбрана върху
описаните два имота, а искането за обезпеченвие в тази част бъде отхвърлено.
По изложените съображения, Варненският апелативен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение № 291/24.04.2020 г. по гр.д.№ 249/20 г. на
Окръжен съд – Добрич В ЧАСТТА му, с която е допуснато обезпечение на
исковете, предявени от А.Г.М. за осъждане на „Блякстоун Груп“ ООД да
заплати на ищцата сумите: 30000 лева и 10000 лева, представляващи
обезщетения за имуществени и неимуществени вреди, причинени от
ответника с извършеното от него незаконно строителство на „сезонна
жилищна сграда с магазини“ в поземлен имот с идентификатор 02508.84.377,
съставляващ УПИ ІV-377 в кв.101 в гр.Балчик, чрез налагане на възбрана
върху: апартамент с идентификатор 02508.84.377.3.7, находящ се в сграда със
смесено предназначение с идентификатор 02508.84.377.3, с площ от 33 кв.м.,
находящ се на трети етаж и апартамент с идентификатор 02508.84.377.3.10,
находящ се в сграда със смесено предназначение с идентификатор
02508.84.377.3, с площ от 69.70 кв.м., находящ се на четвърти етаж,
принадлежащи съответно на Петър Даринов Гинков и на Елена Викторовна
Мустафова и ОТХВЪРЛЯ ИСКАНЕТО за допускане на обезпечение в тази му
част.
ПОТВЪРЖДАВА определение № 291/24.04.2020 г. по гр.д.№ 249/20 г.
на Окръжен съд – Добрич в останалата му обжалвана част. В необжалваните
му части, определението е влязло в сила.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________