ПРОТОКОЛ
№ 361
гр. Варна, 12.03.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ ГО, в публично заседА.е на
дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ивелина Владова
Членове:Антония Якимова
мл.с. Елица Н. Желязкова
при участието на секретаря Доника Здр. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Антония Якимова Въззивно
гражданско дело № 20253100500263 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:39 часа се явиха:
Въззивникът С. З. И., редовно уведомен от предходно съдебно заседание, не се
явява. Представлява се от назначения то съда особен представител адв. В. П..
Въззиваемият С. Х. С., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от ГПК, явява се
лично. Представлява се от адв. Е. А., редовно упълномощен и приет от съда от днес.
Адв. П.: Да се даде ход на делото.
Адв. А.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на стрА.те намира, че не са налице пречки
по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ПРЕПРАЩА
в доклада си към Определение № 927/19.02.2025г., с което определение е извършен
доклад на въззивната жалба, както и на депозирания срещу жалбата писмен отговор.
С определението си съдът се е произнесъл по направените от стрА.те
доказателствени искания.
Адв. П.: Поддържам въззивната жалба. Нямам възражения по доклада на делото,
запозната съм.
Адв. А.: Оспорвам жалбата, поддържам отговора. Нямам възражения по доклада на
делото, запознат съм.
1
СЪДЪТ намира, че следва да приеме като доказателство по делото, находящата се на
л. 52 от първоинстанционното дело справка от НБД, касаеща въззивника С. З. И., касателно
посочените в справката данни за датата на издаване на документа му за самоличност - лична
карта № *********,издадена на 15.04.2021г., доколкото приемането й е допуснато от
съдебния състав с определението от проведеното разпоредително заседА.е.
Воден от горното, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателство по делото, находящата се на л. 52 от гр.д.
№ 13315/2023г. по описа на РС-Варна, справка НБД, касаеща въззивника С. З. И..
Адв. П.: Няма да соча други доказателства. Представям молба за изплащане на
възнаграждение за особен представител.
Адв. А.: Нямам искания за събиране на нови доказателства.
Представям списък на разноските по чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за
извършването им. Не правя възражение.
Адв. П.: Не правя възражение за прекомерност на адвокатския хонорар.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от въззиваемата страна
списък с разноските по чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представените от въззиваемата страна списък с разноските по
чл. 80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени доказателствени
искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради коетo
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗА.Я
Адв. П.: Моля да отмените решението на ВРС, в частта, с която се осъжда С. И., като
считаме същото за неправилно, необосновано, постановено в противоречие със събрания в
хода на делото доказателствен материал.
Не е налице пълно и главно доказване на иска. Видно от допуснатата до приемане от
настоящия състав като писмено доказателство справка от НБД, по отношение на въззивника,
личната му карта е издадена на 15.04.2021г., т.е. шест месеца след твърдяната за начална дата
за сключване на договора за наем. Неправилно ВРС прие, че след като не е доказано,
договорът да е сключен преди датата на издаване на личната карта на И., то, най-ранният
момент, в който договора е бил сключен, това била датата на издаване на личната карта.
Първоинстанционният съд трябваше да вземе предвид, че това е на-ранната възможна
дата, а не действителната такава, както съм посочила във въззивната жалба. Чисто
практически дата, на която се издаване личната карта, е тази, на която същата се получава от
2
притежателя си.
Първоинстанционният съд дава заключение относно датата на сключване на договор
за наем, както и периода на ползване на имота, по неясни критерии, които не отговарят на
обективната действителност. В този смисъл остана недоказана по безспорен и категоричен
начин, както датата на сключване на договора за наем, така и периода на ползване на имота.
В чл. 21, ал. 1 от допълнителните условия към договора за наем, гласи, че ако наемателят не
изплати наема до два месеца след датата, на която е трябвало да заплати, договорът се
разваля по право, без да има писмено предизвестие от страна на наемодателя.
В този смисъл, моля да се произнесете с решение, с което да отмените решението на
ВРС и да постановите друго такова, с което да признаете предявения от въззиваемия иск за
недоказан. В условията на евентуалност, моля да осъдите С. И. да заплати две месечни
наемни вноски от по 180лв., т.е. обща сума от 360лв., ведно с разходите за ток и вода.
Адв. А.: Считам решението на ВРС за правилно и законосъобразно, поради което,
моля да го потвърдите и да оставите без уважение въззивната жалба. Моля да присъдите на
доверителя ми разноски за въззивната инстанция, които включват и разходите за служебен
защитник, т.к. въззивникът не може да бъде намерен.
Считаме, че договорът за наем има съществени и несъществени елементи, и
посочената там регистрация на личната карта на лицето, на основА.е, на което въззивникът
обосновава твърденията си за неправилност на решението на ВРС са несъществен елемент
на договора за наем.
Всички останали съществени елементи са изследвание, събраните са гласни и
писмени доказателства, както и заключението на вещо лице, оспорени или не, съдът не е
назначил други, т.к. въззивникът не е искал събиране на други доказателства по делото. На
база събрА.те пред ВРС доказателства е направен обоснован, верен и единствено възможен
извод, че искът е основателен, доказан и съответно уважен.
Въззивникът прави необосновано предположение за начален момент, от който се
дължи наема, съответно консумативните разноски, които същият не е заплатил.
Молим за присъждане на всички разноски по делото, както и за кратък срок за
писмена защита.
Адв. П. /реплика/: Начален срок не се установи.
СЪДЪТ дава възможност на процесуалния представител на въззиваемата страна да
представи писмена защита в петдневен срок след изготвяне на протокола.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че ще се
произнесе с решение в законоустановения срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседА.е, което приключи в 09:48 часа.
3
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4