№ 1747
гр. Плевен, 21.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Иванова
при участието на секретаря НАТАЛИЯ СТ. Н.
като разгледа докладваното от Силвия Г. Иванова Гражданско дело №
20244430100014 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба - първа фаза
Пред РС-Плевен е постъпила искова молба /и поправена искова молба/
от Т. В. Т., ЕГН ********** от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** чрез
адв. В. К. от АК-Плевен, с посочено правно основание чл. 34 ЗС и чл. 69-80
ЗН, против:
1.В. Т. М., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №***
2.М. И. В., ЕГН **********, чрез неговата *** и законен представител Р.
В. П., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.„***“ №***
3.П. В. В., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.„***“ №***
4.Б. Т. М., ЕГН **********, от гр.Ловеч, обл.Ловеч, ул.“***“ №***
5.Ж. Н. М., ЕГН **********, от гр.Велико Търново, ул. „***“ №***
6.Е. Д. М., ЕГН ********** от гр.Велико Търново, ул. „***“ №***.
В молбата се твърди, че ищецът, с Нотариален акт №***, том *** peг.
№***, дело №*** от ***. на *** - *** с peг. № *** на НК и район на действие
1
PC - Плевен станал собственик на 3/28ид.ч./Три двадесет и осми идеални
части / от следните недвижими имоти:
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени
със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***; Последно изменение на
кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на
имота от 18896кв.м. /Осемнадесет хиляди осемстотин деветдесет и шест
квадратни метра/, Трайно предназначение на територията — Земеделска;
Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: Четвърта., Предишен
идентификатор, няма, Номер по предходния план: 117029/ сто и седемнадесет
хиляди двадесет и девет /, при граници и съседи на поземления имот: ***
Сочи се, че данъчната оценка на имота е 1950,10лв. /Хиляда деветстотин и
петдесет лева и десет стотинки/ съгласно удостоверение изх.
№**********/08.12.***. на Община Пордим;
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени
със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***, Последно изменение на
кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на
имота от 1001кв.м./Хиляда и един квадратни метра/, Трайно предназначение
на територията — Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: Шеста., Предишен идентификатор: няма, Номер по
предходния план: 051146/ петдесет и една хиляди сто четиридесет и шест/, при
граници и съседи на поземления имот: ***.
Сочи се, че данъчната оценка на имота е 132,40лв/ Сто тридесет и два лева и
четиридесет стотинки/ съгласно удостоверение изх.№**********/08.12.***.
на Община Пордим.
Сочи се, че Ответник №5 Ж. Н. М. с ЕГН:********** с Нотариален за
дарение на недвижим имот №*** том, ***, peг. №***, дело №*** от ***. на
***-*** с peг. №*** на НК, вписан с вх. peг. №*** от ******., акт №******,
дело ***/23г. на CB-Плевен е придобила 1/168ид.ч./Една сто шестдесет и осма
идеална част/ от посочените по-горе имоти от съсобственика Т.Ц.Г. с
ЕГН:**********.
2
Твърди се, че след това с Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти №*** том ***, peг. №***, дело №*** от ***. на ***-*** с
peг. №*** на НК, вписан с вх. peг. №*** от ******., акт №6, т***, дело
№***/23г. на CB-Плевен ответник №5 Ж. Н. М. и ответник №6 Е. Д. М. са
станали собственици при условията на СИО на 129/168 ид.ч./Сто двадесет и
девет от сто шестдесет и осем идеални части/ от същите имоти, като са ги
закупили от съсобствениците: Т.Ц.Г. с ЕГН: **********, Ц. М. С. с
ЕГН:********** А.Е.Г. с ЕГН:**********, А.М.Г. с ЕГН:**********, М.А.Г. с
ЕГН:**********, Н.Х.С. с ЕГН:**********, С.Д.С. с ЕГН:**********, Д.С.
Д. с ЕГН:**********, А.К.П. с ЕГН:**********, П. И. П.В с ЕГН **********
Р.Б.Х. с ЕГН:**********, П.Б. В. с ЕГН:**********, И. И.А В.А с
ЕГН:**********, Т.С. В. с ЕГН ********** Б. И.А А. с ЕГН:**********, П.
И.А И.А с ЕГН **********, Б. И.А В. с ЕГН: **********, В.Й.Т. с ЕГН
********** Л.Й.К. с ЕГН:**********, И.В.Г. с ЕГН:**********, Ц. П. Н. с
ЕГН:**********, Е. В.А Д.А с ЕГН:**********, И.С.И. с ЕГН:**********,
В.А Т. И.А с ЕГН:**********.
Твърди се, че в нотариалния акт за покупко-продажба по грешка посочено
че се продават 130/168ид.ч от двете ниви, а в действителност се продават
129/168ид.ч от двете ниви.
II. Твърди се, че Ответници №1, №2, № 3 и № 4 са съсобственици по
наследство от наследодателя им К.К. М. роден на ***г. и починал на ***г. в с.
***, на когото са възстановени земеделски земи посочени в т.1 и т.2,
находящи се в землището на село ***, Община Пордим, възстановени с
Решение № *** от ***г. на ПК-гр. Пордим.
Твърди се, че общата данъчна оценка на двата имота е 2082,50лв. /Две хиляди
осемдесет и два лева и петдесет стотинки/.
Твърди се, че съсобствениците притежават следните идеални части от двата
имота:
1/Т. В. Т. с ЕГН: ********** притежава 18/168 ид. части 2/ В. Т. М. с
ЕГН:********** притежава 12/168 ид. части 3/ М. И. В. с ЕГН: **********
притежава 2/168 ид. части 4/ П. В. В. с ЕГН:********** притежава 3/168 ид.
части 5/ Б. Т. М. с ЕГН:********** притежава 3/168 ид. части 6/ Ж. Н. М. с
ЕГН:********** притежава 1/168 ид. части 7/ Ж. Н. М. с ЕГН:********** и
*** й Е. Д. М. с ЕГН:********** притежават при условията на СИО 129/168
3
ид. части.
Ищецът сочи, че не е могъл да постигне споразумение с ответниците
доброволно да разделят земеделските земи, които притежават в
съсобственост, поради което е инициирал настоящото дело за съдебна делба.
Отправено е искане да бъде постановено решение, с което да бъде
допусната съдебна делба, при следните
условия:
1. Да се образуват 168 /Сто шестдесет и осем/ равностойни дяла по стойност
от всичките възстановени земеделски земи и се разпределят между страните
по следния начин:
а/ За ищеца Т. В. Т. - 18/Осемнадесет/дяла.
б/ За ответник № 1 В. Т. М. – 12 /Дванадесет/ дял.
в/ За ответник № 2 - М. И. В. - 2/Два/ дяла. г/За ответник №3 - П. В. В. - З/Три/
дяла. д/ 3а ответник № 4 - Б. Т. М. - З/Три/ дяла. е/ За ответник № 5 - Ж. Н. М.
- 1/Един/дял
ж/ За ответници №5 Ж. Н. М. и ответник № 6 Е. Д. М. като собственици при
условията на СИО - 129дяла.
Представени са писмени доказателства по опис. Направени са
доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът В. Т. М. депозира писмен отговор,
в който излага становище, че исковата молба е допустима и основателна. Не
оспорва имотите предмет на съдебната делба. Не оспорва страните участващи
в делбата и техните квоти. Изразява съгласие ответниците Ж. Н. М. и *** й Е.
Д. М. да получат полагащата им се част в общ дял. Не са представени писмени
доказателства. Направени са доказателствени искания.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Б. Т. М., чрез пълномощник адв.
В. К., депозира писмен отговор, в който излага становище, че исковата молба
е допустима и основателна. Не оспорва имотите предмет на съдебната делба.
Не оспорва страните участващи в делбата и техните квоти. Изразява съгласие
ответниците Ж. Н. М. и *** й Е. Д. М. да получат полагащата им се част в общ
дял. Не са представени писмени доказателства. Направени са доказателствени
искания.
4
В срока по чл.131 от ГПК ответниците Ж. Н. М. и Е. Д. М., чрез адв. Г.
Н., депозират писмен отговор, в който излагат становище, че искът е
допустим. Изложени са доводи, че страните действително са съсобственици на
недвижимите имоти, описани в исковата молба. Сочи се, че ищецът е
придобил чрез договор за дарение, обективирано в Нотариален акт за дарение
№ ***, том 1, рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, РС Плевен 18/168 ид.ч. от
имотите. Ответникът Ж. М. твърди, че е придобила чрез договор за дарение,
обективирано в Нотариален акт за дарение № *** том *** рег. № ***, дело
***/***. на *** ***, с район на действие РС-Плевен 1/168 ид.ч. от имотите.
Ответникът Ж. М. твърди, че с Нотариален акт за покупко-продажба № ***
том *** рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, с район на действие РС-Плевен е
придобила още 130/168 ид.ч. от имотите в условията на съпружеска
имуществена общност със *** си Е. М.. Излагат се съображения, че
собствеността на всички останали съделители произтича от наследяване,
видно от приложените към исковата молба Решение № *** от 06.01.1995г. на
ПК град Пордим и Удостоверение за наследници изх. № 157/08.11.***.,
издадено от с.***, общ. Пордим.
Ответниците Ж. М. и Е. М. сочат, че с тях не са водени разговори за
прекратяване на съсобствеността. Въпреки това същите не се противопоставят
и желаят извършване на делбата.
Считат за невярно твърдението в исковата молба, че са собственици при
условията на СИО на 129/168 ид.ч.. В тази връзка се позовават на Нотариален
акт за покупко-продажба № *** том *** рег. № ***, дело ***/***. на *** ***, с
район на действие РС-Плевен, в който е записано 130/168 ид.ч. Излагат
доводи, че правата им върху имотите, след извършване на дарението от Т.Г. на
Ж. М. са общо 130/168 ид.ч., които те са обективирали воля да продадат, а Ж.
М. придобие. Ответниците правят извод, че са придобили при условията на
СИО 130/168 ид.ч. и при такива права, следва да се допусне делбата.
Считат също така, че невярно са изчислени правата в съсобствеността на
М. И. В., който е собственик на 1/168 ид.ч. от имотите, а не както е посочено в
исковата молба на 2/168 ид.ч. Считат, че неправилното изчисление на правата
на това лице, вероятно е довело до грешката на ищеца, при изчисляване на
придобитите от ответниците Ж. М. и Е. М. идеални части.
Отправено е искане да бъде допусната и извършена делба на Поземлен
5
имот с идентификатор № 12601.117.29 по КККР на с. ***, общ. Пордим и
Поземлен имот с идентификатор № 12601.51.146 по КККР на с. ***, общ.
Пордим при права както следва:
Т. В. Т. - 18/168 ид.ч.;
В. Т. М. - 12/168 ид.ч.;
М. И. В. - 1/168 ид.ч.;
П. В. В. - 3/168 из.ч.;
Б. Т. М. - 3/168 ид.ч.;
Ж. Н. М. - 1/168 ид.ч.;
Ж. Н. М. и Е. Д. М. - 130/168 ид.ч. при условията на съпружеска
имуществена общност.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът М. И. В., действащ чрез своята ***
и законен представител Р. В. П., редовно уведомен / съобщение на л. 35 от
делото/, не депозира писмен отговор.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът П. В. В., редовно уведомен/
съобщение на л. 60 от делото/, не депозира писмен отговор.
Постъпило е Становище Вх. №29301/28.10.2024г. от Т. В. Т., ЕГН
********** от гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** чрез адв. В. К. от АК-
Плевен, в което е изложено, че са съгласни със становището на процесуалния
представител на ответниците Ж. М. и Е. М., допуснали са грешка при
посочване на дела на ответника М. И. В.. В тази връзка молят да бъде прието,
че ответникът М. И. В. следва да получи не 2 /два/ дяла, а 1 /един/ дял.
С Молба №31726 от 18.11.2024 г. ищецът Т. В. Т., чрез адв. В. К. от АК-
Плевен, е посочил, че ответникът В. Т. М., ЕГН ********** е починал.
Представя заверено копие на Удостоверение за наследници Изх. №14-
4779/12.11.2024г. Сочи, че делът на ответника В. Т. М. след неговата смърт
следва да се раздели по равно между ищеца и Я. Х. М., ЕГН **********.
Излага доводи, че делът на В. М. е 12/168 ид.части, като след смъртта му ***та
му притежава 6/168 ид.ч., а ищецът, който е негов син също придобива 6/168
ид.ч. Сочи, че заедно с частта от процесните имоти, които ищецът Т. Т. е
придобил чрез покупко-продажба, неговата част от имота става 24/168 ид.ч.
С Определение №4933/25.11.2024г. Съдът на основание чл.227 от ГПК е
конституирал като ответник по делото Я. Х. М., ЕГН **********, от
6
гр.Плевен, бул.“***“ №***.
В открито съдебно заседание ищецът Т. В. Т. – редовно призован чрез
адв. В. К., не се явява, представлява се от адв. В. К. с пълномощно към
исковата молба. Исковата молба и молбите-уточнения се поддържат по
изложените съображения. Отправено е искане, Съдът да отчете настъпилата
промяна след смъртта на В. Т. М., като Т. Т. вместо 18/168 ид.ч. да получи
24/168 ид.ч., а Я. Х. М. да получи 6/168 ид.ч. Поддържа Становище Вх.
№29301/28.10.2024г., че е допуснал грешка при посочване на дела на
ответника М. И. В.. В тази връзка молят да бъде прието, че ответникът М. И.
В. следва да получи не 2 /два/ дяла, а 1 /един/ дял.
В открито съдебно заседание ответникът Я. Х. М. - редовно призована,
не се явява, не се предствалвява.
В открито съдебно заседание ответникът М. И. В., чрез неговата *** и
законен представител Р. В. П. – редовно призован, не се явява, не се
представлява.
В открито съдебно заседание ответникът П. В. В. – редовно призован
при условията на чл. 41, ал.1 от ГПК, не се явява, не се представлява.
В открито съдебно заседание ответникът Б. Т. М. – редовно призована,
не се явява, представлява се от адв. В. К. с пълномощно по делото. Поддържа
се отговора на искова молба.
В открито съдебно заседание ответниците: Ж. Н. М. и Е. Д. М. –
редовно призовани, не се явяват, не се представляват. С Молба Вх.
№34098/09.12.2024г. от Ж. М. и Е. М. /идентична по съдържание с Молба Вх.
№29902/31.10.2024г./, уведомяват Съда, че адв. Г. Н. – процесуален
представител е възпрепятствана да се яви в днешно съдебно заседание. Взема
становище по същество.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, обсъди
доводите на страните, намира за установено следното:
Делото е попълнено с писмени доказателства: заверено копие на
Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №***, том *** peг. №***,
дело №*** от ***. на *** - *** с peг. № *** на НК и район на действие PC –
Плевен; заверено копие на Нотариален за дарение на недвижими имот №***
том, ***, peг. №***, дело №*** от ***. на ***-*** с peг. №*** на НК, вписан
7
с вх. peг. №*** от ******., акт №******, дело ***/23г. на CB-Плевен;
заверено копие на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти
№*** том ***, peг. №***, дело №*** от ***. на ***-*** с peг. №*** на НК,
вписан с вх. peг. №*** от ******., акт №6, т***, дело №***/23г. на CB-
Плевен; заверено копие на Решение №*** за възстановяване на правото на
собственост върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в
землището на с. *** от 06.01.1995г. на Поземлена комисия гр.Пордим;
заверено копие на Удостоверение за наследници №157/08.11.***. на К.К. М.,
б.ж. на с. ***, починал на ***г.; заверено копие на Удостоверение за
наследници №14-4779/12.11.2024г. на В. Т. М., б.ж. на гр.Плевен, починал на
07.11.2024г.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира, че е налице съсобственост между
ищеца Т. В. Т., ЕГН ********** и ответниците Я. Х. М., ЕГН **********; М.
И. В., ЕГН **********, чрез неговата *** и законен представител Р. В. П.,
ЕГН **********; П. В. В., ЕГН **********; Б. Т. М., ЕГН **********; Ж. Н.
М., ЕГН **********; Ж. Н. М., ЕГН ********** и Е. Д. М., ЕГН **********
при условията на СИО, върху процесните недвижими имоти, поради което са
осъществени предпоставките на чл.341, ал.1 ГПК, вр.чл.34 ЗС и чл. 69 ЗН и
следва да се допусне съдебна делба между посочените по- горе съделители
при следните делбени квоти:
Т. В. Т. - 24/168 ид.ч.;
Я. Х. М.- 6/168 ид.ч.;
М. И. В., чрез неговата *** и законен представител Р. В. П.- 1/168 ид.ч.;
П. В. В. - 3/168 из.ч.;
Б. Т. М. - 3/168 ид.ч.;
Ж. Н. М. - 1/168 ид.ч.;
Ж. Н. М. и Е. Д. М. - 130/168 ид.ч. при условията на съпружеска
имуществена общност.
По изложените съображения Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл.341, ал.1 ГПК, вр.чл.34 ЗС и чл. 69 ЗН,
да се извърши съдебна делба МЕЖДУ: Т. В. Т., ЕГН ********** от
8
гр.Плевен, обл.Плевен, бул.„***“ №*** и Я. Х. М., ЕГН **********, от
гр.Плевен, бул.“***“ №***; М. И. В., ЕГН **********, чрез неговата *** и
законен представител Р. В. П., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.
„***“ №***; П. В. В., ЕГН **********, от гр.Плевен, обл.Плевен, жк.„***“
№***; Б. Т. М., ЕГН **********, от гр.Ловеч, обл.Ловеч, ул.“***“ №***; Ж.
Н. М., ЕГН **********, от гр.Велико Търново, ул. „***“ №***; Ж. Н. М., ЕГН
**********, от гр.Велико Търново, ул. „***“ №*** и Е. Д. М., ЕГН
********** от гр.Велико Търново, ул. „***“ №*** при условията на
съпружеска имуществена общност, на следните недвижими имоти:
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени
със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***; Последно изменение на
кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на
имота от 18896кв.м. /Осемнадесет хиляди осемстотин деветдесет и шест
квадратни метра/, Трайно предназначение на територията — Земеделска;
Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: Четвърта., Предишен
идентификатор, няма, Номер по предходния план: 117029/ сто и седемнадесет
хиляди двадесет и девет /, при граници и съседи на поземления имот: ***;
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.***, община Пордим, област Плевен, одобрени
със заповед № РД-18-237/10.04.2019г. на ***, Последно изменение на
кадастралната карта и карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: ******., Адрес на поземления имот: село ***, местност „***” с площ на
имота от 1001кв.м./Хиляда и един квадратни метра/, Трайно предназначение
на територията — Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна градина,
Категория на земята: Шеста., Предишен идентификатор: няма, Номер по
предходния план: 051146/ петдесет и една хиляди сто четиридесет и шест/, при
граници и съседи на поземления имот: ***,
при следните делбени квоти:
Т. В. Т., ЕГН **********- 24/168 ид.ч.;
Я. Х. М., ЕГН **********- 6/168 ид.ч.;
М. И. В., ЕГН **********, чрез неговата *** и законен представител Р. В.
П., ЕГН **********- 1/168 ид.ч.;
9
П. В. В., ЕГН **********- 3/168 из.ч.;
Б. Т. М., ЕГН **********- 3/168 ид.ч.;
Ж. Н. М., ЕГН **********- 1/168 ид.ч.;
Ж. Н. М., ЕГН ********** и Е. Д. М., ЕГН ********** - 130/168 ид.ч.
при условията на съпружеска имуществена общност /СИО/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи
процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
10