О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 12. 07. 2019
год.
Районен съд гр.Г.Т.
в закрито заседание на дванадесети юли две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00214/ 2019
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от Б.А.П. *** срещу „
С.- 1 „ ЕООД с. В., община Г.Т., с която се твърди следното :
- През 2014 година с нотариален акт за
покупко- продажба ищецът закупил от трима съсобственици, сред които и продавача
Д.Т.П.земеделски имот в землището на с. С., общ. Г.Т., имот № 018020- нива с
площ 38. 199 дка.
Преди сключването на договора за продажбата-
на 23. 10. 2008 год. продавачът Д.Т.П.сключила с арендатора „ С.-1 „ ЕООД с. В.,
общ. Г.Т. договор за аренда, с който отдала под аренда горецитирания имот за
срок от 10 години до края на стопанската 2017/2018 година, при уговорено
възнаграждение 35% от паричната стойност на продукцията.
След придобиването на имота ищецът писмено
уведомил арендатора за настъпилото правоприемство и го поканил да му заплаща
арендното възнаграждение по посочена банкова сметка.
***, че за стопанските 2014/2015 година и
2015/2016 години ответникът не му е плащал в срок дължимата рента за имота и че
по тази причина ищецът прекратил договора, като материализирал и вписал
волеизявлението си в тази насока в СВ Г.Т. и отправил молба до арендатора да не
ползва имота му за стопанската 2017/ 2018 година, като арендаторът не се съобразил с молбата и
прекратяването на договора и ползвал имота и през стопанската 207/2018 година,
вследствие на което реализирал доходи от имота и не платил дължимото на ищеца
обезщетение, с което се е обогатил за сметка на обедняването на ищеца със
сумата от 3437. 91 лева, колкото бил и
размерът на дължимо за имота арендно възнаграждение за същата стопанска година.
Предвид горното се иска съдът да осъди
ответника да му заплати парично обезщетение от 3437. 91 лв, представляващо
размера на сумата, с който ответникът се е обогатил вследствие ползването без
правно основание на имота на ищеца за стопанската 2017/2018 година за имот №
018020- нива с площ 38. 199 дка в землището на с. С. , общ. Г.Т., ведно със
законната лихва от предявяване на исковата молба до окончателното издължаване.
Претендират се и разноските по делото.
Така предявен искът е с правно основание чл.
55 ЗЗД.
В срока по чл. 131 ГПК от ответника не е
постъпил писмен отговор на исковата молба.
При
условията на чл.140 ГПК съдът като разгледа материалите по делото намери,че
предявеният иск е редовен и процесуално допустим.
Искания по доказателствата са направени от
ищеца и същите са изложени в исковата молба. Исканията по доказателствата са допустими, необходими и основателни, поради
което следва да бъдат допуснати и исканите доказателства, допустима е исканата съдебно-
икономическа експертиза с така поставените задачи, по което искане съдът ще се
произнесе евентуално в първото по делото съдебно заседание.
Съдът на основание чл.140,ал.3 ГПК следва
да насрочи делото за открито съдебно
заседание.
Предвид
горното и на основание чл.140,ал.1 ГПК,съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
Предявения иск по чл. 55 ЗЗД е процесуално допустим.
ПРИЕМА като доказателства по делото за
ищеца:
-Вн.бележка
- Адв.
пълномощно
- Нотариален
акт
- Договор за
аренда
- Уведомление
за правоприемство, нотариални покани- 2 бр.
НАСРОЧВА
открито съдебно заседание по делото за 30. 09. 2019 год. от 10. 00 часа,за
която дата и час да се призоват страните.
НАПЪТВА страните по делото към медиация или
към друг способ за уреждане на спора.
На основание
чл.239,ал.1,т.1,предл.2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че при неявяване в
открито съдебно заседание,срещу съответната неявила се или не поискала делото
да бъде разгледано в нейно отсъствие,страна, ще бъде поС.овено съдебно решение
по реда на чл.238 ГПК и чл.239 ГПК.
На страните да
се изпратят преписи от настоящото определение.
Районен
съдия: