№ 7
гр. Балчик , 11.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БАЛЧИК в публично заседание на тридесет и първи май,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА Д. ВЕЛЧЕВА
при участието на секретаря МИГЛЕНА Т. ЙОРДАНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Д. ВЕЛЧЕВА Гражданско дело №
20203210100383 по описа за 2020 година
Производството е образувано по подадена искова молба от Държавата,
представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство
против Община Балчик, представлявана от Кмета за признаване за
установено, че ищецът притежава право на собственост върху:
Недвижим имот – земя, с площ от 500 кв.м., представляващ застроен
вилен имот УПИ V, кв. 8 по ПУП на в.з. Белите скали“, ПИ №02508.51.244 по
КККР на гр. Балчик и
осъждане на ответника да му предаде владението върху имота.
Ответникът оспорва иска като неоснователен.
Съдът след преценка на събраните по делото доказателства, и съобразно
чл. 235, ал. 3 от ГПК, като взе предвид наведените доводи и възражение, прие
за установено от правна и фактическа страна следното:
Ищецът твърди, че е носител на правото на собственост върху
процесния имот, представляващ вилен имот, върху който има застроена
сграда. Вещното право на собственост му се оспорва от ответника. В тоя
смисъл навежда доводи относно изготвен акт за частна общинска собственост
№4832/17.10.2019 г .- л. 9 от делото, на основание §42 от ПЗР на ЗОС.
1
Изложеното мотивира ищеца да предяви настоящия иск.
Ответникът твърди, че на основание §42 от ПЗР на ЗОС, имотът е
преминал в собственост на общината като имот отреден за обществени и
благоустройствени мероприятия на общината.
Правната квалификация на иска е в нормата на чл. 108 от ГПК.
Контроверсният въпрос в това производство е преминало ли е правото
на собственост от Държавата върху Общината по силата на §42 от ПЗР на
ЗОС.
Не се спори между страните, че имотът до влизане в сила на §42 от ПЗР
на ЗОС е бил държавна собственост, както и че към настоящия момент се
владее от ответника.
С ДВ бр. 92/1999 г. е създаден §42 от ПЗР на ЗОС , според който
застроените и незастроените парцели и имоти - частна държавна собственост,
отредени за жилищно строителство и за обществени и благоустройствени
мероприятия на общините, съгласно предвижданията на действащите към
датата на влизането в сила на този закон подробни градоустройствени
планове, преминават в собственост на общините.
С оглед установяване статута на процесния имот бе назначена и
изслушана съдебно – техническа експертиза, заключението по което съдът
кредитира като правилно и обосновано.
Вещото лице установи, че към момента на влизане в сила на
изменението на ЗОС, процесният имот е регулиран с регулационен и
застроителен план на вилна зона „Белите скали“, одобрен със заповед
№27/4.11.1985 г. на председателя на ИК на ОНС-Толбухин, като отреждането
на имота към датата на влизане в сила на изменението е същото както и при
одобряването на плана - за индивидуално единично вилно застрояване.
Изложеното налага извода, че процесният имот не е преминал в
собственост на общината по §42 от ПЗР на ЗОС, което има за правна
последица уважаване на иска.
Ищецът претендира разноски, като при преценка на дължимото
2
юрисконсултско възнаграждение, съдът взе предвид ниската прана и
фактическа сложност на делото и го определи на 100 лв.
Съдът следва да определи размера на дължимото възнаграждение на
вещото лице за изготвената и приета съдебно-техническа експертиза.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на Община Балчик,
представлявана от кмета, че Държавата, представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройство е носител на право на собственост
върху:
Недвижим имот – земя, с площ от 500 кв.м., представляващ застроен
вилен имот УПИ V, кв. 8 по ПУП на в.з. Белите скали“, ПИ №02508.51.244 по
КККР на гр. Балчик, като
ОСЪЖДА Община Балчик да предаде на Държавата владението върху
имота.
ОСЪЖДА Община Балчик да заплати на Държавата сумата в размер на
331,68 лв. (триста тридесет и един лев и шестдесет и осем ст.),
представляваща направените по делото съдебно – деловодни разноски.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждеине на вещото лице в размер на 306 лв. Да се
издаде р.к.о. за внесената сума в размер на 250 лв.
ОСЪЖДА Държавата и Община Бачик да заплатят всяка сумата в
размер на 28 лв. /двадесет и осем лева/, представляваща доплащане на
възнагарждение на вещо лице, по сметката на Районен съд -Балчик за вещи
лица: ***.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Добрич в
двуседмичен срок от връчването му.
3
Съдия при Районен съд – Балчик: _______________________
4