Решение по дело №9005/2020 на Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№260235     

гр. Пловдив, 30.03.2022 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

РАЙОНЕН СЪД ПЛОВДИВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VI с-в, в публичното заседание на четиринадесети март две хиляди двадесет и втора година, в състав:

 

 ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИН ИВАНОВ

 

при секретаря Марина Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 9005 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № *** г., постановено по настоящото гр. д. № 9005/2020 г. по описа на ПРС, IV с-в, е допуснато извършване на съдебна делба на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** на *** на АГКК, с адрес на имота гр. П., ул. „***” № **, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ 60 кв.м., прилежащи части: изба № * с площ 3 кв.м. и 0,763 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, която да се извърши между: Т.П.П., ЕГН ********** ***, А.Р.И., ЕГН ********** ***, П.Р.Ж., ЕГН ********** ***, Н.Р.Ж., ЕГН ********** ***, при квоти от правото на собственост: 5/8 ид. част – за Т.П.П., 1/8 ид.ч. за А.Р.И., 1/8 ид.ч. за П.Р.Ж., 1/8 ид.ч. за Н.Р.Ж..

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, страните не са формулирали претенции по сметки. Направено е искане от ищеца Т.П. за заплащане от П.Ж. на сумата, внесена от ищеца за възнаграждение на вещото лице и надхвърляща припадаща му се част от разноските.

Районен съд Пловдив, IV гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

По делото е допусната СТЕ с оглед установяване поделяемостта и пазарната цена на допуснатия до съдебна делба недвижим имот. Според заключението на вещото лице, процесният имот, представляващ жилище – апартамент, е неподеляем и не може да се формират дялове. Посочената от експерта пазарна стойност на имота е 79 400 лв.

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способа – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК. Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В случая страните не са заявили възлагателни претенции по чл. 349 ГПК, поради което този способ е неприложим.

Съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК се явява невъзможно, тъй като допуснатия до делба имот е неподелям и не могат да се формират дялове, видно от заключението на вещото лице, а и с оглед на това, че броят на съделителите е по-голям от този на допуснатите до делба имоти.

Съгласно задължителните указание в т. 5 и т. 8 от ППВС № 4/1964 г. по чл. 288, ал. 1 ГПК (отм.) и чл. 292 ГПК (отм.), които разпоредби са идентични по предметно съдържание с чл. 348 ГПК, респ. 353 ГПК, делбата може да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, само ако за всеки съделител, респ. групи съделители, може да се отдели реален дял от делбения имот, като е недопустимо съдът да извърши делбата чрез разпределение на делбените имоти, като уравни дела на някой наследник само с пари, а не с реален дял от наследствен имот – арг. т. 8 от ППВС № 4/64 г. на ВС. В тази насока извършването на делбата чрез разпределение също се явява невъзможно, отново по съображенията, изложени по-горе, и предвид това, че допуснатите до делба имоти са по-малко от съделители и не е възможно всеки съделител да получи реален дял от имота.   

Предвид гореизложеното и тъй като делбата на процесния имот не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.              

Относно разноските:

Съгласно чл. 355 ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В случая съделителят Т.П. е заплатил сумата от общо 150 лв. за депозит за възнаграждение за вещо лице, от които 125 лв. от свое име и 25 лв. от името на П.Ж.. Следователно и на основание посочената разпоредба П.Ж. следва да заплати сторените в негова полза разноски от Т.П. в размер на 25 лв. Всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот. Т.П. следва да заплати сумата от 1 985 лв. за държавна такса, а А.И., П.Ж. и Н.Ж. следва да заплатят сумата от по 397 лв. всеки, също за държавна такса.

Воден от гореизложеното,съдът

 

РЕШИ:

 

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *** на *** на АГКК, с адрес на имота гр. П., ул. „***” № **, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, който самостоятелен обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, площ по документ 60 кв.м., прилежащи части: изба № * с площ 3 кв.м. и 0,763 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, с пазарна стойност 79 400 лв. (седемдесет и девет хиляди и четиристотин лева), като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права в имота, както следва: 5/8 ид. част – за Т.П.П., 1/8 ид.ч. за А.Р.И., 1/8 ид.ч. за П.Р.Ж., 1/8 ид.ч. за Н.Р.Ж..

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Т.П.П., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 1 985 лв. (хиляда деветстотин осемдесет и пет лева), представляваща 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А.Р.И., ЕГН ********** ***, , да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 397 лв. (триста деветдесет и седем лева), представляваща 4 % върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П.Р.Ж., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 397 лв. (триста деветдесет и седем лева), представляваща 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н.Р.Ж., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 397 лв. (триста деветдесет и седем лева), представляваща 4 % върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА П.Р.Ж., ЕГН ********** ***, да заплати на Т.П.П., ЕГН ********** ***, сумата от 25 лв. (двадесет и пет лева), представляващи разноски за настоящото производство.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на препис от него от страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/К.Иванов

 

Вярно с оригинала.

М.К.