№ 10282
гр. София, 27.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
Гражданско дело № 20221110129569 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищецът Н. С. А. - Н. – редовно призован, не се явява, представлява се
от адв.П.-преупълномощена от адв.С., с пълномощно по делото.
Ответниците В. В. А. и М. Х. Ж. – редовно призовани, не се явяват и
не се представляват.
На второто четене в 11.15 часа се явиха:
Ищецът Н. С. А. - Н. – редовно призован, не се явява, представлява се
от адв.П.-преупълномощена от адв.С., с пълномощно по делото.
Ответниците В. В. А. и М. Х. Ж. – редовно призовани, не се явяват,
представляват се от адв.Д., с пълномощно по делото.
Страните/поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв.П.: Поддържам исковата молба . Нямам възражения по доклада на
1
делото. Във връзка с разпределената ни тежест представям покана от Н. С. А.
- Н. до В. А. от 03.06.2022 г., с която покана се иска заплащане на
обезщетение за нейната част, тъй като няма възможност да я ползва.
Представям и моля да се приемат – скица на поземлен имот УПИ, скица на
сградата и скица на гараж.
Адв.Д.: Поддържам отговора. Оспорвам по размер претенцията по
чл.344 от ГПК, тъй като същата е завишена, реалния пазарен наем е по-нисък
от така поискания от нея. Третият етаж е мансарда, не е жилищен.
Оспорваме, че гаража е с площ от 44 кв.м.
Адв.П.: Моля да ми дадете възможност да представя договора за
доброволна делба и да задължите ответника да представи архитектурния
проект за узаконяване на жилищната сграда ,упоменати в заключението на
вещото лице.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото съгласно проекта за доклад,
обективиран в определение от 07.02.2023 година.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора писмени
доказателства, включително и днес представените скици на поземления имот.
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която
следва да прегледа материалите по делото, да извърши съответните справки,
както и да извърши оглед, след което да даде заключение на следните
въпроси:
Какво е актуалното състояние на имотите, за които се претендира да
бъде извършена съдебна делба, а именно – поземлен имот с
идентификатор 32216.2292.45, заедно с построените в него жилищна
сградата с идентификатор 32216.2292.45.2 и гараж с идентификатор
32216.229245.1 ?
Какъв е размера на средно месечния пазарен наем на процесните имоти:
поземлен за имот с идентификатор 32216.2292.45, жилищна сградата с
идентификатор 32216.2292.45.2 и гараж с идентификатор
32216.229245.1?
Вещото лице ще бъде назначено в закрито заседание.
2
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 500 лв., вносим от двете страни
поравно в 10-дневен срок от днес.
УКАЗВА на ответника да представи Архитектурен проект от
м.10.2003 г. за узаконяване на жилищна сграда.
ОТЛАГА делото за 28.09.2023 г. от 11.25 часа, за която дата и час
страните уведомени.
Да се призове вещото лице, след определянето му от съда и внасяне на
определения депозит.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11.31
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3