№ 28731
гр. *===*, 17.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20211110173531 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 114576/22.12.2021 г., с
която от Д. Б. С., ЕГН: ********** против И. Т. Т., ЕГН: ********** е предявен иск с
правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, за разваляне до 2/6 идеални части на договор за
прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в нотариален
акт № 48, том I, рег. № 2282, дело № 34 от 08.06.2005 г., с който П. И. Б. и М. Б. Т. са
прехвърлили на И. Т. Т. собствените си 4/6, съответно - 1/6 идеални части от
апартамент № 17, находящ се в гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх. 4, ет. 6, ап. 17,
с площ от 94,47 кв. м., ведно с мазе № 17, с площ от 3,39 кв. м., както и 3,982 % ид. ч.
от общите части на сградата, срещу задължението на И. Т. Т. да поеме гледането и
издръжката на баба си П. И. Б..
Предявен е и кумулативно съединен обусловен иск с правно основание чл. 69,
ал. 1 ЗН за делба на горепосочения съсобствен недвижим имот, представляващ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4089.164.3.84 по
КККР на гр. *===*, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх. 4, ет. 6, ап. 17,
предназначение: жилище, с площ от 94,47 кв. м., ведно с мазе № 17, с площ от 3,39 кв.
м., както и 3,982 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж - 68134.4089.164.3.85; 68134.4089.164.3.61; 68134.4089.164.3.83;
под обекта – 68134.4089.164.3.81; над обекта - 68134.4089.164.3.87, като самостоятелен
обект в сграда представлява апартамент № 17, гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх.
4, ет. 6, състоящ се от три стаи и кухня, със застроена площ от 94,47 кв.м., при съседи
по акт за собственост: апартамент № 16, двор, калкан, двор, апартамент № 18 и
стълбище, заедно с мазе № 17 с площ от 3,39 кв.м., при съседи по акт за собственост:
мазе № 16, двор, мазе № 18 и коридор и заедно 3,982 % идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху мястото.
В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от името на
ответника в производството.
С Определение № 4668 от 03.02.2023 г., съдът е отделил и на основание чл. 229,
ал. 1, т. 4 ГПК е спрял производството по настоящото гр.д. № 73531/2021 г. по описа
на Софийски районен съд, II ГО, 160 състав, до приключване с влязъл в сила съдебен
акт на производството по предявения от Д. Б. С., ЕГН: ********** против И. Т. Т.,
1
ЕГН: ********** иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, за разваляне до 2/6 идеални
части на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане,
обективиран в нотариален акт № 48, том I, рег. № 2282, дело № 34 от 08.06.2005 г., с
който П. И. Б. и М. Б. Т. са прехвърлили на И. Т. Т. собствените си 4/6 и 1/6 идеални
части от апартамент № 17, находящ се в гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх. 4, ет.
6, ап. 17, с площ от 94,47 кв. м., ведно с мазе № 17, с площ от 3,39 кв. м., както и 3,982
% ид. ч. от общите части на сградата, срещу задължението на И. Т. Т. да поеме
гледането и издръжката на баба си П. И. Б..
С влязло в сила на 12.04.2023 г. Определение № 12143/30.03.2023 г. по гр. д. №
9172/2023 г. по описа на СРС, 127 състав, като е взел предвид направения отказ от иск,
съдът е прекратил производството по предявения от Д. Б. С., ЕГН: ********** против
И. Т. Т., ЕГН: ********** иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, за разваляне до 2/6
идеални части на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане,
обективиран в нотариален акт № 48, том I, рег. № 2282, дело № 34 от 08.06.2005 г., с
който П. И. Б. и М. Б. Т. са прехвърлили на И. Т. Т. собствените си 4/6 и 1/6 идеални
части от апартамент № 17, находящ се в гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх. 4, ет.
6, ап. 17, с площ от 94,47 кв. м., ведно с мазе № 17, с площ от 3,39 кв. м., както и 3,982
% ид. ч. от общите части на сградата, срещу задължението на И. Т. Т. да поеме
гледането и издръжката на баба си П. И. Б..
С решение № 11763/05.07.2023г., постановено по гр. д. № 73531/2021 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба
между Д. Б. С., ЕГН **********, с адрес: гр. *===*, ж.к. *===*, бл. *===*, вх. А, ет. 8,
ап. 23 и И. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. *===*, ж.к. *===*, бл. *===*, вх. 4, ет. 6,
ап. 17, на следния недвижим имот: представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.4089.164.3.84 по КККР на гр. *===*, одобрени със
Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.
*===*, ж. к. „*===*“, бл. *===*, вх. 4, ет. 6, ап. 17, предназначение: жилище, с площ от
94,47 кв. м., ведно с мазе № 17, с площ от 3,39 кв. м., както и 3,982 % ид. ч. от общите
части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж -
68134.4089.164.3.85; 68134.4089.164.3.61; 68134.4089.164.3.83; под обекта –
68134.4089.164.3.81; над обекта - 68134.4089.164.3.87, който самостоятелен обект в
сграда представлява апартамент № 17, находящ се в гр. *===*, ж. к. „*===*“, бл.
*===*, вх. 4, ет. 6, състоящ се от три стаи и кухня, със застроена площ от 94,47 кв.м.,
при съседи по акт за собственост: апартамент № 16, двор, калкан, двор, апартамент №
18 и стълбище, заедно с мазе № 17 с площ от 3,39 кв.м., при съседи по акт за
собственост: мазе № 16, двор, мазе № 18 и коридор и заедно 3,982 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, ПРИ КВОТИ между
съделителите: 1/6 идеална част за Д. Б. С., ЕГН ********** и 5/6 идеални части за И. Т.
Т., ЕГН **********.
Решение № 11763/05.07.2023г., постановено по гр. д. № 73531/2021 г. по описа
на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 09.08.2023 г.
Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките за
насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора
фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за
поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI
чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето
2
им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от
дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.09.2023
г. от 11:30 часа, за когато да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в настоящото
производство, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за
поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл.
200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето им, както и
да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако
предлага обособяване на такива, при депозит в размер на 600 лева, вносим, както
следва: 300 лева от ищеца и 300 лева от ответника, в едноседмичен срок от получаване
на препис от настоящото определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. *===*, ж.к. *===*, бл. *===*,
вх. Д, ет. 6, ап. *===*, телефон 0895 685 093, специалност: Промишлено и гражданско
строителство-конструкции, Информатика, проектиране и използване на изчислителни
системи, Пълна проектанска правоспособност-Конструктивна на сгради и строителни
съоръжения, организация и изпълнение на строителството, Оценител на недвижими
имоти.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза
от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за насроченото
открито съдебно заседание.
Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито съдебно
заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по допуснатата съдебно-
техническа експертиза, след представяне на доказателства за внесен депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3