Р Е Ш Е Н И Е
№ 261050 28.10.2020г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско отделение,
в открито заседание на двадесет и осми септември две хиляди и двадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря
Марина Кондарева,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 4240 по описа на съда за 2019 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № *** от ***г. е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************по КККР на гр.П., одобрени със Заповед № ***, находящ се в гр.П., ул. „***“ № *, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**, който самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 66.01 кв.м., с прилежащи части: изба № ** с площ от 5.82 кв.м. и 1.285 % ид.ч. от общ.ч. на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************., *************., под обекта: *************., над обекта: няма,
която да се извърши между: П.Н.Ф., ЕГН ********** ***, П.Т.Т., ЕГН ********** *** и М.Б.Г., ЕГН ********** ***,
при квоти от правото на собственост: 1/4 ид. част – за П.Н.Ф., ¼ ид.ч. – за П.Т.Т., ½ ид.ч. - за М.Б.Г..
В
първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на *** страните
не са предявили претенции по сметки.
По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа
експертиза, според което действителната пазарна стойност на процесния недвижим
имот – СОС с идентификатор *************е 75 640 лв. Апартаментът според
вещото лице е неподеляем.
При така възприетата фактическа обстановка
съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при
избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да
бъдат обособени от делбената маса. В случая съдебна делба е допусната върху
реално неподеляем недвижим имот, като се има предвид заключението на вещото лице
по съдебно-техническата експертиза,
според което апартаментът е неподеляем. Поради това прекратяването на
съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан,
поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител
да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва
да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на
дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно заключението
на съдебно-техническата експертиза, прието в съдебно заседание на 28.09.2020г.,
като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот:
Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *************по КККР на гр.., одобрени със Заповед № ***,
находящ се в гр.П., ул. „**“ № *, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**, който
самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: *, с площ 66.01 кв.м., с прилежащи части: изба
№ ** с площ от 5.82 кв.м. и 1.285 % ид.ч. от общ.ч. на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************, *************,
под обекта: *************, над обекта: няма, с действителна пазарна стойност 75
640 лв. /седемдесет и пет хиляди шестстотин и четиридесет лева/, като получената от публичната продан сума да бъде
поделена между съделителите, съобразно
техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на
делбата.
ОСЪЖДА П.Н.Ф., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на
Пловдивски районен съд сумата от 756.40
лв. /седемстотин петдесет и шест лева и 40 ст./ държавна такса върху стойността
на дела му.
ОСЪЖДА П.Т.Т., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд сумата от 756.40 лв.
/седемстотин петдесет и шест лева и 40 ст./ държавна такса върху стойността на
дела й.
ОСЪЖДА М.Б.Г., ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на Пловдивски районен съд сумата от 1512.80 лв. /хиляда петстотин и
дванадесет лева и 80 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.