РЕШЕНИЕ
№ 1024
гр. Варна, 27.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 35 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Виолета Кожухарова
при участието на секретаря Олга Ст. Желязкова
като разгледа докладваното от Виолета Кожухарова Гражданско дело №
20223110112839 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано въз основа на предявена искова
молба от М. С. М., чрез пълномощник срещу Я. С. М. и Н. Й. М., с искане до
съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на следните
недвижими имоти:
1. Апартамент № * с идентификатор *, находящ се в гр. В., район *,
ж. к. *, със застроена площ от * кв. м. по документ за собственост, състоящ се
от: три стаи, кухня, килер, баня, тоалет, коридор и два балкона, при граници:
вход *, паркинг, стълбище, апартамент № * и тревна площ, ведно с
принадлежащото избено помещение на застроена площ * кв. м., при граници:
паркинг, изба на ап. № *, коридор и изба на ап. № *, както и * % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна
земя в XIX подрайон на гр. В.;
2. място, с площ от * кв. м., по скица, а по документ за собственост *
кв. м. идеални части от * кв. м., представляващо имот с пл. № * по
кадастрален план от 1989 г. на м-ст „* *“, находящо се в землището на село
О., Община А., Област В., м-ст „* *“,при граници: имот пл. № *, път, път и
имот пл. № *, заедно с всички подобрения и приращения в имота, в това
число сграда на един етаж, със застроена площ от * кв. м., при квоти: по 1/3
идеални части за всяка от страните.
В исковата молба се излага, че ищцата и ответниците са законни
1
наследници на С. М., починал на * г. Твърди, че процесните имоти са
придобити от наследодателя им, чрез дарение от неговите родители.
Ответниците – Я. С. М. и Н. Й. М., чрез пълномощник, депозират
писмен отговор в срока по чл. 131 ГПК, в който излагат съображения за
допустимост и основателност на иска за делба. Твърдят, че заедно с ищеца са
съсобственици на процесните имоти, придобити от техния общ наследодател
С. М. М., придобити приживе от същия чрез дарение. Отправят искане за
допускане и извършване на делба, при квоти: по 1/3 идеална част за всяка от
страните.
Съдът, след като взе предвид представените по делото
доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази
становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи
процесните отношения, намира за установено следното от фактическа
страна:
Видно от приобщеното на удостоверение на л. 11, страните са законни
наследници на С. М. М., б. ж. на гр. В., починал на * г. Ищецът и втория
ответник са синове на починалия, а първата ответница – негова съпруга.
Видно от НА № * г. М. М. А. и С. С. А. даряват на сина си С. М. М.
недвижим имот – Апартамент № *, находящ се в гр. В., к-с „*“, *, със
застроена площ от * кв. м., ведно с прилежащото избено помещение със
застроена площ от * кв. м. и * % ид. части от общите части на сградата и
правото на строеж върху държавна земя на ХІХ подрайон на гр. В..
Видно от НА № * г., на * г. М. М. А. и С. С. А. даряват на сина си С. М.
М. недвижим имот – място с площ от * кв. м. по скица, а по документ за
собственост – * кв. м. идеални части от * кв. м., находящ се в землището на с.
О., общ. А., обл. Варна, м. „* *“, представляващо имот пл. № * по КП за
местността от 1990 г., заедно с всички подобрения и приращения в имота, в
това число и сграда на един етаж, на застроена площ от * кв. м.
Гореизложената фактическа обстановка налага следните правни
изводи:
Производството е за делба, във фазата на допускане.
Разпоредбата на чл. 69, ал. 1 ЗН предвижда, че всеки сънаследник може
винаги да поиска делба на наследството. Доколкото наследяването е една от
хипотезите, при които възниква съсобственост върху определени имоти или
вещи, посочената норма се прилага и във връзка с чл. 34 ЗС, която също
предвижда възможността всеки един от съсобствениците да иска делба на
общата вещ, освен при изрично посочените в закона предпоставки.
Основателността на иска за делба е обусловена от кумулативното
наличие на следните предпоставки: възникване на съсобственост между
страните по отношение на имуществото, предмет на делбата, както и че
същата не прекратена.
Имуществено правният режим и обемът на притежаваните от
2
съделителите права по отношение на имота на общо основание се определят
от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.
В случая, безспорно е, че страните са законни наследници на С. М. М..
Липсва спор, а и се установява от представените по делото нотариални
актове, обстоятелството, че през 2008 г., по силата на два договора за
дарение, общия наследодател придобива правото на собственост по
отношение на процесните имоти – жилище и дворно място.
Наследството на С. М. е открито на * год. Към този момент призовани
да го наследят са съпругата и двете му деца, при равни квоти (арг. от чл. 5, ал.
1 и чл. 9, ал. 1 ЗН). Този извод се налага, с оглед установеното придобивно
основание за наследодателя – дарения, което изключва приложимостта на
режима на семейната имуществена общност.
От друга страна, в хода на производството доказателства за последващо
прехвърляне на собствеността на тези имоти към М. М. А., не са ангажирани.
При това положение, налага се извод за неприложимост на правилото на чл.
10 ЗН, в настоящата хипотеза. С оглед последното, не може да бъде
споделено и застъпеното становище от ищцовата страна, за изключване от
делбата на съпругата на починалото лице.
По изложените съображения се налага извода, че между страните е
налице съсобственост по отношение на процесните имоти, поради което и
предявеният иск се явява основателен и следва да се уважи, като бъде
допуснато извършване на делба по отношение на същия, при квоти от по 1/ 2
ид. ч. за всеки от съделителите, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 69, ал.
1 ЗН.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните недвижими
имоти:
1. Апартамент № * с идентификатор *, находящ се в гр. В., район *,
ж. к. *, със застроена площ от * кв. м. по документ за собственост, състоящ се
от: три стаи, кухня, килер, баня, тоалет, коридор и два балкона, при граници:
вход *, паркинг, стълбище, апартамент № * и тревна площ, ведно с
принадлежащото избено помещение на застроена площ * кв. м., при граници:
паркинг, изба на ап. № *, коридор и изба на ап. № *, както и * % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна
земя в XIX подрайон на гр. В.;
2. място, с площ от * кв. м., по скица, а по документ за собственост *
кв. м. идеални части от * кв. м., представляващо имот с пл. № * по
кадастрален план от 1989 г. на м-ст „* *“, находящо се в землището на село
О., Община А., Област В., м-ст „* *“,при граници: имот пл. № *, път, път и
3
имот пл. № *, заедно с всички подобрения и приращения в имота, в това
число сграда на един етаж, със застроена площ от * кв. м., при следните
квоти: 1/ 3 ид. ч. (една трета идеална част) за М. С. М., ЕГН: **********, с
адрес: гр. В., ЖК „*“, *, 1/ 3 ид. ч. (една трета идеална част) за Я. С. М., ЕГН:
**********, с адрес: гр. В., ЖК „*“, * и 1/ 3 ид. ч. (една трета идеална част) за
Н. Й. М., ЕГН: **********, с адрес: гр. В., „*“, *, на основание чл. 34, ал. 1
ЗС, вр. чл. 69, ал. 1 ЗН.
Решението, подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4