Определение по дело №6484/2019 на Районен съд - Плевен

ПРОТОКОЛ

 

ГОДИНА 2022                                                          град ***

РАЙОНЕН СЪД                                                      ХІ-ти гр.състав

На дванадесети април                                                2022 година

 

В публично заседание в следния състав:

 

                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: АСЯ ШИРКОВА

 

Секретар: ПЕТЯ И.

Сложи за разглеждане докладваното от съдия ШИРКОВА

Гражданско дело № 6484 по описа за 2019 година.

На първо четене в 10.30 часа се явиха:

На второ четене в            часа се явиха:

 

ИЩЕЦ: Б.В.С. – р.ув. от пр.с.з., явява се лично и с адв.Р.М. от ПлАК, с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИК: С.А.С. – р.ув.от пр.с.з.,  явява се лично и с адв.Н.Д. от ПлАК, с пълномощно по делото.

ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ.М. - Да се даде ход на делото.

АДВ.Д. - Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че са налице процесуални предпоставки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

АДВ.Д. – Постигнали сме спогодба, но спорим само за срока за изнасяне на багажа. Желаем едномесечен срок.

АДВ.М. – Нека доверителят ми каже.

ИЩЕЦ Б.С. – Съгласни сме до края на месеца да си изнесе багажа. Нека срокът да е до 01.05.2022г.

ОТВ.С.С. – Добре. Съгласна съм.

АДВ. Д. : Страните постигнаха спогодба в следния смисъл :

1. Съделителят С.А.С., ЕГН **********,***, получава в свой дял и става изцяло собственик на следните недвижими имоти, предмет на съдебната делба, а именно:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.660.245.4.7, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр. ***, с площ по документ: 46,14 кв. м., с прилежащите му маза №7 с площ 13,40 кв.м. и таван №7 с площ 16,30 кв.м., с описание съгласно документ за собственост – нотариален акт №40, том VII,дело №1240/1998г.на нотариус при ***, като: Апартамент №7, на IV етаж, във вход „Г“, етажна собственост в сградата на ЖСК „***-2“, находяща се в гр.***, ***“ №20, с изложение – юг-запад, със застроена площ 46,14 кв.м., състоящ се от една стая, кухня и баня с тоалетна, при съседи: изток – ап.12 в секция „В“ на ***и асансьорна шахта, запад – стълбище и двор  към ул.“***“, север – ап.10 към вх.“В“ на ***, юг- стълбище и двор, отдолу – ап.5 на ***, отгоре – тавански помещения от 1 до 4 вкл., заедно с принадлежащите му  маза №7 от 13,40 кв. м. полезна площ, при съседи: изток-маза 6 на ***, коридор и маза 8 на ***В. ***, запад – ул.“***“, север –двор, юг-проходен тунел, отгоре – гараж №6 на ***, както и таван №7 с площ от 16,30 кв. м. при съседи: изток – коридор и таван 8 на *********, запад – ул.“***“, север – двор, юг- таван №6 на ***, отдолу – ап. №8 на *********, както и 0,971% идеални части от правото на строеж върху държавна земя. Имотът е на стойност 83000 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.663.89.2.9, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр.*** ул.“***“ №15, ет. 0, гараж №5,  с площ по документ 15,30 кв.м., при съседи: на същия етаж 56722.663.89.2.10, под обекта: няма, над обекта: 56722.6663.89.2.1, описан в документ за собственост нотариален акт №29, том 1, дело №К-37/1979 г. на нотариус при ***ския районен съд, като: Гараж №5, в жилищна сграда на ЖСК „***“ в гр.***, ул.“***“ №15, с площ от 15,30 кв.м., с източно изложение, при съседи: север „ЖСК ***“, изток – двор на ***“, юг – гараж №4 на ***, запад – абонатно помещение и обща тоалетна на ЖСК „***“, отгоре – апартамент №1 на ***. Имотът е на стойност 12300 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива,  имот с №088013, трета категория, с площ 11,995 декара, в местността „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.88.13, при граници: 73523.88.18, 73523.88.17, 73523.88.16, 73523.88.15, 73523.88.14, 73523.88.36, 73523.88.9. Имотът е на стойност 12317 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива, имот с №012049, трета категория, с площ 12,099 декара, в местност „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.12.49, при съседи: 73523.12.45, 73523.12.19, 73523.12.18, 73523.12.64, 73523.12.47; Имотът е на стойност 12423 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- широколистна гора, имот с №131048, с площ 4,446 декара, в местността „***“, отдел 2, подотдел 52д, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.131.48, при съседи: 73523.131.41, 73523.131.49, 73523.131.4, 73523.131.23; Имотът е на стойност 2001 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

Общата стойност на имотите поставени в дял на съделителя С.А.С. е 122 041 лв.

2. Съделителят Б.В.С., ЕГН **********, с адрес ***, получава в свой дял и става изцяло собственик на следните недвижими имоти, предмет на съдебната делба, а именно:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.663.89.2.4 съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр. *** ул.“***“ №15, ап. 4, с площ по документ 81,33 кв. м., с прилежащите му маза №4 с площ 6 кв.м. и таван №7 с площ 12,60 кв.м.  при съседи: на същия етаж: 56722.663.89.2.3, под обекта: 56722.663.89.2.2, над обекта: 56722.663.89.2.6, описан в документ за собственост – нотариален акт №26, том 1, дело №К-37/1979 г. на нотариус при ***ския районен съд, като: Апартамент в ЖСК „***“, в гр. *** ул.“***“ №15, на втори етаж, с изложение: изток-юг-запад, при съседи: на север – ап.3 на ***и стълбище, на юг – двор на ЖСК „***“, на изток - двор на ЖСК „***“, за запад – ул.“Проф. ***“, отгоре – ап. №6 на***, отдолу – ап. №2 на ***, който апартамент се състои от дневна, спалня, трапезария, кухня-бокс, баня, тоалетна, коридор и килер, като общата застроена площ с полагаемата се 1/8 идеална част от стълбището възлиза на 81,33 кв.м., ведно с прилежащите към апартамента маза №4, с площ от 6,00 кв.м., със западно изложение и съседи: север – стълбище, изток – коридор, юг – маза №3 на ***, запад – ул.“Проф. ***“, и таванско помещение №7 със западна изложение, с площ от 12,60 кв. м., при съседи: север – стълбище, изток – коридор, юг – таванско помещение №8 на ***, запад – ул.“Проф. ***“, отдолу – ап. №8 на ***, както и 1/16 идеална част от правото на строеж върху държавна земя, и 1/8 идеална част от общата избена част, клозет находящ се в мазата, от външната водопроводна инсталация, от външната ел. инсталация до таблото, и от абонатното помещение; Имотът е на стойност 117 300 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива, имот №023011, трета категория, с площ 3,002 дка, в местността „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.23.11, при съседи: 73523.33.40, 73523.23.10, 73523.23.8, 73523.23.14, 73523.23.12; Имотът е на стойност 3083 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

Общата стойност на имотите поставени в дял на съделителя Б.В.С. е 120 383 лв.

 

3. За уравняване стойността на дяловете на съделителите, съобразно квотите на съсобственост, при които е допусната съдебната делба, Б.В.С. се задължава за уравняване дяловете да заплати на С.А.С. сумата от 1246 лв.

 

4. Съделителят С.А.С. признава предявените от съделителя Б.В.С. в производството по гр. д. №6484/2019 г. искове по сметки по реда и на основание чл.346 от ГПК за сумите, както следва: 1063,56 лв. представляваща полагаща се на ищеца Б.В.С. част от изплатена рента за стопанските 2018/2019 г., 2019/2020 г. и 2020/2021 стопански години за отдадена под аренда земеделска земя; сумата от 5156,39 лв., представляваща полагащо се на ищеца Б. В. С. обезщетение за ползване на недвижим имот в гр.***, ул.“Проф. ***“ №15 ет.2, ап.4; сумата от 4623,89 лв., представляваща полагащо се на ищеца Б. В. С. обезщетение за ползване на недвижим имот в гр.***, ***“ №20, вх.Г, ап.7, като С.А.С. има ликвидно и изискуемо задължение към Б.В.С. в размер на общо 10843,84 лв.

 

      5. Съделителят Б.В.С. признава предявените от съделителката С.А.С. в производството по гр. д. №6484/2019 г. искове по сметки по реда и на основание чл.346 от ГПК за сумите, както следва: 4553,73 лв. представляваща стойността, с която се е увеличила пазарната стойност на недвижимия имот предмет на делба – апартамент №7, находящ се в гр.***, ***“ №20, вх. Г, ап.7, вследствие на извършените в съсобствения имот подобрения от С.А.С.; както и  сумата от 4413,33 лв., представляваща стойността, с която се е увеличила пазарната стойност на недвижимия имот предмет на делба – апартамент №4, находящ се в гр.***, ул.“Проф. ***“ №15 ет.2, ап.4, вследствие на извършените в този имот подобрения от С.А.С., като Б.В.С. има ликвидно и изискуемо задължение към С.А.С. в размер на общо 8967,06 лв.

6. Страните по настоящата спогодба извършват една към друга на основание чл.103 от ЗЗД прихващане на насрещните си изискуеми и ликвидни задължения по т.3, т.4 и т.5, като насрещните задължения се погасяват до размера на по-малкото от тях. В резултат на извършеното прихващане Б.В.С. изцяло заплаща задължението си по т.3 и т.5 към С.А.С., а С.А.С. частично заплаща задължението си по т.4 към Б.В.С., като същото остава в размер на разликата 630,78 лв.

7. По силата на тази спогодба С.А.С. се задължава да заплати на Б.В.С. сумата по т.6 в размер на 630,78 лв. по следния начин и в следния срок:

Страните се съгласяват гореописаната сума да бъде изплатена в едномесечен срок по банков път по следната банкова сметка:

***: ***.

Сметка:  IBAN: ***,  BIC ***, в лева.

Титуляр: Б.В.С..

8. Страните по настоящата спогодба се съгласяват имотът-жилище по т.2, находящ се на адрес: гр.***, ул.“Проф. ***“ №15, ет.2 ап.4, да бъде освободен и ползването му да бъде предадено от С.А.С. на Б.В.С. в срок до 01.05.2022г.

9. С подписването и точното изпълнение на задълженията по настоящата спогодба окончателно се уреждат всички спорни отношения между страните, предмет на делото.

10. Никоя от страните няма претенции към другата и не претендира разноски във връзка с прекратяване на делото,  освен уговореното по тази спогодба, като всяка от страните поема разноските по делото така, както ги е направила.

11. Страните заявяват, че с настоящата спогодба уреждат окончателно всички спорни въпроси, предмет на гр. д. №6484/2019 г. по описа на Районен съд – *** и нямат други претенции една към друга.

АДВ. М. -  Съгласен е моят доверител.

Б.В.С. -  Съгласен съм с така постигнатата спогодба.

АДВ.Д. – Съгласен съм.

С.С. – Съгласна съм с постигнатата спогодба.

 

СПОГОДИЛИ СЕ:

 

С.А.С.:___________     Б.В.С.:______________

 

Съдът намира, че следва да бъде одобрена така постигнатата между страните спогодба, тъй като същата не противоречи на закона.

С оглед стойността на дяловете, както и размерът на предявените искове страните дължат държавни такси, както следва: С.А.С. дължи ДТ върху стойността на дела си в размер на 2440.82лв. и върху размера на предявените искове по сметки, в размер на 179.34лв. Б.В.С. дължи ДТ върху дела си в размер на 2407.66лв. и върху исковете по сметки в размер на 216.87лв.

С оглед изложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и ОДОБРЯВА приложената писмена спогодба, сключена между  С.А.С., ЕГН **********,*** и  Б.В.С., ЕГН **********, с адрес ***, по силата на която:

1. Съделителят С.А.С., ЕГН **********,***, получава в свой дял и става изцяло собственик на следните недвижими имоти, предмет на съдебната делба, а именно:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.660.245.4.7, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр. ***, с площ по документ: 46,14 кв. м., с прилежащите му маза №7 с площ 13,40 кв.м. и таван №7 с площ 16,30 кв.м., с описание съгласно документ за собственост – нотариален акт №40, том VII,дело №1240/1998г.на нотариус при ***, като: Апартамент №7, на IV етаж, във вход „Г“, етажна собственост в сградата на ЖСК „***-2“, находяща се в гр.***, ***“ №20, с изложение – юг-запад, със застроена площ 46,14 кв.м., състоящ се от една стая, кухня и баня с тоалетна, при съседи: изток – ап.12 в секция „В“ на ***и асансьорна шахта, запад – стълбище и двор  към ул.“***“, север – ап.10 към вх.“В“ на ***, юг- стълбище и двор, отдолу – ап.5 на ***, отгоре – тавански помещения от 1 до 4 вкл., заедно с принадлежащите му  маза №7 от 13,40 кв. м. полезна площ, при съседи: изток-маза 6 на ***, коридор и маза 8 на ***В. ***, запад – ул.“***“, север –двор, юг-проходен тунел, отгоре – гараж №6 на ***, както и таван №7 с площ от 16,30 кв. м. при съседи: изток – коридор и таван 8 на *********, запад – ул.“***“, север – двор, юг- таван №6 на ***, отдолу – ап. №8 на *********, както и 0,971% идеални части от правото на строеж върху държавна земя. Имотът е на стойност 83000 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.663.89.2.9, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр.*** ул.“***“ №15, ет. 0, гараж №5,  с площ по документ 15,30 кв.м., при съседи: на същия етаж 56722.663.89.2.10, под обекта: няма, над обекта: 56722.6663.89.2.1, описан в документ за собственост нотариален акт №29, том 1, дело №К-37/1979 г. на нотариус при ***ския районен съд, като: Гараж №5, в жилищна сграда на ЖСК „***“ в гр.***, ул.“***“ №15, с площ от 15,30 кв.м., с източно изложение, при съседи: север „ЖСК ***“, изток – двор на ***“, юг – гараж №4 на ***, запад – абонатно помещение и обща тоалетна на ЖСК „***“, отгоре – апартамент №1 на ***. Имотът е на стойност 12300 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива,  имот с №088013, трета категория, с площ 11,995 декара, в местността „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.88.13, при граници: 73523.88.18, 73523.88.17, 73523.88.16, 73523.88.15, 73523.88.14, 73523.88.36, 73523.88.9. Имотът е на стойност 12317 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива, имот с №012049, трета категория, с площ 12,099 декара, в местност „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.12.49, при съседи: 73523.12.45, 73523.12.19, 73523.12.18, 73523.12.64, 73523.12.47; Имотът е на стойност 12423 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- широколистна гора, имот с №131048, с площ 4,446 декара, в местността „***“, отдел 2, подотдел 52д, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.131.48, при съседи: 73523.131.41, 73523.131.49, 73523.131.4, 73523.131.23; Имотът е на стойност 2001 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

Общата стойност на имотите поставени в дял на съделителя С.А.С. е 122 041 лв.

2. Съделителят Б.В.С., ЕГН **********, с адрес ***, получава в свой дял и става изцяло собственик на следните недвижими имоти, предмет на съдебната делба, а именно:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.663.89.2.4 съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-71 от 06.06.2008 г. на ***, с адрес на обекта: гр. *** ул.“***“ №15, ап. 4, с площ по документ 81,33 кв. м., с прилежащите му маза №4 с площ 6 кв.м. и таван №7 с площ 12,60 кв.м.  при съседи: на същия етаж: 56722.663.89.2.3, под обекта: 56722.663.89.2.2, над обекта: 56722.663.89.2.6, описан в документ за собственост – нотариален акт №26, том 1, дело №К-37/1979 г. на нотариус при ***ския районен съд, като: Апартамент в ЖСК „***“, в гр. *** ул.“***“ №15, на втори етаж, с изложение: изток-юг-запад, при съседи: на север – ап.3 на ***и стълбище, на юг – двор на ЖСК „***“, на изток - двор на ЖСК „***“, за запад – ул.“Проф. ***“, отгоре – ап. №6 на***, отдолу – ап. №2 на ***, който апартамент се състои от дневна, спалня, трапезария, кухня-бокс, баня, тоалетна, коридор и килер, като общата застроена площ с полагаемата се 1/8 идеална част от стълбището възлиза на 81,33 кв.м., ведно с прилежащите към апартамента маза №4, с площ от 6,00 кв.м., със западно изложение и съседи: север – стълбище, изток – коридор, юг – маза №3 на ***, запад – ул.“Проф. ***“, и таванско помещение №7 със западна изложение, с площ от 12,60 кв. м., при съседи: север – стълбище, изток – коридор, юг – таванско помещение №8 на ***, запад – ул.“Проф. ***“, отдолу – ап. №8 на ***, както и 1/16 идеална част от правото на строеж върху държавна земя, и 1/8 идеална част от общата избена част, клозет находящ се в мазата, от външната водопроводна инсталация, от външната ел. инсталация до таблото, и от абонатното помещение; Имотът е на стойност 117 300 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

- нива, имот №023011, трета категория, с площ 3,002 дка, в местността „***“, в землището на с.***, по скица с идентификатор 73523.23.11, при съседи: 73523.33.40, 73523.23.10, 73523.23.8, 73523.23.14, 73523.23.12; Имотът е на стойност 3083 лв., съгласно заключението на съдебно-оценителната експертиза приета по делото;

Общата стойност на имотите поставени в дял на съделителя Б.В.С. е 120 383 лв.

 

3. За уравняване стойността на дяловете на съделителите, съобразно квотите на съсобственост, при които е допусната съдебната делба, Б.В.С. се задължава за уравняване дяловете да заплати на С.А.С. сумата от 1246 лв.

 

4. Съделителят С.А.С. признава предявените от съделителя Б.В.С. в производството по гр. д. №6484/2019 г. искове по сметки по реда и на основание чл.346 от ГПК за сумите, както следва: 1063,56 лв. представляваща полагаща се на ищеца Б.В.С. част от изплатена рента за стопанските 2018/2019 г., 2019/2020 г. и 2020/2021 стопански години за отдадена под аренда земеделска земя; сумата от 5156,39 лв., представляваща полагащо се на ищеца Б. В. С. обезщетение за ползване на недвижим имот в гр.***, ул.“Проф. ***“ №15 ет.2, ап.4; сумата от 4623,89 лв., представляваща полагащо се на ищеца Б. В. С. обезщетение за ползване на недвижим имот в гр.***, ***“ №20, вх.Г, ап.7, като С.А.С. има ликвидно и изискуемо задължение към Б.В.С. в размер на общо 10843,84 лв.

 

      5. Съделителят Б.В.С. признава предявените от съделителката С.А.С. в производството по гр. д. №6484/2019 г. искове по сметки по реда и на основание чл.346 от ГПК за сумите, както следва: 4553,73 лв. представляваща стойността, с която се е увеличила пазарната стойност на недвижимия имот предмет на делба – апартамент №7, находящ се в гр.***, ***“ №20, вх. Г, ап.7, вследствие на извършените в съсобствения имот подобрения от С.А.С.; както и  сумата от 4413,33 лв., представляваща стойността, с която се е увеличила пазарната стойност на недвижимия имот предмет на делба – апартамент №4, находящ се в гр.***, ул.“Проф. ***“ №15 ет.2, ап.4, вследствие на извършените в този имот подобрения от С.А.С., като Б.В.С. има ликвидно и изискуемо задължение към С.А.С. в размер на общо 8967,06 лв.

6. Страните по настоящата спогодба извършват една към друга на основание чл.103 от ЗЗД прихващане на насрещните си изискуеми и ликвидни задължения по т.3, т.4 и т.5, като насрещните задължения се погасяват до размера на по-малкото от тях. В резултат на извършеното прихващане Б.В.С. изцяло заплаща задължението си по т.3 и т.5 към С.А.С., а С.А.С. частично заплаща задължението си по т.4 към Б.В.С., като същото остава в размер на разликата 630,78 лв.

7. По силата на тази спогодба С.А.С. се задължава да заплати на Б.В.С. сумата по т.6 в размер на 630,78 лв. по следния начин и в следния срок:

Страните се съгласяват гореописаната сума да бъде изплатена в едномесечен срок по банков път по следната банкова сметка:

***: ***.

Сметка:  IBAN: ***,  BIC ***, в лева.

Титуляр: Б.В.С..

8. Страните по настоящата спогодба се съгласяват имотът-жилище по т.2, находящ се на адрес: гр.***, ул.“Проф. ***“ №15, ет.2 ап.4, да бъде освободен и ползването му да бъде предадено от С.А.С. на Б.В.С. в срок до 01.05.2022г.

9. С подписването и точното изпълнение на задълженията по настоящата спогодба окончателно се уреждат всички спорни отношения между страните, предмет на делото.

10. Никоя от страните няма претенции към другата и не претендира разноски във връзка с прекратяване на делото,  освен уговореното по тази спогодба, като всяка от страните поема разноските по делото така, както ги е направила.

11. Страните заявяват, че с настоящата спогодба уреждат окончателно всички спорни въпроси, предмет на гр. д. №6484/2019 г. по описа на Районен съд – *** и нямат други претенции една към друга.

ОСЪЖДА С.А.С., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на ПлРС, сума в размер на 2620.16 лв.

ОСЪЖДА Б.В.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на ПлРС, сума в размер на  2624.53 лв.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. 6484/2019г. по описа на ПлРС, поради постигната спогодба.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване в едноседмичен срок, считано от днес.

ПРОТОКОЛЪТ е написан в с.з., което приключи в 10.54 часа.

 

 

СЪД.СЕКРЕТАР:                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: