Р Е Ш Е Н И Е
№ 412
гр. С., 06 август
В ИМЕТО НА НАРОДА
С. районен
съд, гражданска колегия, в публично заседание на петнадесети юли
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ПЕТРОВА
При секретаря И.И.
като разгледа докладваното от районния
съдия гр.д. № 443 по описа на съда за
С решение, постановено по настоящото дело, съдът е допуснал до делба между съделителите следните недвижими имоти:
-нива с площ от 16007 кв.м. (шестнадесет хиляди и седем кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (..........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...........................;
-нива с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “О.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ........... (...............), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................;
-нива с площ от 7001 кв.м. (седем хиляди и един кв.м.), находяща се в м. “Т.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ............. (....................), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ..............;
при квоти:
-за И.И.Я. – 1/2 ид.ч. (18/36 ид.ч.);
-за А.С.Я. – 1/6 ид.ч. (6/36 ид.ч.);
-за И.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.);
-за М.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.);
-и за М.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.),
както и на
-пасище с площ от 7006 кв.м. (седем хиляди и шест кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ......... (................), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...........................;
-и нива с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “К. И.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ............ (.............), седма категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................
при квоти:
-за И.И.Я. – 1/6 ид.ч. (6/36 ид.ч.);
-за Д.И.Р. – 1/6 ид.ч. (6/36 ид.ч.);
-за А.С.Р. – 1/12 ид.ч. (3/36 ид.ч.);
-за Л.В.Р. – 1/12 ид.ч. (3/36
ид.ч.);
-за А.С.Я. – 1/6 ид.ч. (6/36 ид.ч.);
-за И.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.);
-за М.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.);
-и за М.П.В. – 1/9 ид.ч. (4/36 ид.ч.).
Назначената по делото съдебно – техническа и ценова експертиза установи възможност при спазване на изискването на чл. 72 ЗН от поделяемите земеделски земи да бъдат образувани пет дяла, първите три от които съответстват по стойност на квотите на И.П.В., М.П.В. и М.П.В. (първият само приблизително), четвъртият – на квотата на А.С.Я., а петият – приблизително на общата квота на И.И.Я., Д.И.Р., А.С.Р. и Л.В.Р., които изразяват желание да получат общ дял от поделяемата имуществена общност. Въз основа на изготвения от вещото лице проект за делба и съответно проект от правоспособно лице по ЗКИР СГКК – С. е одобрила скица - проект за разделянето на имоти с идентификатори .............., ...................... и ................., с оглед на което следва да се приеме, че новообразуваните според неговите предвиждания имоти могат да придобият самостоятелен статут. Съгласно разпоредбата на чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. От големината на квотите, с които страните участват в делбената маса, е видно, че разпределянето на поделяемото имущество в тяхна индивидуална собственост чрез съставяне на дялове и теглене на жребий е невъзможно, тъй като прилагането на способ, основан на случайността, би довел до придобиване от страна на съделителите на обособени имоти, чиято стойност съществено се разминава с обема на техните права в съсобствеността. Казаното сочи, че предпоставките за прекратяване на спорната съсобственост чрез извършване на разпределение са налице; в тази връзка заключението на вещото лице предвижда образуването на пет реални дяла от поделяемите имоти, а именно:
Дял 1, формиран от следните имоти:
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “О..............”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .............. (..............), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ...............;
-пасище с площ от 1000 кв.м. (хиляда кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (..............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ......................
Дялът е с пазарна
стойност 4850 лв.
Дял 2, формиран от следните имоти:
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (...............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................;
-пасище с площ от 1093 кв.м. (хиляда деветдесет и три кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ......... (...........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ....................
Дялът е с пазарна
стойност 4746 лв.
Дял 3, формиран от следните имоти:
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ... (..........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ................;
-пасище с площ от 1093 кв.м. (хиляда деветдесет и три кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ............. (......................), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ....................
Дялът е с пазарна
стойност 4746 лв.
Дял 4, формиран от следните имоти:
-нива с площ от 4003 кв.м. (четири хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “О............”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ........... (...........), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ......................;
-пасище с площ от 2630 кв.м. (две хиляди шестстотин и тридесет кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ......... (..............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ........................
Дялът е с пазарна
стойност 7118 лв.
Дял 5, формиран от следните имоти:
-нива с площ от 10007 кв.м. (десет хиляди и 7 кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .............. (...........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................;
-пасище с площ от 1190 кв.м. (хиляда сто и деветдесет кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ........ (.............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...............;
-нива с площ от 7001 кв.м. (седем хиляди и един кв.м.), находяща се в м. “Т.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ............ (...........), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................;
-и нива с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “К. И.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ........... (...........), седма категория, при съседи: имоти с идентификатори ............................
Дялът е с пазарна
стойност 21254 лв.
Тъй като дялове № 1, 2 и 3 приблизително или напълно съответстват по стойност съответно на квотите на съделителите И.П.В., М.П.В. и М.П.В., същите следва да бъдат разпределени между тези съделители, като дял първи бъде поставен в собственост на И.П.В., дял втори – на М.П.В. и дял трети – на М.П.В.. Дял четвърти съответства на квотата на А.С.Я. и следва да бъде поставен в негова собственост, а дял пети – на сбора от квотите на И.И.Я., Д.И.Р., А.С.Р. и Л.В.Р., поради което следва да се разпредели на тях. За уравнение на дяловете И.П.В. следва да заплати на И.И.Я. сумата от 104 лв.
На основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на неговия дял, а именно: И.П.В., М.П.В. и М.П.В. – по 189,84 лв., А.С.Я. – 284,72 лв., Д.И.Р. – 37,60 лв., А.С.Р. и Л.В.Р. – по 18,80 лв. и И.И.Я. – 779,14 лв. Поради изложените съображения и на основание чл. 235 ГПК съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.П.В.
с ЕГН ********** ***
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “О...........”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ............ (..............), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори .........................;
-пасище с площ от 1000 кв.м. (хиляда кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (..............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ..................
Дялът е с пазарна
стойност 4850 лв. (четири хиляди осемстотин и петдесет лв.).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.П.В. с ЕГН ********** ***
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ........... (............), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори .....................;
-пасище с площ от 1093 кв.м. (хиляда деветдесет и три кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ......... (.......), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ..................
Дялът е с пазарна
стойност 4746 лв. (четири хиляди седемстотин четиридесет и шест лв.).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.П.В. с ЕГН ********** ***
-нива с площ от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ....... (...........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ...................;
-пасище с площ от 1093 кв.м. (хиляда деветдесет и три кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (...................), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори .......................
Дялът е с пазарна
стойност 4746 лв. (четири хиляди седемстотин четиридесет и шест лв.).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.С.Я. с ЕГН ********** ***
-нива с площ от 4003 кв.м. (четири хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “О.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (..........), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори ...........;
-пасище с площ от 2630 кв.м. (две хиляди шестстотин и тридесет кв.м.), находящо се в м. “Л.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ......... (..........), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ................................
Дялът е с пазарна
стойност 7118 лв. (седем хиляди сто и осемнадесет лв.).
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на И.И.Я. с ЕГН ********** ***, Д.И.Р. с ЕГН ********** ***, А.С.Р. с ЕГН ********** ***, Л.В.Р. с ЕГН ********** ***
-нива с площ от 10007 кв.м. (десет хиляди и 7 кв.м.), находяща се в м. “Ш.”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор .......... (................), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ....................;
-пасище с площ от 1190 кв.м. (хиляда сто и деветдесет кв.м.), находящо се в м. “Л-”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ----------- (------------), четвърта категория, при съседи: имоти с идентификатори ---------------------;
-нива с площ от 7001 кв.м. (седем хиляди и един кв.м.), находяща се в м. “Тополица”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор 57577.23.19 (петдесет и седем хиляди петстотин седемдесет и седем, точка, двадесет и три, точка, деветнадесет), трета категория, при съседи: имоти с идентификатори 57577.23.26, 57577.23.20, 57577.16.506, 57577.23.38, 57577.23.17, 57577.23.16 и 57577.23.15;
-и нива с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находяща се в м. “К- И-”, землището на с. П., общ.С., обл. С., представляваща имот с идентификатор ------------ (-------------), седма категория, при съседи: имоти с идентификатори ---------------------.
Дялът е с пазарна
стойност 21254 лв. (двадесет и едни хиляди двеста петдесет и четири лв.)
ОСЪЖДА И.П.В. с ЕГН ********** *** да заплати на И.И.Я. с ЕГН ********** *** сумата от 104 лв. (сто и четири лв.) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА И.П.В. с ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 189,84
лв. (сто осемдесет и девет лв. и 84 ст.).
ОСЪЖДА М.П.В. с ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 189,84
лв. (сто осемдесет и девет лв. и 84 ст.).
ОСЪЖДА М.П.В. с ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 189,84
лв. (сто осемдесет и девет лв. и 84 ст.).
ОСЪЖДА А.С.Я. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС
държавна такса за настоящото производство в размер на 284,72 лв. (двеста
осемдесет и четири лв. и 72 ст.).
ОСЪЖДА И.И.Я. с ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 779,14
лв. (седемстотин седемдесет и девет лв. и 14 ст.).
ОСЪЖДА Д.И.Р. с ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 37,60
лв. (тридесет и седем лв. и 60 ст.).
ОСЪЖДА А.С.Р. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на
СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 18,80 лв. (осемнадесет
лв. и 80 ст.).
ОСЪЖДА Л.В.Р. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 18,80 лв. (осемнадесет лв. и 80 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред С-окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. Петрова/