РЕШЕНИЕ
№ 497
гр. Стара Загора, 27.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Неделина Минчева
при участието на секретаря Е.А.Д.
като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело №
20245530105362 по описа за 2024 година
Искът е за делба на недвижим имот във фаза на допускането.
Искът е предявен от В. М. А., Д. Т. Р. и М. С. А. от гр........ срещу Е. Т. Р. от гр......
Страните били съсобственици на недвижим имот – Поземлен имот .............
Страните не можели доброволно да поделят съсобственото имущество, поради което за
ищците се породил правен интерес да предяви иск за делба.
Молят съда да постанови делба на недвижим имот: Поземлен имот .......... при квоти:
¼ идеална част за ищцата В. М. А., ½ идеална част в режим на СИО за ищците Д. Т. Р. и М.
С. А. и ¼ идеална част за ответника.
Ответникът в срока за писмен отговор изразява становище, че действително
процесният недвижим имот бил съсобствен. Още в периода 2002-2004г. ответникът
упълномощил сестра си – ищцата Д. Т. Р. да се разпорежда с имота, като в замяна на това, тя
трябвало да обособи реална част от имота за ответника. До настоящия момент ответникът
предлагал няколко пъти делба, но същата била възпрепятствана от ищцата Д. Т. Р.. Счита, че
искът за делба следва да бъде уважен при претендираните квоти.
От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност,
както и от становището на страните по делото, съдът приема за установена следната
фактическа обстановка:
По делото е прието като писмено доказателство копие на Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот от ..на Старозагорски народен съдия, от което се установява, че
1
Т. Р. Г. е придобил процесния недвижим имот чрез покупко-продажба.
От представените и приети като писмени доказателства копия на Удостоверение за
наследници с изх.№....., Удостоверение за наследници с изх.№......, се установява, че след
смъртта на Т.Р.Г., същият е оставил за свои наследници съпруга – П.Е А. и низходящи С.Т.Г.,
Р. Т. Р., ищцата Д. Т. Р.а – А. и ответника Е. Т. Р.. Съпругата на собственика на имота П.Е. А.
също е починала и оставила за свои наследници низходящи С. Т. Г., Р. Т. Р., ищцата Д. Т. Р.а –
А. и ответника Е. Т. Р.. Така четиримата низходящи на собственика на имота са получили по
равен дял от наследството му и съответно по ¼ идеална част от процесния имот.
Видно от приетото като писмено доказателство копие на Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижими имоти с вх.рег.№......, двама от сънаследниците - С. Т. Г. и Р. Т. Р. са
продали на съсобственика си – ищцата Д. Т. Р.а – А. своите идеални части от процесния
имот. Видно от служебно направената справка ищцата Д. Т. Р.а – А. е сключила граждански
брак с ищеца М. С. А. на .....г., поради което тя е придобила идеалните части от имота от
своите братя в режим на съпружеска имуществена общност по време на брака си с другия
ищец - М. С. А..
Видно от приетото като писмено доказателство копие на Нотариален акт за дарение
на недвижим имот с вх.рег.........., ищцата Д. Т. Р.а – А. е дарила на дъщеря си – третата ищца
В. М. А. наследствената си ¼ идеална част от процесния имот.
По този начин ищцата В. М. А. е станала собственик на ¼ идеална част от процесния
имот от дарението, ищците Д. Т. Р.а – А. и М. С. А. са станали собственици в режим на СИО
на 2/4 идеални части, придобити от покупко-продажбата, а ответникът Е. Т. Р. е станал
собственик на ¼ идеална част от процесния недвижим имот от наследяването на родителите
му.
Видно от приетите като писмени доказателства копия на Скица ...., заверена на
25.07.2024г., Удостоверение за данъчна оценка с изх......, Удостоверение за данъчна оценка с
изх......, имотът представлява Поземлен имот ................
По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в делбата,
както и включването в наследствената маса на някои имоти.
Предвид гореизложеното съдът счита, че следва да допусне до делба процесният
недвижим имот при следните квоти: ¼ идеална част за ищцата В. М. А., ½ идеална част в
режим на СИО за ищците Д. Т. Р. и М. С. А. и ¼ идеална част за ответника Е. Т. Р..
Воден от гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между В. М. А. от гр.........., ЕГН **********, и Д. Т. Р.А –
А. от гр........ ЕГН **********, и М. С. А., от гр......., ЕГН ********** и Е. Т. Р., от гр........,
ЕГН **********, върху следния недвижим имот:
Поземлен имот ........., за който поземлен имот са отредени следните УПИ:
2
1. Урегулиран поземлен имот .............;
2. Урегулиран поземлен имот .........,
при квоти: ¼ (една четвърт) идеална част за ищцата В. М. А., 2/4 (две четвърти)
идеални части в режим на СИО за ищците Д. Т. Р. и М. С. А. и ¼ (една четвърт) идеална
част за ответника Е. Т. Р..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик
за насрочване във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
3