Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.
Плевен, 10.06.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД,
ІV граждански състав в
открито заседание на двадесет и
осми май през две хиляди и петнадесета година в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : МИЛЕНА ТОМОВА
При секретаря С.Ц.
като разгледа
докладваното от съдия Томова гражданско дело № 627 по описа на съда за
Делба - ІІ фаза.
С влязло в законна сила ***, съдът е
допуснал да се извърши съдебна делба на основание чл.34 от ЗС между „*** ,ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление : ***, ***, *** и ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление ***, ***, на следните недвижими имоти : 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** в землището на *** с ***, ***, в местн.
Обръща с площ 7 602кв.м., при граници
на имота : *** на „***” , ***, собственост на *** при
следните права на съделителите върху този имот : *** за ищеца и *** за ответника и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***
в землището на *** с ***, ***, в *** с ***при граници на имота : ***,
собственост на ***, собственост на „***” при
следните права на съделителите върху този имот : *** за ищеца и ***.
Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните във
втора фаза на делбата доказателства, прие за установено от фактическа и правна
страна следното:
Установи се от изслушаното
в о.с.з. на 14.10.2014г. заключение по допуснатата съдебно-техническа
експертиза, което не беше оспорено от страните и се възприема от съда като
обективно и компетентно, че процесните имоти са неподеляеми, поради невъзможността
да се отреди достъп до път (лице) за всеки един новообразуван имот. Според експертното
заключение, ако всеки от съществуващите имоти се подели в съотношение,
съобразно правата, определени с влязлото в сила решение по допускане на
делбата, то изградената от *** производствена база би останала неизползваема.
От заключението е видно, че на място двата имота са обособени в общ
производствен комплекс – заградени са с обща ограда и построените в тях сгради
са технологично свързани помежду си без да са съобразени с имотните и
землищната граници.
Предвид установеното от експертното
заключение, съдът намира, че най-подходящия начин за извършване делба
на процесните имоти е чрез изнасянето им на публична продан. Съдът счита, че в
случая е неподходящ способа по чл.353 от ГПК за извършване на делбата, чрез
разпределяне на имотите между двамата съделители, т.к. както стана ясно от
експертното заключение, изградените в тях сгради са технологично свързани
помежду си в производствен комплекс. Поради това при разпределяне на двата
имота би се стигнало до разделянето на сградите от този свързан комплекс, в два
съседни имота, собственост на различни лица.
При изнасяне на имотите на публична
продан следва да се постанови от получената при продажбата сума на поземления
имот с *** в землището на *** да се
образуват ****, от **** за *** и ****за „***”
***, а от получената при продажбата на поземления *** да се ***, *** за ***
и *** за „***” ***.
С оглед изхода на процеса всяка от страните следва да
заплати държавна такса по сметка на *** съобразно стойността на дела си от процесните
имоти, както следва: *** – 660лв., а „***” *** – 3 160,44лв.
Водим от горното, Съдът
р е ш и:
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК,
следния допуснат до делба недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** в землището на *** с ***, ***, в
*** с ***, при граници на имота : *** на
„***”; ***, собственост на ***, като
получената парична сума от продажбата на този имот се разпредели между
съделителите ,съобразно дяловете им, а именно: ****за „*** ,ЕИК ***, със седалище и адрес на управление : ***, ***,
*** и *** за ***, ЕИК ***, със
седалище и адрес на управление ***, ***
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК,
следния допуснат до делба недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** в землището на *** с ***, ***, в
*** с *** при граници на имота : ***., собственост на Държавата; *** на „***”, като получената парична сума от продажбата
на този имот се разпредели между съделителите ,съобразно дяловете им, а именно:
*** за „*** ,ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление : ***, ***, *** и ***
за ***, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, ***.
осъжда на
основание чл.355 от ГПК всеки от съделителите да заплати държавна такса
съобразно стойността на дела си, по сметка на ***, както следва: ***, ЕИК ***
- 660лв. и ***, ЕИК *** – 3 160,44лв.
Решението подлежи на обжалване
пред *** в двуседмичен срок от връчването му на страните, с въззивна жалба.
Районен
съдия: