Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

№ 1472

гр. Пловдив 10.12.2019г.

 

    В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивският окръжен съд Х^-ти граждански състав в открито заседание на трети октомври две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

                                                                 Председател: Румяна Андреева

                                                                        Членове: Пламен Чакалов

                                                                                        Бранимир Василев

 

при участието на секретаря Бояна Дамбулева като разгледа докладваното от съдия Чакалов в. гр. д. № 1511/19г., за да се произнесе взе предвид следното:

 

            Производство по реда на чл. 294 от ГПК.

С решение № 71/02.07.19г. на ВКС, състав на ІІ^-ро г. о. постановено по гр. д. № 2318/18г. е обезсилено въззивното решение № 377/19.03.18г. постановено по гр. д № 75/15г. на Пловдивския окръжен съд, VІІІ^-ми гр. с., в частта, с която е потвърдено решение № 603/27.02.2017г., поправено с решение № 3737 по гр. д. № 62/15г. на Пловдивския районен съд, ІІІ^-ти гр. с. по предявения насрещен иск за признаване за установено по отношение на И.Г.Г., че Ж.Й.Ж. е собственик по наследство на ¼ ид. ч. от северозападен гараж (дясната гаражна клетка)със застроена площ от 20.20 кв. м., намиращ се в сграда с идентификатор 56784.531.1159.2, застроена на 39 кв. м. в ***, като постановено по непредявен иск и се връща делото на въззивния съд за произнасяне по предявения насрещен иск относно ¼ ид. ч. от източния гараж (лявата гаражна клетка) с площ около 20 кв. м., намиращ се в горепосочената сграда и поземлен имот.

            Ищецът по насрещния иск Ж.Й.Ж., ЕГН ********** твърди, че е собственик на ¼ идеална част от процесния гараж, който в отменителното решение на Върховния касационен съд, е индивидуализиран като източен гараж с площ от 20 кв. м., представляващ лява гаражна клетка гледано с лице към гаражите, на скицата на л. 142 от делото на районния съд този гараж е означен като североизточен и е с площ от 18.85 кв. м. и моли съда да признае за установено по отношение на ответницата, че е собственик на ¼ ид. ч. от източния гараж.

Като основание на правото си на собственост Ж. Й. Ж. сочи договор за делба на недвижим имот от 24.02.1993г.

Ответника по насрещния иск – И. Г. Г. оспорва насрещния иск твърди, че тя е собственик на гаража на основание продажба от 10.01.2005г., като уточнява, че гаражът е с площ от 39 м², който е разделен на две клетки и дясната клетка се владее самоволно от Ж.Ж., а лявата клетка се владее от нея.

От представения препис от договор за делба на недвижим имот от 24.02.1993г. родителите на Ж. Ж. – Й. и В. Н. получават дял І^-ви – гаражна клетка, а именно източния гараж, построен в северната част на дворното място, а дял ІІ^-ри се дава на В., К. и Ю. Х., който представлява западен гараж в същото дворно място, а те от своя страна на следващия ден – 25.02.1993г. продават този гараж, ведно с 1/3 ид. ч. от дворното място на Е.Н.Г.. На 03.07.1995г. Г. дарява на дъщеря си Г.Д. освен втория жилищен етаж и един гараж в североизточната част на двора. Г. Д. продава на 16.01.2004г. на праводателите на И.Г. – Я. и Г. Н. апартамент и гараж в североизточната част на дворното място, от които на 10.01.2005г. И.Г. купува апартамент и гараж в североизточната част на дворното място.

Вярно е, че никъде в посочените договори не е посочена площта на гаража, който получават в дял Х., но безспорно на 24.02.1993г. съделителите си поделят два гаража, като Н. получават един гараж. Обстоятелството, че и в договора за продажба от 10.01.2005г., с който ответницата по насрещния иск се легитимира като собственик на един гараж, не е посочена площ на закупения гараж или други индивидуализиращи го белези, не значи, че тя е придобила правото на собственост върху гараж с площ от 39 м², т.е. собствеността върху двете гаражни клетки. Този извод е в съответствие с констатацията на техническата експертиза с вещо  лице арх. М., според което според квартално застроителния план за допълващо застрояване са предвидени два броя гаражни клетки. Разпитаните свидетели С., Х. и К. също установяват наличието на две гаражни клетки.

            Изложеното дотук налага извода, че И.Г. е придобила обема от права, които са имали нейните праводатели, а именно само върху един гараж и това е западния гараж. Другият гараж – източния е собствен на Ж. по наследство от неговия баща Й.Н. - вж. удостоверение за наследници изх. № 14552/02.02.15г. на район Южен, Община Пловдив, като с оглед нормата на чл. 9, ал.1 от ЗНасл. Ж.Ж. е собственик на ¼ ид. ч. от източния гараж.

Доколкото с предявения първоначален иск ищцата Г. оспорва правото на собственост върху процесния гараж, то Ж. Ж. има интерес от предявяване на настоящия иск.

Като е уважил иска по отношение на другата гаражна клетка – дясната районният съд е постановил недопустимо решение, което следва да се обезсили, като постановено по непредявен иск, а делото ще се върне на районни съд за произнасяне по предявения  насрещен иск относно правото на собственост върху ¼ ид. ч. от източния гараж (лявата гаражна клетка) с площ около 20 кв. м., намиращ се в сграда с идентификатор 56784.531.1159.2, застроена на 39 кв. м. в ***.

Воден от горното и на основание чл. 270, ал.3, изр. трето от ГПК съдът

 

-стр.3 от решение по гр. д. №1511/19г. на ПдОС-

 

Р    Е    Ш    И:

 

ОБЕЗСИЛВА Решение № 603/27.02.2017г. поправено по реда на чл. 247 от ГПК с Решение № 3737/26.10.2017г. постановени по гр. д. № 62/15г. на Пловдивския районен съд, ІІІ^-ти гр. с. в частта с която е се признава за установено по отношение на И.Г.Г., ЕГН **********,***, че Ж.Й.Ж., с ЕГН **********,*** е собственик на основание наследствено правоприемство на ¼ (една четвърт) идеална част от дясната гаражна клетка със застроена площ от около 20.20 кв. м. (означена като северозападен гараж със ЗП от 20.20 кв. м. в скица Приложение № 2 към СТЕ на В. л. М. на 142 от делото), намираща се в сграда идентификатор 56784.531.1159.2, застроена на 39 кв. м., построена в северната част на ПИ с 56784.531.1159 в ***;

ВРЪЩА делото на друг състав на Пловдивския районен съд за произнасяне по предявения насрещен иск относно правото на собственост върху ¼ ид. ч. от източния гараж (лявата гаражна клетка) с площ около 20 кв. м., намиращ се в сграда с идентификатор 56784.531.1159.2, застроена на 39 кв. м. в ***.

Решението може да бъде обжалвано в едномесечен срок от връчването му на страните пред Върховния касационен съд.

 

 

 

 

Председател:                                        Членове:1.

 

 

 

 

                                                                                                  2.