РЕШЕНИЕ
№ 446
гр. Русе, 14.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Ивайло Д. ИВАНОВ
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. И. Гражданско дело №
20214520104219 по описа за 2021 година
Ищцата ПР. ИВ. П. твърди, че ответникът е брат на нейната майка, като двамата са
деца на Т. Б. Т. и Р. И. Т.. С нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело №
95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие РРС, дядо й Т. Т. със съгласието на
баба й и негова съпруга Р. Т., й продал недвижим имот, находящ се в с.Мечка, обл.Русенска,
ул.”И.” № 9 и представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по
плана на селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения
и трайни насаждения. Къщата е двуетажна, като е годен за живеене само първия етаж.
Вторият етаж е бил опожарен от ответника и към момента не е ремонтиран. Първият етаж се
състои от кухня, две стаи и санитарен възел. При продажбата, продавачът Т. Б. Т. и
съпругата му Р. И. Т., запазили правото си да обитават и ползват недвижимия имот
безвъзмездно и без ограничения докато са живи. Преди продажбата, ответникът бил
ефективно лишен от свобода с присъда, като след това живеел под наем в селото, като
имало и период, когато бил живял с жена, която сега е в чужбина. Към края на 2020г.
ответникът неоснователно се нанесъл в една от стаите на къщата и заживял издържан от
родителите си, които заплащали всички битови сметки и храната му. Те не желаели
неговото съжителство, оплаквали се, че не могат да го издържат, а той е здрав и е майстор-
строител. Неговото присъствие създава на ищцата пречки да упражнява правото си на
собственост, да ползва единствената свободна и годна за живеене стая, както и да осигурява
запазеното право по нотариалния акт. Потърсила съдействие от полицията, която
некелкократно го е предупреждавала да преустанови ползването на имота, но явно без
1
резултат. Нейните дядо и баба не могат ефективно да преустановят живеенето му в къщата.
При горните обстоятелства, счита, че има право на защита с оглед прекратяване на
неоснователното живеене на ответника в имота й, създаващо пречки да упражнява своето
право на собственост в неговия пълен обем и да осигурява изпълнението на учреденото
право на ползване. Поради това моли съда да постанови решение, с което да осъди
ответника да прекрати неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община Иваново,
обл.Русенска, ул.”И.” № 9, в имот, собственост на ищцата по силата на нотариален акт №
127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие
РРС, представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на
селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни
насаждения. Претендира и направените по делото разноски.
Съдът, като взе предвид изложените от ищцата в исковата молба фактически
обстоятелства, на които основава претенцията си и формулирания петитум, квалифицира
правно предявения иск по чл.109 от ЗС.
Ответникът В. ТР. БР., в срока за отговор не е представил такъв, не се явява в
първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие.
Съдът като взе предвид, че ответникът не е представил в срок отговор на исковата
молба, не се явява в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането
му в негово отсъствие, намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК и следва
да бъде постановено неприсъствено решение, каквото е и желанието на ищцата, като
предявения иск следва да се уважи изцяло, като бъде осъден ответника да прекрати
неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община И.о, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, в имот,
собственост на ищцата по силата на нотариален акт № 127, том І, рег. № 3341, нот.дело №
95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие РРС, представляващ дворно място с
площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на селото, заедно с построените в него
къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни насаждения.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК и предвид уважаването на предявения иск,
ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищцата направените по делото разноски в
размер на 673.92 лева – заплатени държавна такса за производството по делото, държавна
такса за издаване на съдебно удостоверение и възнаграждение на редовно упълномощения
адвокат.
Мотивиран така и на основание чл.238, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА В. ТР. БР. от с.Мечка, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, с ЕГН: **********, да
прекрати неоснователното живеене на адрес: с.Мечка, община И.о, обл.Русенска, ул.”И.” №
9, в имот, собственост на ПР. ИВ. П., с ЕГН: **********, по силата на нотариален акт №
127, том І, рег. № 3341, нот.дело № 95/17.09.2020г. на нотариус № 215 с район на действие
2
РРС, представляващ дворно място с площ 1250 кв.м., УПИ ХІІІ-183 в кв.47 по плана на
селото, заедно с построените в него къща, селскостопански постройки, подобрения и трайни
насаждения.
ОСЪЖДА В. ТР. БР. от с.Мечка, обл.Русенска, ул.”И.” № 9, с ЕГН: **********, да
заплати на ПР. ИВ. П. от с.Сандрово, обл.Русенска, ул.”А. К.” № 9, с ЕГН: **********,
сумата от 673.92 лева /шестстотин седемдесет и три лева и деветдесет и две стотинки/ -
направени по делото разноски.
Препис от неприсъственото решение да се изпрати на страните.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3