Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Плевен, 09.05.2011 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на единадесети април две хиляди и
единадесета година, в състав:
Председател:
БИЛЯНА ВИДОЛОВА
при секретаря П.Ц. като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело № 8774 по описа на съда за 2010 г., за
да се произнесе взема предвид :
Производство по реда на чл.341 и
сл.от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
В Плевенски районен съд е постъпила искова молба от Е.Б., гражданин на
Италия, против М.И.Б.,***, в която се твърди, че с решение на Плевенски районен
съд, постановено по гр.д. 5958/2010г., влязло в законна сила на 23.11.2010г.,
бракът между страните, сключен на 18.03.2003г., бил прекратен. Твърди се още,
че през време на брака им, страните са закупили следните 6 недвижими имота: УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Тодорово,
община Плевен, с площ от 1370 кв.м, съставляващ УПИ № І-66, в
кв.31а по плана на селото, при съседи, описани в нот. акт № 135,
том I рег.№1250,
д.№86/2008г. на нотариус С. И., заедно с построената в
имота масивна едноетажна сграда - „СГРАДА-БАНЯ";
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Тодорово, община Плевен, на улица „Батак"
№9, с площ от 417 кв.м, съставляващ поземлен имот № 75 в кв.31а по плана на селото, който поземлен имот, заедно с поземлен имот №74, са отредени за
урегулиран поземлен имот № ІІ-74,75 в кв. 31а по плана на
селото, целият урегулиран поземлен имот с площ от 1070
кв.м, при съседи, подробно описани в нот. акт №62, том XV, рег. №12688, д.№2034/2008г.
на нотариус С. И., заедно с построените в ПИ №75
масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА
на два етажа и паянтова СТОПАНСКА СГРАДА;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6091, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№ РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010 г. на началник СГКК-Ловеч,
с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян,
област Ловеч, ул."13 века България", с площ 716 кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; при
съседи: имоти № № 15703.505.771, 15703.505.2082, 15703.505.6093,
15703.505.6092; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план:
770, квартал: 99, парцел: I; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
15703.505.6092; по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-44/01.06.2009г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед №КД-14-11-42/27.01.2010 г. на
началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул."13 века България", с
площ 636кв.м; трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен
имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.6091,15703.505.2082,15703.505.6094,15703.505.6093, 15703.505.769; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен
план: 770, квартал: 99, парцел: I; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6093, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед №РД-18-44/01.06.2009г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на
началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма
Желязна, община Троян, област Ловеч, ул."13 века България",
с площ 1231кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана;
начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.2097, 15703.505.100, 15703.505.769, 15703.505.6092,
15703.505.6091, 15703.505.6094; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план: 770, квартал: 99, парцел: I; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6094, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул„"13
века България", с площ 905 кв.м; трайно предназначение на
територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен
имот за жилищни нужди; при съседи: 15703.505.2097,
15703.505.6093, 15703.505.6092, 15703.505.6091, 15703.505.771; стар
идентификатор: 15703.505.770, номер на предходен план: 770, квартал: 99, парцел: I.
Твърди, че с прекратяване на брака е прекратена и имуществената общност
между страните по делото, но т.к. не могат да поделят имотите доброволно,
отправя искане за постановяване на
решение, с което да се допусне делба на посочените недвижими имоти. Направено е
и искане по реда на чл. 344 ал. 2 от ГПК за разпределяне ползването на
недвижимите имоти до окончателното приключване на делбата, като на ищеца се
предоставят за ползване двата имота в с. Тодорово, а
на ответницата – четирите имота в с. Голяма Желязна.
Ответникът М.И.Б. твърди, че искът е частично основателен. По направеното
искане от ищеца по реда на чл. 344 ал. 2 от ГПК оспорва, че същият може да
полага грижи за имотите в с. Тодорово, и претендира
предоставяне на ползването им на нея.
Съдът като прецени събраните по
делото доказателства, приема за установено следното: От представеното съдебно
удостоверение от 16.12.2010г., се установява че ищеца и ответницата са бивши
съпрузи, чийто брак, сключен на 18.10.2003г. в Община Плевен, е
прекратен с решение № 2100 по гр. дело № 5958/2010г. по описа на ПлРС, влязло в
законна сила на 23.11.2010г. Видно от приложените Нотариален акт № 62, т. XV, рег. №12688, д.№2034/04.12.2008г. и Нотариален
акт № 135, том I рег.№ 1250, д.№86/01.02.2008г., и двата на нотариус С. И. с
район на действие ПлРС, и от Нотариален акт № 72, т. VІ, рег.
№ 8237, д. 948/07.11.2008г. на нотариус М.Г., с район на действие РС –
Троян, и Заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, по
време на брака между страните са били закупени процесните шест
недвижими имота, подробна описани в исковата молба. Т.к. имотите и постройките
в тях са придобити през време на брака между страните, те, по силата на чл.21
ал.1 от СК са били тяхна съпружеска имуществена общност. Съгласно чл.27, ал.1
от СК, след прекратяването на брака съпружеската имуществена общност се е
трансформирала в обикновена съсобственост между страните по делото. Не е
предявявана претенция за обособяване на по-голям дял на нито едно от
основанията, предвидени в СК, поради което не е оборена презумпцията на чл.21
ал.3 от СК за съвместен принос. На това основание и въз основа разпоредбата на
чл.28 от СК, след прекратяване на брака, всяка от страните се явява собственик
на 1 / 2 идеална част от недвижимите имоти. По изложените съображения, съдът намира,
че следва да се допусне делба на процесните недвижими
имоти между ищеца и ответницата по настоящето производство при два равни дяла –
по един за всяка от страните.
По направеното искане за разпределяне
ползването на недвижимите имоти до окончателното приключване на делбата, по
делото бяха разпитани свидетели, водени от ищеца. Св. Т.М. заяви, че познава
ищеца от две години, че е нает от него да му гледа имота в с. Тодорово през тези години. Заяви, че ищеца всяко лято идва
за един месец в България, свидетеля го посреща на летището и докато е в
България, ищеца постоянно прави ремонти на имота в с. Тодорово
– Банята, купува материали, преустойва сградата,
двора, иска да надстрои с още един етаж сградата. Този свидетел посочи, че
сградата – баня е преустроена в жилищна сграда, но в нея не може да се живее,
още се ремонтира. Посочи, че знае и другия имот в с. Тодорово,
който е съседен на описания, че е закупен за да се разшири двора на имота –
Банята, че в него също има жилищна постройка, в която не може да се живее, т.к.
покрива е паднал и няма ток. За ответницата този свидетел заяви, че рядко идвала
в имота в с. Тодорово, че знае случай, в който без
съгласието на ищеца ответницата е продала старите дограми и радиатори, свалени
при ремонта от ищеца, както и случаи, когато е водила хора да купуват имота
Банята, без ищеца да знае и да има намерение да продава. Този свидетел описа и
имотите в с. Голяма Желязна, в които е ходил със страните, като голяма овощна
ябълкова градина в границите на селото, в която нямало постройка. Св. Г.
посочи, че през 2009г. и 2010г. пет-шест пъти е ходил да прави ремонти като
майстор на сградата Баня в с. Тодорово, като само
ищецът купувал материали и поръчвал ремонтите, а ответницата не познава и не е
виждал в имота по време на ремонтите. Относно твърденията на ответницата, че
има възможност да стопанисва имотите за които предендира
предоставяне на ползването, доказателства по делото не се представиха.
Съдът намира, че искането на ищеца
за разпределяне ползването на недвижимите имоти до окончателното приключване на
делбата, като на него се предоставят за ползване двата имота в с. Тодорово, се явява основателно и следва да бъде уважено. На
първо място от събраните доказателства се установи, че в нито един от имотите
няма сграда, която да може да се използва към момента като жилищна, независимо
от записаното в нотариалните актове. Доказа се по делото, че именно ищеца
стопанисва имота, наречен Банята, наел е човек да се грижи за него, ежегодно
пристига в България и работи в имота, като поддържа неговата стойност, докато
ответницата, съгласно събраните гласни доказателства, разпродава старите
строителни материали и без съгласието на съсобственика води преговори за
продажба на имота. Т.к. другият имот в с. Тодорово се
намира в съседство, на граница с имота Банята, следва и този имот да се
предостави за ползване на ищеца, докато четирите имота в с. Голяма Желязна,
които са съседни и представляват една обща овощна градина, е подходящо да бъдат
предоставени за ползване на единият съделител, в
случая – ответницата, до приключване на съдебната делба.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА, на основание чл.341 и сл. от ГПК, във вр.
с чл.34 от ЗС да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е.Б., роден на ***г., гражданин на Република
Италия, със съд. адрес: ***, адв. Й.Я., и М.И.Б. с
ЕГН **********,***, представлявана от адв. Б.К. ***, на следните недвижими имоти:
1.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ
се в с.Тодорово, община Плевен, с площ от 1370 кв.м, съставляващ УПИ № І-66, в кв.31а по плана на селото,
при съседи: улица Батак, ПИ № 75 на М.И.К, ПИ № 74 на насл.
На П.Н.Г. и Д.П.Р. и др., УПИ № ХІV-67 на Т.И.Т, ул. К.Христов, заедно с построената в имота масивна едноетажна сграда -
„СГРАДА-БАНЯ";
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ
се в с.Тодорово, община Плевен, на улица „Батак"
№9, с площ от 417 кв.м, съставляващ поземлен имот № 75 в кв.31а по плана на селото, който поземлен имот, заедно с поземлен имот №74, са отредени за
урегулиран поземлен имот № ІІ-74,75 в кв. 31а по плана на
селото, целият урегулиран поземлен имот с площ от 1070
кв.м, при съседи на УПИ: улица Батак, УПИ № ІІІ-73 на наследници на Х.С.Д., УПИ
№ ХІV-67 на Т.И.Т, УПИ № І-66 за баня, заедно с построените в ПИ №75
масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА
на два етажа и паянтова СТОПАНСКА СГРАДА;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
15703.505.6091, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010 г. на началник СГКК-Ловеч,
с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян,
област Ловеч, ул."13 века България", с площ 716 кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; при
съседи: имоти № № 15703.505.771, 15703.505.2082, 15703.505.6093,
15703.505.6092; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план:
770, квартал: 99, парцел: I;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
15703.505.6092; по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-44/01.06.2009г.
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед №КД-14-11-42/27.01.2010 г. на
началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул."13 века България", с
площ 636кв.м; трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен
имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.6091,15703.505.2082,15703.505.6094,15703.505.6093, 15703.505.769; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен
план: 770, квартал: 99, парцел: I;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6093, по
кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед
№РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес
на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч,
ул."13 века България", с площ 1231кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване:
незастроен имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.2097, 15703.505.100, 15703.505.769, 15703.505.6092,
15703.505.6091, 15703.505.6094; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план: 770, квартал: 99, парцел: I;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6094, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул„"13
века България", с площ 905 кв.м; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на
трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; при съседи: 15703.505.2097, 15703.505.6093,
15703.505.6092, 15703.505.6091, 15703.505.771; стар идентификатор: 15703.505.770, номер на предходен
план: 770, квартал: 99, парцел: I.
ОТ ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими
имоти да се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които един за Е.Б. и един за М.И.Б..
На осн. чл. 344 ал. 2 от ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ ползването
на имотите до окончателното извършване на делбата както следва:
До приключване на делбата по гр.д. 8774/10г. на ПлРС, Е.Б., роден на ***г., гражданин
на Република Италия, със съд. адрес: ***, адв. Й.Я.,
ДА ПОЛЗВА:
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Тодорово,
община Плевен, с площ от
1370 кв.м, съставляващ УПИ № І-66, в кв.31а по плана на селото, при съседи:
улица Батак, ПИ № 75 на М.И.К, ПИ № 74 на насл. На П.Н.Г.
и Д.П.Р. и др., УПИ № ХІV-67 на Т.И.Т, ул. К.Христов, заедно с построената в имота масивна едноетажна сграда - „СГРАДА-БАНЯ" и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с.Тодорово, община Плевен, на улица „Батак" №9, с площ от 417 кв.м,
съставляващ поземлен имот № 75 в кв.31а по плана на селото, който поземлен имот, заедно с
поземлен имот №74, са отредени за урегулиран поземлен имот № ІІ-74,75 в кв. 31а по плана на селото,
целият урегулиран поземлен имот
с площ от 1070 кв.м, при съседи на УПИ: улица Батак, УПИ № ІІІ-73 на наследници
на Х.С.Д., УПИ № ХІV-67 на Т.И.Т, УПИ № І-66 за баня, заедно с построените в ПИ
№75 масивна ЖИЛИЩНА
СГРАДА на два етажа
и паянтова СТОПАНСКА
СГРАДА.
До приключване на делбата по гр.д. 8774/10г. на ПлРС
М.И.Б. с ЕГН **********,***, представлявана от адв.
Б.К. ***, ДА ПОЛЗВА:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6091, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010 г. на началник СГКК-Ловеч,
с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян,
област Ловеч, ул."13 века България", с площ 716 кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди; при
съседи: имоти № № 15703.505.771, 15703.505.2082, 15703.505.6093,
15703.505.6092; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план:
770, квартал: 99, парцел: I;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6092; по кадастралната
карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед
№РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-11-42/27.01.2010 г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес
на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул."13 века България", с
площ 636кв.м; трайно предназначение
на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: незастроен
имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.6091,15703.505.2082,15703.505.6094,15703.505.6093, 15703.505.769; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен
план: 770, квартал: 99, парцел: I;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6093, по
кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед
№РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес
на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч,
ул."13 века България", с площ 1231кв.м; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване:
незастроен имот за жилищни нужди; при съседи: имоти № № 15703.505.2097, 15703.505.100, 15703.505.769, 15703.505.6092,
15703.505.6091, 15703.505.6094; стар идентификатор: 15703.505.770; номер по предходен план: 770, квартал: 99, парцел: I;
И ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15703.505.6094, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-11-42/27.01.2010г. на началник СГКК-Ловеч, с адрес на поземления имот: с.Голяма Желязна, община Троян, област Ловеч, ул„"13
века България", с площ 905 кв.м; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно
ползване: незастроен имот за жилищни
нужди; при съседи: 15703.505.2097, 15703.505.6093, 15703.505.6092, 15703.505.6091,
15703.505.771; стар идентификатор: 15703.505.770, номер на предходен план: 770, квартал: 99, парцел: I.
НАЗНАЧАВА съдебно - техническа експертиза, по която, след влизане в
законна сила на решението, вещото лице да даде заключение за пазарната стойност
на недвижимите имоти и тяхната поделяемост. Експертизата да се изготви от вещото лице
Петър Влайчев, след внасяне на депозит в размер на 200.00лв.,
вносим от ищеца.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски Окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните, а в частта по чл. 344 ал. 2 от ГПК, имаща
характер на определение – подлежи на обжалване с частна жалба пред Плевенски
Окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните или на изменение
от същия съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :