№ 268
гр. Дупница, 09.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Миглена С. Кавалова Шекирова
при участието на секретаря Росица К. Кечева
като разгледа докладваното от Миглена С. Кавалова Шекирова Гражданско
дело № 20221510100325 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по предявена искова молба от М. Б. М., ЕГН
**********, постоянен адрес: ***, адрес за призоваване: ***. 2 - адвокат Е.М. срещу Д. Б.
К., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; СЛ. Б. Н., ЕГН **********, постоянен адрес: ***
***; *** М., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; Б. ИВ. М., ЕГН **********, постоянен
адрес: *** *** ***; Т. ИВ. М., ЕГН **********, постоянен адрес: *** *** и В.И. С.,
ЕГН **********, постоянен адрес: *** ***
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следните имоти:
1.
1. Имот с идентификатор № 65245.7.234 (шест пет две четири пет точка седем
точка две три четири), находящ се в землището на с. ***, находящ се в
местността „Беговите ливади“ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 2117 кв.м. (две
хиляди сто и седемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на
земята: 6 /шеста/, предходен идентификатор: няма, номер по предходенплан
023011, при съседи: имоти с идентификатори 65245.7.235, 65245.7.237,
65245.7.233, 65245.7.223. Съсобствеността на недвижимият имот възниква по
силата на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил
възстановен с Решение № 0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи;
2. Имот с идентификатор № 65245.6.129 (шест пет две четири пет точка шест точка
едно две девет), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Турски гробища“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 416 кв.м. (четиристотин и
1
шестнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 003025, при съседи:
имоти с идентификатори 65245.6.128, 65245.6.147, 65245.6.143, 65245.6.130,
65245.6.108. Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на
наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил възстановен с
Решение № 0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи;
3. Имот с идентификатор № 65245.5.210 (шест пет две четири пет точка пет точка
две едно нула), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Горно Стеживо“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 578 кв.м. (петстотин
седемдесет и осем квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 01211,
при съседи: имоти с идентификатори 65245.5.209, 65245.5.211, 65245.5.213,
65245.5.214, 65245.5.215. Съсобствеността на недвижимият имот възниква по
силата на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил
възстановен с Решение № 0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи;
4. Имот с идентификатор № 65245.3.439 (шест пет две четири пет точка три точка
четири три девет), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Дренски рид“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 1046 кв.м. (хиляда
четиридесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9
/девета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 051001, при
съседи: имоти с идентификатори 65245.3.438, 65245.3.442, 65245.3.440,
65245.3.364. Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на
наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г. Съшият е бил възстановен с
Решение № 0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи;
5. Имот с идентификатор № 65245.5.64 (шест пет две четири пет точка пет точка
шест четири), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Стеживо“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на А1 КК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 1215 кв.м. (хиляда двеста и
петнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 001004, при съседи:
имоти с идентификатори 65245.5.102, 65245.5.65, 65245.5.62, 65245.4.371.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от
*** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил възстановен с Решение №
0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи;
6. Имот с идентификатор № 65245.6.497 (шест пет две четири пет точка шест точка
четири девет седем), находящ се в землището па с. ***, находящ се в местността
„Орляко“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
2
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 781 кв.м. (седемстотин
осемдесет и един квадратни метра), начин на трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория 10 (десета),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023011, при съседи:
имоти с идентификатори 65245.6.498, 65245.6.500, 65245.6.496, 65245.6.495.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от
*** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил възстановен с Решение №
0110/26.05.1997 г. на ПК за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи;
7. Имот с идентификатор № 65245.7.432 (шест пет две четири пет точка седем
точка четири три две), находящ се в землището на с. ***, находящ се в
местността „Заедницата“, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 07.09.2018 г., с площ на имота 1861 кв.м. (хиляда
осемстотин шестдесет и един квадратни метра), начин на трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
016029, при съседи: имоти с идентификатори 65245.7.435, 65245.7.434
65245.7.433, 65245.7.430, 65245.7.431. Съсобствеността на недвижимият имот
възниква по силата на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е
бил възстановен с Решение № 9-4263/28.02.2018 г. на ПК за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи;
8. Имот c идентификатор № 65245.610.73 (шест пет две четири пет точка шест едно
нула точка седем три), находящ се в землището на с. ***, находящ се в
местността „Беговите ливади“, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 891 кв.м.
(осемстотин деветдесет и един квадратни метра), начин на трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 10 /десета/, предишен идентификатор: 65245.7.162, номер
по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори 65245.7.303,
65245.610.142, 65245.610.30, 65245.610.166, 65245.610.133, 65245.610.136.
Съсобствеността на недвижимият имот възниква по силата на наследяване от
*** М., починал на 02.02.1991 г. Същият е бил възстановен със Заповед № РД
04-515/30.05.2019 г. на Кмет на Община Дупница на основание чл. 44, ал. 2 от
ЗМСМА и §4к, ал. 7 от ПЗР на ЗСПЗЗ и чл. 28а, ал. 1 от ППЗСПЗЗ за
възстановяване правото на собственост. Съсобствеността възниква по силата на
наследство, оставено им от общият ни наследодател *** М..
Твърди още, че до момента не е прекратена съсобствеността между страните в
процеса на друго основание и че са съсобственици на изброените исковата молба имоти при
квоти на съсобственост, както следва: М. Б. М. е собственик на 4/16 идеална част по силата
на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991 г.; Д. Б. К. е собственик на 4/16 идеална
част по силата на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991г.; СЛ. Б. Н. е собственик на
4/16 идеална част по силата на наследяване от *** М., починал на 02.02.1991г.; за
наследниците на *** М., починал на 21.06.2001г., притежавал 4/16, по силата на наследяване
от *** М., починал на 02.02.1991г., както следва: за Р. Т. М. - 1/16 идеална част, за Б. ИВ. М.
- 1/16 идеална част, за Т. ИВ. М. - 1/16 идеална част, за В. ИВ. С. - 1/16.
Твърди, че страните не са могли да поделят доброволно съсобствеността на
посочените имоти, поради което моли съда допусне до делба описаните имоти при
3
посочените квоти.
В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК са постъпили такива от
всеки от ответниците, в които отговори се изразява становище за допустимост и
основателност на предявения иск за делба при посочените в исковата молба квоти.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, ведно с доводите и
твърденията на страните, намира следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС, вр. чл. 341 ГПК.
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК ищецът следва да докаже, че е налице
съсобственост между страните, възникнала на посоченото в исковата молба основание и
правата, при които претендира, че е налице такава между страните по отношение обектите,
които иска да се допуснат до делба.
Ответниците от своя страна следва да докажат онези свои възражения -
правоизключващи, правоотлагащи, правопрекратяващи, правоунищожаващи и
правопогасяващи възражения, от които черпят изгодни за себе си правни последици.
Ответниците не оспорват иска за делба.
От събраните по делото писмени доказателства – Решение № 0110/26.05.1997г. на ПК
– Дупница за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в
съществуващи стари реални граници; Решение № 9-4263/28.02.2018г. на ОСЗ - Дупница за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи в съществуващи стари
реални граници; Заповед № РД 04-515/30.05.2019г. на кмета на Община Дупница;
Удостоверение за наследници изх. № 135/09.08.2021г. на *** М. се установява, че страните
в процеса са съсобственици на описаните имоти в исковата молба при посочените в
исковата молба квоти и съсобствеността между тях не е прекратена, поради което следва да
се допусне делба на имотите, описани в исковата молба между страните при права, посочени
в исковата молба предвид установените от съда наследствени правоотношения между
страните по делото съобразно Закона на наследството и приетото по делото удостоверение
за наследници на *** М. – общ наследодател на страните.
За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на
допуснатите до делба имоти, съдът следва да допусне и назначи съдебно - техническа
експертиза.
Мотивиран от гореизложеното основание чл. 341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. Б. М., ЕГН **********,
постоянен адрес: ***, адрес за призоваване: ***. 2 - адвокат Е.М.; Д. Б. К., ЕГН **********,
постоянен адрес: ***; СЛ. Б. Н., ЕГН **********, постоянен адрес: *** ***; Р. Т. М., ЕГН
**********, постоянен адрес: ***; Б. ИВ. М., ЕГН **********, постоянен адрес: *** *** №
14; Т. ИВ. М., ЕГН **********, постоянен адрес: *** *** и В. ИВ. С., ЕГН **********,
постоянен адрес: *** ***на следните недвижими имоти:
1. Имот с идентификатор № 65245.7.234 (шест пет две четири пет точка седем точка две
три четири), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността „Беговите
ливади“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 2117 кв.м. (две хиляди сто и седемнадесет квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 6 /шеста/, предходен идентификатор: няма, номер
по предходенплан 023011, при съседи: имоти с идентификатори 65245.7.235,
4
65245.7.237, 65245.7.233, 65245.7.223;
2. Имот с идентификатор № 65245.6.129 (шест пет две четири пет точка шест точка едно
две девет), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността „Турски
гробища“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 416 кв.м. (четиристотин и шестнадесет квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 003025, при съседи: имоти с идентификатори 65245.6.128,
65245.6.147, 65245.6.143, 65245.6.130, 65245.6.108;
3. Имот с идентификатор № 65245.5.210 (шест пет две четири пет точка пет точка две
едно нула), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността „Горно
Стеживо“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 578 кв.м. (петстотин седемдесет и осем квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 01211, при съседи: имоти с идентификатори 65245.5.209,
65245.5.211, 65245.5.213, 65245.5.214, 65245.5.215;
4. Имот с идентификатор № 65245.3.439 (шест пет две четири пет точка три точка четири
три девет), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността „Дренски рид“,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-
61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 1046 кв.м. (хиляда четиридесет и шест квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 9 /девета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 051001, при съседи: имоти с идентификатори 65245.3.438,
65245.3.442, 65245.3.440, 65245.3.364;
5. Имот с идентификатор № 65245.5.64 (шест пет две четири пет точка пет точка шест
четири), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността „Стеживо“, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-
61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на А1 КК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 1215 кв.м. (хиляда двеста и петнадесет квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 001004, при съседи: имоти с идентификатори 65245.5.102,
65245.5.65, 65245.5.62, 65245.4.371;
6. Имот с идентификатор № 65245.6.497 (шест пет две четири пет точка шест точка
четири девет седем), находящ се в землището па с. ***, находящ се в местността
„Орляко“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
02.07.2020 г., с площ на имота 781 кв.м. (седемстотин осемдесет и един квадратни
метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, категория 10 (десета), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 023011, при съседи: имоти с идентификатори 65245.6.498,
65245.6.500, 65245.6.496, 65245.6.495;
5
7. Имот с идентификатор № 65245.7.432 (шест пет две четири пет точка седем точка
четири три две), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Заедницата“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
07.09.2018 г., с площ на имота 1861 кв.м. (хиляда осемстотин шестдесет и един
квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 016029, при съседи: имоти с идентификатори
65245.7.435, 65245.7.434 65245.7.433, 65245.7.430, 65245.7.431;
8. Имот c идентификатор № 65245.610.73 (шест пет две четири пет точка шест едно нула
точка седем три), находящ се в землището на с. ***, находящ се в местността
„Беговите ливади“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 891 кв.м. (осемстотин деветдесет и един
квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 10 /десета/, предишен идентификатор:
65245.7.162, номер по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори
65245.7.303, 65245.610.142, 65245.610.30, 65245.610.166, 65245.610.133, 65245.610.136,
при права:
за М. Б. М. - 4/16 идеални части;
за Д. Б. К. - 4/16 идеални части;
за СЛ. Б. Н. - 4/16 идеални части;
за наследниците на *** М., починал на 21.06.2001г., притежавал 4/16, по силата на
наследяване от *** М., починал на 02.02.1991г., както следва:
за Р. Т. М. - 1/16 идеална част;
за Б. ИВ. М. - 1/16 идеална част;
за Т. ИВ. М. - 1/16 идеална част;
за В. ИВ. С. - 1/16 иделна част.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение относно поделяемостта на допуснатите до делба обекти, описание и оценка на
същите, която да се определи по средни пазарни цени, както варианти за разпределение на
имотите, която експертиза да бъде изготвена от вещото лице инж. ***, при първоначално
определен депозит в размер на 320, 00 лв., вносим от страните съобразно правата им, в
едноседмичен срок от влизане в сила на решението.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд - Кюстендил в двуседмичен
срок от връчването му в препис на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
6