Р E Ш Е Н И
Е
№
01.11.2019 г. гр.Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИ РАЙОНЕН СЪД ХІII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на първи октомври две хиляди и деветнадесета година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖЕНЯ ИВАНОВА
Секретар: НИНА
КЪНЧЕВА
като разгледа
докладваното от съдия ЖЕНЯ ИВАНОВА
гражданско дело № 2910
по описа на съда за 2019 година,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявен
е иск по чл.34, ал.1 ЗС, като производството е във фаза по допускане на
делбата.
В исковата
молба се твърди, че ищецът „Финансово инвестиционна група плюс“ ООД се
легитимира като съсобственик, притежаващ 10/20 ид.ч. (придобил 1/20 ид. част
чрез дарение и 9/20 ид. части чрез покупко – продажба), от следния недвижим
имот: **********************
Останалата
½ ид.ч. от гореописания имот била собственост на ответника, като всяка
от страните ползвала свой самостоятелен вход на сградата, като ищецът ползвал
източния вход, а ответникът ползвал съответно западния вход на сградата. Не
можели да поделят сградата доброволно.
Искането на
ищеца до съда е да постанови решение, с което да бъде допусната делба, на
гореописания имот, при квоти ½ идеални части за ищеца и ½ идеални
части за ответника.
В срока по
чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от
ответника С.Г.Н..
В съдебно
заседание ищцовото дружество, чрез процесуалния си представител, поддържа иска.
В съдебно
заседание ответникът, редовно призован, не се явява и не взема становище по
иска.
Съдът, след като
обсъди доводите на страните и събраните по делото доказателства по реда на
чл.235, ал.2 ГПК във връзка с чл. 12 ГПК, намира за установено следното:
Видно от представения
договор от 21.12.2010 г. за доброволна делба на недвижим имот, с нотариална
заверка на подписите, рег. 1907/21.12.2010г. на Нотариус Калчев, вписан в
Служба по вписванията – Стара Загора, Вх.рег.12748, том VII от 21.12.2010г., в дял на Никола Г.Н.
е бил поставен и той е станал изключителен собственик на: *************************************************4.
С нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим
имот № 126, том II, рег. 2512, дело № 253 от 13.06.2018 г. на Нотариус Чавдарова,
Никола Г.Н. е дарил на „Финансово
инвестиционна група плюс“ ООД (ищеца) 1/20 ид.ч. от гореописаното дворно място
и 1/20 ид. част от двуетажната жилищна сграда построена в него, също описана по
– горе.
С нотариален акт за покупко- продажба № 127, том II, рег. 2513, дело № 254 от 13.06.2018 г.
на Нотариус Чавдарова, Никола Г.Н. е
продал на „Финансово инвестиционна група плюс“ ООД (ищеца) останалите си собствени
19/20 ид.ч. от гореописаното дворно място и 19/20 ид. част от двуетажната
жилищна сграда построена в него, също описана по – горе, както и реално две други сгради, построени в
дворното място: сграда с площ 20 кв.м. с идентификатор 68850.509.4126.2 и сграда
с площ от 19 кв.м. с идентификатор
68850.509.4126.3.
Представени са
удостоверение за данъчна оценка и схема от СГКК – Стара Загора на двуетажната
жилищна сграда, предмет на делба в настоящото производство.
При така установеното от фактическа страна, съдът, от
правна страна, намира следното:
Предмет на делба в
настоящото производство е само описаната по - горе двуетажна жилищна сграда, без
дворното място, в което има построени и други сгради, изключителна собственост
на отделните лица, поради което и искът за делба единствено и само на
съсобствената двуетажна сграда е допустим (аргумент от Постановление № 2 /1982 г., Пленум на ВС)
От събраните по делото доказателства, описани при изложението на
фактическата обстановка, се установява съсобствеността на страните по делото,
при квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях, по отношение на двуетажната жилищна сграда
със застроена площ от 91 кв.м. с идентификатор на ************, с адрес на
сградата: град Стара Загора, п.к. 6000, ***********. Страните не си оспорват, нито съсобствеността
върху сградата, нито квотите в съсобствеността.
Съгласно чл. 34,
ал.1 ЗС всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ,
освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Налице са предпоставките на цитираната разпоредба на закона, поради което процесната сграда следва да бъдат допуснат до делба
между страните по делото, при горепосочените квоти.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между „Финансово инвестиционна група
плюс“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. Стара Загора, ул. Г.С.Раковски 90, ап. 16 и С.Г.Н., ЕГН: **********, с адрес: ***, на следния недвижим имот:
************************************
ПРИ КВОТИ:
1/2 ид.ч. от имота - за „Финансово инвестиционна
група плюс“ ООД, с п.а.;
1/2 ид.ч. от имота - за С.Г.Н., с.п. а.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: