ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр. Пазарджик,
25.09.2019 г.
Районен съд – Пазарджик, Гражданска колегия, в закрито
заседание на двадесет и пети септември две хиляди и деветнадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: М. НЕНОВА
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 977 по
описа за 2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Ищците П.М.Д. и И.А.Д. чрез
пълномощника си адвокат Н. твърдят, че са съсобственици в режим на СИО на
½ ид.ч. от дворно място в гр. Пазарджик, подробно описано в исковата
молба, а ответниците М. Маринова П. и Б.Й.П. също в режим на СИО са придобили
по силата на нотариален акт № 54/1997 г. правото да надстроят втори жилищен
етаж на съществуващата към този момент в дворното място жилищна сграда, както и
½ ид.ч. от правото на собственост върху дворното място.
Поради това, че в петгодишен срок от
учредяването на правото на надстрояване ответниците не са реализирали строежа,
молят да бъде установено в отношенията между страните, че учреденото в полза на
ответниците право на надстрояване на втори жилищен етаж върху жилищната сграда,
построена в описаното в исковата молба дворно място, е погасено по давност поради
неупражняването му.
Претендират разноски.
Приложени са писмени доказателства в подкрепа на иска:
нотариален акт за продажба на недвижим имот, нотариален акт, удостоверение за
граждански брак.
Молят да им бъде издадено съдебно
удостоверение, с което да се снабдят с друго такова от Община Пазарджик относно
обстоятелството дали ответниците са сключили граждански брак и на коя дата.
Ответниците М. Маринова П. и Б.Й.П.
в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК чрез пълномощника си адвокат Г. намират иска за
допустим, но неоснователен.
Не оспорват, че с ищците са
съсобственици на процесния поземлен имот и че с нотариален акт от 1997 г. им е
учредено право да настроят втори жилищен етаж върху едноетажната жилищна
сграда, построена в имота.
Оспорват
твърдението на ищците, че правото на надстрояване не е реализирано.
Твърдят, че към момента на
предявяване на иска правото е реализирано изцяло макар и след изтичане на
давностния срок – на фаза „груб строеж“ към месец февруари 2019 г., а е въведен
в експлоатация на 05.06.2019 г.
Считат, че щом ищците не са се
позовали на изтичането на давностния срок преди реализиране на строежа, то
правото е упражнено надлежно и ответниците запазват правото си на собственост
върху построеното.
По тези съображения молят искът да
бъде отхвърлен като неоснователен и да им бъдат присъдени сторените по делото
разноски.
Претендират разноски.
Представят писмено доказателство:
удостоверение.
Съдът на основание чл. 140, ал. 3 ГПК съобщава на страните следния проект на доклад по делото:
Предявен е отрицателен установителен иск
с правно основание чл. 124 ГПК, вр. чл. 67, ал. 1 ЗС за признаване за
установено в отношенията между страните, че в полза на ответниците не
съществува право на надстрояване на втори жилищен етаж на съществуваща
постройка поради погасяването му по давност.
Тъй
като е предявен отрицателен иск, в тежест на ответниците е да установят при
условията на пълно и главно доказване реализиране на правото на надстрояване.
С оглед становището на ответниците съдът на основание
чл. 146, ал. 1, т. 3 ГПК обявява за безспорно по делото обстоятелството, че страните
са съсобственици на процесния поземлен имот и че с нотариален акт от 1997 г. в
полза на ответниците е учредено право да настроят втори жилищен етаж върху
съществуващата в имота едноетажна жилищна сграда.
Представените
с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства следва да бъдат
приети по делото като допустими, относими и необходими.
Основателно е искането на ищците да
им бъде издадено съдебно удостоверение, с което да се снабдят от Община
Пазарджик с удостоверение за това дали ответниците са сключили граждански брак
и на коя дата.
Съдът приканва страните към
постигане на спогодба, като им разяснява, че ако постигнат такава ще спестят
време и разноски и ще разрешат правния спор по начин удовлетворяващ и двете
страни, а на ищеца ще бъде върната половината от внесената държавна такса.
Воден от горното и на основание чл.
140 и чл. 146, ал. 4 ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА
делото за разглеждане в открито заседание, което ще се проведе на 25.10.2019 г. от 11,00 ч., за която дата и час да се призоват страните.
ПРИЕМА
представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.
ДА
СЕ ИЗДАДЕ на ищците съдебно удостоверение, с което да се снабдят от Община
Пазарджик с удостоверение за това дали ответниците са сключили граждански брак
и на коя дата.
ПРИКАНВА
страните към спогодба за окончателно уреждане на спора, предмет на делото.
Препис от определението да се
изпрати на страните, като на ищците се връчи и препис от писмения отговор на ответниците
и приложенията към него.
Определението е окончателно и не
подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: