№ 112894
гр. София, 18.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско
дело № 20211110163850 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано е по искова молба, подадена от Етажната
собственост от адрес: ., представлявана от управителя В. Н. Н., чрез адв. В., с която срещу
Д. Р. Т. са предявени осъдителни искове за сумата от общо 920,40 лева, представляваща сбор
от непогасени от ответницата задължения към етажната собственост за управление на
етажната собственост за периода 01.09.2018 г. - 31.08.2021 г. в размер на сумата от 216 лева;
за поддръжка на общите части за периода 01.09.2018 г. – 31.08.2021 г. в размер на сумата от
324 лева, такса „вход мениджър“ в размер на 72 лева /без посочен в исковата молба
период/, както и разходи за неотложни ремонти, представляващи дължими от ответницата
вноски към фонд „ремонт и обновяване“ в размер на 308,40 лева:
- през 2017 г. почистване на мазе /23.06.2017 г. 180 лева/, смяна на дограма /07.07.2017 г.
1963 лева/, смяна на входна врата /659 лева/, ремонт на асансьорно устройство /30 лева/;
- през 2018 г. ремонт на кран в мазетата /17.08.2018 г. 90 лева/, ремонт на ВиК общи части
/30.09.2018 г. 140 лева/;
- през 2019 г. ремонт на асансьор – 195 лева;
- през 2020 г. ремонт на щрангове в абонатната станция /16.11.2020 г. 80 лева/, ремонт на
козирка и стълбище /20.09.2020 г. 1597,36 лева/.
В срока за отговор ответницата е заявила, че предявява инцидентни установителни искове
по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС за недействителност на приетите решения и тяхната отмяна, както
следва: Решения на ОС на ЕС от 09.02.2017 г. по т. 4, от 07.02.2018 г. /не е посочено кои
решения от проведено на посочената дата ОС се оспорват/, решенията по т. 1 и т. 2 по
протоколи /2 бр./ от 30.11.2019 г., по т. 1 от 05.08.2020 г. и по т. 1 от 27.09.2021 г. Заявила е,
че оспорва редовното свикване и провеждане на общите събрания, оспорва положените в
документите подписи.
1
Съдът приема, че предявените искове са насрещни, доколкото със същите се упражнява
потестативно право на страната да иска отмяна на решения на общото събрание на ЕС. Така
предявените искове са нередовни. На първо място на ищцата по същите следва да се укаже
ясно и изчерпателно да посочи на кои решения, взети от общото събрание на ЕС, иска
отмяна по реда на чл. 40, ал. 1 ЗУЕС, като не само посочи тяхната номерация и дата на
вземането им съгласно съответния протокол, а да посочи всяко от решенията, чиято отмяна
иска, да посочи техните пороци. На ищцата следва да се дадат указания и във връзка с
твърденията си, че е узнала за решенията, които атакува едва с получаване на преписи от
същите като приложения на исковата молба, с оглед преценката на съда за спазване на срока
по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС.
Указания следва да бъдат дадени и за внасяне на дължимите по исковете държавни такси
доколкото по искане за отмяна на решения, взети от ОС на ЕС, се събира една държавна
такса за всяко събрание, решения от което се атакуват, или следва да бъде представен
документ за внесена по сметка на СРС държавна такса в размер на сумата от 480 лева.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца по насрещните искове, чрез адв. О., в едноседмичен срок от получаване
на съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередвностите
на насрещната искова молба, като посочи:
- ясно и изчерпателно на кои решения, взети от общото събрание на ЕС, иска отмяна по реда
на чл. 40, ал. 1 ЗУЕС, като не само посочи тяхната номерация и дата на вземането им
съгласно съответния протокол, а да опише всяко от решенията, чиято отмяна иска, както и
са посочи пороците, от които твърди, че съответното решение е засегнато;
- да посочи дали в периода м.02.2017 г. - м.09.2021 г. е пребивавала на адрес: ., ап. 28.
УКАЗВА на ищеца, чрез адв. О., в същия срок да представи документ за внесена държавна
такса по сметка на СРС в размер на сумата от 480 лева.
УКАЗВА на ищеца, чрез адв. О., че при неизпълнение на указанията в предоставения срок
насрещната искова молба ще бъде върната, а производството - прекратено на основание чл.
129, ал. 3 ГПК.
Препис да се връчи на Д. Т. чрез адв. О. на съдебния адрес, посочен в отговора.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2