Р Е Ш Е Н И Е
№
2169/ 13.11.2014
год., гр. Бургас
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Бургаският районен съд, ХXXVIІ – ми граждански състав
на десети ноември две хиляди и четиринадесета година
в публично заседание в състав
Районен съдия: Асен Радев
при секретаря М.Д., като разгледа докладваното
от съдията Радев гражданско дело № 5926 по описа за 2014 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на Г.В.Т. против М.Н.Т., за делба на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 07079.602.40.1.4 по КК и КР на гр. Бургас, находящ се в гр. ****, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, целият с площ от 79.89 кв.м., при описани граници, ведно с прилежащото избено помещение и съответните ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, като моли делбата да бъде допусната при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
Искът е с материалноправно основание в чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН и е допустим. В съдебно заседание се поддържа от адвокатски пълномощник, който ангажира писмени доказателства и моли за уважаването му. Процесуалният представител на М.Т. не възразява да бъде допуснато извършване на делбата на имота при посочените в исковата молба квоти, също представя писмени доказателства.
След като обсъди наличния по делото доказателствен материал, Бургаският районен съд намира за установено следното:
Съделителите са бивши съпрузи, чийто брак, сключен на 23.11.1982 год. в гр. Бургас, е прекратен с решение по гр.д. № 3704/2011 год. на БРС. В тази насока са представените удостоверения за сключен и прекратен брак.
На 17.05.1986 год., с договор за продажба на държавен недвижим имот от военно – жилищния фонд по реда на Наредбата за държавните имоти, по време на брака между съделителите, М.Т. и майка му – Л.М. Т., са придобили (закупили) процесния апартамент, а с нот. акт № 112 / 1992 год. на нотариус при БРС, майката на съделителя Т., пак по време на брака на последния със съделителката Т., му е продала своята 1/2 ид. част от апартамента.
При така установената фактическа обстановка, настоящият състав намира, че делба на процесния недвижим имот следва да бъде допусната, тъй като делбеният имот е съсобствен на съделителите. Съсобствеността по отношение на същия е възникнала по силата на цитираните по – горе придобивни сделки и след прекратяване на съпружеската имуществена общност, същестувала между съделителите по време на брака им.
Първоначално съделителят Т. и майка му са придобили собствеността върху делбения апартамент. При липса на изрично записване в придобивния акт, следва да се приеме, че те са придобили равни права или по 1/2 ид. част всеки от тях. Придобитата възмездно от Т. ид. част, по силата на действащия към датата на придобиването чл.19 от СК’85 год. (отм.), е била в режим на съпружеска имуществена общност между него и съпругата му – съделителката Т.. Казаното е в сила и за другата 1/2 ид.ч. от апартамента, която също е придобита от М.Т. възмездно и по време на брака му с Г.Т.. Или след двете сделки, съделителите са придобили общо, в режим на съпружеска имуществена общност, собствеността върху целия апартамент.
След прекратяване на брака между Г. и М. Т., бездяловата съпружеска имуществена общност по отношение на процесния имот, се е трансформирала в обикновена съсобственост, при равни, по необорена презумпция, права за съсобствениците (арг. чл.28 от СК), или по 1/2 ид. ч. за всеки съделител, при каквито квоти следва да бъде допусната делбата.
Водим от изложеното и на основание чл.235, чл.236 и чл.344 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Г.В.Т. ***, ЕГН – ********** и М.Н.Т. ***, ЕГН – **********, на следния съсобствен недвижим имот: самостоятелен обект с идентификатор 07079.602.40.1.4 по КК и КР на гр. Бургас, с административен адрес: гр. ****, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.602.40, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, целият с площ от 79.89 кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – 07079.602.40.1.30 и 07079.602.40.1.5, под обекта – 07079.602.40.1.1, над обекта – 07079.602.40.1.7, ведно с прилежащите избено помещение № 4 с площ от 2.42 кв.м. и 0.695 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при квоти от 1/2 ид. ч. за Г. В. Т. и 1/2 ид.ч. за М.Н.Т..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: п/ не се чете/
Вярно с оригинала!
Секретар: М.Д.