№ 116
гр. Пазарджик, 01.03.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на първи март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Минка П. Трънджиева
Членове:Венцислав Ст. Маратилов
Димитър П. Бозаджиев
като разгледа докладваното от Димитър П. Бозаджиев Въззивно гражданско
дело № 20235200500094 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.435 и сл. от ГПК.
Същото е образувано по повод на постъпила жалба от Г. К. Л., лично и
в качеството си на управител на дружеството „Снегер Турист“ ЕООД, с ЕИК
*********, чрез пълномощника му адв.Г. против публична продан насрочена
за дати от 10.02.2022г. до 10.01.2022г. по изп.д.№10/2022г по описа на ЧСИ Г.
Тарльовски относно визирани в жалбата недвижими имоти и движими вещи.
Твърди се, че обжалваната публична продан е трета по ред, тъй като
двете преходни не са се състояли поради неявяване на наддавачи. С оглед на
това се приема, че би следвало ЧСИ да обяви настоящата публична продан
при нова начална цена, определена при прилагане на пълната процедура по
чл.485 от ГПК.
Визира се, че към настоящия момент, ЧСИ не е уведомил
жалбоподателите за новото заключение на назначено от него вещо лице за
определяне на стойността на имота и така ги е лишил от възможността да
упражнят правата си по чл.485, ал.2 от ГПК.
При условията на евентуалност /при преценка на недопустимост
обжалването на насрочването на публичната продан/ се обжалва отказът на
съдебния изпълнител да извърши нова оценка на имота, предмет на
публичната продан.
Постъпили са в срок писмени възражения от страна на взискателя по
1
изпълнителното дело „Юробанк България“ АД, представлявано от
изпълнителните директори Д.Б.Ш. и М.В.- прокурист, представлявано от
Адвокатско дружество „Чаталбашев, Петков и И.“, чрез адв.Х. И.. В същите
са изложени доводи в насока неоснователност на твърденията изложени в
подадената жалба. Искането е да се остави без уважение същата.
Подадена е молба с вх.№11869/12.12.2022г. подадена от ипотекарния
длъжник С.Д. Л.а, в което е изразено становище от последната в насока, че
процесната публична продан следва да бъде отменена. Евентуално да бъде
отменен отказът на съдебния изпълнител и да се задължи ЧСИ да извърши
нова оценка.
В мотивите на ЧСИ Г. Тарльовски дадени по реда на чл.436, ал.3 от
ГПК е визирано, че подадената жалба е процесуално недопустима, тъй като се
приема, че жалбата е подадена срещу действие на съдебния изпълнител,
изразяващо се в насрочване на публична продан, каквото основание не е
предвидено в изрично изброените действия, който може да обжалва
длъжникът по чл.435, ал.2 от ГПК. Прави се препратка към т.4, в която е
посочено, че може да се обжалва отказа на съдебния изпълнител да извърши
нова оценка по реда на чл.468, ал.4 и чл.485 от ГПК, но последния коментира,
че такъв отказ не е налице, тъй като не е подавана молба от длъжника за
извършване на нова оценка по реда на чл.468, ал.4 и чл.485 от ГПК. При
хипотеза, че такава молба е била подадена се излагат съображения които ще
дадат основание същата да бъде оставена без уважение.
Искането е подадената жалба да се остави без разглеждане, а в случай,
че тя бъде разгледана, да се остави без уважение.
Съдът след като се запозна с жалбата и с документите, съдържащи
се в изпратеното от съдебния изпълнител изпълнително дело №10/2022г.
на ЧСИ Г.Тарльовски, с район на действие ОС- Пазарджик, съдът
констатира следното:
Производството по изпълнително дело №20228820400010/2022г. по
описа на ЧСИ Г.Тарльовски, с район на действие ОС- Пазарджик е образувано
по молба на „Юробанк България” АД, гр.София, срещу „Снегер- Турист“
ЕООД, представлявано от Г. К. Л., в качеството му на управител и едноличен
собственик на капитала и Г. К. Л. въз основа на приложени 5 броя
изпълнителни листове.
2
В хода на изпълнителното производство, видно от Разпореждане
№3926/22.11.2022г. се установява, че ЧСИ Г. Тарльовски е насрочил
публична продан на недвижим имот, собственост на ипотекарните длъжници
Г. К. Л. и С.Д. Л.а от 10.12.2022г. до 10.01.2023г., а именно: Масивна
жилищна сграда /източната част от къща- близнак/ с площ от 106кв.м.,
състояща с от приземен етаж, един редовен етаж и мансарден етаж,
представляваща самостоятелен обект от масивна жилищна сграда, построена
на калкан, с два самостоятелни входа, с описание по документ за собственост,
а по кадастрална карта: Сграда с идентификатор 32010.501..955.5, с адрес на
сградата: с.Ивайло, общ.Пазарджик, обл.Пазарджик, ул.“Деветнадесета“ №13,
ведно с 1/2идч. от УПИ ХІ-496, целият с площ от 1052кв.м., находящ се в
квартал 46 по плана на с.Ивайло, при съседи на имота: север- УПИ ІІІ-488,
УПИ ІV-489, запад-УПИ-497, изток- УПИ ІХ, Х-495 и юг- улица, с
административен адрес: с.Ивайло, общ.Пазарджик, област Пазарджик,
ул.“Деветнадесета“ №13, с описание по документ за собственост, а по
кадастрална карта: 1/2ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 32010.501.955,
ведно с 1/2ид.ч. от Сграда с идентификатор 32010.501.955.6, със застроена
площ от 28кв.м., предназначение: селскостопанска постройка, ведно с 1/2ид.ч.
от Сграда с идентификатор 32010.501.955.7, със застроена площ от 40кв.м., с
предназначение селскостопанска постройка.
Насрочена е първа публична продан на движими вещи, притежавани в
режим на съпружеска имуществена общност от длъжника по делото Г. К. Л.
от 10.02.2022г. до 10.01.2023г., находящи се в гореописаната Масивна
жилищна сграда, подробно описани в разпореждането.
Насрочена е първа публична продан на движими вещи, собственост на
длъжника по делото „Снегер- Турист“ ЕООД от 17.12.2022г. до 17.01.2023г.,
подробно описани в разпореждането.
Видно от получено съобщение за насрочване на публична продан с изх.
№11406/22.11.2022г. изпратено до „Снегер- Турист“ ЕООД същото е поучено
от последния на 23.11.2022г.
Видно от получено съобщение за насрочване на публична продан с изх.
№11407/22.11.2022г. изпратено до Г. К. Л. същото е поучено от последния на
23.11.2022г.
С оглед така установеното от фактическа страна, съдът направи
3
следните правни изводи:
Подадената жалба с вх.№318/31.01.2023г. от длъжникът К. Г.ев в
лично качество и в качеството му на управител на „Снегер Турист“ ЕООД
против действията на ЧСИ Г. Тарльовски, изразяващи се в насрочване на
публична продан за период от 10.12.2022г. до 10.01.2023г. по изп.д.
№10/2022г., съответно отказът на съдебния изпълнител да извърши нова
оценка на имота, предмет на публичната продан, в случая настоящата
инстанция приема за недопустима. Основанието за този извод се извежда от
обстоятелството, че действието на съдебния изпълнител обективирано в
разпореждането му от 22.12.2022г. да насрочи публична продан за периода от
10.12.2022г. до 10.01.2023г. и която касае недвижими имоти и движими вещи
собственост на Г. К. Л. и С.Д. Л.а е извън изчерпателно изброените в чл.435,
ал. 2 и ал.3 ГПК действия, които подлежат на съдебен контрол по жалба на
длъжника по изпълнителното производство.
Второто действие което се обжалва от длъжниците е отказът да се
извърши нова оценка по реда на чл.468, ал.4 и чл.485 от ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл.486, ал.4 от ГПК, в първото обявление за
продажба, всяка от страните може да оспори вещта към определянето й от
съдебния изпълнител и да поиска назначаване на ново вещо лице. Съдебния
изпълнител определя срок за внасянето на разноските.
Разпоредбата на чл.485 от ГПК визира, че съдебният изпълнител е
длъжен да извърши нова оценка на вещта, когато страната в срока по ал.4 е
внесла разноските за нова експертиза, като в случаите на ал.2 и 3 назначава
друго или повече вещи лица.
В случая се визира в жалбата конкретно, отказът да се извърши оценка
от страна на съдебния изпълнител на имота /логиката е, че се има предвид
недвижимия имот, който в случая е собственост на К. Г.ев Л. и С.Д. Л.а,
находящ се в с.Ивайло, обл.Пазарджик.
Относно този недвижим имот, данните по изпълнителното дело са
категорични, че същия е обявяван на публична продан, като настоящата е
трета по ред.
Следва де се отбележи в тази насока, че правилата, съгласно чл.485 от
ГПК, за оспорване на оценката изготвена от вещото лице по изпълнителното
дело се прилагат само при извършване на първата публична продан на
4
имуществото, като под първа публична продан се има предвид първата поред
изобщо публична продан по изпълнителното дело.
От друга страна не се установяват доказателства по изпълнителното
дело, длъжниците изобщо да са оспорили оценката на вещото лице пред
съдебния изпълнител, респективно да са подали молба да се извърши нова
оценка и това да им е отказано от последния, т.е не е налице твърдения от
жалбоподателите отказ.
При тези съображения въззивният съд приема, че е недопустимо
обжалване и осъществяване на съдебен контрол върху действията на съдебния
изпълнител, които не са измежду тези, подлежащи на съдебен контрол,
съгласно разпоредбите на чл.435, ал.2 и ал.3 от ГПК по жалба на длъжника.
Ето защо, жалбата е процесуално недопустима и като такава следва да
се остави без разглеждане, а производството по делото се прекрати.
С оглед на изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба с вх.№318/31.01.2023г. от длъжникът
К. Г.ев в лично качество и в качеството му на управител на „Снегер Турист“
ЕООД против действията на ЧСИ Г. Тарльовски, изразяващи се в насрочване
на публична продан за период от 10.12.2022г. до 10.01.2023г. по изп.д.
№10/2022г., съответно отказът на съдебния изпълнител да извърши нова
оценка на имота, предмет на публичната продан.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д.№94/2023г. по описа на ОС-
Пазарджик.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен
срок от датата на връчването му на страните пред Апелативен съд-
Пловдив.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
5