РЕШЕНИЕ
гр. ЛЕВСКИ, _27.10._
В ИМЕТО НА НАРОДА
Левченски районен съд в публичното
съдебно заседание на _двадесет и седми септември_
Председател: _ПАЛМИРА АТАНАСОВА_
при участието на секретаря _Янка
Димитрова_ и
прокурора __, като разгледа докладваното от съдия
Атанасова гр. дело № _612_ по описа за _2020_ год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявен е иск за делба - втора фаза след допускане на делбата.
С решение № 260033/10.05.2021 г. по гр.д. 612/2020 г. РС-Левски е допуснал да се извърши съдебна
делба между и С.П.И. върху следните
недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***** в с.М.,
общ.Л., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1937/06.12.2018 г. на ИД на АГКК гр.Плевен, с адрес на
поземления имот: местност *****, с площ *****
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята:
4, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****,
*****, *****, *****, *****.
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***** в с. М.,
общ.Л., област П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1937/06.12.2018 г. на ИД на АГКК гр.Плевен, с адрес на
поземления имот: местност *****, с площ *****
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята:
3, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: *****,
*****, *****, *****, *****, *****.
и е
постановил от допуснатите до делба
недвижими имоти да се образуват три равни дяла – от които един дял за И.П.Г. и два дяла за С.П.И..
Със същото решение, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба
между И.П.Г. и С.П.И. и върху следния
недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от ***** кв.м., находящ се в строителните
граници /урбанизираната територия/ на с.М., община Л., област П., ведно с построените в него: жилищна сграда,
лятна кухня, три стопански постройки, два гаража и навеси, който имот, съгласно действащия дворищно-регулационен
план на селото, одобрен със Заповед № 325/1998 г. на Кмета на община Л. е означен като УПИ с № *****, отреден
за индивидуално нискоетажно жилищно строителство, в строителен квартал *****, при граници и съседи на имота: *****, като е постановил от този имот да се образуват шест равни дяла – от които
един дял за И.П.Г. и пет дяла за С.П.И..
По делото страните са представили проекти за делба с поставени проектни
номера на новообразуващите се имоти, които са съобразени с притежаваните дялове
от всеки от съделителите и в съдебно заседание са изразили съгласие да бъде
извършена делбата като се съобразят дяловете на страните и представените
документи.
Относно недвижимите имоти, представляващи земеделска земя по делото са
представени и удостоверения за приемане на проект за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри за обект: делба на имот с идентификатори ***** и за обект: делба на имот с
идентификатори *****, които могат да служат за
процедиране на изменение на ККР по чл. 52 ал.1 т.1 от ЗКИР, като към тях са
представени и съответните приложения /графична част от проекта за изменение,
скици-проект и удостоверения за характеристиките на съответния позмлен имот/.
Относно недвижимия имот, находящ се в строителните граници на с. Малчика по
делото са представени доказателства, от които се установява, че имота е реално
поделяем. Представен е проект за изменение на ПУП /Плана за регулация/ на с.М. Представена
е и заповед № 943/26.08.2022 г. на Кмета на Община Л., с която е одобрен проекта
за изменение на основание чл. 134 ал.2 т.7 във връзка с чл. 201 ал. 3 от ЗУТ на
ПУП /ПР/ относно УПИ *****, в стр.кв. ***** с.М., общ.Л., като се
образуват два самостоятелни урегулирани поземлени имоти – УПИ с № ***** с площ от ***** кв.м. и
предназначен за жилищно строителство с малка височина и УПИ с № ***** – с площ от ***** кв.м., предназначен за
жилищно строителство с малка височина, като площта на имота с кадастрален № ***** е от ***** кв.м. и е с конкретно предназначение – за гараж.
Съдът констатира, че представените проекти съответстват на
изискванията на закона и са в съответствие с притежаваните от страните права
върху имотите, поради което следва да бъде уважено искането на страните да бъде
извършена делбата и да бъдат разпределени имотите в съответствие с
представените проекти.
Съдът съобразявайки обстоятелството, че всеки един от съсобствениците има различни дялове, приема, че е невъзможно
съделителите да теглят жребий и следва да бъде приложена разпоредбата на чл. 353
от ГПК, като съдът извърши делбата и разпредели имотите съобразно техните
права, и в съответствие с представените проекти.
При този изход на делото и предвид заявените претенции за разноски и
предвид представените доказателства за направени такива, при съобразяване
дяловете на страните, съдът приема следното: Ответната страна е представила
доказателства за направени разходи в размер на 600 лв. за изготвяне на проекта
за делба на поземлените имоти, представляващи земеделски земи. При това
положение, следва да бъде осъден ищеца
да заплати на ответницата деловодни разноски в размер на 200 лв. –
представляваща сума съответна на дела му от земеделските имоти. Процесуалният представител на ищеца е заявил
претенция за заплащане на разноските за представения проект за делба на имота,
находящ се в строителните граници на с.М. съобразно дяловете на страните, но по
делото не са представени доказателства за направени разходи и ако са направени
в какъв размер са същите. Предвид изложеното, следва да бъде оставено без
уважение искането на ищцовата страна за присъждане на разноски за този проект.
Съдът приема, че разноски за заплатени адвокатски възнаграждения страните не си
дължат един на друг. Всяка от страните е била представлявана от адвокат и
съответно е заплатила дължимото се адвокатско възнаграждение на своя адвокат за
осъществената правна помощ, защита и представителство. Всяка от страните има
интерес от прекратяване на съсобствеността и съдът приема, че всяка от тях
следва да понесе собствените си разноски, които е заплатила на представлявалия
я адвокат.
Воден от горното, съдът
Р
Е Ш И :
НА ОСНОВАНИЕ чл.353
от ГПК ИЗВЪРШВА
ДЕЛБАТА между И.П.Г., ЕГН ********** *** и С.П.И., ЕГН ********** ***,
като РАЗПРЕДЕЛЯ
имотите между тях, както следва:
В ДЯЛ НА И.П.Г. /със сочени по-горе данни/ се поставя и той получава:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в землището на с. М., общ. Л., обл.П., с адрес на поземления имот: местност *****, с проектен идентификатор *****,
с проектна площ 12300 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, при
съседи: *****.
Имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор *****.
Стойността на имота е в размер на 20317,46 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в землището на с.М., общ.Л., обл.П., с адрес на поземления имот: местност *****, с проектен идентификатор *****,
с проектна площ ***** кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, при
съседи: *****.
Имот е образуван от поземлен имот с идентификатор *****.
Стойността на имота е в размер на 11760,98 лв.
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от ***** кв.м., находящ се в строителните
граници /урбанизираната територия/ на с. Малчика, община Левски, област Плевен,
ведно с построените в него: лятна кухня
и източен гараж, с проектен номер УПИ с
№ *****, отреден за индивидуално нискоетажно жилищно строителство, в
строителен квартал *****, при
граници и съседи на имота: улица, УПИ с проектен № *****, УПИ № *****, УПИ
с проектен № *****.
Имотът е образуван от
УПИ № *****.
Стойността на имота е 7908 лв.
В ДЯЛ НА С.П.И. /със сочени по-горе данни/ се поставя и тя
получава:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в землището на с.М., общ.Л., обл.П., с адрес на поземления имот:
местност *****, с проектен идентификатор
*****, с проектна площ ***** кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: *****.
Имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор *****.
Стойността на имота е в размер на 40565,54 лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ
се в землището на с.М., общ.Л., обл.П., с адрес на поземления имот: местност *****, с проектен идентификатор
*****, с проектна площ ***** кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, при съседи: *****.
Имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор *****.
Стойността на имота е в размер на 23588,02 лв.
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от ***** кв.м., находящ се в строителните
граници /урбанизираната територия/ на с.М., община Л., област П., ведно с построените в него: жилищна сграда,
лятна кухня и три броя стопански постройки, с проектен номер УПИ с № *****, отреден за индивидуално
нискоетажно жилищно строителство, в строителен квартал *****, при граници и съседи на имота: *****.
Имотът е образуван от
УПИ № *****.
Стойността на имота е 22280,50 лв.
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от ***** кв.м., находящ се в строителните
граници /урбанизираната територия/ на с.М., община Л., област П., ведно с построения в него: гараж /като
имота включва гаража и намиращата се под гаража земя/, с проектен номер УПИ с № *****,
който имот е предназначен единствено за обекта, който е изграден в него, а
именно гараж, находящ се в строителен квартал *****, при граници и съседи на имота: *****.
Имотът е образуван от
УПИ № *****.
Стойността на имота е 3788 лв.
ОСЪЖДА И.П.Г. /със сочени по-горе данни/ ДА ЗАПЛАТИ на С.П.И.
/със сочени по-горе данни/ за уравнение на дяловете сумата от 2258 лв.
ОСЪЖДА И.П.Г. със сочена по-горе
самоличност да заплати д.т. в размер на 1509,08 лв., представляваща д.т. в
размер на 4 % от стойността на дела му.
ОСЪЖДА С.П.И. със
сочена по-горе самоличност да заплати д.т. в размер на 3696,19 лв.,
представляваща д.т. в размер на 4 % от стойността на дела й.
ОСЪЖДА И.П.Г. /със сочени по-горе данни/ ДА ЗАПЛАТИ на С.П.И.
/със сочени по-горе данни/ деловодни
разноски в размер на 200 лв.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване
на копие от същото на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: