Р Е Ш Е Н И Е
№......... 26.11.2014г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI
ГРАЖДАНСКИ
състав
На 28 октомври
В публично заседание
в следния състав:
Председател: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Е.Д.
Прокурор:
като разгледа
докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА
гр. дело №
2703, по описа за 2014 година.
Ищецът „А.П.П. Инженеринг”
ЕООД гр.
Стара Загора, чрез представителя си Анна Авджиева
– Балабанова, твърди в исковата молба, че на 10.05.2005г. между него и първият
ответник бил сключен Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот
със запазване право на строеж срещу обезщетение с жилищни и търговски обекти и
гаражи в новострояща се жилищна сграда със средства на купувача - строителен
предприемач. По силата на този договор, ответниците се задължили в едномесечен срок от датата на
подписване на Акт обр.16 за въвеждане на построената
и завършена сграда да придобият правото на собственост върху земята в съответно
процентно отношение в идеални части, припадащо се за конкретния обект, за който
е запазено правото на строеж.
На 13.10.2006г. между ищеца и ответниците бил сключен Договор за прехвърляне на недвижим
имот и учредяване право на строеж върху недвижим имот, представляващ дворно
място, находящо се в гр.Стара Загора, кв. „Железник”,
цялото с площ от 495.00 кв.м. ,представляващ УПИ
ХХ-325, кв. 651 по плана на града, утвърден със Заповед №573 от 27.02.2006г. на
Община Стара Загора. Договорът бил
сключен в изискуемата от закона нотариална форма, за което бил съставен
Нотариален акт № 65, том III. рег.№ 5980, н.д.№ 392 от 2006г. по описа на
Нотариус с рег. № 308 на НК - София, район на действие РС гр.Стара Загора. В замяна на придобитата собственост върху
поземления имот, ищецът „А.П.П. Инженеринг" ЕООД гр.Стара Загора поел
задължението в полза на ответниците да изгради
обектите, за които същите са си запазили, респ. придобили право на строеж върху
поземления имот, както следва: Обект за стопанска дейност -Магазин за
хранителни стоки, находящ се в гр.Стара Загора,
кв.Железник на I ет., състоящ се от: търговска зала, склад пакетирани и
бутилирани хранителни стоки и напитки; склад хляб; склад перилни препарати;
склад цигари; помещение за персонала и санитарен възел, със застроена площ от
59,53 кв.м. и 11,87 кв.м - общи части, или обща площ от 71.40 кв.м., заедно с
6.025% идеални части от общите части на
сградата при граници на обекта: север-коридор, стълбищна
клетка и кафе- сладкарница; изток-двор; юг-улица и запад-улица; Апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, кв. Железник на втори етаж от
сградата, съставляващ Апартамент № 3, състоящ се от две спални, дневна -кухня,
баня- тоалетна, антре и тераса, със застроена площ от 71.80 кв.м., заедно с
прилежащото избено помещение под № 1, с полезна площ от 6.06 кв.м., както и
14.94 кв.м.-общи части, или обща площ на апартамента 86.74 кв.м, при граници на
апартамента: север - стълбище и ап. №2, изток - двор, юг - улица, запад -
улица; граници на избеното помещение: север - външен зид, изток -гараж № 4 и
коридор, юг - мазе №2, запад - външен зид на имота.
Ищецът „А.П.П. Инженеринг" ЕООД
гр.Стара Загора твърди, че изпълнил изцяло и в срок задълженията по сключения
договор. Договорените обекти били изградени в съответствие с постигнатите
договорености, като жилищната сграда, представляваща обект четвърта категория
по ЗУТ, ведно с изградените в нея обекти, били въведени в експлоатация с
Удостоверение за въвеждане в експлоатация № УВе-49/25.06.2009г. на Община Стара
Загора.
С писмо от 30.06.2010г., изпратено по
пощата с обратна разписка с барков ИД РS 6000 007L7.1 5 ищецът поканил ответниците
да сключат окончателен договор за прехвърляне на припадащата им се идеална част
от дворното място, върху която е изградена сградата, съответстващо на
реализираното и притежавано от тях право на строеж, представляващо 13.623 %
идеални части от правото на собственост върху поземления имот.
Ищецът обосновава правния интерес от
предявяване на настоящия иск с неизпълнението, от страна на ответниците,
на задължението за сключване на окончателен договор за прехвърляне на идеални
части от правото на собственост върху дворното място, находящо
се в гр.Стара Загора, кв. Железник, представляващо УПИ
- ХХ-325, кв. 651 по плана на гр.Стара Загора.
Моли съдът да постанови съдебно решение, въз
основа на което да обяви за окончателен сключения между „А.П.П.
Инженеринг" ЕООД гр.Стара Загора и Г.Ж.Д., ЕГН: ********** и С.П.Д., ЕГН: **********
предварителен договор, в частта по уговорената клауза за прехвърляне на 13.623
% идеални части от правото на собственост върху УПИ, находящ се в гр.Стара Загора, кв. Железник, цялото с площ
от 496.00 кв.м., представляващ по
нотариален акт № 65, том III, рег.№ 5980. н.д.№ 392/2006г. по
описа на Нотариус с рег.№ 308 на НК, София - Пламен Иванов, УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ - празно дворно място, находящо се в гр.Стара
Загора, квартал Железник, с площ от 495.00 кв.м., съгласно изходящите
нотариални актове, а съгласно скица № 4658/12.10.2006г. на Община Стара Загора
от 496.00 кв.м., съставляващо УПИ ХХ-325. в кв.651 по
плана на гр.Стара Загора, утвърден със Заповед № 573/27.02.2006г. на Община
Стара Загора, при граници на имота: поземлен имот № 482 на Мариана П. Тодорова
и др., поземлен имот № 9518 на Община СТара Загора и
др.; поземлен имот № 9520 - на Община Стара Загора и др. и поземлен имот № 483
на Мариана П. Тодорова и др., а по
Скица на Поземлен имот № 15-158107-22.05.2014г. на СГКК
гр.Стара Загора, представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68850.501.325, в
гр.Стара Загора, община Стара Загора, обл. Стара
Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със заповед - няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.Стара Загора,
кв."Железник", ул. ,.Свети Георги Победоносец" № 3, с площ от 490.00
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно
ползване: ниско застрояване до
В открито съдебно заседание, ищецът, чрез
упълномощения си представител, поддържа исковата молба.
Ответниците Г.Ж.Д. и
С.П.Д. в депозирания писмен отговор, навеждат доводи за неоснователност на
иска. Обосновават защитата си въз основа на твърдението си, че липсва предварителен договор, в който да са
уговорени всички съществени елементи на окончателния такъв. Не оспорват сключването
на предварителен договор на 10.05.2005г. в гр.Стара Загора за покупко-продажба на недвижим имот със
запазване право на строеж срещу обезщетение с жилищни и търговски обекти и
гаражи в новострояща се жилищна сграда със средства на купувача - строителен
предприемач. Според ответниците процесният договор
съдържа в себе си белезите на два типа договори: на предварителен договор по
отношение на прехвърлянето на собствеността върху целия терен; и на договор за
изработка. Твърдят, че със сключването на окончателен договор от 13.10.2006г.
се е прекратило действието на предварителния такъв, досежно
задължението за прехвърляне на собствеността. Претендират за направените
разноски.
Ответниците не се явяват в открито
съдебно заседание и не изпращат представител.
Съдът,
след като прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, прие за установено следното от фактическа
страна:
Видно
от представения по делото „предварителен договор за покупко
– продажба на недвижим имот със запазване право на строеж срещу обезщетение с
жилищни и търговски обекти и гаражи в новострояща се жилищна сграда със
средства на купувача – строителен предприемач„ от 10.05.2005г., сключен между
продавачите Румяна Петрова Георгиева и Г.Ж.Д., от една страна, и купувачът
„А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД гр. Стара Загора, от друга страна, продавачите са уговорили
да продадат на купувача дворно място, находящо се в
гр.Стара Загора, в кв. Железник, съставляващо имот планоснимачен
номер ХVІІ – 11310, в кв. 651 по плана на гр. Стара Загора, срещу задължението
на купувача със свои средства, лично или чрез трети лица да построи и предаде в
собственост и владение на продавачите апартаменти, находящи
се на ІІ и ІІІ жилищни етажи с прилежащи помещения и общи части и търговски
обекти – „кафе – сладкарница” и магазин, находящи се
на партера, в триетажната жилищна сграда със сутерен и мансарден етаж, която ще
се построи в описаното дворно място при общ процент на обезщетение за
продавачите 20 % от общата застроена разгъната площ на сградата на сутерена до
терасовидния /мансарден/ етаж , включително които се разпределят между
продавачите, както следва: Румяна Георгиева 10 %, Г.Д. 10 %, като продавачите
си запазват правото на строеж за жилищните и търговски обекти, влизащи в съответния
процент обезщетение от общата застроена разгъната площ на сградата, което
запазено право на строеж ще бъде конкретизирано и обектите ще бъдат
индивидуализирани след преработване на идейния архитектурен проект и определяне
на строителното петно и при изповядване на сделката по нотариален ред.В т.6 от
договора страните са уговорили задължението на продавачите в едноседмичен срок,
от преработване на идейния архитектурен проект и определяне на строителното
петно, да прехвърлят на купувача правото на собственост върху описания в пункт
първи недвижим имот.По силата на т.9 на договора , купувачът се е задължил , в
едномесечен срок, от датата на подписване на акт обр.
16 за въвеждане на построената и завършена сграда в експлоатация, да прехвърли
по нотариален ред на продавачите правото на собственост върху земята/описаното
в пункт първи дворно място/ в съответното процентно отношение в идеални части,
припадащо се на конкретния обект, за който е запазено правото на строеж.
От приетия като доказателство по делото нот.акт за прехвърляне на недвижим имот и учредяване право
на строеж върху недвижим имот № 65, том ІІІ, рег.№ 5980, дело № 392/2006г. , е
видно, че на 13.10.2006г. продавачите по предварителния договор – Румяна
Георгиева и Г.Д., заедно със съпрузите си съотв.
Теньо Георгиев и С.Д., учредяват правото на строеж , както следва: Румяна
Георгиева и Теньо Георгиев учредяват на ответниците
по делото Г.Д. и С.Д. правото на строеж върху ОБЕКТ ЗА СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ –
МАГАЗИН ЗА ХРАНИТЕЛНИ СТОКИ, находящ се в гр. Стара
Загора, кв. Железник, на І ет., състоящ се от търговска зала, склад за
пакетирани и бутилирани хранителни стоки и напитки; склад хляб; склад перилни
препарати; склад цигари; помещение за персонала и санитарен възел, със
застроена площ от 59.53 кв.м., както и 11.87 кв.м. – общи части или обща площ
71.40 кв.м. както и 6.025% ид.ч. от общите части на
сградата и от урегулирания поземлен имот, находящ се
в гр. Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от 495 кв.м., съгл. изходящите нот. актове, а съгл. Скица № 4658/12.10.2006г. на Община
Стара Загора – от 496 кв.м. , съставляващ УПИ ХХ 325,
в кв. 651 по плана на гр. Стара Загора; АПАРТАМЕНТ, находящ
се в гр. Стара Загора, кв. „Железник”, съставляващ апартамент № 3, състоящ се
от две спални, дневна – кухня, баня-тоалетна, антре и тераса, със застроена
площ от 71.80 кв.м., заедно с прилежащото избено помещение под № 1 с полезна
площ от 6.06 кв.м., както и 14.94 кв.м. – общи части, или обща площ на апартамента
86.74 кв.м., както и 7.583% ид.ч. от общите части на
сградата и от урегулирания поземлен имот, находящ се
в гр. Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от 495 кв.м., съгл. изходящите нот. актове, а съгл. Скица № 4658/12.10.2006г. на Община
Стара Загора – от 496 кв.м. , съставляващ УПИ ХХ 325,
в кв. 651 по плана на гр. Стара Загора.
Със
същия нот. акт ответниците
по делото Г.Д. и С.Д. учредяват на Румяна Георгиева и Теньо Георгиев правото на
строеж върху съсобствения им имот – ОБЕКТ ЗА
СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ – КАФЕ - СЛАДКАРНИЦА, находящ се в
гр. Стара Загора, кв. Железник, на ет. І, състоящ от зала за посетители; кът за
измиване на съдове; подготвителна – офис и санитарен възел, със застроена площ от 59.13 кв.м., както и 11.79
кв.м. – общи части или обща площ 70.92 кв.м. както и 5.985% ид.ч.
от общите части на сградата и от урегулирания поземлен имот, находящ се в гр. Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от
495 кв.м., съгл. изходящите нот. актове, а съгл.
Скица № 4658/12.10.2006г. на Община Стара Загора – от 496 кв.м. , съставляващ УПИ ХХ 325, в кв. 651 по плана на гр. Стара Загора; АПАРТАМЕНТ,
находящ се в гр. Стара Загора, кв. „Железник” на ет.ІІІ,
съставляващ апартамент № 6, състоящ се от две спални, дневна – кухня,
баня-тоалетна, антре и тераса, със застроена площ от 71.80 кв.м., заедно с
прилежащото избено помещение под № 4 с полезна площ от 2.65 кв.м., както и 15.05
кв.м. – общи части, или обща площ на апартамента 86.85 кв.м., както и 7.638% ид.ч. от общите части на сградата и от урегулирания
поземлен имот, находящ се в гр. Стара Загора, кв.
„Железник”, с площ от 495 кв.м., съгл. изходящите нот.
актове, а съгл. Скица № 4658/12.10.2006г. на Община Стара Загора – от 496 кв.м.
, съставляващ УПИ ХХ 325, в кв. 651 по плана на гр.
Стара Загора.
В
раздел ІІІ от нот.
акт е посочено, че всички учредители на правото на строеж прехвърлят на ищеца
по делото „А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД гр. Стара Загора правото на собственост
върху урегулиран поземлен имот – празно дворно място, находящо се в гр.
Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от 495 кв.м., а съгл. Скица №
4658/12.10.2006г. на Община Стара Загора – от 496 кв.м. без посочване произхода
на разликата от 1.00 кв.м., съставляващ УПИ ХХ 325, в
кв. 651 по плана на гр. Стара Загора.
Видно
от скица № 15 – 158107/22.05.2014г. на СГКК
гр.Стара Загора процесният имот № ХХ 325, находящ се
в парцел 651,представлява поземлен имот с идентификатор 68850.501.325, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,с
площ от 490 кв.м., находящ се в гр. Стара Загора, кв.
„Железник”, ул.”Св. Георги Победоносец” № 3, при съседи: 68850.501.620;
68850.501.618; 68850.501.482; 68850.501.483; 68850.501.726.
От
удостоверение за данъчна оценка към 22.05.2014г. на посоченото дворно място -
поземлен имот с идентификатор 68850.501.325., се установява, че данъчната
оценка на имота е 5 113.60 лв.
Не
се спори по делото, а и видно от представените от ищеца приемателно –
предавателен протокол от 01.07.2009г. и Удостоверение за въвеждане в
експлоатация на строеж от четвърта категория от 25.06.2009г. се установява, че
ищецът по делото е изпълнил задълженията си по предварителния договор, като
извършеният в цялост строеж е приет от продавачите /прехвърлителите
и учредителите/. С писмо, адресирано до ответниците
по делото ищцовото дружество е поканило същите да
заплатят посочена сума по договора, както и да предприемат необходимите
действия по подписване на сделка по прехвърлянето на правото на собственост
върху принадлежащите им идеални части от земята. Писмото е връчено на ответниците с обратна разписка на 07.07.2010г.
Като взе предвид фактическата обстановка по
делото, СЪДЪТ стига до следните правни изводи:
Съгласно
разпоредбата на чл.19, ал.3, изр.1 от ЗЗД, всяка от страните по предварителния
договор може да предяви иск за сключване на окончателен договор. В случая,
ищецът обуславя правния интерес и активната си процесуална легитимация по
предявения иск с факта, че до настоящия момент не е сключен окончателен
договор, в частта относно договореното в т.9 на предварителния договор
задължение за прехвърляне в полза на
продавачите правото им на собственост върху земята, в съответното процентно
отношение в идеални части. Като условие за настъпване на задължението е
подписване на акт обр. 16 за въвеждане на построената
и завършена сграда в експлоатация. Безспорно по делото се установява, а и това
обстоятелство не се оспорва, че сградата, предмет на предварителния договор е
завършена и въведена в експлоатация, ведно с необходимите съпътстващи документи
за това.
Ответникът Г.Д., като продавач по
предварителния договор, е пасивно легитимиран по предявения иск. По отношение
на него няма спор, че той е съпруг на ответницата С.Д., като според необорената
презумпция на чл. 21, ал. 1 и ал. 3 от , процесният имот, предмет на сделката, обективирана в нот. акт № 65, том
ІІІ, рег.№ 5980, дело № 392 от 2006г. представлява съпружеска имуществена
общност, макар и ответницата С.Д. да не е участвала като страна по предварителния
договор. Ето защо пасивно легитимаран се явява и
втория ответник С.Д..
Разгледан
по същество, искът е основателен.
От нот.акт за прехвърляне на недвижим имот и учредяване право
на строеж върху недвижим имот № 65, том ІІІ, рег.№ 5980, дело № 392/2006г. вписан
като акт № 81, том ХХХІІ, дело № 7976/2006 г. в Служба по вписванията – Стара
Загора, е видно, че правото на собственост върху процесния
имот - урегулиран поземлен имот – празно дворно място, находящо се в гр.
Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от 495 кв.м.- е налично в патримониума на ищцовото
дружество.
Установява
се по делото, че ищецът е изпълнил всички задължения по предварителния договор.
Видно от договореното в т.9 на предварителния договор, в едномесечен срок от
датата на подписване на акт обр.16 за въвеждане на
построената и завършена сграда в експлоатация следва да се прехвърли по
нотариален ред на продавачите по договора правото на собственост върху
посоченото дворно място в процентно отношение в съответните припадащи се идеални части. От удостоверение за въвеждане
в експлоатация на строеж, се установява, че сградата, предмет на предварителния
договор е въведена в експлоатация на 25.06.2009г. Т.е. срокът предвиден в т.9
на договора е изтекъл на 25.07.2009г. Именно в този срок е следвало да бъде
прехвърлено на продавачите правото на собственост върху съответните на посочените
обекти идеални части от имота, върху който е построена сградата.
Предварителният договор е в писмена форма, съгласно изискването на чл.19, ал.1
от ЗЗД, и съобразно разпоредбата на чл.19, ал.2 от ЗЗД, съдържа уговорки
относно съществените условия на окончателния договор - в него са определени
предметът на задълженията, вещта и цената. Безспорно се установява по делото,
че ищецът е изпълнил своето насрещно задължение по предварителния договор,
което обстоятелство не се оспорва от ответниците.
След като до настоящия момент не е сключен окончателен договор относно
припадащите се за съответните обекти на продавачите идеални части от недвижимия
имот, съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 19 от ЗЗД, поради което
предварителният договор за покупко-продажбата на съответните за ответниците Г.Д. и С.Д. идеални части от недвижимия имот
следва да се обяви за окончателен. Видно от нот. акт №
65, том ІІІ, рег.№ 5980, дело № 392/2006г., се установява, че принадлежащите на ответниците
в процентно отношение идеални части от правото
на собственост върху процесното дворно място,
съответстващи на притежаваното от тях право на строеж върху обекти, е в размер
на 13.608% ид.ч., а не както е поискано в размер на
13.623% ид.ч. от имота. Именно до този размер следва
да бъде уважена претенцията.
Тъй
като предмет на окончателния договор е недвижим имот, съдът трябва да изпълни
всички задължения, характерни за нотариалното производство. Видно от
представеното удостоверение за данъчна оценка на процесния
недвижим имот, данъчната оценка на целия поземлен имот е в размер на 5 113.60
лв. Данъчната оценка на процесните 13.608% идеални
части от имота се равнява на 695.86 лв. На основание чл.364, ал.1 от , ищецът следва да заплати съответните данъци и такси по
прехвърлянето на имота, а именно местен данък, чийто размер се равнява на 2 %
върху данъчната цена от 695.83 лв., дължим на основание чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ,
определен по правилата на същия закон и възлизащ на 13.92 лева, и нотариална
такса, на основание чл.85, ал.2 и ал.3 от ЗННД, която възлиза на 38.94 лева,
съгласно т.8 от Тарифата за нотариалните такси към ЗННД. До плащането на
разноските по прехвърлянето, на основание чл.364, ал.1 от ,
върху процесния имот следва да се наложи възбрана.
Съгласно чл.364, ал.2 от , съдът няма да издаде
препис от настоящото решение, докато ищецът не докаже, че са заплатени
разноските по прехвърлянето и данъците и други публични задължения към
Държавата и към Община Стара Загора.
Съгласно
чл.115, ал.1 от ЗС, решението по настоящото дело следва да се отбележи след
влизането му в законна сила по представен препис от него. В решението, на
основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, съдът следва да даде шестмесечен срок на ищеца
от влизане на съдебния акт в сила да извърши отбелязването му.
На
основание 78, ал.1 от ГПК, ответниците
следва да заплатят на ищеца направените по делото разноски в размер на 960.54
лв., съобразно приложения списък на разноски.
Водим
от горното, СЪДЪТ
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключения на 10.05.2005 г. „предварителен
договор за покупко – продажба на недвижим имот със
запазване право на строеж срещу обезщетение с жилищни и търговски обекти и
гаражи в новострояща се жилищна сграда със средства на купувача – строителен
предприемач”, сключен между продавача Г.Ж.Д. ***, от една страна, и купувача
„А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД, ЕИК 12364456, със седалище
и адрес на управление гр. Стара Загора, ул. „Хаджи Димитър Асенов” № 2, ап.1,
представлявано от Анна Авджиева – Балабанова, от
друга страна, в частта, в която е уговорено прехвърляне на право на собственост
в процентно отношение в идеални части от недвижимия имот, върху който е
построена сградата, а именно: 13.608 % ид.ч. от поземлен
имот урегулиран поземлен имот – празно дворно място, находящо се в гр.
Стара Загора, кв. „Железник”, с площ от 495 кв.м., а съгласно скица №
4658/12.10.2006г. на Община Стара Загора от 496.00 кв.м., съставляващо УПИ ХХ-325. в кв.651 по плана на гр.Стара Загора, утвърден
със Заповед № 573/27.02.2006г. на Община Стара Загора, а по Скица № 15-158107-22.05.2014г. на СГКК гр.Стара Загора, представляваща ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68850.501.325, в гр.Стара Загора, община Стара Загора, обл. Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-1/07.01.2008г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр.Стара Загора, кв."Железник", ул. „Свети
Георги Победоносец" № 3, с площ от 490.00 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване до
ОСЪЖДА „А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД, ЕИК 12364456, със седалище и адрес на управление гр. Стара
Загора, ул. „Хаджи Димитър Асенов” № 2, ап.1, представлявано от Анна Авджиева – Балабанова, да заплати местен данък в размер на 13.92
лв. (тринадесет лева и деветдесет и две стотинки/, нотариална такса в размер на
38.94 лв. (тридесет и осем лева и 94 стотинки).
НАЛАГА ВЪЗБРАНА върху описания по-горе недвижим имот до
изплащане на следващите се разноски по прехвърлянето.
ОСЪЖДА Г.Ж.Д. и С.П.Д.,***, да заплатят на „А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД
, ЕИК 12364456, със седалище и адрес на управление
гр. Стара Загора, ул. „Хаджи Димитър Асенов” № 2, ап.1, сумата 960.54 лв. /деветстотин и шестдесет лева и 54 стотинки/ - разноски
по делото.
Препис от решението да не се издава,
докато „А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД , ЕИК 12364456, със
седалище и адрес на управление гр. Стара Загора, ул. „Хаджи Димитър Асенов” №
2, ап.1, не докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и данъците и
други публични задължения към Държавата и към Община Пловдив.
Дава
на „А.П.П. ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД, ЕИК 12364456, със
седалище и адрес на управление гр. Стара Загора, ул. „Хаджи Димитър Асенов” №
2, ап.1, шестмесечен срок за отбелязване на настоящото решение, считано от
влизането му в сила.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Старозагорски
окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: