№ 50936
гр. София, 16.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело
№ 20211110138011 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. София, 16.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на
шестнадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 38011/2021 г. по описа на
СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение от 21.10.2024 г., постановено по гр. д. № 38011/2024 г. по описа на СРС, II
Г. О., 156-ти състав е допуснато извършването на съдебна делба на следните недвижими
имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.601, находящ се в гр. София, м.
„Джуджано“, с площ по скица от 1702 кв. м., трайно предназначение на територията –
земеделска, НТП – нива, категория на земята при неполивни условия – 4, при съседи имоти с
идентификатори 68134.4362.433, 68134.4362.600, 68134.4362.458, 68134.4362.602,
68134.4362.434, 68134.4362.435; 2) Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.434,
находяш се в гр. София, ж. к. „Люлин“ с площ по скица от 819 кв. м., трайно предназначение
на територията – урбанизирана, НТП – за друг обществен обект, комплекс, при съседи на
имота, имоти с идентификатори 68134.4362.433, 68134.4362.600, 68134.4362.601,
68134.4362.602, 68134.4362.435, 68134.4362.1330; 3) Поземлен имот с идентификатор
68134.4366.32, находящ се в гр. София, м. „Обърне“, с площ по скица от 2499 кв. м., трайно
предназначение на територията – земеделска, НТП – нива, категория на земята при
неполивни условия – 4, при съседи на имота, имоти с идентификатори: 68134.4366.19,
68134.4366.110, 68134.4366.58, 68134.4366.25; 4) Поземлен имот с идентификатор
68134.4362.1375, находящ се в гр. София, м. „Западен парк“, с площ от 853 кв. м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, НТП – за друг обществен обект, комплекс,
при съседи имоти с идентификатори 68134.4362.1336, 68134.4362.442, 68134.4362.1470,
68134.4362.1471; 5) Поземлен имот с идентификатор 68134.4361.360, находящ се в гр.
1
София, ж. к. „Люлин 3“, целият с площ от 360 кв. м., трайно предназначение на територията
– урбанизирана, НТП – за друг вид застрояване, при съседи имоти с идентификатори
68134.4361.86 и 68134.4361.87, които имоти са подробно описа в заключението на СТЕ,
находящо се на л. 254-265 (заедно с приложението), което представлява част от настоящото
съдебно решение и е приподписано от съда, между И. П. П., Д. Л. П., П. И. И., К. Й. И., Г. Й.
И., Й. Х. Й., Г. Х. Й., Н. С. И., при следните квоти в съсобствеността: 3/15 ид. части при
режим на бездялова СИО за И. П. П. и Д. Л. П., 3/15 ид. части за К. Й. И., 3/15 ид. части за
Г. Й. И., 3/15 ид. част за Н. С. И., 1/15 ид. част за П. И. И., 1/15 ид. част за Й. Х. Й., И 1/15
ид. част за Г. Х. Й..
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 20.11.2024 г.
Следователно са налице предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в
открито заседание по втора фаза на делбеното производство (т. нар. фаза по извършване на
делбата).
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира
следното:
СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е във втора фаза на делбата – по извършване на делбата.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването
заключението СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена
на имотите предмет на настоящото производство, като вещото лице следва да представи и
варианти за поделяемост на имотите, ако установи, че същите са поделяеми. Същевременно,
доколкото се касае за особено исково производство със специфичен предмет, настоящият
съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на
производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания
съдът да допусне служебното извършване на експертизата. Следва обаче да се съобрази, че
доколкото част от вещите са недвижими имоти, то следва да са налице специални знания по
смисъла на чл. 195 ГПК, поради което съдът е длъжен да допусне служебно извършването на
заключението на СТЕ.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 27.01.2025 г. от 10,30 ч., за
която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по
делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото,
като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ и САТЕ, която да отговори на
задачите поставени в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер на
1500,00 лева вносими, по сметка на Софийският районен съд, както следва:
2
- за И. П. П. и Д. Л. П. – сумата от 300,00 лева;
- за К. Й. И. – сумата от 300,00 лева;
- за Г. Й. И. – сумата от 300,00 лева;
- за Н. С. И. – сумата от 300,00 лева;
- за П. И. И. – сумата от 100,00 лева;
- за Й. Х. Й. – сумата от 100,00 лева;
- за Г. Х. Й. – сумата от 100,00 лева;
НАЗНАЧАВА за вещи лица П. Е. Ц., с адрес: гр. С.......
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото!
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: (http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга.Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”,
осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по медиация, от която
страните също могат да се възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” може да
бъде получена всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова - Съдебен
координатор Програма "Спогодби" при Софийски районен съд тел. 02/8955 423; Юлиана
Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел.
02/9219 413 в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или
от Мариана Николова на тел. 8955423 и ел. адрес: ********@******.***, както и в Центъра за
спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в
сградата на Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за
естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес:
http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от
съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране
на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като
посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на
спогодбата в максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3