Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

     гр. Сливница, 20. 10. 2021 г.

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

РАЙОНЕН СЪД – гр. Сливница, пети състав, в публично заседание, проведено на двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и първа година в състав:

          РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИАНА МАРКОВА

 

при секретаря ГАЛИНА ВЛАДИМИРОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 886 по описа на съда за 2019 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС от „Столична строителна компания“ ЕООД, с ЕИК *********, представлявано от управителя А. Б. С.срещу Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К..

Ищецът твърди, че с ответниците са собственици на следните недвижими имоти, намиращи се в землището на с. Несла, общ. Драгоман, Софийска област:

1. Поземлен имот с идентификатор 51514.2.17, представляващ нива V категория, в местността „Баня“, с площ от 1396 кв. м., с номер по предходен план 002017, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори 51514.2.16; 51514.2.20; 51514.4.18; 51514.2.18; 51514.2.15, съгласно скица, а съгласно нотариален акт при граници и съседи имоти № 002016; 002015; 000007; 002018; 002020.

2. Поземлен имот с идентификатор 51514.2.30, представляващ нива V категория, в местността „Баня“, с площ от 301 кв. м., с номер по предходен план 002030, при граници и съседи поземлени имоти с идентификатори: 51514.1.11; 51514.2.29; 51514.2.28; 51514.2.4; 51514.2.3, 51514.2.34 съгласно скица, а съгласно нотариален акт за собственост  при граници и съседи имоти № 002029; 000011; 002034; 002003; 002028.

Посочва, че по силата на договор за дарение, оформен с н.а. № 173 / 07.10.2015 г., том ІІ,  н.д. № 319/2015 г. и договор за покупко – продажба, сключен във формата на н.а. № 20/ 11.11.2015 г., том ІІІ, н.д. № 363 / 2015 г. ищцовото дружество е придобило общо 125/300 ид. ч. от процесните имоти.

Посочено е в исковата молба, че по силата на наследствено правоприемство от Й. М. Й., ответниците са собственици  на останалите 175/300 ид.ч. от имотите при следните квоти: Б.К. е собственик на 25/300 ид. ч., Д.К. - на 50/300 ид. ч., В.К. – на 50/300, и М.К. – на 50/300 ид. ч.

      Отразено е в исковата молба, че страните не са в състояние доброволно да прекратят съсобствеността си, поради което ищецът моли да бъде допусната делба на процесните имоти при посочените квоти.

      В едномесечния срок по чл. 131 ГПК от получаване на исковата молба ответниците не са депозирали писмен отговор.

В съдебно заседание ищцовото дружество чрез адв. Х. от САК поддържа иска и моли да бъде постановено решение, с което да бъде допусната делба на имотите съобразно квотите по закон.

В съдебно заседание ответникът Б.Д.К., не се явява и не изразява становище по иска.

В съдебно заседание ответниците Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К., изразяват становище да не се допуска делба на процесните имоти.

Съдът  като прецени събраните по делото доказателства, прие следното:

От удостоверения за наследници № ГР0104-2099/13.12.2013 г. и № 9/22.04.2016 г.,  издадени съответно от Столична община, район Надежда и община Драгоман, се установява, че праводателите на ищцовото дружество и ответниците Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К.Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К. са наследници на Й. М. Й., починала на 23.04.1971 г. Б.К.Д., починал на 21.04.1993 г. и Д. В.К., починала на 09.04.2009 г.

От съдебно удостоверение от 20.02.2008 г. на 89 състав, СРС се установява, че с молба с вх. № 1181/ 20.02.2008 г. К. Б.К. се е отказал от наследството, останало след смъртта на неговия баща Б.К.Д., починал на 21.04.1993 г.

По силата на договор за дарение,  оформен с н.а. № 173 / 07.10.2015 г., том ІІ,  н.д. № 319/2015 г. и договор за покупко – продажба, сключен във формата на н.а. № 20/ 11.11.2015 г., том ІІІ, н.д. № 363 / 2015 г. ищцовото дружество е придобило от част от наследниците на общия наследодател общо 125/300 ид. ч. от процесните имоти.

При горните факти съдът намира искът за делба на недвижимите имоти за основателен за процесните имоти. Безспорно е, а и от събраните по делото доказателства се установява, че по отношение на процесните имоти е налице съсобственост между страните по делото. Безспорно установено е и юридическото основание за нейното възникване. При това положение делбата на процесните недвижими имоти следва да бъде допусната между съделителите „Столична строителна компания“ ЕООД, с ЕИК *********, представлявано от управителя А.Б. С., Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К.  при следните дялове - 125 / 300 ид.ч. за „Столична строителна компания“ ЕООД, 25 / 300 ид.ч. за съделителя Б.Д.К., 50 / 300 ид.ч. за съделителя Д.М.К., 50 / 300 ид.ч. за съделителя В.Д.К. и 50 / 300 ид.ч. за съделителя М.Д.К..

След влизане в сила на решението за допускане на делбата ще следва да бъде изслушана техническа експертиза, която да даде заключение за оценката съобразно средната пазарна цена и поделяемостта на допуснатите до делба недвижими имоти.

Воден от горното, съдът

 

Р   Е    Ш    И:

 

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Столична строителна компания“ ЕООД, с ЕИК …., със седалище и адрес на управление гр. София, район Възраждане, бул. „Т. А.“ № 14, АХК „А.“, представлявано от управителя А. Б.С., Б.Д.К., Д.М.К., В.Д.К. и М.Д.К. и четиримата с адрес ***,на следните недвижими имоти, намиращи се в с. Несла, Софийска област:

1. Поземлен имот с идентификатор 51514.2.17, представляващ нива V категория, в местността „Баня“, с площ от 1396 кв. м., с номер по предходен план 002017, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатори 51514.2.16; 51514.2.20; 51514.4.18; 51514.2.18; 51514.2.15, съгласно скица, а съгласно нотариален акт при граници и съседи имоти № 002016; 002015; 000007; 002018; 002020.

2. Поземлен имот с идентификатор 51514.2.30, представляващ нива V категория, в местността „Баня“, с площ от 301 кв. м., с номер по предходен план 002030, при граници и съседи поземлени имоти с идентификатори: 51514.1.11; 51514.2.29; 51514.2.28; 51514.2.4; 51514.2.3, 51514.2.34 съгласно скица, а съгласно нотариален акт за собственост  при граници и съседи имоти № 002029; 000011; 002034; 002003; 002028, при следните квоти: 125 / 300 ид.ч. за „Столична строителна компания“ ЕООД, 25 / 300 ид.ч. за съделителя Б.Д.К., 50 / 300 ид.ч. за съделителя Д.М.К., 50 / 300 ид.ч. за съделителя В.Д.К. и , 50 / 300 ид.ч. за съделителя М.Д.К..

ДОПУСКА изслушването на техническа експертиза, която да даде заключение за ОЦЕНКАТА съобразно средната пазарна цена и ПОДЕЛЯЕМОСТТА на допуснатите до делба недвижими имоти при депозит в размер на 500 лв., вносим от страните поравно в едноседмичен срок от влизането на решението за допускане на делбата в сила, като НАЗНАЧАВА за вещо лице Ч.Т. Я..

Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.

           

РАЙОНЕН СЪДИЯ: