№ 42626
гр. София, 14.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20241110150129 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на И. В. И. срещу К. С. С., К.
Л. С. и „*, с която е предявен иск с правно основание чл. 108 ЗС за признаване
на установено спрямо тримата ответниците и осъждането да предадат
владението на следния недвижим имот: 1/4 ид.ч. магазин и стая от партерния
етаж от двуетажна жилищна къща /външна на уличната линия/, находища се в
гр. София, * /седемдесет и шест/, ул. „Паун Грозданов“ /стара/, без площ по
доказателствен нотариален акт, а съгласно Удостоверение за данъчна оценка
изх. № 690/15.05.2009 г. на * “ с РЗП 107,25 /сто и седем цяло и двадесет и пет
стотни/ квадратни метра, който по скица е самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.408.308.1.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-45 от 09.07.2010 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с адрес по скица: гр. София, р-н Оборище, ул. „Черковна“
№ 74-76/седемдесет и четири тире седемдесет и шест/, етаж 1 /едно/, без площ
по скица, който се намира в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.408.308, със съседни самостоятелно обекти в сградата
по скица: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта -
68134.408.308.1.1, заедно с 19/100 /деветнадесет върху сто/ идеални части от
общите части на сградата и 13/100 /тринадесет върху сто/ идеални части от
мястото, върху което е построена къщата, съставляващо по нотариален акт —
УПИ III-328 /трети отреден за имот планоснимачен номер триста двадесет и
осем/ от кв. 149 /сто четиридесет и девети/ по плана на гр. София, местност
„Подуене-Център“ цялото с площ от 470 /четиристотин и седемдесет/ кв.м.,
при граници по скица: ул. „ Черковна“, УПИ IV- 329, УПИ XIV- 330, УПИ XV-
327 и УПИ II- 324, а по скица - поземлен имот с идентификатор 68134.408.308
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-45 от 09.07.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес по
скица: гр. София, р-н Оборище, * /седемдесет и четири тире седемдесет и
шест/, с площ по скица от 478 /четиристотин и седемдесет и осем/кв.м. и със
1
съседи по скица: 68134.408.317, 68134.408.309, 68134.409.194, 68134.408.307,
68134.408.318.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът „* е предявил насрещна исковата молба
срещу И. В. И., с който е предявил иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК
за признаване на установено в отношенията между страните, че „* е
собственик на недвижим имот, а именно: магазин и стая от партерния етаж на
двуетажна жилищна къща /външна на уличната линия/ находяща се в гр.
София. *, заедно с 19/100 идеални части от общите части на сградата който
имот по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на
ИД на АГКК, е заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.408.308.1.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка
четиристотин и осем, точка, триста и осем, точка едно, точка, три/, адрес на
имота гр. София, район „Оборище“, *, ет. 1, за търговска дейност магазин и
стая, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор
68134.408.308.1, предназначение - жилищна сграда еднофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 6813.408.308, предназначение
на самостоятелния обект - за търговска дейност, брой нива на обекта - 1,
посочена в документа площ - 49,00 кв.м, прилежащи части 19/100 идеални
части от общите части на сградата, ниво 1, съседни самостоятелни обект - на
същия етаж - 68134.408.308.1.5, под обекта - няма, над обекта -
68134.408.308.1.1, заедно с 13/100 идеални части от дворното място, в което е
построена къщата, съставляващо УПИ III-328 от кв. 149 по плана на гр.
София, м. „Подуене- Център“, цялото с площ от 470 кв.м, при граници: ул.
„Черковна“, УПИ IV-329, УПИ XIV-330, УПИ XV-327 и УПИ П-324, заснет с
КККР на гр. София, одобрена със заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на ИД на
АГКК като поземлен имот с идентификатор 68134.408.308 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка четиристотин и осем, точка, триста и
осем/, адрес на имота гр. София, район „Оборище“, *, площ 478кв.м, трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване /до 10м./, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план: 328, квартал 149, парцел III, съседи: 68134.409.194,
68134.408.318, 68134.408.317, 68134.408.309 и 68134.408.307.
По делото е налично удостоверение за данъчна оценка издадено от
Столична община, дирекция „Общински приходи“, отдел „ОП-Оборище“, в
която е посочено, че данъчната оценка върху недвижимия имот в насрещната
искова молба е 76399.30 лв.
По предявения насрещен иск съдът намира, че не е родово компетентен да
разгледа същия. Според разпоредбата на чл. 104, т. 3 ГПК критерият – цена на
иска - сумата от 50000 лв. е релевантният критерий за определяне на родовата
подсъдност на гражданското дело между районен съд и окръжен съд.
Съобразно посочения критерий, на основание чл. 118, ал. 2, вр. чл. 104, т. 3 от
ГПК съдът намира, че не е родово компетентен да се произнесе по предявения
насрещен иск.
2
Съгласно чл. 211, ал.1 ГПК в срока за отговор на исковата молба ответникът
може да предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд. В
случая се касае за иск, който по рода си не е подсъден на СРС и не може да
бъде приет за съвместно разглеждане.
Мотивиран от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НЕ ПРИЕМА на основание чл.211, ал. 1 ГПК за съвместно разглеждане
насрещен иск, предявен от „*.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 50129/2024 г., по
описа на Софийски районен съд, 39 състав, в частта по предявения насрещен
иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК от „* срещу И. В. И., с който се иска
да се признаване на установено в отношенията между страните, че „* е
собственик на недвижим имот, а именно: магазин и стая от партерния етаж на
двуетажна жилищна къща /външна на уличната линия/ находяща се в гр.
София. *, заедно с 19/100 идеални части от общите части на сградата който
имот по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на
ИД на АГКК, е заснет като самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.408.308.1.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка
четиристотин и осем, точка, триста и осем, точка едно, точка, три/, адрес на
имота гр. София, район „Оборище“, *, ет. 1, за търговска дейност магазин и
стая, самостоятелния обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор
68134.408.308.1, предназначение - жилищна сграда еднофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 6813.408.308, предназначение
на самостоятелния обект - за търговска дейност, брой нива на обекта - 1,
посочена в документа площ - 49,00 кв.м, прилежащи части 19/100 идеални
части от общите части на сградата, ниво 1, съседни самостоятелни обект - на
същия етаж - 68134.408.308.1.5, под обекта - няма, над обекта -
68134.408.308.1.1, заедно с 13/100 идеални части от дворното място, в което е
построена къщата, съставляващо УПИ III-328 от кв. 149 по плана на гр.
София, м. „Подуене- Център“, цялото с площ от 470 кв.м, при граници: ул.
„Черковна“, УПИ IV-329, УПИ XIV-330, УПИ XV-327 и УПИ П-324, заснет с
КККР на гр. София, одобрена със заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на ИД на
АГКК като поземлен имот с идентификатор 68134.408.308 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка четиристотин и осем, точка, триста и
осем/, адрес на имота гр. София, район „Оборище“, *, площ 478кв.м, трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване /до 10м./, предишен идентификатор няма, номер по
предходен план: 328, квартал 149, парцел III, съседи: 68134.409.194,
68134.408.318, 68134.408.317, 68134.408.309 и 68134.408.307., като
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в частта
3
за изпращане на делото по подсъдност, в едноседмичен срок от връчването му
на „*.
След влизане на определението в сила, служебно изготвен заверен
препис от настоящото определение, насрещен иск, разпореждане № 118909 от
29.07.2025 г., молба с вх. № 293010 от 04.09.2025 г., разпореждане № 138966
от 05.09.2025 г., както и от молба с вх. № 310322 от 24.09.2025 г. се изпратят
на Софийски градски съд, а настоящото производство да се докладва за
продължаване на съдопроизводствените действия.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4