Р Е Ш Е Н И Е
№................./……………………. год. гр.В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, шесто гражданско отделение,
в открито съдебно заседание на ДЕВЕТИ МАРТ ПРЕЗ ДВЕ ХИЛЯДИ ДВАДЕСЕТ И ВТОРА година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАС СЛАВОВ
при секретаря ВЕСКА П. и в присъствието на прокурора..................... изслуша докладваното от съдията АТАНАС СЛАВОВ гр. дело № 1806/2019 год. по описа на съда, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.108 от ЗС.
Производството е образувано по искова молба от „****" ЕООД, с ЕИК:**, със седалище гр.П., ****, представлявано от М.Г.Д. ПРОТИВ „****" ЕООД с ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В., ******представлявано от З.А., в качеството му на законен представител и управител на дружеството иск с правно основание чл.108 от ЗС и цена на иска 192 957,30 лева.
В исковата си молба ищеца твърди, че на 29.12.1999 г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 149, Том IV, per. № 8107, дело 756 от 1999 г. на Нотариус А.Г., вписан в Нотариална камара под № 194, с район на действие - Районен съд гр. В., е придобил процесния недвижим имот ведно с всички други прилежащи технически съоръжения към „ПВЛ - ****".
На 05.12.2000 год. ищеца е сключен Договор за доброволна делба № 15, том III, рег.№ 5713/2000 г., заверен от Нотариус И.М., с peг. № 195 и с район на действие Районен съд - В., с „****" ООД. Двете дружества са съсобственици на идеални части на имот № 3161 в кв. 28 по проектоплана на кк „****", целият с площ 3759 кв.м., находящ се на междинна станция на ПВЛ „****" в кк „****", гр. В., ведно с построените в него търговски павилиони от 100 кв.м., при граници: път, път, имот пл. № 3290 - почивен дом „****" и пешеходна алея на ****. С Договора за доброволна делба страните договарят, че „****" ООД става собственик на дял II, представляващ: дворно място с пространство от 1759 кв.м., попадащо в южната част на делбения имот пл. № 3161 по проектоплана на кк „****" при граници: изток - пл. № 3290 почивен дом „****" и пл. №3164, запад -път, север - дял I на „****" ООД-В., юг - пл. № 3163.
На 17.12.2014 год. с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 197, том. 6. Peг. № 11401, на нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, с район на действие PC - В., ищеца е и продал на ответното дружество с договор за покупко-продажба, следния Недвижим имот - Пътническа въжен линия „****", находяща се в гр. В., Община В., Варненска област, район „****", к.к. „****", състоящ се от подробно описаните в него обекти.
Ищеца търговско дружество „****" ЕООД е 100 % дъщерно дружество на „****" АД обявено /в неплатежоспособност/ с Решение № 314/25.10.2016 год. по т.д. № 83/2014 год., ТО по описа на Окръжен съд - Стара Загора и е открито производство по несъстоятелност.
В исковата молба се твърди, че договора сключен под формата на Нотариален акт № 197, том. 6. Peг. № 11401, на нотариус Ж.Т., с рег. № ***на НК, с район на действие PC - В. вписан Дв.вх. рег. № 28760/17.12.2014 год. вх. Рег. № 29183 акт. № 111, том.LXXVI дело 15984 на Службата по вписванията В. е нищожен. Въведени са от ищеца няколко основание за това, под формата на възражение.
Договора е нищожен на основание чл.26 ал.1 от ЗЗД като противоречащ на добрите нрави, поради наличие на нееквивалентност на пристациите, като е приложена схема - сключен е договор за покупко-продажба на имот със значителна стойност срещу значително по-малка сума и прихващане на „мним" дълг, с цел един от основните активи на „****" ЕООД, да излезе от патримониума му.
Договорът е нищожен на основание чл. 26, ал. 1, ЗЗД поради противоречието му със закона. В константната съдебна практика разпоредбата на чл. 635 от ТЗ, въвеждаща изискването за предварително съгласие на синдика за сключване на нови сделки, която норма е императивна.
Договора е нищожен на основание чл.26 ал.2 от ЗЗД, поради липса на съгласие, като са въведени твърдения, че договора е сключен при липсата на съгласие, тъй като не е изразена валидно волята на "****" АД към датата на сключване на договора за покупко-продажба. Твърди се, че за да е налице съгласие е било необходимо и двамата временни синдици - С.Г. и Б.М.- да са дали предварително съгласие за сключването му.
Договора е нищожен на основание чл.26 ал.2 от ЗЗД поради липса на съгласие и поради обстоятелството,че решението на съвета на директорите на „****" АД на 28.02.2014 год., за продажба на процесния имот, е взето от нелегитимен съвет на директорите, което не може валидно да обвърже холдинговото дружество.
С оглед нищожността на договора, с който ищеца е отчуждил в полза на ответника процесния имот, същия не е породил правно действие и собствеността никога не е напускала патримониума му.
След тълкуване на петитума съда намира, че е заявен следния петитум на иска, с който ищеца моли съда след като уважи възраженията на нищожност въведени в исковата молба, като изложи единствено мотиви затова да постанови решение, с което:
ПРИЗНАЕ ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните, че ищеца „****" ЕООД, с ЕИК:**, със седалище гр.П., ****, представлявано от М.Г.Д. е собственик на следния недвижими имот, а именно:
Недвижими имоти, находящ се в гр. В. - ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ „****", находяща се в гр. В., к.к „****" , състояща се от следните обекти:
А. Имот, съставляващ пл. № ****- горна станция на „ПВЛ" по кадастралния план на к.к „****", състоящ се от 661 кв.м. земя, с построена в него сграда с площ 112 кв.м, с граници: озеленителен пояс, имот пл. № 3144, 3124, същите имоти идентични с:
Поземлен имот ****, находящ се в област В., община В., с адрес на имота: гр. В., район ****, кк. ****, вид собственост: Частна, вид територия Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ от 658 кв.м., с номер от предходен план ****, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при граници на имота: ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ведно с построените в него сгради:
Сграда ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата: гр. В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 47 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;
Сграда ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата, гр.В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 60 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК;
Сграда ****.3, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата гр. В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 6 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
Б. Имот, съставляващ дворно място с пространство от 1759 кв.м., попадащо в южната част на поделяемия имот пл. № 3161 по проектоплана на кк „****" при граници: изток - пл. № 3290 почивен дом „****" и пл. №3164, запад - път, север - дял I на „****" ООД - В., юг - пл. № 3163 (съгласно запис в Договор за доброволна делба № 15, том Ш, рег.№ 5713/2000 г., заверен от Нотариус И.М., с per. № 195 и с район на действие Районен съд - В.), същите имоти идентични с:
Поземлен имот ****.****.214, находящ се област В., община В., с адрес в гр. В., район ****, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ от 2133 кв.м., с номер от предходен план 720, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.102008 г на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК и Заповед за изменение на КККР № КД-14-03-539/19.05.2010 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - В., при граници: ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ведно с построената в него сграда:
Сграда ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес в гр. гр. В., район ****, вид собственост. Частна, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи 1, застроена площ 27 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР№ РД-18-92/14 10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
В. Имот, съставляващ пл. № ***- долна станция на „ПВЛ" по кадастралния план на к.к. „****", състоящ се от 1565 кв.м., заедно с построена в него сграда с площ от 38 кв.м., при граници: имоти пл. № ***, ***, ***9, ***8, както и всички други прилежащи технически съоръжения към „ПВЛ - ****", Същите имоти идентични със:
Поземлен имот ****.***2.178, находящ се в област В., община В., гр. В., район ****, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ 740 кв.м., стар номер ***0, съгласно 'Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК u Заповед за изменение на КККР № 18-3650-08.05.2018'08.05.2018 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК В., при граници: ****.***2.177, ****.***2.74, ****.***2.128, ****.***2.220, ведно с построената в него сграда:
Сграда ****.***2.178.1, находяща се в област В., община В., гр. В., район ****, с вид на собствеността: Частна, с предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой етажи I, застроена площ 62 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК и Заповед за изменение на КККР № КД-14-03-294/20.11.2009 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК – В.
И ОСЪДИ „****" ЕООД с ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В., ******представлявано от З.А. да предаде ВЛАДЕНИЕТО МУ.
Претендира разноските по делото.
С исковата молба са представени писмени доказателства други доказателствени искания не са направени.
В съдебно заседание ищеца редовно призован, се представлява от процесуален представител по пълномощие по реда на чл.32 от ГПК, който поддържа иска и моли съда да го уважи. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК ответника по делото „****" ЕООД с ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В., ******представлявано от З.А., чрез процесуалния си представител по пълномощие са депозирали писмен отговор, с който оспорват иска.
Оспорва всички наведени в исковата молба обстоятелства, на които се основават исковете, с изключение на обстоятелството, че с НА за покупко-продажба на недвижими имоти № 197 от 17.12.2014 г., том 6, peг. № 11401 на Нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, ищцовото дружество е продало процесиите недвижими имоти на ответното дружество при договорените в него условия, както и че дружеството ответник е изпълнило всички задължения произтичащи от договора.
Изложени са подробни съображения че договора не е нищожен насочените основания.
Моли съда да отхвърли предявените искове като неоснователни.
С отговора са направени доказателствени искания.
В съдебно заседания ответника редовно призован, се представлява от процесуален представител по пълномощие, който поддържа отговора и моли съда да отхвърли предявения иск.
Съдът, като
съобрази събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
съгласно правилата на чл.235 ал.2 ГПК,
намира за установено следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
С договор обективиран в г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 149, Том IV, peг. № 8107, дело 756 от 1999 год. на 29.12.1999 на Нотариус А.Г., вписан в Нотариална камара под № 194, с район на действие - Районен съд гр. В., ищеца „****" ЕООД, е придобил процесния недвижим имот ведно с всички други прилежащи технически съоръжения представляващи „ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ - ****".
На 05.12.2000 год. с Договор за доброволна делба № 15, том III, рег.№ 5713/2000 г., заверен от Нотариус И.М., с peг. № 195 и с район на действие Районен съд - В., между ищеца „****" ЕООД и „****" ООД, като съсобственици на идеални части на имот № 3161 в кв. 28 по проектоплана на к.к.„****", целият с площ 3759 кв.м., находящ се на междинна станция на ПВЛ „****" в к.к.„****", гр. В., ведно с построените в него търговски павилиони от 100 кв.м., при граници: път, път, имот пл. № 3290 - почивен дом „****" и пешеходна алея на **** ищеца „****" ООД е приел в дял на дял II, представляващ: дворно място с пространство от 1759 кв.м., попадащо в южната част на поделяемия имот пл. № 3161 по проектоплана на кк „****" при граници: изток - пл. № 3290 почивен дом „****" и пл. №3164, запад -път, север - дял I на „****" ООД-В., юг - пл. № 3163.
С Договор обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № 197, том. 6. Peг. № 11401, от 17.12.2014 год. на нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, с район на действие PC - В., ищеца „****" ЕООД е продал на ответното дружество „****" ЕООД с договор за покупко-продажба, следния процесния недвижим имот, представляващ - Пътническа въжен линия „****", находяща се в гр. В., Община В., Варненска област, район „****", к.к. „****", състоящ се от описаните в него обекти, подробно описани за цена от 181 500 лева.
Покупната цена по договора е в размер на 181 500 лв. с включен ДДС и е заплатена по както следва: 70 000 лв., изплатени преди подписване на договора; сумата 111 500 лв., които се прихващат с насрещно ликвидно и изискуемо вземане на „****" ЕООД в същия размер (64 000- непогасена част от СМР по Фактура № **********/05.11.20Н г., 44 000 - неустойка за отказ от Договор за наем от 29.08.2013 г. за наемодателя, 3 500 лв. подлежащ на възстановяване гаранционен депозит).
Ищеца като търговско дружество „****" ЕООД е 100 % дъщерно дружество на „****" АД обявено /в неплатежоспособност/ с Решение № 314/25.10.2016 год. по т.д. № 83/2014 год., ТО по описа на Окръжен съд - Стара Загора и е открито производство по несъстоятелност.
Производството е инициирано
на 19.03.2014 год. В рамките на делото съдът по несъстоятелността по реда на
чл. 625 във вр. с чл. 608 от ТЗ, е допуснал обезпечения по реда на чл. 629а,
ал. 1, т. 1 от ТЗ, като е назначил двама временни синдици с правомощията по чл.
635, ал. 1 от ТЗ, лицата С.С.Г. - назначен като временен синдик с Определение №
389/ 20.03.2014 г. по т.д. № 83/2014 г., ТО по описа на ОС - Стара Загора - с
правомощията но чл. 635, ал. 1 от ТЗ, вписано в ТР на 20.03.2014 год. и Б.М.-
назначен като временен синдик с Определение № 631/13.05.2014 г. по т.д. №
83/2014 г., ТО по описа на ОС - Cтapa Загора , с правомощия по чл. 635, ал. 1
от ТЗ, вписано в ТР на 14.05.2014 год. по партидата на дружеството.
Едноличен собствени на
капитала на ищеца е „****" АД /н./, и се явява 100 % дъщерно на
холдинговото дружество.
Представено е по делото и прието
като доказателство уведомление от 21.05.2014 год., получено на 28.05.2014 год.
лично до представляващия Д.Е., с което последният е бил писмено уведомен, че „абсолютно
всяка сделка /независимо дали има писмен договор, фактура или не/ следва да
получи предварително съгласие" от синдиците.
От допуснатата и приета СЪДЕБНО ОЦЕНИТЕЛНА ЕКСПЕРТИЗА от вещото лице инж. М.Д.А. по съдът установи, че вещото лице е определило пазарната стойност на имотите предмет на договора към датата на сделката 17.12.2014 г. в размер на 326 057 лева.
По реда на оспорването съдът е допуснал тройно съдебно оценителна експертиза.
От заключението по допуснатата ТРОЙНА СЪДЕБНО-ОЦЕНИТЕЛСКА ЕКСПЕРТИЗА и допълнителна тройна съдебно оценителна експертиза от вещите лице от вещите лица инж. К.В.В. инж. П.Г.Л. и инж. А.Л.А., съдът установи, че пазарната стойност на процесиите имоти оценени поотделно към дата 17.12.2014 год. но общия им размер е 265 201 лева.
По делото е приета и изслушана тройна съдебно-техническа експертиза от вещите лица инж.В.Д.К., инж.И.Г.И. и инж.К.К.Г. с което им е възложено задача, да дадат заключение, каква е пазарната стойност на съоръжението „Пътническа въжена линия „****" като такава, включително всички технически съоръжения в него - имоти, сгради и други.
Вещите лица, след оглед на място и извършване на необходимите справки и проучвания са дали заключение, относно пазарната стойност на всеки един от ПРОЦЕСИИТЕ имоти по отделно и оценка на пазарната стойност на „ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ „****" в к.к.**** към 24.01.2022 год.
Сградите в имотите са издадени разрешителни за строеж № 26/05.12.1984 г.; № 10/05.08.1985 г. ; № 11/05.08.1985 год. Строежа се ползва от 1987 год.
Към 24.01.2022 год., строежите в момента се ползват по предназначение и са в добро състояние, поради липси на технически данни.
Поземлени имоти с инд.№ ****.****.***, инд.№ ****.****.***и инд.№ ****.******в едно с ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ и сградите към тях, са функционално свързани по начин на ползване.
При така изложеното и при използване на няколко метода вещите са достигнали до единствения извод, че
В заключение вещите лица са дали заключение, че Пазарната стойност на ПВЛ „****" е в размер на 441 611 (четиристотин четиридесет и една хиляди шестстотин и единадесет) лева, към датата на сключване на договора за продажба.
Тази КОМПЛЕКСНА съдебно техническа експертиза съдът следва да кредитира, КАТО КОМПЕТЕНТНА.
Вещите лице СА УСТАНОВИЛИ пазарната стойност на ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ „****“ в нейната функционална цялост датата на сделката / т.III.1 съгласно НА от 17.12.2014 год./, като вещите лица са дали заключение, че пазарната стойност на процесния имота като самостоятелно функционална обособеност в размер на 441 611 без ДДС.
Тази фактическа обстановка съдът установи въз основа на събраните по делото писмени доказателства които кредитира.
При така констатираните обстоятелства съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Предявен иск, с правно основание по чл.108 от ЗС.
Иска с правно основание чл.108 от ЗС включва в себе си установителна част за принадлежността на правото на собственост. За да установи принадлежността на правото на собственост ищеца е въвел няколко основание нищожност на разпоредителна сделката в полза на ответника, предявени в условията на евентуалност.
Въведените в условията на евентуалност възражение, предполагат, че при уважаване на едно от тях, съдът не дължи произнасяне по останалите.
Първото въведено възражение
за нищожност на договора обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти от 17.12.2014 год. под № 197, том. 6. Peг. № 11401, на
нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, с район на действие PC е на
основание чл. 26, ал.
1 от ЗЗД, тъй като, противоречи на добрите нрави поради нееквивалентност на пристациите.
По делото се установи, че покупната
цена по договора е в размер на 181 500 лв., с включен ДДС. По допуснатите и
приети оценителни експертизи, пазарната стойност на процесиите имоти и
техническото съоръжение – „Пътническа въжена линия „****“ е в размер на 441 611
лв. без ДДС, т.е. пазарната цена с включен ДДС е в размер на 529 933,20 лв.
Съгласно практика на ВКС:
„Противоречие с добрите нрави е налице, когато сделката противоречи на общо
установените нравствено етични правила на морала.
В Решение № 1444 от 4.11.1999 г. по гр. д. № 753/1999 г. на ВКС, V г.о., Решение № 452 от 25.06.2010 г. на ВКС, по гр. д. № 4277/2008 г, IV г. о., ГК О., е прокламиран общият принцип за нищожност на договор при нарушение на добрите нрави в частност при нееквивалентност на пристациите. Съгласно практиката на ВКС в, договор е нищожен, поради накърняване на добрите нрави, в случай при който насрещните пристации са неравностойни. Неравностойността следва да е такава, че практически да е сведена до липса на пристация.
В случая при
наличие на разлика в пазарната цена на имота и действителната близо 2,8 пъти,
на фона на факта, че ищеца е дъщерно дружество на „****“ АД, което е обявено в
несъстоятелност по т.д. № 83/2014 год., ТО по описа на Окръжен съд - Стара
Загора, инициирано 19.03.2014
год. поради своята задлъжнялост.
При така изложеното на фона
на неплатежоспособността на дружеството „майка“ и продаване на цена на имота
занижена почти три пъти, то се налага извод, че на практика липсва насрещна
пристация по договор за продажба с оглед занижената цена.
В изложения съдът намира, че
въведеното възражение е основателно.
При така изложеното за
основателност на въведеното възражение за нищожност на договора за продажба, на
соченото основание, останалите изложените в условията на евентуалност възражение
за нищожност на договора не следва да се обсъждат от съда.
По иска с правно основание
чл.108 от ЗС.
Предявен е иск за
собственост, с правно основание чл.108 от ЗС.
Този иск е обусловен от
уважаването на възражение, въведено с исковата молба за установяване на
нищожност на договора за продажба обективиран в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти от 17.12.2014 год. под № 197, том.
6. Per. № 11401, на нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, с район
на действие PC на основание чл.
26, ал. 1 от ЗЗД, тъй като, противоречи на добрите нрави поради
нееквивалентност на пристациите.
Предвид нищожността на
договора, същия не е породил никакви правни действие и имота предмет на
договора и иска не е напускал патримониума на ищеца.
По делото са представени доказателства, че по силата на частното правоприемство и делба ищеца е придобил правото на собственост на процесните имоти Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 149, Том IV, per. № 8107, дело 756 от 1999 год. от 29.12.1999 год. на Нотариус А.Г., вписан в Нотариална камара под № 194, с район на действие - Районен съд гр. В. и Договор за доброволна делба № 15, том III, рег.№ 5713/2000 г., заверен от Нотариус И.М., с peг. № 195 и с район на действие Районен съд – В. от 05.12.2000 год.
Договора от
17.12.2014 год. обективиран в Нотариален акт № 197, том. 6. Per. № 11401, на
нотариус Ж.Т., вписана в регистъра на НК под № 214, с район на действие PC,
поради нищожност на основание чл.
26, ал. 1 от ЗЗД, не е породил правно действие и имота предмет на иска не е
напускал патримониума на ищеца.
Не е спорно, че имота се
владее от ответника и то без основание за това.
В този смисъл съдът следва
да уважи предявения иск с правно основание чл.108 от ЗС.
При този изход на спора на основание чл.78, ал.1 ГПК, съдът следва да възложи в тежест на ответника направените от ищците съдебни разноски в размер на 5 114,57 лева, представляващи заплатена държавна такса и възнаграждение за адвокат защитник.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между „****" ЕООД, с ЕИК:**, със седалище гр.П., ****, представлявано от М.Г.Д. и „****" ЕООД с ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В., ******представлявано от З.А., че ищеца ****" ЕООД, с ЕИК:** е собственик на следния недвижим имот, а именно:
ПЪТНИЧЕСКА ВЪЖЕНА ЛИНИЯ „****", находяща се в гр. В., к.к. „****", състояща се от следните обекти:
А. Имот, съставляващ пл. № ****- горна станция на „ПВЛ" по кадастралния план на к.к. „****", състоящ се от 661 кв.м. земя, с построена в него сграда с площ 112 кв.м, с граници: озеленителен пояс, имот пл. № 3144, 3124, същите имоти идентични с: Поземлен имот ****, находящ се в област В., община В., с адрес на имота: гр. В., район ****, кк. ****, вид собственост: Частна, вид територия Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ от 658 кв.м., с номер от предходен план ****, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при граници на имота: ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ведно с построените в него сгради: СГРАДА ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата: гр. В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 47 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК; СГРАДА ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата, гр. В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 60 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК; СГРАДА ****.3, находяща се в област В., община В., с адрес на сградата гр. В., район ****, к.к. ****, вид собственост: Частна, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 6 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
Б. Имот, съставляващ дворно място с пространство от 1759 кв.м., попадащо в южната част на поделяемия имот пл. № 3161 по проектоплана на к.к.„****" при граници: изток - пл. № 3290 почивен дом „****" и пл. №3164, запад - път, север - дял I на „****" ООД - В., юг - пл. № 3163 (съгласно запис в Договор за доброволна делба № 15, том Ш, рег.№ 5713/2000 г., заверен от Нотариус И.М., с peг. № 195 и с район на действие Районен съд - В.), същите имоти идентични с: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****.****.214, находящ се област В., община В., с адрес в гр. В., район ****, вид собственост: Частна, вид територия: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ от 2133 кв.м., с номер от предходен план 720, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.102008 г на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК и Заповед за изменение на КККР № КД-14-03-539/19.05.2010 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК - В., при граници: ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ****.****.***, ведно с построената в него сграда: СГРАДА ****.****.***, находяща се в област В., община В., с адрес в гр. гр. В., район ****, вид собственост. Частна, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи 1, застроена площ 27 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР№ РД-18-92/14 10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
В. Имот, съставляващ пл. № ***- долна станция на „ПВЛ" по кадастралния план на кк „****", състоящ се от 1565 кв.м., заедно с построена в него сграда с площ от 38 кв.м., при граници: имоти пл. № ***, ***, ***9, ***8, както и всички други прилежащи технически съоръжения към „ПВЛ - ****", Същите имоти идентични със: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****.***2.178, находящ се в област В., община В., гр. В., район ****, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, с площ 740 кв.м., стар номер ***0, съгласно 'Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК u Заповед за изменение на КККР № 18-3650-08.05.2018'08.05.2018 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК В., при граници: ****.***2.177, ****.***2.74, ****.***2.128, ****.***2.220, ведно с построената в него сграда: СГРАДА ****.***2.178.1, находяща се в област В., община В., гр. В., район ****, с вид на собствеността: Частна, с предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда, брой етажи I, застроена площ 62 кв.м., съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-92/14.10.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК и Заповед за изменение на КККР № КД-14-03-294/20.11.2009 г. на НАЧАЛНИК НА СГКК – В. и
ОСЪЖДА „****" ЕООД с ЕИК:**, да предаде ВЛАДЕНИЕТО на описания по-горе недвижим имота на „****" ЕООД, с ЕИК:**, на основание чл.108 от ЗС.
ОСЪЖДА ****" ЕООД с ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В., ******представлявано от З.А. ДА ЗАПЛАТИ НА „****" ЕООД, с ЕИК:**, със седалище гр.П., ****, представлявано от М.Г.Д., сумата от 5 114,57 лева, представляващи заплатена държавна такса, разноски и възнаграждение за адвокат защитник.
Решението подлежи на обжалване двуседмичен срок от редовното му връчване на страните с въззивна жалба, чрез първоинстанциония съд пред Варненски апелативен съд.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: