№ 285
гр. Несебър, 18.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети август през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Петър Сл. Петров
при участието на секретаря Красимира Ил. Любенова
като разгледа докладваното от Петър Сл. Петров Гражданско дело №
20242150100384 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на предявен иск за делба на съсобствени
имоти и е с правно основание чл.34 от ЗС, като понастоящем то е по фазата на
извършването.
С влязло в законна сила съдебно Решение № 357 от 18.10.2024г., постановено по
делото, е допусната съдебна делба, която да се извърши между А. А. А. с ЕГН ********** и
Я. И. Т. с ЕГН ********** по отношение на следните недвижим имот и движими вещи, а
именно: 1) Самостоятелен обект с идентификатор 5****.** (пет******) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46 /
18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със Заповед 18-5261 /
01.07.2016г. на Началника на СГКК-Бургас, адрес на имота: град Несебър, к.к. С...., квартал
П..... № **, етаж **; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен
имот с идентификатор 5****.**; предназначение на самостоятелния обект: За търговска
дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 8,38 кв.м., прилежащи части:
1,027% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 1,57 кв.м., както и
1,027% идеални части от правото на строеж върху поземления имот; съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – 5****.**.***, под обекта – 5****.**.*** 2) лек
автомобил „О****“ с рег.№ ****, цвят – с..., рама № ****, двигател № *****, тип на
каросерията: Джип; 3) лек автомобил „Ф.....“ с рег.№ *****, цвят – т....., рама № *****,
двигател – без номер, тип на каросерията – Комби/Ван, при квоти от правото на собственост:
по 1/2 идеална част за всеки от двамата – А. А. А. и Я. И. Т..
1
С оглед принципа за получаване на дял в натура от всеки от съделителите, залегнал
в чл.69, ал.2 от ЗН, по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза
досежно поделяемостта н недвижимия имот и движимите вещи, чието заключение е прието
от съда. Видно от заключението е невъзможно никои от имота и движимите вещи да бъдат
поделени, съответно не биха могли да се обособят дялове според квотите на съделителите,
като вещото лице е предложило варианти, при които имотът и движимите вещи да бъдат
поставени в два отделни дяла.
Съдът при условията на чл.347 от ГПК и съставил проект за разделителен протокол
по заключението на съдебно техническата експертиза, с което са обособени два дяла с оглед
правата на съделителите.
По делото е постановено Решение № 240 от 14.07.2025г., с което съдът е предявил
на съделителите проект за разделителен протокол, който е предявен на страните с връчване
на решението.
В открито съдебно заседание, проведено на 13.08.2025г., който е и предоставения на
страните срок, същите не са заявили възражения.
Предвид гореизложеното, съдът счита, че делбата следва да бъде извършена като
предявения на страните проекто-разделителен протокол за поделяне на имота и вещите и
съставяне на дяловете се обяви за окончателен на основание чл.350, изр. последно от ГПК.
След като решението за разделителен протокол влезе в законна сила, следва да се пристъпи
към теглене на жребий съгласно разпоредбата на чл.352 от ГПК.
С оглед квотите, при които е допусната делбата и посочените от вещото лице
пазарни стойности, на основание чл.8 от Тарифата за държавните такси по ГПК, всеки от
двамата съделители следва да заплати по сметка на Несебърския районен съд държавна
такса, равняваща се на 4% от стойността на по-малкия дел – 19 380 лева, като съделителят,
комуто се постави дела със стойност 20 390 лева, впоследствие следва да доплати сумата за
дължимата държавна такса.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ,
съставен по заключението на вещото лице И. Ф. В., като обособява следните дялове:
Дял I – 1) Самостоятелен обект с идентификатор 5****.** (пет******) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-
18-46 / 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със Заповед 18-
5261 / 01.07.2016г. на Началника на СГКК-Бургас, адрес на имота: град Несебър, к.к. С....,
квартал П..... № **, етаж **; самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 5****.**; предназначение на самостоятелния обект: За
търговска дейност, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 8,38 кв.м.,
2
прилежащи части: 1,027% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 1,57
кв.м., както и 1,027% идеални части от правото на строеж върху поземления имот; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – 5****.**.***, под обекта – 5****.**.1.20,
с пазарна стойност 18 400 лева; 2) лек автомобил „Ф.....“ с рег.№ *****, цвят – т....., рама №
*****, двигател – без номер, тип на каросерията – Комби/Ван.
Пазарната стойност на първи дял е 20 394 лева.
Дял II - лек автомобил „О****“ с рег.№ ****, цвят – с..., рама № ****, двигател №
*****, тип на каросерията: Джип.
Пазарната стойност на втори дял е 19 380 лева.
ОСЪЖДА А. А. А. с ЕГН **********, с адрес: град Несебър, к.к. С......., квартал
П....... № **, хотел „*****“, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Несебърския районен съд сумата в
размер на 775,20 лв. (седемстотин седемдесет и пет лева и 20 ст.), представляваща държавна
такса върху стойността на по-малкия дял.
ОСЪЖДА Я. И. Т. с ЕГН **********, с адрес: град Несебър, к.к. С......., квартал
П...... № **, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Несебърския районен съд сумата в размер на 775,20
лв. (седемстотин седемдесет и пет лева и 20 ст.), представляваща държавна такса върху
стойността на по-малкия дял.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
3