№ 456
гр. Дупница, 24.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, IІІ-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Светослав Ат. Пиронев
при участието на секретаря Росица К. Ганева
като разгледа докладваното от Светослав Ат. Пиронев Гражданско дело №
20231510101219 по описа за 2023 година
Производството е по гл. XXIX ГПК (съдебна делба във фазата по допускането й).
Образувано е по искова молба на В. Й. П., Р. В. Х. и И. В. К. срещу З. И. Г., Д. К. С. и
И. К. П.. Ищците твърдят, че между тях и ответниците е налице съсобственост по
отношение на недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР
65379.502.423 съгласно скица на поземлен имот № 15-641404-13.06.2023г., издадена по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-247/22.12.2022г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е от 13.06.2023г., адрес на поземления имот: с. Сапарево, ул. ***, площ на имота: 492
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м.); предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
1534, квартал: 49, парцел ХIII, ЗАЕДНО с построените в имота СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 65379.502.423.1, застроена площ: 72 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР
65379.502.423.2, застроена площ: 8 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска
сграда и СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 65379.502.423.3, застроена площ: 31 кв.м., брой
етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда. Поддържат, че съсобствеността между
страните е възникнала по наследяване от ЙГГ, бивш жител на гр. Сапарева баня, починал на
16.05.1980г., като правата на ищците били признати и с влязло в сила решение на съда,
постановено по гр.д. № 708/2021г. по описа на РС-Дупница. Моли възникналата
съсобственост да бъде прекратена чрез съдебна делба, при следните квоти: за В. Й. П. – 1/3
ид.ч., за Р. В. Х. – 1/6 ид.ч., за И. В. К. – 1/6 ид.ч., за З. И. Г. – 1/9 ид.ч., за Д. К. С. – 1/9 ид.ч.
и за И. К. П. – 1/9 ид.ч.
1
Ответниците З. И., Д. К. С. и И. К. П. са получили съответни преписи от исковата
молба, по която не са депозирали отговор в определения от съда срок. В съдебно заседание
не оспорват исковата молба, като молят за допускане на делбата при посочените от ищците
квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира следното:
Предявеният иск е по чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 69 ЗН. Съгласно цитираната норма всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на
вещта.
Предпоставка за възникване на правото на делба, респ. за уважаване на иска, е
установяването на състояние на съсобственост, т.е. на юридически факти, по силата на
които повече от едно лица са придобили опредЕ. ид. ч. от спорната вещ.
В конкретния случай от приложения протокол от 22.11.1962г. на Станкедимитровския
районен съд (л. 13) е видно, че в дял на ЙГГ е възложено дворно място с паянтова къща и
плевня, находящо се в с. Сапарево, представляващо парцел IX-745 в квартал 40 по плана на
селото с урегулирано пространство от 481,50 кв.м.
От приложеното удостоверение за наследници (л. 12) е видно, че ЙГГ е починал на
16.05.1980г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си ФК Г. и трите си деца – В.
Й. П., КЙГ и Д Й. К.. От приложеното удостоверение за наследници на ФК Г. (л. 42) е видно,
че същата е починала на 16.02.2002г. и е оставила за свои законни наследници трите си деца
- В. Й. П., КЙГ и Д Й. К.. В резултат на тези наследствени правоприемства всяко от
посочените лица е придобило по наследяване равни права върху описания по-горе имот (т.е.
по 1/3 ид.ч.). От същите удостоверения е видно, че КЙГ е починал на 17.03.2012г. като е
оставил за свои законни наследници съпругата си З. И. Г. и двете си деца – Д. К. С. и И. К
П., в резултат на което притежаваните от него приживе 1/3 ид.ч. са придобити по
наследяване при равни квоти от неговите наследници (т.е. по 1/9 ид.ч.). От същите е видно,
че Д Й. К. е починала на 27.03.2003г., в резултат на което притежаваните от нея приживе 1/3
ид.ч. са придобити по наследяване от нейните законни наследници – Р. В. Х. и И. В. К. (по
1/6 ид.ч.).
От приложеното решение от 27.08.2021г. по гр.д. № 708/2021г. по описа на РС-Дупница
(л. 5-7) е видно, че В. Й. П., Р. В. Х. и И. В. К. са признати за собственици на 2/3 ид.ч. от
недвижим имот, представляващ поземлен имот 1534 в квартал 49 по действащия
регулационен план на с. Сапарево, общ. Сапарева баня, с регулационни и квадратурни данни
по скица 487 кв.м., за който имот съгласно неприложена улична регулуация, утвърдена със
заповед № 1031/16.07.1982г. на кмета на Община Сапарева баня е отреден УПИ XIII-1534 в
квартал 49, целият с урегулирана площ 473 кв.м., като отчуждаемите и придаваемите места
по регулация са с отпаднало отчуждително действие съгласно пар. 8 от ПР на ЗУТ, както и
от построената и находяща се в имота масивна жилищна сграда, с реално застроена площ от
2
70 кв.м., разположена свободно в имота и от паянтова сграда /лятна кухня/ с реално
застроена площ от 15 кв.м., разположена по страничната регулационна линия с УПИ XII-
1535, при настоящи граници и съседи на поземления имот съгласно скица на имота: 1. УПИ
VII-1536; 2. УПИ XII-1535; 3. Улица, заключена между осеви точки 316-315-314-313; 4. УПИ
XIV-1533; 5. УПИ XV-1532, при следните права: 1/3 ид.ч. за В. П. и по 1/6 ид.ч. за Р. Х. и И.
К..
От приложените писмени доказателства (удостоверение – л. 14, удостоверение – л. 43,
скица л. 8-9) е видно, че недвижим имот, предмет на цитираното решение от 27.08.2021г. по
гр.д. № 708/2021г. по описа на РС-Дупница е образуван от описания в протокол от
22.11.1962г. на Станкедимитровския районен съд (л. 13) парцел IX-745 в квартал 40 по плана
на селото, а от приложената скица на поземлен имот № 15-641404-13.06.2023г., издадена по
кадастрална карта и кадастралните регистри е видно, че процесните имоти са заснети като
поземлен имот с идентификатор 65379.502.423, адрес на поземления имот: с. Сапарево, ул.
***, площ на имота: 492 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 1534, квартал: 49, парцел ХIII, заедно с построените в имота сграда с
идентификатор 65379.502.423.1, застроена площ: 72 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор 65379.502.423.2, застроена площ: 8
кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор
65379.502.423.3, застроена площ: 31 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска
сграда.
От приетата по делото и неоспорена от страните експертиза се установява, че
понастоящем описаната по-горе сграда с идентификатор 65379.502.423.3 е разрушена и
фактически такава не съществува. Следователно по отношение на тази сграда не е налице
годен за делба обект и по отношение на нея искът за делба подлежи на отхвърляне (в този
смисъл напр. Решение № 138 от 11.10.2016г. на ВКС по гр.д. № 2061/2016г., II г.о.).
По отношение на останалите имоти, предмет на настоящото производство (поземлен
имот с идентификатор 65379.502.423, заедно с построените в имота сграда с идентификатор
65379.502.423.1, застроена площ: 72 кв.м. и сграда с идентификатор 65379.502.423.2,
застроена площ: 8 кв.м.) предявеният иск за съдебна делба се явява основателен и като такъв
следва да се уважи като се допусне делба при следните квоти: В. Й. П. – 1/3 ид.ч. (равняващи
се на 6/18 ид.), З. И. Г. – 1/9 ид.ч. (равняващи се на 2/18 ид.ч.), Д. К. С. – 1/9 ид.ч. (равняващи
се на 2/18 ид.ч.), И. К П. – 1/9 ид.ч. (равняващи се на 2/18 ид.ч.), Р. В. Х. – 1/6 ид.ч.
(равняващи се на 3/18 ид.ч.) и И. В. К. – 1/6 ид.ч. (равняващи се на 3/18 ид.ч.).
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ Поземлен
имот с идентификатор 65379.502.423 съгласно скица на поземлен имот № 15-641404-
3
13.06.2023г., издадена по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-247/22.12.2022г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.06.2023г., адрес на поземления имот:
с. Сапарево, ул. ***, площ на имота по скица: 492 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.);
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1534, квартал: 49, парцел ХIII,
ЗАЕДНО с построените в имота сградА с идентификатор 65379.502.423.1, застроена площ:
72 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; сградА с
идентификатор 65379.502.423.2, застроена площ: 8 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:
селскостопанска сграда МЕЖДУ В. Й. П., Р. В. Х., И. В. К., З. И. Г., Д. К. С. и И. К. П. ПРИ
СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
6/18 ид.ч. за В. Й. П., ЕГН: **********.
2/18 ид.ч. за З. И. Г., ЕГН: **********.
2/18 ид.ч. за Д. К. С., ЕГН: **********.
2/18 ид.ч. за И. К П., ЕГН: **********.
3/18 ид.ч. за Р. В. Х., ЕГН: **********.
3/18 ид.ч. за И. В. К., ЕГН: **********.
ОТХВЪРЛЯ предявения от В. Й. П., ЕГН: **********, Р. В. Х., ЕГН: ********** и И. В. К.,
ЕГН: ********** против З. И. Г., ЕГН: **********, Д. К. С., ЕГН: ********** и И. К П.,
ЕГН: ********** иск за съдебна делба на недвижим имот, представляващ сграда с
идентификатор 65379.502.423.3, застроена площ: 31 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:
селскостопанска сграда, находяща се в поземлен имот с идентификатор 65379.502.423
съгласно скица на поземлен имот № 15-641404-13.06.2023г., издадена по кадастрална карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-247/22.12.2022г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот е от 13.06.2023г., адрес на поземления имот: с. Сапарево, ул. ***, площ на имота: 492
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м.); предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
1534, квартал: 49, парцел ХIII.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Кюстендил, чрез
Районен съд - Дупница, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Преписи от решението да се връчат на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
4