№ 4160
гр. Варна, 20.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Татяна Лефтерова
при участието на секретаря Дарина Сл. Д.а
като разгледа докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело №
20233110115962 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано въз основа молба на А. М. Г.,
ЕГН ********** с адрес: гр. В. М. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр.В. М. К.
М., ЕГН **********, с адрес: гр. В. с която против Р. М. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр.В., е предявен иск за съдебна делба на ПИ **** по КККР на гр.
Варна, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК с последно
изменение от 01.03.2016 г. с адрес на имота: гр. В., с площ от 500 кв.м по
документ за собственост, а по КК с площ от 508 кв.м, при граници: ПИ ****,
****, ****, ****, при квоти: по 1/6 ид.ч. за всеки от ищците и 3/6 ид.ч. за
ответника.
С исковата молба са заявени следните обстоятелства.
Страните по делото са наследници на М. Г. М., починал на **** г. и Т.Р.
М.а, починала на **** г. като последните са родители на К. М. Г. и Р. М. Г..
След смъртта на К. М. Г., настъпила на **** г., негови наследници остават
ищците по делото.
Заявеният за делба недвижим имот е съсобствен на страните по делото.
Твърди се, че общите им наследодатели – М. Г. М. и Т.Р. М.а са придобили
същия по силата на съдебна спогодба по 30.06.1995 г. по гр.д. № 1064/1995 г.
1
на ВРС, 20 с-в, вписана в СВ – Варна с вх. №9, том 2, рег. № 2731/06.03.1997 г.
Твърди се, че съсобствеността не може да бъде прекратена доброволно и
извънсъдебно.
В срока по чл.131 ГПК, с писмен отговор на исковата молба, ответникът
намира предявения иск за допустим и основателен. Не оспорва, че страните по
делото са съсобственици на заявения за делба имот, при посочените в исковата
молба квоти. Потвърждава, че с ищците са наследници на общите
наследодатели М. Г. М. и Т.Р. М.а, като ответникът и наследодателят на
ищците са техни низходящи. Отправя искане за допускане и извършване на
съдебна делба на делбения имот, при посочените от ищците квоти.
Варненският районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за
установено, от фактическа и правна страна, следното:
Предявеният иск черпи правното си основание от разпоредбите на
чл.341, ал.1 ГПК и чл. 69 ЗН. Производството е в първа фаза – по допускане на
делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна
съсобственост между съделителите върху заявения за делба недвижим имот,
основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които
следва да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.
Съделителите не спорят, а и от приобщените по делото писмени
документи се установява, че четиримата са наследници на съпрузите М. Г. М.,
починал на **** г. и Т.Р. М.а, починала на **** г. Последните са родители на
ответника Р. М. Н. и на наследодателя на тримата ищци по делото - К. М. Г.. А.
М. Г. е съпруга на К. М. Г., а вторият и третият от ищците - М. К. М. и М. К.
М., са негови синове.
Правото на собственост върху делбените имоти е придобито от
наследодателите на страните по делото - М. Г. М. и Т.Р. М.а, въз основа на
съдебна спогодба, одобрена с протоколно определение от 30.06.1995 г. по гр.д.
№1064/1995 г. по описа на ВРС, като видно от текста на съдебния акт, двамата
съпрузи получават в общ дял и изключителна собственост, описаният като дял
първи от заключението на вещото лице, а именно – дворно място с площ от
500 кв.м, находящо се в гр. Варна, к.к. „Ч.“, съставляващо имот пл.№3179 по
2
КП на гр. Варна, к.к. „Ч.“, м-ст „Хоризонт“, при съседи: път, В.Т., /неясен
текст/, Н. Н. и Ж.С.. Недвижимият имот е придобит от двамата съпрузи в
режим на съпружеска имуществена общност, съгласно правилото на чл.19 СК
/отм./ (обн. ДВ бр.41 от 28.05.1985 г. и отм. с приемането на СК през 2009 г.)
С решение № 741/23.02.2018 г. по гр.д. №4725/2016 г. по описа на ВРС,
съдът приема за установено по предявения от Р. М. Г., срещу А. М. Г., М. К. М.
и М. К. М., иск с правно основание чл. 108 ЗС, че ищецът Р. М. Г., е
собственик на ½ ид.ч. от ПИ с ид.№ ****, находящ се в гр. Варна, КК „Ч.”, при
граници: ПИ с ид.№ ****, ПИ с ид.№ ****, ПИ с ид.№ **** и ПИ с ид.№ ****,
по КК и КР на гр. Варна, одобрени със заповед №РД-18-92/14.07.2008 г. на
изпълнителния директор на АГКК, и находящите се в имота сгради, а именно:
триетажна жилищна сграда с ид. № ****.1, с площ по скица 117 кв.м, първи
етаж с площ 30 кв.м, състоящ се от коридор, стая, баня-тоалетна; втори етаж с
площ 70 кв.м, състоящ се от две самостоятелни жилища – едното с площ 40,00
кв.м, включващо коридор, стая, кухня, баня-тоалетна, и другото с площ 30,00
кв.м, състоящо се от коридор, стая, баня-тоалетна, трети етаж с площ
70,00кв.м, представляващ обща складова площ с баня-тоалетна, при граници:
от запад – сграда с ид.№ ****.2, от север – ПИ с ид.№ ****, от изток – сграда с
ид.№ ****.3 и ПИ с ид.№ ****, от юг – сграда с ид.№ ****.3; сграда с ид. №
****.2, представляваща полуразрушена работилница с площ по скица 65,00
кв.м, при граници: от запад – ПИ с ид.№ **** и ид.№ ****, от север – ПИ с ид.
№ ****, от изток – ПИ ид.№ ****, и сграда с ид.№ ****.1, от юг – ПИ с ид.№
****; жилищна сграда с ид.№ ****.3 – с площ по скица 17,00 кв.м, състояща
се от коридор, стая, кухня, при граници: от запад сграда с ид.№ ****.1, от
север – ПИ с ид.№ ****, от изток – сграда с ид.№ ****.4, от юг – ПИ с ид.№
****; сграда с ид.№ ****.4, представляваща баня-тоалетна, с площ по скица 5
кв.м., при граници: ПИ с ид.№ ****, ПИ с ид.№ ****, и сграда с ид.№ ****.3,
по наследство от М. Г. М. и Т.Р. М.а, като отхвърля искането на ищеца за
осъждане на ответниците, да му предадат владението върху описаните
недвижими имоти, на основание чл. 108 ЗС.
Със заповед №385/21.03.2021 г., кметът на район „Приморски“, община
Варна, нарежда на А. М. Г., М. К. М. и М. К. М. да премахнат незаконен
строеж „триетажна масивна постройка, 6 бр. двуетажни фукционално
свързани постройки и два броя едноетажни постройки“, находящи се в ПИ с
идентификатор **** по КККР на гр. Варна, КК „Ч.“, гр. Варна.
3
Видно от приобщен по делото констативен протокол №14/31.01.2023 г.,
съставен от служители на община Варна, район „Приморски“, заповедта на
районния кмет е изпълнена, в срока за доброволно изпълнение.
На основание чл.5, ал.1 ЗН, децата на починалия, наследяват по равни
части. Така, след смъртта на своите родители, двамата братя Р. М. Н. и К. М. Г.
наследяват имота при равни права в съсобствеността – за всеки по ½ ид.ч.
Съгласно разпоредбата на чл.9, ал.1 ЗН, съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете, поради което след смъртта на наследодателя К. М. Г.,
неговите наследници по закон – съпруга и деца, наследяват по 1/3 част от
собствената му 1/2 ид. ч. от имота, или всеки – по 1/6 ид.ч. от същия.
Страните не спорят по отношение съществуващата между тях
съсобственост върху процесния недвижим имот, както и относно правата им в
съсобствеността.
Съдът намира, че следва да бъде допуснато извършване на съдебна
делба на заявения недвижим имот – ПИ **** по КККР на гр. Варна, одобрени
със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК с последно изменение от
01.03.2016 г. с адрес на имота: гр. В., с площ от 500 кв.м по документ за
собственост, а по КК с площ от 508 кв.м, при граници: ПИ ****, ****, ****,
****, при съделители с квоти, както следва: за А. М. Г. – 1/6 ид.ч.; за М. К. М. –
1/6 ид.ч., и М. К. М. – 1/6 ид.ч. и за Р. М. Г. – 3/6 ид.ч.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим
имот - ПИ **** по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед РД-18-
92/14.10.2008г. на ИД на АГКК с последно изменение от 01.03.2016 г. с адрес
на имота: гр. В., с площ от 500 кв.м по документ за собственост, а по КК с
площ от 508 кв.м, при граници: ПИ ****, ****, ****, ****,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИ, С КВОТИ:
А. М. Г., ЕГН ********** с адрес: гр. В. - 1/6 ид.ч.;
М. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр.В. - 1/6 ид.ч.;
М. К. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В. - 1/6 ид.ч.;
4
Р. М. Г., ЕГН **********, с адрес: гр.В. - 3/6 ид.ч.;
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано, с въззивна жалба, пред ОС –
Варна, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5