Решение по дело №26/2020 на Районен съд - Крумовград

Р Е Ш Е Н И Е

гр. Крумовград ...27 .11. 2020 г.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Крумовградският районен съд......................................................колегия в публичното

заседание на двадесет и девети октомври…...................................................................

през две хиляди и двадесета  година в състав:

 

                                                                   Председател:Иван Йорданов ……………..…

                                                                              Членове : ..............................................

                                                        Съдебни заседатели: ................................................

                                                                                                     

Секретар Емилия Василева.............................................………..………...………….….....

Прокурор ………………………..……………………...................…………..…………….........

като разгледа докладваното от съдията Йорданов.......................…………....................

гр . дело №26.…….....…................. по описа за 2020 год.….............................................

 

         Предявен е  установителен иск с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК, във вр.с чл.79 от ЗС.. 

           В исковата молба ищците М.М.М. и Х.Б.М., чрез процесуалния си представител адв. Д.Ч. твърдят, че с предварителен договор за продажба на недвижим имот, сключен на 22.12.2009г., в гр. Крумовград, ответникът Ю.Х. ***, като продавач, се задължил да прехвърли собствеността си върху недвижими имоти, представляващи поземлен имот с площ от 535 кв.м., находящ се в урбанизираната територия на махала «П.» от с. Р.,  ЕКАТТЕ 62774, Община Крумовград, ведно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 53 кв.м., разгърната застроена площ от 115 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 53 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор и баня, втори етаж със застроена площ 62 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор, баня и тераса, с външно бетонно стълбище за втория етаж, двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ 85 кв.м., разгърната застроена площ 170 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от две стаи, складово помещение и салон, втори етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от три стаи и салон, с външно каменно стълбище за втория етаж и масивен гараж със застроена площ 17 кв.м., при граници и съседи на имота: север-път; юг - А.Х.Х.; запад - път и изток - пасище на държавния поземлен фонд.

           Сочат, че съгласно чл. 2 от сключения договор  се задължили да заплатят за имотите сумата в размер на 15 000 лв., от които в момента на подписването договора заплатили на продавача сумата в размер на 7 000 лева, остатъкът от общата продажна цена, в размер на 8 000 хиляди лева, следвало да заплатят в момента на съставянето на нотариален акт за продажбата на имота. В този момент продавачът по предварителния договор, Ю.Х.Ю., предал владението върху описаните имоти на купувачите, които приели владението и заживяли постоянно в имотите. Междувременно от неговите  наследници в Турция  разбрали, че Ю.Х., е починал, поради което били принудени да изчакат да изтече необходимото време за придобиване на собствеността върху описаните имоти по давностно владение при условията на чл. 79, ал. 1 от ЗС.

           Молят съда да постанови решение, с което на основание чл. 124 от ГПК, във вр. с чл. 79, ал. 1 от ЗС да признае за установено по отношение на ответниците, че те са собственици на недвижими имоти представляващи, ПИ с площ от 535 кв.м., находящ се в урбанизираната територия на махала «П.» на село Р., Община Крумовград, ЕКАТТЕ 62774, Община Крумовград, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 53 кв.м., и разгърната застроена площ от 115 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 53 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор и баня, втори етаж със застроена площ 62 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор, баня и тераса, с външно бетонно стълбище за втория етаж, двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ 85 кв.м., и разгърната застроена площ 170 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от две стаи, складово помещение и салон, втори етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от три стаи и салон, с външно каменно стълбище за втория етаж и масивен гараж със застроена площ 17 кв.м., при граници и съседи на имота: север-път; юг - А.Х.Х.; запад - път и изток - пасище на държавния поземлен фонд.Не претендират разноски.

          В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв. Георги Трендафилов  поддържат предявения иск.

          Ответниците А.А.Х., Л.Ю.А.,  Б.Ю.С.  и М.Ю.Х.  редовно призовани, се явяват лично и правятГеорги Трендафилов  изрично признание на иска по чл.237 от ГПК.

          В хода на съдебното производство и по искане на процесуалния представител на ищците за постановяване на съдебно решение съобразно признанието на иска и като заявява, че не претендира разноски, съдът на основание чл. 237, ал.1 от ГПК прекрати съдебното дирене и допусна произнасяне по делото със съдебно решение съобразно признанието.

           Ето защо и на основание чл. 237, ал.2 от ГПК съдът не следва да излага мотиви по съществото на спора, а е достатъчно да укаже, че решението се основава на признанието на иска, поради което следва да се постанови решение, с което да се уважи изцяло предявения установителен иск по чл. 124 , ал.1 от ГПК.

          Водим от изложеното, съдът

 

                                                            Р Е Ш И:

 

            ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците А.А.Х., с ЕГН **********, Л.Ю.А.,  с ЕГН **********, Б.Ю.С., с ЕГН **********  и М.Ю.Х., с ЕГН ********** , всички с адрес: ***, мах. „П.“ **, общ. Крумовград, обл. Кърджали, че ищците М.М.М., с ЕГН ********** и Х.Б.М. , с ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес: *** са собственици по давност на основание чл.79, ал.1 от ЗС на недвижими имоти представляващи, поземлен имот с площ от 535 кв.м., находящ се в урбанизираната територия на махала «П.» на село Р., Община Крумовград, ЕКАТТЕ 62774, Община Крумовград, ведно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 53 кв.м., и разгърната застроена площ от 115 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 53 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор и баня, втори етаж със застроена площ 62 кв.м., състоящ се от три стаи, коридор, баня и тераса, с външно бетонно стълбище за втория етаж, двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ 85 кв.м. и разгърната застроена площ 170 кв.м., състояща се от първи етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от две стаи, складово помещение и салон, втори етаж със застроена площ 85 кв.м., състоящ се от три стаи и салон, с външно каменно стълбище за втория етаж и масивен гараж със застроена площ 17 кв.м., при граници и съседи на имота: север-път; юг - А.Х.Х.; запад - път и изток - пасище на държавния поземлен фонд.

           Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                                        Районен съдия :