Р
Е Ш Е Н И Е №
гр.Добрич,
21.12.2018г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добрички районен
съд, десети състав, в открито съдебно заседание на двадесет и трети ноември
две хиляди и осемнадесета година в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ:А. КОЛЕВА
при секретар ДИАНА
ЙОРДАНОВА, сложи за разглеждане гр. дело № 4435
по описа на съда за 2017 година, докладвано от съдията и за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е за делба във фазата
по допускането й.
Предявен е
иск за делба от В.Й.В. срещу А.И. С. , В.Н.И. , Г.С.Р., Я.С.Д. и М.С.Д. за
делба на апартамент с идентификатор …. в гр.Д. с площ …. кв.м , състоящ се от
две стаи,кухня , сервизни помещения заедно с избено помещение N …
с площ … кв.м и съответните проценти
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ
…..
С Определение N 997
от 08.05.2018г. производството е
частично прекратено спрямо починалата съделителка В.Н.И.. Нейните наследници
Г.С.Р. , Я.С.Д. и М.С.Д. участват в производството за делба като ответници.
В срока по
чл.131 ГПК ответниците са депозирали отговор.
Ответниците
Г.С.Р. , Я.С.Д. и М.С.Д. не оспорват иска за делба. Признават наличието на
съсобственост.
Ответницата
А.И. С. оспорва иска за делба и
обстоятелствата, на които се основава иска. Оспорва наличието на съсобственост
между нея и ищеца. Смята иска за делба спрямо нея за недопустим и настоява за
прекратяване на производството.
По делото
са представени писмени доказателства.
Съдът,
след като съобрази доводите на страните и обсъди доказателствата в съвкупност,
намира от фактическа и правна страна следното:
Представен
е нотариален акт за удостоверяване правото на собственост в полза на ищеца В. Й. В. върху недвижим имот
– апартамент в гр.Д. с идентификатор ….
с площ …. кв.м , състоящ се от две стаи , кухня и сервизни помещения заедно с
прилежащо избено помещение N … с площ
…. кв.м- нотариален акт N …, том ….,
дело N … от 21.12.2006г. на нотариус с рег.N …
на Нотариалната камара , вписан под N …, том ….
от 21.12.2006г. на Служба по вписванията Добрич.
С договор за покупко-продажба от 24.09.2008г.
– нотариален акт N …,
том …., дело N … от 2008г. на нотариус с рег.N ….
на Нотариалната камара , вписан под N …., том ….
от 24.09.2008г. на Служба по вписванията Добрич А.И. С.- В… и В.Й.В. продават
същия апартамент на В.Н.И..
Съгласно Удостоверение на РС Добрич
гражданския брак между А.И. С.- В. и В.Й.В. е прекратен с решение по гр.дело N 762/2015г.
на РС Добрич. Решението е влязло в сила на 24.12.2015г.
Представени са решения на РС Добрич по гр.дело
N 2178/2012г. и решение на ОС Добрич по в.гр.дело
N 62/2016г.
Продажбената сделка е обявена с решение по
гр.дело N 2178/2012г. на РС Добрич за недействителна по
отношение на В.Й.В. до размер на
½ от апартамента-предмет на продажбата и делбата. С решението е
признато по отношение на В.И./ починала/ , Г.С.Р., Я.С.Д. и М.С.Д.
за установено, че В.Й.В. е собственик на 8824,14/13725 ид. ч от процесния
апартамент. В тази част решението като
необжалвано е влязло в сила. В отхвърлителната част по отношение на претенцията
за разликата от 8824,14/13725 ид. ч до 13725/13725 ид.ч решението като недопустимо е обезсилено с
решение на Окръжен съд.
Правни изводи:
Доказа се по делото с представените писмени
доказателства- решения на РС Добрич и ОС Добрич , че ищецът е признат за
собственик по отношение на 8824,14/13725 ид.ч от заявения за делба апартамент.
Останалите 4901/13725 ид.ч са прехвърлени по силата на продажбената сделка на
купувача В.Н.И.. След нейната смърт са преминали в патримониума на наследниците
й - ответниците Г.С.Р. , Я.С.Д. и
М.С.Д.. Обсъдено е в мотивите на решение
на Окръжен съд Добрич по в.гр.дело N 62 по
описа на съда за 2016г., че претенцията е редовно заявена до размер на ½
ид. ч от извършеното отчуждаване от В.Й.В.; уважена е в по-голям
размер-8824,14/13725 ид.ч, като
решението в тази част е влязло сила. Следователно за разликата от 4901/13725 ид.ч вещноправния
ефект на договора за продажба от 24.09.2008г. е възникнал в патримониума на
купувача, респ. наследниците и ответници по настоящото дело - Г.С.Р. , Я.С.Д. и
М.С.Д.. Съсобствеността върху процесния имот се доказва между страните - В.Й.В. при квота 8824,14/13725 ид.ч и
Г.С.Р. , Я.С.Д. и М.С.Д. – 4901/13725 ид. ч общо. Делбата следва да бъде
допусната между тях при посочените квоти. Ответницата А.С. няма качеството
съсобственик. Спрямо нея, искът за делба е неоснователен и недоказан и следа да
бъде отхвърлен.
С тези
мотиви съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
съдебна делба по отношение на
недвижим имот – апартамент в гр.Д. с идентификатор ….. с площ …. кв.м ,
състоящ се от две стаи , кухня и сервизни помещения заедно с прилежащо избено
помещение N … с площ … кв.м и съответните проценти
идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж
върху поземлен имот с идентификатор …. при съделители с квоти: В.Й.В.
ЕГН ********** – 8824,14/13725 ид.ч и общо за
Г.С.Р. ЕГН *********, Я.С.Д. ЕГН *********, М.С.Д. ЕГН ********725 ид.
ч.
ОТХВЪРЛЯ
предявения от В.Й.В. ЕГН ********* срещу А.И. С. ЕГН ********* иск за
делба по отношение на недвижим имот – апартамент в гр.Д. с идентификатор ….. с площ … кв.м , състоящ
се от две стаи , кухня и сервизни помещения заедно с прилежащо избено помещение
N … с площ … кв.м и съответните проценти
идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж
върху поземлен имот с идентификатор …..
Решението
подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: