Р Е Ш Е Н И Е № 878
Гр.Пещера, 26.11.2019
г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪД, четвърти
граждански състав, в публично
съдебно заседание на шести ноември през две хиляди и деветнадесета година, в
състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ :АТАНАСКА ПАВЛОВА
Като разгледа
гражд.дело № 1672/2018 г. по описа на Пещерския районен съд, за да се произнесе
взе предвид следното :
Производството е за
делба- първа фаза по допускането.
Предявен е иск за
делба от М.С.Б. ЕГН **********,***, против М.С.М. ЕГН ********** и С.С.Б. ЕГН **********,***,
с искане да бъдат допуснати до делба съсобствени между страните недвижими имоти.
Ищецът твърди, че по силата на Нотариален акт № 71/2008 година и Нотариален акт № 72/2008 година е съсобственик с 8/10 идеални части от дворно място съставляващо УПИ – XV-342 в кв.33 по ПУП за с . Исперихово, находящ се на ул. „Двадесет и осма“№ 15, целия с площ от 232 кв.м., ведно с толкова идеални части от масивна жилищна сграда, застроена площ от 80 кв.м., състояща се от един полуподземен и един надземен етаж, при съседи : УПИ – XVI- 341, УПИ -IV-353, УПИ - XIV-343, и улица.
Твърди, че останалите 2/10 ид.ч. са собственост на ответниците или по 1/10 ид. част за всеки от тях.
Твърди, че доброволно не могли да поделят имота и искат да се допусне до делба - дворно място съставляващо УПИ – XV-342 в кв.33 по ПУП за село Исперихово, находящ се на ул. „Двадесет и осма“№ 15, целия с площ от 232 кв.м., ведно с построената в този парцел масивна жилищна сграда, застроена площ от 80 кв.м., състояща се от един полуподземен и един надземен етаж, при съседи : УПИ – XVI- 341, УПИ -IV-353, УПИ - XIV-343, и улица, при квоти – 8/10 за ищеца и по 1/10 за ответниците.
С уточняваща молба сочи, че имота е придобит през време на брака на родителите им, като бил останал в наследство от майка им и баща им- Гюлезар Сюлейманова Кръчмалова и Славчо Стоянов Б.,***. Наследството било открито към момента на смъртта на Славчо Стоянов Б., починал на 24.07.1980г. който е оставил за наследници – Г. К. починала на 15.07.2009г., Нафие Боюклиева, М.Б., С.Б. и М. М.. Твърди, че собствеността е придобита повече от 10 години преди 2008г., а правното основание е десетгодишна придобивна давност. Твърди, че Гюлезар и Нафие са прехвърлили техните идеални части на ищеца.
Твърди, че ответницата М.М. е пряка наследница на родителите им, поради което същата притежава 1/10 ид.част от дворното място и жилищната сграда.Твърди, че майка им – Г. К. е прехвърлила на него притежаваните от нея 6/10 ид.ч., както и че Нафие Боюклиева също е прехвърлила притежаваните от нея 1/10 ид.ч. от имота и така той е придобил 8/10 ид.ч. Прави доказателствени искания.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответниците, като не оспорват иска като допустим, не го оспорват и по основание. Ответницата М. твърди, че за нея не се представял документ за собственост , но не оспорва, че притежава 1/10 ид.ч. от имота.
В първото по делото заседание ищецът поддържа исковата молба и прави доказателствени искания.
В първото по делото заседание ответниците С.Б. и М.М. заявяват, че са придобили по наследство от техните родители по 1/10 ид.ч. от двора и къщата.
От приетото по делото Удостоверение за наследници изх.№149/22.08.2018г. от Кметството на с. Исперихово, общ. Брацигово, се установява, че Славчо Стоянов Б. с ЕГН ********** е починал на 24.07.1980 година и оставил за наследници Гюлезар Сюлейманова Кръчмалова – съпруга,М.С.М. –дъщеря, Нафие Салиева Боюклиева –дъщеря , М.С.Б. – син и С.С.Б. – син.
От приетото по
делото Удостоверение от Кметство Исперихово изх. №19/04.07.2019г. се установява, че в разписната книга на
селото 7/10 ид.ч. от УПИ XV-342 в кв. 33 от плана на с. Исперихово от 1995 година са
записани на Михаил С.Б., а останалите 3/10 ид.ч. на Гюлезар Сюлейманова
Кръчмалова без документ. В кметството липсват данни за строителни документи
/чертежи / разрешения за построената в имота жилищна сграда. От приетата
Справка по гражданско състояние от Кметство при с. Исперихово, се установява,
че Славчо Стоянов Б. ЕГН ********** и Гюлезар Сюлейманова Кръчмалова ЕГН **********
са сключили граждански брак на 27.01.1966г. в с. Ново село.
От приетия по
делото Разписен лист на с. Исперихово се
установява, че имот XV-342 в кв. 33 по плана на селото е записан на Г. К. без
посочен документ, а с нотариален акт от 2008 г.
М.Б. е записан като собственик на
7/10ид.ч.
Видно от приетото
по делото Удостоверение за декларирани
данни изх.№**********/27.09.2019г. на Община Брацигово, Михаил Б. е декларира с
декларация по чл. 14 от ЗМДТ вх.№435/от
24.09.2008г. собственост на 8/10 ид. части от земя и къща находящи се в с.
Исперихово,ул.“Двадесет и осма“№15 , имот XV-342 в кв. 33.
Видно от приетото по
делото Удостоверение за декларирани
данни изх.№**********/27.09.2019г. на Община Брацигово, Гюлезар Сюлейманова
Кръчмалова, няма декларирани данни за недвижими
имоти и моторни превозни средства.
От приетия по
делото Нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена
проверка № 71/ 2008 г. на нотариус Г. Карамитрев , се установява, че Гюлезар Сюлейманова Кръчмалова, Нафие
Салиева Боюклиева, С.С.Б. и М.С.Б. са признати за собственици по наследство и давностно
владение съответно на 6/10 идеални части за първата и по 1/10 ид.ч. за
останалите трима от дворно място,
съставляващо УПИ XV-342 в кв. 33 по плана на с. Исперихово, ул.“Двадесет
и осма“№15, целия с площ от 232 кв.м., както и от построената в този имот
масивна жилищна сграда , състояща се от един полуподземен и един надземен етаж
със застроена площ от 80 кв.м., при
граници и съсседи на имота :УПИ XVI -341, УПИ
IV-353, УПИ XIV- 343 и улица.
От приетия по
делото Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 72 /2008 г. на нотариус Г. Карамитрев се
установява, че Нафие Салиева Боюклиева и Гюлезар Сюлейманова Кръчмалова са продали
своите идеални части общо 7/10 ид.ч.от дворно място, съставляващо УПИ XV-342 в кв. 33 по плана на
с. Исперихово, ул.“Двадесет и осма“№15, целия с площ от 232 кв.м., както и
същите идеални части от построената в този имот масивна жилищна сграда ,
състояща се от един полуподземен и един надземен етаж със застроена площ от 80 кв.м., при граници и съсседи на
имота :УПИ XVI -341, УПИ IV-353, УПИ
XIV- 343 и улица, на М.С.Б..
От приетите по делото
доказателства се установява, че Славчо Стоянов Б. и Гюлезар Сюлейманова
Кръчмалова са били сключили граждански брак през 1966 година, като след смъртта
им са оставили за свои наследници М.С.М. –дъщеря, Нафие Салиева Боюклиева –дъщеря,
М.С.Б. – син и С.С.Б. – син.
От приетите по
делото доказателства се установява, и че приживе Славчо Стоянов Б. и Гюлезар Сюлейманова
Кръчмалова са притежавали дворно място в с. Исперихово УПИ XV-342 в кв. 33 по плана
на с. Исперихово, ул.“Двадесет и осма“№15, целия с площ от 232 кв.м., , а след
смъртта на Славчо Б. на 24.07.1980 година е открито наследството.
При липса на други
данни по силата на приращението, съгласно чл. 92 от ЗС собственикът на земята
става собственик и на построеното върху нея.
Липсва спор между
страните по делото, че право на собственост върху подробно изброени в исковата
молба недвижими имоти, са придобити от
тях в резултат на наследяване, както и по отношение на обстоятелството, че имотите
съществуват.
При така
установените факти, съдът намира от правна страна следното:
Искът за делба по
чл. 69 от ЗН има за предмет прекратяването на съществуваща между страните
съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341
и сл. от ГПК.
По този иск следва ищецът следва да установи по безспорен начин съществуването
на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания
относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите, подлежащи
на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение на кой имот,
между кои страни и при какви квоти от правото на собственост, следва да се
допусне делбата.
Ищцовата страна по
настоящото дело установи придобиването на процесните имоти в резултат на наследство и кои
са преките наследници на Славчо Стоянов Б. и Г. К. и които да бъдат
конституирани като страни в производството.
От друга страна това обстоятелство не е и спорно между страните.
По отношение на
квотите :
Съгласно чл. 9 ал.1
и чл.5 от СК преживелият съпруг получава половината от имуществото,
представляващо съпружеска имуществена общност, а когато наследява и заедно с
деца и на част равна на частта на децата от останалата част от съпружеската
общност. Тоест преживялата съпруга получава 6/10, а децата по 1/10 ид.част. В
случая преживялата съпруга е продала своята идеална част на сина си – ищеца М.Б.,
както и сестра му Нафие Боюклиева, също е продала нейната 1/10 идеална част. Така
ищецът е придобил 8/10 идеални части от дворното място с къщата. Другите
наследници С.Б. и М.М. също притежават по 1/10 идеална част от имотите по
наследство.
При това положение
съдът намира, че следва да бъде допуснато извършването на съдебна делба между М.С.Б.
ЕГН **********,***, М.С.М. ЕГН ********** и С.С.Б. ЕГН **********,***,по
отношение на следните недвижими
имоти: дворно място, съставляващо УПИ XV-342 в кв. 33 по плана на
с. Исперихово, ул.“Двадесет и осма“№15, целия с площ от 232 кв.м., както и от
построената в този имот масивна жилищна сграда , състояща се от един
полуподземен и един надземен етаж със застроена
площ от 80 кв.м., при граници и съсседи на имота :УПИ XVI -341, УПИ IV-353, УПИ XIV- 343 и улица, при
следните квоти : 8/10 ид.ч. за М.С.Б., 1 /10 ид.ч. за М.С.М., 1/10 ид.ч.
за С.С.Б..
По изложените
съображения Пещерският районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между М.С.Б. ЕГН **********,***, М.С.М. ЕГН **********
и С.С.Б. ЕГН **********,*** по отношение
на следните недвижими имоти:
Дворно място, съставляващо УПИ XV-342 в кв. 33 по плана на
с. Исперихово, общ. Брацигово, ул.“Двадесет и осма“№15, целия с площ от 232
кв.м., ведно с построената в този
имот масивна жилищна сграда ,
състояща се от един полуподземен и един надземен етаж със застроена площ от 80 кв.м., при граници и съсседи на
имота :УПИ XVI -341, УПИ IV-353, УПИ
XIV- 343 и улица,
при
следните квоти : 8/10 ид.ч. за М.С.Б., 1 /10 ид.ч. за М.С.М., 1/10 ид.ч.
за С.С.Б..
Решението подлежи
на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването на
препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА
делото след влизане в сила на решението за насрочването му във втората фаза на
съдебната делба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: