РЕШЕНИЕ
№ 2150
гр. Варна, 26.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на втори
декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Елена Николова
при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева
като разгледа докладваното от Елена Николова Гражданско дело №
20213110107133 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата на допускане.
Образувано по искова молба с вх. №10337/20.05.2021 г. от Ц. К. Д., ЕГН
**********, с адрес: с. ************ и Д. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр.
********* срещу В. Ц. Й., ЕГН **********, с адрес: гр. В., с правно основание чл. 34
от ЗС с искане за допускане на делба на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №
*** на втория етаж, находящ се в гр. В., в жилищната сграда построена върху
държавна земя, етажна собственост на ЖСК Локомотив - две" с площ от 63,10 кв.м.
състоящ се от спалня, дневна, ниша, входно антре, баня-тоалет общи, пералня и
лоджии, при съседи: югоизток - ул."***" ,североизток -ап. №108, на запад стълбището
на секцията, на югозапад - ап. №106, отгоре - ап. № 110, отдолу - магазини, заедно с
избено помещение №21/двадесет и едно/ от шеста секция с площ от 7,30 кв.м. попадащ
в 14-ти подрайон, квартал 531 по плана на гр. В., ул."******"№*/едно/,при общи
съседи на сградата на изток -пл. ****, на запад - ул. **** на север - ул."*******", на
юг- ул."**** ведно с 0,5927 % ид.ч. от общите части в сградата и от правото на строеж,
с идентификатор № 10135.1030.292.1.2, съгласно схема № 15-440437/23.04.2021г. от
КККР на гр. В., одобрени със Заповед РД-18-32/26.04.2011г. на Изпълнителния
директор на АК София и граници на същия етаж: 10135.1030.292.1.1,
10135.1030.292.1.3; под обекта: 10135.1030.292.1.22 и над обекта: 10135.1030.292.1.5.
В съдебно заседание ищците отправят писмена покана до ответницата за
заплащане на месечен наем в размер на по 200,00 лв. на всяка от ищците, считано от
1
завеждане на исковата молба.
Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното право:
Ищците твърдят в исковата си молба, че с ответницата са съсобственици на
процесния недвижим имот. Съгласно схема № 15-440437/23.04.2021г. имотът е с
идентификатор № 10135.1030.292.1.2 по КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед
РД18-32/26.04.2011г. на Изпълнителния директор на АК София.
Съсобствеността между страните е възникнала на основание наследяване по
закон, като двете ищци са деца на К. В. Д., б.ж. на гр. В., поч. на **** г. от първия брак,
а ответницата е негова втора съпруга. Процесният имот е придобит от наследодателя
на лично основание през 1977г. чрез членство в ЖСК. Притежаваните от всеки от
страните дялове са, както следва: за Ц. К. Д. -1/3 ид.ч., за Д. К. К. -1/3 ид.ч. и за В. Ц.
Й.-1/3 ид.ч.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответника.
В отговора ответникът не оспорва твърдените в исковата молба факти,
посочените дялове в съсобствеността и начина на възникването ѝ. Отправя искане за
възлагане на процесния имот, на осн. чл. 349, ал.2 от ГПК.
Съдът, като прецени съобразно чл.12 и чл.235 ГПК поотделно и в
съвкупност събраните по делото доказателства, доводите и възраженията на
страните и по вътрешно убеждение, приема за установено от фактическа страна
следното:
Видно от приложения по делото (л.5) Нотариален акт за собственост на жилище,
построено върху държавна земя, отстъпена за Кооперативно жилищно строителство
№182, том VІ, дело №3263 от 21.11.1977 г. на нотариус Стефан Попов при ВРС по
силата на който К. В. Д. е признат за собственик на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № *** /сто и седем/ на втория етаж, находящ се в гр. В., в жилищната
сграда построена върху държавна земя, етажна собственост на ЖСК „****", в 14-ти
подрайон, квартал 531 по плана на гр. Варна, находяща се ул. „*******“ №***, при
общи съседи на сградата на изток -пл. „********“, на запад - ул. „********“, на север -
ул."******", на юг- ул. „********“, с площ от 63,10 кв.м., състоящ се от спалня,
дневна, ниша, входно антре, баня-тоалет общи, пералня и лоджии, при съседи:
югоизток - ул. „*******" ,североизток -ап. №*** на А. Д.В., на запад стълбището на
секцията, на югозапад - ап. №*** на Н. М. Н., отгоре - ап. № *** на И. Д. С., отдолу -
магазини, заедно с избено помещение №** от шеста секция с площ от 7,30 кв.м., при
съседи: Двора на кооперацията и Обща пералня, ведно с 0,5927 % ид.ч. от общите
части в сградата и от правото на строеж.
По делото е приложена и схема №15-140437-23.04.2021 г. на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 10135.1030.292.1.2, одобрени със Заповед РД-18-
32/26.04.2011г. на Изпълнителния директор на АК София и граници на същия етаж:
2
10135.1030.292.1.1, 10135.1030.292.1.3; под обекта: 10135.1030.292.1.22 и над обекта:
10135.1030.292.1.5., с адрес на имота: гр. Варна, район Одесос, п.к. 9000, ул.
*********, разположен в сграда с идентификатор 10135.1030.292.1, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ от 63,10 кв.м, с прилежащи части: ИЗБА №21 с площ от 7,30 кв.м и
0,5927% ид. ч. от ОЧС (л.6).
Видно от приложеното по делото (л.7) удостоверение за наследници изх.
№АУ027545ОД от ******** г., издадено от Община Варна, Район Одесос К. В. Д., ЕГН
**********, поч. на ********* г. е оставил следните наследници: В. Ц.. Й., ЕГН
********** – съпруга, Ц. К. Д., ЕГН ****** – дъщеря и Д.К. К., ЕГН ********** -
дъщеря.
От така изложената фактическа обстановка, в съответствие с приложимите
към спора правни норми, съдът стигна до следните правни изводи:
В производството по допускането на делбата е необходимо да се установи
съществува ли съсобственост между страните по отношение на претендираните имоти
и в случай, че съдът установи, че такава е възникнала, следва да се произнесе за това
между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки
съделител.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се установява, че
процесният недвижим имот е придобит от общия наследодател К. В. Д., ЕГН
**********, поч. на ******г. След смъртта си същият е оставил за наследници
страните по делото, а именно: В. Ц. Й., ЕГН ********** – съпруга, Ц. К. Д., ЕГН
******* – дъщеря и Д.К. К., ЕГН ********** - дъщеря. Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН
децата на починалия наследяват по равни части. Съгласно чл. 9, ал.1 от ЗН съпругът
наследява част, равна на частта на всяко дете. Или в настоящия случай след смъртта на
общия наследодател неговите наследници са наследили процесния апартамент при
равни квоти в съсобствеността.
Така изложеното налага извода, че следва да бъде допусната съдебна делба на
процесния имот, при квоти 1/3 идеална част за В. Ц. Й., ЕГН ********** – съпруга,1/3
идеална част за Ц. К. Д., ЕГН *********– дъщеря и 1/3 идеална част за Д.К. К., ЕГН
********** - дъщеря
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.344, ал.1 ГПК,
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******************* в гр. В., по
3
КК и КР одобрени със Заповед РД-18-32/26.04.2011г. на Изпълнителния директор на
АК София, последно изменение от 07.01.2013 г., с адрес на имота: гр. ***********,
разположен в сграда с идентификатор 10135.1030.292.1, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; нива на обекта: 1 (едно), посочена в
документа площ от 63,10 кв.м, с прилежащи части: ИЗБА №21 с площ от 7,30 кв.м и
0,5927% ид. ч. от ОЧС, при граници: на същия етаж: 10135.1030.292.1.1,
10135.1030.292.1.3; под обекта: 10135.1030.292.1.22 и над обекта: 10135.1030.292.1.5;
ниво:1, а по предходен документ за собственост (Нотариален акт за собственост на
жилище, построено върху държавна земя, отстъпена за Кооперативно жилищно
строителство №182, том VІ, дело №3263 от 21.11.1977 г. на нотариус Стефан Попов
при ВРС), АПАРТАМЕНТ №*** на втория етаж, находящ се в гр. В., в жилищната
сграда построена върху държавна земя, етажна собственост на ЖСК „Локомотив -
две", в 14-ти подрайон, квартал 531 по плана на гр. В., находяща се ул. „********, при
общи съседи на сградата на изток -пл. „******, на запад - ул. „***********“, на север -
ул."**********", на юг- ул. „******, с площ от 63,10 кв.м., състоящ се от спалня,
дневна, ниша, входно антре, баня-тоалет общи, пералня и лоджии, при съседи:
югоизток - ул. „********" ,североизток -ап. №*** на А. Д. В., на запад стълбището на
секцията, на югозапад - ап. №*** на Н.М.Н., отгоре - ап. № *** на И. Д. С., отдолу -
магазини, заедно с избено помещение №21 /двадесет и едно/ от шеста секция с площ от
7,30 кв.м., при съседи: Двора на кооперацията и Обща пералня, ведно с 0,5927 % ид.ч.
от общите части в сградата и от правото на строеж между съсобствениците при
следните квоти: 1/3 идеална част за В. Ц. Й., ЕГН **********, 1/3 идеална част за Ц.
К. Д., ЕГН ******* и 1/3 идеална част за Д.К. К., ЕГН **********, на основание чл.34
от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4