РЕШЕНИЕ
№ 92
гр. Севлиево, 22.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на трети май през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря Виктория М. Драголова
като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело №
20224230101085 по описа за 2022 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
В исковата молба на Л. В. Х. против Х. П. Х. се твърди, че страните са бивши съпрузи,
чиито брак е бил прекратен с влязло в законна сила съдебно решение. По време на
брака си страните придобили чрез покупко – продажба недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, подробно описан в исковата молба.
Претендира се да се допусне делба върху посочения недвижим имот, при равни квоти
между страните.
В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, чрез адв. И. Ж., в
който не се оспорва, че описаният в исковата молба недвижим имот е придобит по
време на брака между страните, прекратен чрез развод.
В съдебно заседание ищцата, чрез адв. П. Д., поддържа депозираната искова молба.
Ответникът възразява, че след прекратяване на брака заплатил сам заема, с който бил
придобит делбения имот.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено
следното от фактическа страна:
Страните са сключили граждански брак на 22.04.1997 г., с акт за граждански брак
№23/22.04.1997 г. на Община Севлиево.
С влязло в законна сила на 26.07.2016 г. решение №61/11.04.2016 г. по г.д. №1269/2015
г. по описа на Районен съд – Севлиево, гражданският брак между страните е прекратен,
1
с развод – поради дълбоко и непоправимо разстройство, настъпило по вина на
съпругата Л. В. Х.. По силата на съдебното решение, на бащата е предоставено
упражняването на родителските права върху детето В. Х. Х., родено на *** г., както и
ползването на семейното жилище, находящо се в гр. Севлиево, ЖК „***“ ***.
По време на брака, с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №198,
т.VI рег.№***, дело №1135/23.12.2004 г., ответникът Х. П. Х. и ищцата Л. Х. са
придобили право на собственост върху следния недвижим имот, находящ се в гр.
Севлиево, ул. „***“ №7: АПАРТАМЕНТ №21, ЖБ „Ела“, вх.Д, ет.7, ЖК „***“, с площ
76,37 кв.м., състоящ се от : три стаи, кухня и сервизни помещения, при граници: отгоре
– таван, отдолу – Й. С. И., изток – двор, запад – двор, север – стълбище и М. Х. и Е. Р.
А., юг – сектор „Б“, както и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №14, при съседи: отгоре –
апартамент, изток – коридор, запад – двор, север – изба №10 на С. и В.С., юг –
абонатна станция, заедно с 2,489% ид.ч. от общите части на сградата и съответния
процент от отстъпеното право на строеж в държавен урегулиран поземлен имот I,
кв.109 по плана на гр. Севлиево.
Според схема №15-1116086/27.09.2022 г. на СГКК – Габрово, описаният в горния
нотариален акт недвижим имот представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА
с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД
на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от
27.09.2022 г., с адрес: гр. Севлиево, ***, бл.2, вх.Д, ет.7, ап.21, който самостоятелен
обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна
сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с
площ 76,37 кв.м., ведно с избено помещение №14 заедно с 2,489% ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж, брой ниво – 1, при съседи: на същия етаж -
***.107, под обекта - ***.105, над обекта – няма.
При гореустановеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна
следното:
Въз основа на доказателствата по делото безспорно се установява, че страните са
бивши съпрузи, които по време на брака си са придобили право на собственост върху
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КК и КР, одобрени
със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР,
засягащо самостоятелния обект от 27.09.2022 г., с адрес: гр. Севлиево, ***, бл.2, вх.Д,
ет.7, ап.21, който самостоятелен обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор
***, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
2
брой нива на обекта – 1, с площ 76,37 кв.м., ведно с избено помещение №14 заедно с
2,489% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, брой ниво – 1, при
съседи: на същия етаж - ***.107, под обекта - ***.105, над обекта – няма. Придобитото
по време на брака принадлежи общо на двамата съпрузи, според разпоредбата на чл.21
ал.1 СК. Съгласно чл.27 и чл.28 СК, с прекратяването на брака се прекратява и
съпружеската имуществена общност, като дяловете на съпрузите са равни.
С оглед гореизложеното съдът намира, че след прекратяване на брака им страните са
съсобственици на описания по-горе недвижим имот, поради което следва да се допусне
делба върху него, при квоти: ½ ид.ч. за ищцата Л. В. Х. и ½ ид.ч. за Х. П. Х..
Тъй като в производството по делото не са предявявани и приемани за разглеждане
други имуществени претенции между страните, съдът не обсъжда изложените от
ответника твърдения, че след прекратяване на брака е погасил сам кредита, с който е
придобит делбения недвижим имот.
Водим от всичко гореизложено, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л. В. Х., с ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр. Севлиево, ул. „***“ №*** /чрез адв. П. Д./, и Х. П. Х., с ЕГН **********, от гр.
Севлиево, ЖК „***“ ***, върху следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КК и КР, одобрени
със заповед РД-18-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР,
засягащо самостоятелния обект от 27.09.2022 г., с адрес: гр. Севлиево, ***, бл.2, вх.Д,
ет.7, ап.21, който самостоятелен обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор
***, с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта – 1, с площ 76,37 кв.м., ведно с избено помещение №14 заедно с
2,489% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, брой ниво – 1, при
съседи: на същия етаж - ***.107, под обекта - ***.105, над обекта – няма
ПРИ КВОТИ:
Л. ВИКНОРОВНА Х. – 1/2 ид.ч.;
Х. П. Х. – 1/2 ид.ч.
Делбата на недвижимия имот да се извърши с помощта на вещо лице, което да се
произнесе относно реалната поделяемост и неговата оценка по средни пазарни цени.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
4