Р Е Ш Е Н И Е
номер …………/06.12.2011
г., град Варна
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ХІІ СЪСТАВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ
на 25 ноември
в публично заседание в следния състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: МИРЕЛА КАЦАРСКА
при участието на секретар Р. М.
разгледа докладваното от съдия
М. Кацарска
гражданско
дело номер 14492 по описа за 2009 год.
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗАТА
НА ДОПУСКАНЕ.
В исковата си молба ищците Ж.Д.К., Д.И.С., Петър Д.Д. твърдят, че с ответниците Д.Л.К., И.Т.К., П.Д.Т., Т.Д.Т., С.З.Т., Т.П.К.,
С.Д.Я., Я.Д.Я., Т.Д.К., А.Х.К., И.И.И., Т.Х.Д., Ц.Н.Й., Д.Й.Д., Г.С.К., В.И.К.,
Г.Т.Г., Л.С.Г., Т.Г.Г., С.П.Г., Р.Б.С., И.К.Н., В.И.Н., К.Ц.И., Е.С.И., К.Т.Б.,
С.Д.Б., Т.С.П., Г.Ф.Р. са съсобственици на следните недвижими имоти: ГАРАЖ № 1, находящ
се на партерния етаж и жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул.
"Г. Кондолов" № 5, вход "А", с площ 21.27 кв.м., при
граници: гараж № 2 двор, гараж № 1 от вход "Б" коридор., както и
1.0823 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място; ГАРАЖ № 4, находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр.
Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "А",
с площ 23.72 кв.м., при граници: гараж № 3 гараж № 5, от две страни двор, както
и 1,2155 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място; ГАРАЖ № 5, находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр.
Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "А",
с площ 30.31 кв.м., при граници: гараж № 4, гараж № 6, от две страни двор,
както и 1.5422% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място; ГАРАЖ № 9, находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр.
Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "А",
с плош 20.06 кв.м., при граници: гараж № 8, гараж № 1, гараж № 9 от вход
"Б" и двор, както и 1.0207% ид.ч. от общите части ни сградата и от
правото на строеж върху дворното място; АПАРТАМЕНТ № 9, находящ се в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"А", на трети жилищен етаж, с площ 116.05 кв.м., състоящ се от: две
спални, дневна, кухня, помещение за пералня, тоалет баня, килер, входно антре и
два балкона, при граници: ап. № 8, ап. № 10 от вход "Б", от две
страни двор, ведно с прилежащата ИЗБА № 4 с площ 12.10 кв.м., при граници: изба
№ 3, изба № 5, от две страни двор, както и 6.2029 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място; ГАРАЖ № 1, находящ се на
партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково. обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б" с площ 25.18 кв.м., при граници: гараж №
9, гараж № 2, гараж № 1 от вход "А", двор, както и 1.2797 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място; ГАРАЖ № 2,
находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б", с площ 18.34 кв.м., при граници: гараж
№ 1, двор, стълбище, коридор, както и 0.9332 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място; ГАРАЖ № 4 находящ се на
партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б", с площ 15.36 кв.м., при граници: гараж
№ 3, двор, офис, ателие, както и 0.7906 % ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху дворното място; ГАРАЖ № 7, находящ се на партерния
етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б", с площ 17.28 кв.м., при граници: гараж
№ 6, гараж № 9, коридор, двор, както и 0.8792 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място; ГАРАЖ № 9, находящ се на
партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б" с площ 31.55 кв.м., при граници: гараж №
1, гараж № 7, гараж № 9 от вход "А", двор, както и 1.6053 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място; ОФИС № 1,
находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска,
ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "Б", с площ 18.30 кв.м., при
граници: двор, ул. "Г.Кондолов", ателие, гараж № 4, ведно с принадлежащата
ИЗБА № 5 с площ 14.92 кв.м., при граници: двор, ул. 'Т. Кондолов", изба №
6, изба № 4 както и 1.2443 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху дворното място; АТЕЛИЕ находящо, се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"Б", с площ 19.35 кв.м., при граници: гараж № 5, двор, ул. Т. Кондолов, офис, гараж № 4 както и 0.9962 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място; АПАРТАМЕНТ № 12,
находящ се в жилищна сграда гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, вход "Б" на терасовидния етаж с площ 95.10 кв.м.,
състоящ се от: входно антре, две стаи, дневна с кухненски тракт, баня – тоалет,
изолационно антре, балкон, тераса, лоджия, при граници: от две страни двор, ап.
№ 11, стълбище, ул. „Д. Кондолов”, ап. 8, ап. 9 и подпокривно пространство,
ведно с принадлежащата изба, ведно с принадлежащата ИЗБА № 1 с площ 10.80
кв.м., при граници: коридор, изба № 3, изба № 1 от вход "А", двор,
както и 5.1839% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място, всички изградени в
УПИ № І-529, в кв. 37 по плана на гр. Аксаково, с площ от 1095 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ № ІІ-581, УПИ № ХІХ-530 по силата на
договор за покупко-продажба на право на строеж, обективиран в нот. акт № 652,
том ІV, рег. № 9027, дело № 670/2001 г. и реализирането на същото.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците С.Д.Я.
и Я.Д.Я. депозират отговор на исковата молба, с който оспорват, че сградата е
годен обект за делба, тъй като същата не е завършена, както и квотите на ищците
в съсобствеността без тези на съделителите Т.Д.К., А.Х.К., П.Д.Т., Т.Д.Т., С.З.Т.,
Т.П.К.. Излага се, че иска против Я.Д.Я. и А.Х.К. следва да бъде отхвърлен като
неоснователен.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Т.Д.К.
и А.Х.К. депозират отговор на исковата молба, с който оспорват, че сградата е
годен обект за делба, тъй като същата не е завършена, както и квотите на ищците
в съсобствеността без тези на съделителите С.Д.Я., Я.Д.Я., П.Д.Т., Т.Д.Т., С.З.Т.,
Т.П.К.. Излага се, че иска против Я.Д.Я. и А.Х.К. следва да бъде отхвърлен като
неоснователен.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците К.Т.Б.
и С.Д.Б., депозират отговор на исковата молба, с който не оспорват претенцията
за делба по отношение на имотите и квотите на страните. Отправя искане да бъде
допусната делбата.
Ответниците
Д.Л.К., И.Т.К., П.Д.Т., Т.Д.Т.,
С.З.Т., Т.П.К., И.И.И., Т.Х.Д., Ц.Н.Й., Д.Й.Д., Г.С.К., В.И.К., Г.Т.Г., Л.С.Г.,
Т.Г.Г., С.П.Г., Р.Б.С., И.К.Н., В.И.Н., К.Ц.И., Е.С.И., Т.С.П., Г.Ф.Р.,
редовно уведомени за инициираното съдебно производство, не депозират отговор на
исковата молба по чл. 131 от ГПК, не се явяват в съдебно заседание и не
изразяват становище по съществото на правния спор – лично или чрез процесуален
представител.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено от фактическа страна следното:
От нот. акт № 652, том ІV, рег. № 9027,
дело № 670/2001 г. /листи 7-12/ се установява, че ЕТ „Кевира – Иванка И.” продава
на И.Т.К., Димо
Т.К., Добри Т.К., С.Д.Б., К.Т.Б., В.И.Н., И.К.Н., Г.Т.Г., Т.Г.Г., К.Ц.И., И.И.И.,
Ц.Н.Й., Ж.Д.К., Р.Б.С., Т.С.П., Г.Ф.Р., Г.С.К., Петър Д.Д.
Правото на строеж
върху девет
броя гаражи, два апартамента /с №№ 9 и 11/, един офис и едно ателие, находящи
се в жилищна сграда в гр. Аксаково, ул. „Г. Кондолов” № 5, изградена в УПИ № І-529, в кв. 37 по плана на гр.
Аксаково с площ от 1095 кв.м., при граници: от две страни улици, УПИ № ІІ-581,
УПИ № ХІХ-530.
От
удостоверение № 117/11.05.2007 г., издадено от община Аксаково /лист 6/ се
установява, че в УПИ № І-529, в кв. 37 по плана на гр. Аксаково е изграден
обект „Жилищен блок”. За обекта има одобрени инвестиционни проекти и издадено
разрешение за строеж. Сградата е монолитно строителство от тухлена зидария със
стоманобетонни плочи, покрив покрит с керемиди, без дограма и е със ЗП от 2371
кв.м. Съгласно § 5, т. 46 от ДР на ЗУТ обектът е завършен.
От удостоверение за наследници на Димо Т.К.,***.07.2007
г. /лист 47/ се установява, че негови наследници по закон са Т.П.К. – съпруга, Т.Д.Т.
– син и П.Д.Т. – дъщеря. От удостоверение за наследници на Добри Т.К.,***, поч.
на 09.11.2002 г. /лист 48/ се установява, че негови наследници по закон са Янка
И.К. – съпруга, Т.Д.К. – син и С.Д.Я. – дъщеря. От удостоверение за наследници
на Янка И. ***, поч. на 11.07.2009 г. /лист 301/ се установява, че нейни
наследници по закон са Т.Д.К. – син и С.Д.Я. – дъщеря.
От удостоверение за граждански брак /лист
104/ се установява, че С.Д.Б.
и К.Т.Б. са в брачна връзка, считано от 23.10.1962 г. От удостоверение №
24/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 107/ се установява, че И.И.И. е
неомъжена. От удостоверение № 26/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 109/ се
установява, че Т.Д.К. и А.Х.К. са в брачна връзка, считано от 19.11.1967 г. От удостоверение
№ 27/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 110/ се установява, че Р.Б.С. е в
брачна връзка с Д.И.С., считано от 22.03.1987 г. От удостоверение №
28/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 111/ се установява, че Т.Г.Г. и С.П.Г.
са в брачна връзка, считано от 02.01.1966 г. От удостоверение № 29/07.06.2010
г. на община Аксаково /лист 112/ се установява, че Г.Т.Г. и Л.С.Г. са в брачна
връзка, считано от 15.05.1993 г. От удостоверение № 3107.06.2010 г. на община
Аксаково /лист 114/ се установява, че Г.С.К. и В.И.К. са в брачна връзка,
считано от 16.04.1994 г. От удостоверение № 32/07.06.2010 г. на община Аксаково
/лист 115/ се установява, че Ц.Н.Й. и Д.Й.Д. са в брачна връзка, считано от
23.03.1967 г. От удостоверение № 34/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 117/
се установява, че К.Ц.И. и Е.С.И. са в брачна връзка, считано от 11.11.1995 г. От
удостоверение № 37/07.06.2010 г. на община Аксаково /лист 120/ се установява,
че И.К.Н. и В.И.Н. са били в брачна връзка, считано от 28.12.1987 г., като
бракът им е прекратен с решение № 1931/13.01.2006 г. на ВРС. От удостоверение
за семейно положение и членове на семейството на И.Т.К. /лист 124/ се
установява, че същият е в брачна връзка с Д.Л.К., считано от 15.06.1957 г. От
удостоверение за семейно положение и членове на семейството на С.Д.Я. /лист
126/ се установява, че същата е в брачна връзка с Я.Д.Я., считано от 10.02.1973
г. От удостоверение за семейно положение и членове на семейството на Т.С.П.
/лист 128/ се установява, че същият е неженен. От удостоверение за семейно
положение и членове на семейството на Ж.Д.К. /лист 131/ се установява, че
същата е вдовица, като е била в брак с Жеко Т. Калчев. От удостоверение за
семейно положение и членове на семейството на Т.Д.Т. /лист 133/ се установява,
че същият е в брачна връзка със С.З.Т., считано от 03.04.1977 г. От
удостоверение за семейно положение и членове на семейството на Г.Ф.Р. /лист
136/ се установява, че същият е неженен. От удостоверение за семейно положение
и членове на семейството на Т.Х.Д. /лист 137/ се установява, че същата е в
брачна връзка с Павел Д.Д., считано от 04.11.1979 г.
От заключенията на вещото лице по допуснатите и
приети от съда основна и допълнителна СТЕ, кредетирани като обективно и
компетентно дадени се установява, че жилищната сграда в УПИ № І-529, в кв. 37 по плана на гр.
Аксаково е изградена
на степен завършен „груб строеж” по смисъла на § 5, т. 46 от ДР на ЗУТ.
Конструкцията на сградата е напълно завършена. Изпълнен е скатния покрив с
покритие керемиди, както и са иззидани всички оградни зидове и
разпределителните такива. Изпълнени са и ВиК вертикалите и разпределителната
мрежа в апартаментите. Извършено е описание на обектите, предмет на делбата. В
исковата молба и документите по делото погрешно е посочен номера на ап. 11,
който всъщност представлява ап. № 12, като промяната в номерацията е нанесена в
строителните книжа и е одобрена. Фактически ап. 12 е със застроена площ от
95.10 кв.м. и се състои от входно антре, две стаи, дневна с кухненски тракт, баня
– тоалет, изолационно антре, балкон, тераса, лоджия.
При
така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:
В
настоящата фаза на делбеното производство следва да се установи дали между
страните съществува съсобственост по отношение на претендираните имоти и при
какви квоти.
Между страните не е налице спор, а и от
събраните по делото доказателства се установява, че по силата на договор за
покупко-продажба на право на строеж, обективиран в нот. акт № 652, том ІV, рег.
№ 9027, дело № 670/2001 г. И.Т.К., Димо Т.К., Добри Т.К., С.Д.Б., К.Т.Б., В.И.Н.,
И.К.Н., Г.Т.Г., Т.Г.Г., К.Ц.И., И.И.И., Ц.Н.Й., Ж.Д.К., Р.Б.С., Т.С.П., Г.Ф.Р.,
Г.С.К., Петър Д.Д. са придобили в съсобственост правото на строеж върху
процесните обекти. В нотариалния акт не са посочени изрично квоти, при които
всеки един от купувачите на ограниченото вещно право, придобива собствеността
върху него, поради което се приема, че същите са с равни права в
съсобствеността, т.е по 1/18 ид.ч.
От
удостоверение № 117/11.05.2007 г., издадено от община Аксаково и заключенията
на вещото лице по допуснатите и приети от съда и неоспорени от страните основна
и допълнителна СТЕ, се установява, че обектът в УПИ № І-529, в кв. 37 по плана
на гр. Аксаково е изграден в степен на груб строеж по смисъла на § 5, т. 46 от
ДР на ЗУТ, поради което и същия съставлява сграда, която е годна да бъде
предмет на делба.
Димо Т.К. придобива 1/18 ид.ч. от правото на строеж върху
процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез възмездна
сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и същите са в режим на
СИО със съпругата му Т.П.К. /чл. 19, ал. 1 от СК – отм./. К.,***
е
починал на 06.07.2007 г. като е оставил трима
наследници по закон, а именно: Т.П.К. – съпруга, Т.Д.Т. – син и П.Д.Т. – дъщеря с равни дялове от наследството – всеки по 1/3 ид.ч от същото /1/36 ид.ч./,
на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН или квотата на всеки е от тях е,
както следва: за Т.П.К. – 4/108 ид.ч., за Т.Д.Т. – 1/108
ид.ч.
и за П.Д.Т. – 1/108
ид.ч. От своя страна Т.Д.Т. придобива 1/108 ид.ч. от имотите по наследствено
правоприемство, поради което и същите не са в режим на СИО със съпругата му С.З.Т. на основание чл. 20, ал. 1 от СК /отм./. Последната не притежава
право на собственост върху делбените обекти и следва да бъде изключена от
делбата.
Добри Т.К. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му Янка И.К. /чл. 19, ал. 1 от СК –
отм./. К.,*** е починал на 09.11.2002 г. като е оставил трима наследници по закон, а именно: Янка И.К. –
съпруга, Т.Д.К. – син и С.Д.Я. – дъщеря с равни
дялове от наследството – всеки по 1/3 ид.ч от същото /1/36 ид.ч./, на основание
чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН или квотата на всеки е от тях е, както
следва: за Янка И.К. – 4/108 ид.ч., за Т.Д.К. – 1/108
ид.ч.
и за С.Д.Я.
– 1/108 ид.ч. След смъртта на Янка И.К.,
нейните наследници по закон Т.Д.К. – син и С.Д.Я. – дъщеря
придобиват при равни квоти собствените й ид.ч. от имотите или квотите на същите
са общо по 3/108 ид.ч. от съсобствеността. От своя страна Т.Д.К. придобива
3/108 ид.ч. от имотите по наследствено правоприемство, поради което и същите не
са в режим на СИО със съпругата му А.Х.К. на основание чл. 20, ал. 1 от СК /отм./. Последната не притежава
право на собственост върху делбените обекти и следва да бъде изключена от
делбата. С.Д.Я. придобива 3/108 ид.ч. от имотите по наследствено
правоприемство, поради което и същите не са в режим на СИО със съпруга й Я.Д.Я. на основание чл. 20, ал. 1 от СК
/отм./. Последният не де легитимира като съсобственик на делбените имоти и следва
да бъде изключен от делбата.
И.Т.К. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му Д.Л.К. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./.
С.Д.Б. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпруга й К.Т.Б. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. К.Т.Б. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му С.Д.Б. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. Така квотата в съсобствеността на Б. в режим на СИО е
общо 2/18 ид.ч.
Съпрузите В.И.Н. и И.К.Н. поотделно придобиват по 1/18
ид.ч. от делбените имоти в режим на СИО. Така квотата в съсобствеността
на Нецови в режим на СИО е общо 2/18 ид.ч. Същите обаче през
Г.Т.Г. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му Л.С.Г. /чл. 19, ал. 1 от СК – отм./. Т.Г.Г. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по отношение
на тях е налице СИО със съпругата му С.П.Г. /чл. 19, ал. 1 от СК – отм./. К.Ц.И. придобива 1/18 ид.ч. от правото
на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и върху самите тях чрез
възмездна сделка /покупко – продажба на суперфиция/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му Е.С.И. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. Ц.Н.Й. придобива
1/18 ид.ч. от правото на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и
върху самите тях чрез възмездна сделка /покупко – продажба/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпруга й Д.Й.Д. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. Р.Б.С. придобива
1/18 ид.ч. от правото на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и
върху самите тях чрез възмездна сделка /покупко – продажба/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му Д.И.С. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. Г.С.К. придобива
1/18 ид.ч. от правото на строеж върху процесните обекти, а с реализирането им и
върху самите тях чрез възмездна сделка /покупко – продажба/, поради което и по
отношение на тях е налице СИО със съпругата му В.И.К. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./. Петър
Д.Д. придобива 1/18 ид.ч. от правото на строеж върху процесните обекти, а с
реализирането им и върху самите тях чрез възмездна сделка /покупко – продажба/,
поради което и по отношение на тях е налице СИО със съпругата му Т.Х.Д. /чл.
19, ал. 1 от СК – отм./.
Всеки един от съделителите И.И.И., Ж.Д.К., Т.С.П., Г.Ф.Р. придобива собствеността върху
1/18 ид.ч. от делбените обекти на собствено основание, в качеството им на
купувачи по силата на
договор за покупко-продажба на право на строеж, обективиран в нот. акт № 652,
том ІV, рег. № 9027, дело № 670/2001 г. и реализирането на същото, като към момента на сделката и
реализирането на суперфицията същите не са били в брачна връзка.
С оглед изложеното страните са
съсобственици върху процесните имоти при следните квоти след поставянето им под
общ знаменател: 6/108 ид.ч. за И.Т.К.
и Д.Л.К. в режим на СИО; 4/108 ид.ч. за Т.П.К.; 1/108 ид.ч. за Т.Д.Т.; 1/108 ид.ч. за П.Д.Т., 3/108 ид.ч. за Т.Д.К.; 3/108 ид.ч. за С.Д.Я., 12/108 ид.ч. за С.Д.Б. и К.Т.Б. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за В.И.Н.; 6/108 ид.ч. за И.К.Н.; 6/108 ид.ч. за Г.Т.Г. и Л.С.Г. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Т.Г.Г. и С.П.Г. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за К.Ц.И. и Е.С.И. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за И.И.И.; 6/108 ид.ч. за Ц.Н.Й. и Д.Й.Д. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за
Ж.Д.К.; 6/108 ид.ч. за Р.Б.С. и Д.И.С. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Т.С.П.; 6/108 ид.ч. за Г.Ф.Р.; 6/108 ид.ч. за Г.С.К. и В.И.К. в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Петър Д.Д. и Т.Х.Д. в режим на СИО, като ответниците
С.З.Т., Я.Д.Я. и А.Х.К. следва
да бъдат изключени от делбата. Площите на делбените обекти следва да бъдат
такива, каквито са установени от вещото лице в приетатат по делото и неоспорена
от страните СТЕ.
Изключените от делбата ответници Я.Д.Я. и А.Х.К. са отправили искане за
присъждане на направените по делото разноски и тъй като предявения иск с правно
основание чл. 34 от ЗС по отношение на тях се явява неоснователен, то и ищците
следва да бъдат осъдени да им заплатят, както следва: на Я.Д.Я. сумата от 550 лева, представляваща половината от
заплатения в режим на СИО адвокатски хонорар и половината от заплатения в режим
на СИО депозит за СТЕ и на А.Х.К. сумата от 550 лева,
представляваща половината от заплатения в режим на СИО адвокатски хонорар и
половината от заплатения в режим на СИО депозит за СТЕ, на основание чл. 78,
ал. 3 от ГПК.
Мотивиран
от гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните
недвижими имоти,
находящи се в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г.
Кондолов" № 5, изградена в
УПИ № І-529, в кв. 37 по плана на гр. Аксаково, с площ от 1095 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ № ІІ-581, УПИ № ХІХ-530:
·
ГАРАЖ № 1, находящ се на партерния етаж и жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"А", с площ 20.62 кв.м., при
граници: гараж № 2 двор, гараж № 1 от вход "Б" коридор., както и
1.0823 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място;
·
ГАРАЖ № 4, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"А", с площ 22.66 кв.м., при
граници: гараж № 3 гараж № 5, от две страни двор, както и 1,2155 % ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 5, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"А", с площ 30.32 кв.м., при
граници: гараж № 4, гараж № 6, от две страни двор, както и 1.5422% ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 9, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"А", с плош 20.03 кв.м., при
граници: гараж № 8, гараж № 1, гараж № 9 от вход "Б" и двор, както и
1.0207% ид.ч. от общите части ни сградата и от правото на строеж върху дворното
място;
·
АПАРТАМЕНТ № 9, находящ се в жилищна сграда в гр.
Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "А",
на трети жилищен етаж, с площ 115.57 кв.м., състоящ се
от: две спални, дневна, кухня, помещение за пералня, тоалет баня, килер, входно
антре и два балкона, при граници: ап. № 8, ап. № 10 от вход "Б", от
две страни двор, ведно с прилежащата ИЗБА № 4 с площ 12.10 кв.м., при граници:
изба № 3, изба № 5, от две страни двор, както и 6.2029 % ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 1,
находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково. обл. Варненска,
ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "Б" с площ 24.39 кв.м., при
граници: гараж № 9, гараж № 2, гараж № 1 от вход "А", двор, както и
1.2797 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място;
·
ГАРАЖ № 2, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" №
5, вход "Б", с площ 18.35 кв.м., при
граници: гараж № 1, двор, стълбище, коридор, както и 0.9332 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 4 находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"Б", с площ 15.37 кв.м., при
граници: гараж № 3, двор, офис, ателие, както и 0.7906 % ид.ч. от общите части
на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 7, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"Б", с площ 17.29 кв.м., при
граници: гараж № 6, гараж № 9, коридор, двор, както и 0.8792 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
ГАРАЖ № 9, находящ се на партерния етаж в жилищна
сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"Б" с площ 30.85 кв.м., при
граници: гараж № 1, гараж № 7, гараж № 9 от вход "А", двор, както и
1.6053 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
дворното място;
·
ОФИС № 1,
находящ се на партерния етаж в жилищна сграда в гр. Аксаково, обл. Варненска,
ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "Б", с площ 18.91 кв.м., при
граници: двор, ул. "Г.Кондолов", ателие, гараж № 4, ведно с
принадлежащата ИЗБА № 5 с площ 14.92 кв.м., при граници: двор, ул. 'Т.
Кондолов", изба № 6, изба № 4 както и 1.2443 % ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
АТЕЛИЕ находящо, се на партерния етаж в жилищна сграда
в гр. Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход
"Б", с площ 21.67 кв.м., при
граници: гараж № 5, двор, ул. Т. Кондолов, офис, гараж № 4 както и 0.9962 % ид.ч. от общите
части на сградата и от правото на строеж върху дворното място;
·
АПАРТАМЕНТ № 12, находящ се в жилищна сграда гр.
Аксаково, обл. Варненска, ул. "Г. Кондолов" № 5, вход "Б"
на терасовидния етаж с площ 95.10 кв.м., състоящ се от: входно антре, две стаи,
дневна с кухненски тракт, баня – тоалет, изолационно антре, балкон, тераса,
лоджия, при граници: от две страни двор, ап. № 11, стълбище, ул. „Д. Кондолов”,
ап. 8, ап. 9 и подпокривно пространство, ведно с принадлежащата изба, ведно с
принадлежащата ИЗБА № 1 с площ 10.80 кв.м., при граници: коридор, изба № 3,
изба № 1 от вход "А", двор, както и 5.1839% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място
между
съсобствениците при следните квоти: 6/108 ид.ч. за И.Т.К., ЕГН ********** и Д.Л.К., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 4/108 ид.ч. за Т.П.К., ЕГН **********,***; 1/108 ид.ч. за Т.Д.Т., ЕГН **********,***; 1/108 ид.ч.
за П.Д.Т., ЕГН **********,***; 3/108 ид.ч. за Т.Д.К., ЕГН **********,***; 3/108 ид.ч.
за С.Д.Я., ЕГН **********,***, 12/108 ид.ч. за С.Д.Б., ЕГН ********** и К.Т.Б., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за В.И.Н., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч. за И.К.Н., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч.
за Г.Т.Г., ЕГН ********** и Л.С.Г., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Т.Г.Г., ЕГН ********** и С.П.Г., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за К.Ц.И., ЕГН ********** и Е.С.И., ЕГН **********,*** в режим на
СИО; 6/108 ид.ч. за И.И.И., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч. за Ц.Н.Й., ЕГН ********** и Д.Й.Д., ЕГН **********,*** в режим на
СИО; 6/108 ид.ч. за Ж.Д.К., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч. за Р.Б.С., ЕГН **********,*** и Д.И.С., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Т.С.П., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч. за Г.Ф.Р., ЕГН **********,***; 6/108 ид.ч. за Г.С.К., ЕГН ********** и В.И.К., ЕГН **********,*** в режим на СИО; 6/108 ид.ч. за Петър
Д.Д., ЕГН ********** и Т.Х.Д., ЕГН **********,*** в режим на
СИО,
на основание чл. 34 от ЗС.
ИЗКЛЮЧВА от делбата С.З.Т., ЕГН **********,***, Я.Д.Я., ЕГН **********,*** и А.Х.К., ЕГН **********,***.
ОСЪЖДА Ж.Д.К., ЕГН **********,***, Д.И.С., ЕГН **********,***
и Петър Д.Д., ЕГН **********,*** да заплатят на Я.Д.Я., ЕГН **********,***, сумата от 550 /петстотин и петдесет/ лева, на основание чл.
78, ал. 3 от ГПК.
ОСЪЖДА Ж.Д.К., ЕГН **********,***, Д.И.С., ЕГН **********,*** и Петър Д.Д., ЕГН **********,*** да заплатят на А.Х.К., ЕГН **********,***, сумата от 550
/петстотин и петдесет/ лева, на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да
бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: