№ 409
гр. Благоевград, 13.06.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Николай Грънчаров
Членове:Владимир Ковачев
Георги Янев
при участието на секретаря Герасим Ангушев
Сложи за разглеждане докладваното от Георги Янев Въззивно гражданско
дело № 20241200500484 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Жалбоподателят А. К. Ф., редовно призован, се явява лично и с адв. Т. М., с
пълномощно по делото, като представя такова и за пред настоящата съдебна
инстанция.
Ответниците М. Х. А. и О. М. Д. – редовно призовани, не се явяват. Не се
явява и техен процесуален пълномощник.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
ДОКЛАДВА се въззивната жалба, за което съдът препраща към Определение
№ 522/13.05.2024 година от закрито съдебно заседание.
АДВ. М.: Уважаеми Въззивни съдии, поддържам въззивната жалба. За
днешното съдебно заседание имаме допуснат свидетел, който водим и се
намира пред съдебната зала.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
1
ПРИСТЪПВА се към разпит на допуснатия и доведен за днешното съдебно
заседание свидетел.
СНЕМА се самоличността на същата:
В. Л. К. – ***.
Свидетелката беше предупредена за наказателната отговорност, която
носи по чл. 290 от НК, като същата обеща да каже истината.
На въпроси от адв. М.:
СВИД. В. К.: Аз живея в ***. Познавам г-н Ф., той е собственик на
апартамента над мен – № 4. От доста време същият е възпрепятстван да си
ползва апартамента. Ние преди много години имахме поражения – наводнена
бях, и той идва да си оправи нещата. Оправи си нещата и доста дълго време
не беше живяно, докато на 15.06.2022 година се появиха хора, които живеят и
в момента там. Аз не знам дали са наематели, защото те един път казват, че са
наематели, един път казват, че са собственици, но правят много проблеми на
целия вход. Ние сме подавали жалби в полицията и в Съвета, но резултати
нямаме. Те се саморазпряват се нас. Те са двама на средна възраст – О. и М., с
три малки, две по-големи, и двама възрастни – всичките живеят, да не ви
казвам как, просто не може да се живее там. Абсолютно не спазват правила.
Обръщали сме се и към „Кедрон“, който се грижат, и към полицията, но те
казват да се обърнем към вас. Не ми е известно г-н Ф. да е предоставял
ползването на този апартамент. На 15.06. се нанесоха, даже имам снимки в
телефона, затова знам и датата, защото на четвъртия етаж се правеше ремонт,
всичко беше изхвърлено в двора, и тогава се отвориха всички прозорци над
нас. Викам: „какво се случва, тук никога не е живяно“, аз живея там от 30
години, от 1994 година, и човекът, който правеше ремонт, вика: „а бе ние тук
ще го оправим, ще го затворим“, викам: „кой е дошъл, кой“, и на следващият
ден вече бяхме с наемателите, които са там и живеят. Дали съм забелязала на
процесната дата, която казвам, входната врата да е била разпита и да е
сменян патроникът – ами то и сега май няма патронник, защото аз често се
качвам, те постоянно ми правят ремонт, добре, че съм застрахована, защото
бяхме в чужбина, и под нас беше страшно. Имам даже и документ от
Застрахователното. Качвам се, сами мазахме по банята, то там трябва да
влезеш с противогаз по принцип, даже се обаждахме и на Социалните, защото
там живеят малки деца, които не са виновни за тези неща, но те живеят
2
милите. То имаше и железна врата, явно Ф. си я е сложил, но вече я няма, как
са влезли – не знам, но са вътре, и сега, и сутринта даже. Знам, че г-н Ф. е
подавал сигнали за тези действия, служители на полицията идват много
често, не знам за какво и защо идват, но те се крият, не отварят. Идват, за да
ни кажат, че съдът ще разреши проблема, защото те не могат да го решат,
„Кедрон“ също не може, викат ни „идете в съда“, ами добре. Дали към
настоящия момент О. и М. ползват апартамента – всички го ползват. Какво
имам предвид под „всички“ – те и децата; че с тях има и възрастни, и деца,
много има, и всички живеят вътре, и ако живеете отдолу, просто е „приказка“.
Или трябва те да се изнесат, или трябва ние да се изнесем. Не че имам против,
но който и да живее, трябва да спазва реда, а с тях няма как да се разберем.
АДВ. М.: Нямам повече въпроси към свидетелката.
Съдът ОСВОБОДИ свидетелката В. Л. К. от по-нататъшно участие в
заседанието в 10:25 часа, но същата остана в съдебната зала.
АДВ. М.: Уважаеми Въззивни съдии, нямам други доказателствени искания.
Моля да дадете ход на делото по същество.
Съдът счита, че поради липса на доказателствени искания, следва да бъде
даден ход на устните състезания по делото, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ПО ДЕЛОТО
АДВ. М.: Уважаеми Въззивни съдии, моля да постановите решение, с което
да отмените първоинстанционното такова в частта му, с която е отхвърлено
искането ни да бъдат осъдени ответниците да предадат владението върху
процесния самостоятелен обект. Твърдя, че в настоящото производство бяха
установени и трите предпоставки – както положителни, така и отрицателната
такава, за уважаване на иска по чл. 108 от ЗС. Установено бе, че доверителят
ми е собственик на процесния самостоятелен обект. Установи се също така,
че от 15.02.2022 година до настоящия момент въззиваемите в настоящото
производство ползват и се противопоставят на доверителя ми да ползва
самостоятелен обект по предназначение, не предоставят владението върху
същия. В първоинстанционното производство съдът неправилно не е обсъдил
и доказателствата, които са представени още към исковата молба, а именно
частта от постановлението, в което е записано изявление на М., че те ползват
3
и към настоящия момент процесния самостоятелен обект. Ето защо считам,
че и трите предпоставки се установиха в настоящото производство, като ви
моля да постановите вашия съдебен акт. Представям списък с направени
разноски от доверителя ми в настоящото производство, като моля същите да
ни бъдат присъдени.
Съдът заяви, че ще се произнесе с решение, ведно с мотивите, в
законоустановения срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Съдебното заседание приключи в 10:30 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4