№ 98
гр.П.,
25.07.2018 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен съд – П., гражданска колегия, в открито заседание на шестнадесети май през две хиляди и осемнадесета година в състав:
СЪДИЯ : Д. Д.
при участието на секретаря
А.Г., като разгледа докладваното от районния съдия
г.д.N 384 по описа за
Искът е за делба и производството
е във фазата
по извършването й.
С влязло в законна сила решение № 134/03.08.2016 г. (л.191-198 от делото), по това дело е допусната делба между между ищеца Д.П.Д. и ответниците С.И.Д., Р.Д.И., И.Д.Д., Я.П.О., С.П.С., П.Х.Ц., А.Х.Г.
и А.Д.Д., върху поземлен имот с идентификатор № по
КККР на гр.П., както и върху построената в този имот сграда с идентификатор №.1
по КККР на гр.П., при квоти 6/24 ид.ч. за А.Д., по 3/24 ид.ч. за Д.Д., С.С., Я.О., П.Ц. и А.Г. и по
1/24 ид.ч. за С.Д., Р.И. и И.Д..
В открито съдебно заседание след допускането на делбата
ответницата С.С. е заявила претенция за възлагане на процесните имоти на основание чл.349, ал.2 ГПК.
За да се произнесе по извършването на делбата и по
искането за възлагане съдът взе предвид следното.
По делото е изслушано и прието като доказателство неоспореното
от страните заключение (л.251-256) на вещото лице инж.К.М. по извършената съдебно-техническа експертиза, от което се установява, че делбените имоти – дворно място и сграда са неподеляеми, а общата
им пазарна стойност е 108 960 лв.
Прието като доказателство е и неоспореното заключение
(л.274-279) на същото вещо лице по извършената допълнителна съдебно-техническа
експертиза, от което се установява, че при изкопни работи в съседен на делбения имот е съборена пристройка с проход от север на процесната жилищна сграда, поради което реалната площ на
сградата е 100.15 кв.м., съответното общата пазарна стойност на делбените имоти е 90 300 лв.
Липсва основание
за възлагане на делбените имоти на съделителката С.С..
Съгласно чл.349, ал.2 ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от
съделителите, който при откриване на
наследството е живял в него и не притежава
друго жилище, може да поиска
то да бъде
поставено в неговия дял, като дяловете
на останалите съделители се уравнят
с друг имот или с пари. Когато няколко
съделители, отговарящи на условията по
изречение първо, предявят претенции за поставяне на
имота в техния дял, предпочита се онзи, който
предложи по-висока цена.
Съгласно т.8 от Тълкувателно решение № 1/19.05.2004
г. по гр.
д. № 1/2004 г., ОСГК на ВКС, при съсобственост, възникнала в резултат на повече
от един юридически
факт, възлагането по чл.288, ал.3 ГПК (отм.) е недопустимо. Делбата следва да се извърши с изнасяне
неподеляемия жилищен имот на публична
продан - чл. 288, ал. 1 ГПК (отм.).
В случая съделителката С. от
една страна не е установила по делото, че не притежава друго жилище, а от друга
страна, съсобствеността в случая не е възникнала единствено в резултат на
наследяване, което прави невъзможно прилагането на чл.349, ал.2 ГПК, като
способ за прекратяване на съсобствеността.
Предвид изложеното, с оглед установената неподеляемост на процесните имоти
и невъзможността те да бъдат възложени в дял на някой от съделителите,
съдът намира, че делбата следва да се извърши
по реда на
чл. 348 ГПК, чрез изнасяне на
имотите на публична продан.
Всеки от съделителите следва да заплати
държавна за извършване на
делбата по т.8
от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, в размер на 4%
върху стойността на дела му.
Съдът кредитира изцяло допълнителното
заключение на вещото лице относно стойността на делбените
имоти. Същото е компетентно и обосновано, подкрепено от събраните по
делото доказателства.
Както бе посочено, съгласно допълнителното
заключение стойността на процесните имоти е 90 300 лв.
Квотата на съделителя
А.Д. в съсобствеността е 6/24
ид.ч., съответно стойността на дела му е 22 575
лв., ето защо този съделител
дължи държавна такса за делбата в размер 903 лв.
Квотите на съделителите Д.Д., С.С., Я.О., П.Ц. и А.Г. са по
3/24 ид.ч., съответно стойността на дяловете им е
11 287.50 лв., ето защо всеки един от тези съделители
дължи държавна такса за делбата в размер 452.50 лв.
Квотите на съделителите С.Д., Р.И.
и И.Д. са по 1/24 ид.ч., съответно стойността на
дяловете им е 3 762.50 лв., ето защо всеки от тези съделители
дължи държавна такса за делбата в размер 150.50 лв.
Мотивиран от изложеното Районен съд – П.
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, допуснати до делба с
влязло в сила решение № 134/03.08.2016 г. по гр.дело № 384/2015 г. по описа на
РС – П., като неподеляеми, както следва: поземлен имот с
идентификатор № по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
одобрени със заповед № РД-18-36/29.04.2009 г., на изпълнителния директор на
АГКК гр.С., с адрес на имота гр.П., ул., с площ 215 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: високо
застрояване (над 15м.), със съседи: поземлени имоти с идентификатори *****, ****,
****и ****, ведно с построената в този имот сграда с идентификатор №.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., одобрени със заповед №
РД-18-36/29.04.2009 г., на изпълнителния директор на АГКК гр.С., с адрес на
сградата гр.П., ул., със застроена площ 116 кв.м., с брой етажи: 2, с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, като
получената от публичната продан сума се разпредели между съделителите
съобразно квотите им, а именно: 6/24 ид.ч. за А.Д.Д., ЕГН **********, по 3/24 ид.ч.
за Д.П.Д., ЕГН **********, С.П.С., Я.П.О., ЕГН **********, П.Х.Ц., ЕГН **********
и А.Х.Г., ЕГН ********** и по 1/24 ид.ч. за С.И.Д.,
ЕГН **********, Р.Д.И., ЕГН ********** и И.Д.Д., ЕГН **********.
УКАЗВА на съделителите, че могат да участват при
наддаването в публичната продан, на основание чл.348, изр.второ ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на С.П.С., ЕГН ********** ***, със съдебен адреса*** – адв.Р.С., за възлагане в дял на делбените
имоти, на основание чл.349, ал.2 ГПК.
ОСЪЖДА А.Д.Д., ЕГН ********** ***, със съдебен адреса*** – адв.К.М. – С., да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 903 лв., (деветстотин и три
лева), за извършване на
делбата.
ОСЪЖДА Д.П.Д., ЕГН **********
***, със съдебен адреса*** – адв.В.Ш., да заплати по сметка
на РС – П. държавна такса в размер 452.50 лв. (четиристотин
петдесет и два лева и петдесет стотинки), за извършване на
делбата.
ОСЪЖДА С.П.С., ЕГН **********,***,
със съдебен адреса*** – адв.Р.С., да заплати по сметка
на РС – П. държавна такса в размер 452.50 лв. (четиристотин петдесет и два лева и петдесет стотинки), за
извършване на делбата.
ОСЪЖДА Я.П.О., ЕГН **********
***, със съдебен адреса*** – адв.Ю.Б., да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 452.50 лв. (четиристотин
петдесет и два лева и петдесет стотинки), за извършване на
делбата.
ОСЪЖДА П.Х.Ц., ЕГН **********
***, със съдебен адреса*** – адв.К.М. - С., да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 452.50 лв. (четиристотин
петдесет и два лева и петдесет стотинки), за извършване на
делбата.
ОСЪЖДА А.Х.Г., ЕГН **********,***, да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 452.50 лв. (четиристотин
петдесет и два лева и петдесет стотинки), за извършване на
делбата.
ОСЪЖДА С.И.Д., ЕГН **********,***, със съдебен адреса*** – адв.Ю.Б., да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 150.50 лв. (сто и
петдесет и петдесет стотинки), за извършване на делбата.
ОСЪЖДА Р.Д.И., ЕГН **********,***, със съдебен адреса*** – адв.Ю.Б., да заплати по
сметка на РС – П. държавна такса в размер 150.50 лв. (сто и
петдесет и петдесет стотинки), за извършване на делбата.
ОСЪЖДА И.Д.Д., ЕГН **********,***, със
съдебен адреса*** – адв.Ю.Б.,
да заплати по сметка на РС – П. държавна
такса в размер 150.50 лв. (сто и
петдесет и петдесет стотинки), за извършване на делбата.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред ОС – Бургас в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: