№ 17
гр. П., 10.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Симона Пл. Кирилова
при участието на секретаря Лили В. А. Добрева
като разгледа докладваното от Симона Пл. Кирилова Гражданско дело №
20211720104781 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК – първа фаза по допускане на
делба.
Образувано е по искова молба на А.П.А.. срещу С.П.А.. за допускане до делба на
недвижим имот.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на апартамент с идентификатор
55871.504.486.1, находящ се в гр. П., кв. „****. Поддържа се, че имотът бил придобит от
общия наследодател на страните – П.А.А., на 10.10.1990 г. по силата на сключен договор за
продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ. Посочва се, че през последните 10
години имотът се ползвал единствено от ответника, който същевременно не погасявал и
задълженията си за битови и режийни разноски във връзка с имота.
При изложените твърдения се иска съсобственият между страните недвижим имот да
бъде допуснат до делба при равни между страните квоти – по ½ ид.ч., като при констатация
за неподеляемост на жилището същото да бъде изнесено на публична продан. Претендират
се разноски.
Ответната страна в отговора на исковата молба, подаден в срока по чл.131, ал.1
ГПК, изразява становище за допустимост и основателност на исковите претенции. Признава
се, че страните са съсобственици при равни квоти на описания в исковата молба апартамент,
поради което се иска да бъде допусната и извършена делба на същия за по ½ ид.ч. за всеки
от съделителите.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото относими
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
1
Районен съд П. е сезиран с конститутивен иск по чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата,
съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се из-върши тя, както и
каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на
делбения процес са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността,
страните и обектите на делбата, като установява-нето на тези правнорелевантни
обстоятелства е в доказателствена тежест на съде-лителя, предявил иска.
Индивидуализацията на имотите, предмет на делбата, следва от приетите по делото
Договор за продажба на държавен недвижим имот от 10.10.1990 г. – приобретател по който
е П.А.А., скица и удостоверение за идентичност, изготвено от „П.-Инвест“ ЕООД.
В настоящия случай не се спори, а и от приетото по делото удостоверение за
наследници се установява, че единствените наследници по закон на П.А.А. – сочен като
приобретател по придобивната сделка и починал на 27.07.2016 г., са А.П.А.. и С.П.А.., т.е.
страните в настоящото производство.
Предвид установените по делото правно релевантни факти съдът намира, че между
съделителите е възникнало и към настоящия момент съществува състояние на
съсобственост по отношение на процесните имоти, като същите се притежават от
съделителите при равни квоти – по ½ ид.част.
При така установените правнорелевантни обстоятелства – обявени за безспорни и с
приетия за окончателен доклад по делото, следва да се допусне съдебна делба с предмет
процесните обекти, съобразно установените по делото дялове.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС съдебна делба между А.П.А.., ЕГН
********** и С.П.А.., ЕГН ********** на съсобствения им недвижим имот, представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 55874.504.486.1.12 по КККР,
одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
изменени със Заповед от 06.07.2011 г., с адрес на имота гр. П., кв. „****, с площ 84,45 кв.м.,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, който самостоятелен
обект се намира на етаж 4 от жилищната сграда – многофамилна, с идентификатор
55874.504.486.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 55874.504.486, с нива на
самостоятелния обект: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
имот с идентификатор 55874.504.486.1.11, под обекта: имот с идентификатор
55874.504.486.1.9, над обекта: имот с идентификатор 55874.504.486.1.15, заедно с
прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 12 с площ 6,80 кв.м., и 5,016% идеални части
от общите части на сградата,
при следните КВОТИ:
½ /една втора/ ид. част за А.П.А.., ЕГН ********** и
½ /една втора/ ид.част за С.П.А.., ЕГН **********
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд П. в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
2
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните на осн. чл. 7, ал. 2 ГПК.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
3