РЕШЕНИЕ
№ 84
гр. Бяла, 20.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на двадесет и втори март
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Пламен Т. Дочев
при участието на секретаря Валентина Т. Великова
като разгледа докладваното от Пламен Т. Дочев Гражданско дело №
20204510100562 по описа за 2020 година
за да се произнесе съобрази следното:
Производството по делбата е във фазата по нейното извършване.
С влязло в сила решение № 82/22.06.2021г. на БРС, между М. Й. С., с
ЕГН ********** от гр.Р., ул.”Д.Г.“ № ***, вх. **, ет.**, ап.***, ПЛ. М. ИЛ., с
ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“, № **, вх.***, ет.***, ИВ. М. ИЛ., с ЕГН
********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***, вх.***, ет.***, ап.***, Д. В. П., с ЕГН
********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ № ***, вх.***, ет.***, ап.****, П. В. Н.,
с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., ул.“С.“ № *** и ЕЛК. Д. П., с ЕГН
********** от с.К., общ.Ц., обл.Р., ул.“Д.“ № ***, до делба са допуснати
следните недвижими имоти:
1 НИВА с площ от 14,489 дка (четиринадесет декара и четиристотин
осемдесет и девет квадратни метра), в местността “БЛАТОТО“, съставляваща
поземлен имот с идентификатор 39788.5.3, по предходен план имот №
005003- (пет хиляди и три), категория на земята при неполивни условия -
Четвърта, по картата на възстановената собственост на землището на село
Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи:
имот № 005002 - нива на насл. на Б. И. Т. и др., имот № 005023 - нива на Р.П.
Б., имот № 005024 - нива на Л.И.И., имот № 000201 - полски път на община
1
Ценово, имот № 005017 - полски път на община Ценово;
2. НИВА с площ от 13,101 дка (тринадесет декара и сто и един
квадратни метра), в местността “КРУШКИТЕ“, съставляваща поземлен имот
с идентификатор 39788.12.14, по предходен план имот № 012014 -
(дванадесет хиляди и четиринадесет), категория на земята при неполивни
условия - Пета, по картата на възстановената собственост на землището на
село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи:
имот № 012015- нива на насл. на П.М.П., имот № 012048 - нива на Б.А.Т.,
имот № 012049 - нива на С.И.Д., имот № 012050 - нива на Г.М.А., имот №
000268-полски път на община Ценово, имот № 012028 - полски път на
община Ценово;
3. НИВА с площ от 4,600 дка (четири декара и шестстотин квадратни
метра), в местността “РАВНИЩЕ“, съставляваща поземлен имот с
идентификатор 39788.18.8, по предходен план имот № 018008 - (осемнадесет
хиляди и осем), категория на земята при неполивни условия - Трета, по
картата на възстановената собственост на землището на село Кривина,
общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи: имот №
018007 - нива на Т.Н. Т., имот № 018003 - нива на Г.И.Г., имот № 018009 -
нива на М.И. С., имот № 018174 - полски път на община Ценово;
4. НИВА с площ от 11,004 дка (единадесет декара и четири квадратни
метра), в местността “ЛИНЕВ БРЯСТ“, съставляваща поземлен имот с
идентификатор 39788.21.53, по предходен план имот № 021053 - (двадесет и
една хиляди и петдесет и три), категория на земята при неполивни условия -
Пета, по картата на възстановената собственост на землището на село
Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи:
имот № 021054 - нива на Г.И.Г., имот № 021074 - полски път на община
Ценово, имот № 021052 - нива на насл. на М.Т.К. и др.;
5. ЛОЗЕ с площ от 0,670 дка (шестстотин и седемдесет квадратни
метра), в местността “НАД КАНАРАТА“, съставляваща поземлен имот с
идентификатор 39788.42.179, по предходен план имот№ 042179 (четиридесет
и две хиляди сто седемдесет и девет), категория на земята при неполивни
условия - Шеста, по картата на възстановената собственост на землището на
село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи:
имот № 042178 - лозе на Да.И. П., имот № 042312 - полски път на община
2
Ценово, имот № 042180 - лозе на В.С. И., имот № 042311 - полски път на
община Ценово, при права: за ПЛ. М. ИЛ. - 1/6 ид.ч.; за ИВ. М. ИЛ. - 1/6
ид.ч.; за Д. В. П. - 1/6 ид.ч.; за П. В. Н. - 1/6 ид.ч.; за М. Й. С. - 1/6 ид.ч. и за
ЕЛК. Д. П. - 1/6 ид.ч.
Съдът след преценка на доводите на страните и обсъждане на
събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа и от
правна страна изведе следното:
В хода на производството във втора фаза на делбата в.л. по възложената
й експертиза е изготвило проект за делба на недвижимите
имоти - ниви. Експертът е изчислил и пазарната стойност.
При разпределянето на имотите между съделителите, всеки от тях би
следвало да получи дял в натура по арг. от чл.69, ал.2 от ЗН. При
разпределение на имотите съдът се ръководи от стойността им и с квотите
на страните в делбата. Поначало е недопустимо принудителното отреждане
на общ дял на няколко съделители. Когото има съгласие между тях е
възможно и възлагането на групов дял. Съдът взема под внимание, че
съделителите не са възразили в хода на производството да получат общ дял.
След като имотите са реално поделяеми при квотите определени от съда, но в
съсобствени дялове без да има необходимост да се нарушават нормите на
чл.72 ЗН и чл.7 от ЗСПЗЗ, то съдът намира, че същите могат да бъдат
разпределени в общ дял.
Съдът, след като съобрази вида на недвижимите
имоти, местоположението им, счита, че посочената пазарна стойност
съответства на състоянието на пазара на земеделските земи към момента и че
посочената пазарна цена е действителната стойност на земеделските земи.
По правната си същност съдебната делба е правно средство за
прекратяване на съсобствеността. Основен принцип в делбата е всеки от
съделителите да получи своя дял в натура. Предвид реалната поделяемост на
делбените имоти, съдът счита, че извършването на съдебната делба следва да
се извърши чрез разпределението им по чл.353 от ГПК, тъй като жребието се
явява неудобно при изричното желание на страните.
Разпределението на недвижимите имоти - предмет на делбата, следва да
се извърши съобразно заключението на приетата по делото експертиза и
съставения проект на разделителен протокол, против който страните не са
3
възразили и който проект е неделима част от решението.
Разделителният протокол е неразделна част от решението.
По отношение на таксите и разноските:
За да се произнесе в този смисъл съдът взе предвид характерната
за делбеното производство особеност, че всеки съделител има двойно
качество в съдебната делба - ищец относно своето право на делба и ответник
относно правото на делба на другия съделител. Тази особеност намира
отражение и при отговорността на съделителите за съдебни разноски (вж. в т.
см. т.9 от ППВС №7/28.11.1973 г.) и те следва да се разпределят
между тях съобразно признатия им дял в прекратената общност, когато са
направени във връзка с нейното ликвидиране, като не следва да се присъждат
разноски за адвокатско възнаграждение – в този смисъл е и Определение №
55/20.04.2010 г. по гр.д. № 22/2010 г., II г.о.
На основание чл.355 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
събирани от съдилищата по ГПК, страните следва да заплатят държавна такса
в размер на 4 % върху стойността на дяловете на всеки от тях
Водим от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба
недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. Й. С., ЕГН ********** от гр.Р., ул.”Д.Г.“ №
***, вх. ***, ет.*** ап.***, следния недвижим имот, съгласно Скица-проект №
15-247045 от 09.03.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър –
гр.Русе, а именно:
ДЯЛ I-ви:
Поземлен имот с проектен идентификатор 39788.5.402, проектна площ:
7245 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Друг вид нива; Съседи: 39788.5.201, 39788.5.403, 39788.5.2,
39788.5.17,
4
Общата стойност на ДЯЛ I-ви е 7 614,79 лв.
ОСЪЖДА М. Й. С., ЕГН ********** от гр.Р., ул.”Д.Г.“ № ***, вх. ***,
ет.*** ап.*** да заплати по сметката на БРС, сумата от 304,59 лв. /триста и
четири лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на ЕЛК. Д. П., с ЕГН ********** от с.К., общ.Ц.,
обл.Р., ул.“Д.“ № ***, следния недвижим имот, съгласно Скица-проект № 15-
247045 от 09.03.2022г. на Служба по геодезия, картография и кадастър –
гр.Русе, а именно:
ДЯЛ II-ри:
Поземлен имот с проектен идентификатор 39788.5.403, проектна площ:
7244 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Друг вид нива; Съседи: 39788.5.402, 39788.5.201,
39788.5.24, 39788.5.23, 39788.5.2.
Общата стойност на ДЯЛ II-ри е 7 614,79 лв.
ОСЪЖДА ЕЛК. Д. П., с ЕГН ********** от с.К., общ.Ц., обл.Р., ул.“Д.“
№ *** да заплати по сметката на БРС, сумата от 304,59 лв. /триста и четири
лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на ПЛ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р.,
ул.“О. г.“ № ***, вх.***, ет.*** и ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р.,
ул.“О.г.“ № ***, вх.***, ет.***, ап.***, следните недвижими имоти, а именно:
ДЯЛ III-ти:
1. НИВА с площ от 6,550 дка, в местността „КРУШКИТЕ“,
съставляваща новообразуван имот, получен от делба, на ПИ с идентификатор
39788.12.14, по предходен план имот № 012014 - категория на земята при
неполивни условия - Пета, по картата на възстановената собственост на
землището на село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при
граници и съседи: имот № 012015 - нива на насл. на П.М.П., имот № 012048 -
нива на Б.А. Т., имот № 012049 - нива на С.И.Д., Дял IV, имот № 012028 -
полски път на община Ценово с пазарна стойност 6877,50 лева.
2 ЛОЗЕ с площ от 0,670 дка, в местността “НАД КАНАРАТА“,
съставляваща поземлен имот с идентификатор 39788.42.179, по предходен
план имот № 042179 - категория на земята при неполивни условия - Шеста,
по картата на възстановената собственост на землището на село Кривина,
5
общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи: имот №
042178 - лозе на Д.И. П., имот № 042312 - полски път на община Ценово,
имот № 042180 - лозе на В.С. И., имот № 042311 - полски път на община
Ценово, с пазарна стойност 335,00 лева.
Общата стойност на ДЯЛ III-ти е 7 614,78 лв.
ОСЪЖДА ПЛ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О. г.“ № ***,
вх.***, ет.*** и ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***,
вх.**, ет.***, ап.*** да заплатят по сметката на БРС, сумата от 304.59 лв.
/триста и четири лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р.,
ул.“О.г.“ № **, вх.***, ет.***, ап.*** и ПЛ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от
гр.Р., ул.“О.г.“ № ***, вх.***, ет.***, следния недвижим имот, а именно:
ДЯЛ IV-ти:
НИВА с площ от 6,551 дка, в местността „КРУШКИТЕ“, съставляваща
новообразуван поземлен имот, получен от делба на ПИ с идентификатор
39788.12.14, по предходен план имот № 012014 - категория на земята при
неполивни условия - Пета, по картата на възстановената собственост на
землището на село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при
граници и съседи: Дял III, имот № 012050 - нива на Г.М.А., имот № 000268 -
полски път на община Ценово, имот № 012028 - полски път на община
Ценово с пазарна стойност 6878,55 лева.
Общата стойност на ДЯЛ IV-ти е 7 614,78 лв.
ОСЪЖДА ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***,
вх.***, ет.***, ап.*** и ПЛ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ №
***, вх.***, ет.*** да заплатят по сметката на БРС, сумата от 304,59 лв.
/триста и четири лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р.,
ул.“С.“ № *** и Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ № ***,
вх. ***, ет.***, ап.***, следните недвижими имоти, а именно:
ДЯЛ V-ти:
1. НИВА с площ от 4,600 дка, в местността “РАВНИЩЕ“, съставляваща
поземлен имот с Идентификатор 39788.18.8, по предходен план имот №
018008 - категория на земята при неполивни условия - Трета, по картата на
6
възстановената собственост на землището на село Кривина, общ.Ценово,
обл.Русе, ЕКАТТЕ - 39788, при граници и съседи: имот № 018007 - нива на
Т.Н. Т., имот № 018003 - нива на Г.И. Г., имот № 018009 - нива на М.И. С.,
имот № 018174 - полски път на община Ценово с пазарна стойност 4830,00
лева.
2. НИВА е площ от 3,200 дка, в местността “ЛИНЕВ БРЯСТ“,
съставляваща новообразуван поземлен имот, получен от делба на ПИ с
идентификатор 39788.21.53, по предходен план имот № 021053 - категория на
земята при неполивни условия - Пета, по картата на възстановената
собственост на землището на село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ -
39788, при граници и съседи: Дял VI, имот № 021074 - полски път на община
Ценово, имот № 021052 - нива на насл. на М.Т.К. и др. с пазарна стойност
8190,00 лева.
Общата стойност на ДЯЛ V-ти е 7 614.78 лв.
ОСЪЖДА П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., ул.“С.“ № *** и
Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С. С.“ № ***, вх. ***, ет.***,
ап.*** да заплатят по сметката на БРС, сумата от 304.59 лв. /триста и четири
лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р.,
бул.“С.С.“ № ***, вх. ***, ет.***, ап.*** и П. В. Н., с ЕГН ********** от
гр.Б., обл.Р., ул.“С.“ № ***, следния недвижим имот, а именно:
ДЯЛ VI -ти:
НИВА с площ от 7,804 дка, в местността “ЛИНЕВ БРЯСТ“,
съставляваща новообразуван поземлен имот получен от делба на ПИ с
идентификатор 39788.21.53, по предходен план имот № 021053 - категория на
земята при неполивни условия - Пета, по картата на възстановената
собственост на землището на село Кривина, общ.Ценово, обл.Русе, ЕКАТТЕ -
39788, при граници и съседи: имот № 021054 - нива на Г.И. Г., имот № 021074
- полски път на община Ценово
Общата стойност на ДЯЛ VI -ти е 7 614.78 лв.
ОСЪЖДА Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С. С.“ №
***, вх. ***, ет.***, ап.*** и П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р.,
ул.“С.“ № *** да заплатят по сметката на БРС, сумата от 304.59 лв. /триста и
7
четири лева и петдесет и девет стотинки/, представляваща д.т.
ОСЪЖДА Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ № **,
вх. ***, ет.***, ап.*** и П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., ул.“С.“ №
*** да заплатят на ПЛ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***,
вх.***, ет.*** и ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***,
вх.***, ет.***, ап.***, сумата от 1 138,51 лв. /хиляда сто тридесет и осем лева
и петдесет и една стотинки/, за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ №
***, вх. ***, ет.***, ап.*** и П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р.,
ул.“С.“ № ***да заплатят на М. Й. С., ЕГН ********** от гр.Р., ул.”Д.Г.“ №
***, вх. ***, ет.*** ап.*** сумата от 8.59 лв. /осем лева и петдесет и девет
стотинки/, за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ №
***, вх.***, ет.***, ап.*** и П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р.,
ул.“С.“ № *** да заплатят на ЕЛК. Д. П., с ЕГН ********** от с.К., общ.Ц.,
обл.Р., ул.“Д.“ № *** сумата от 7,54 лв. /седем лева и петдесет и четири
стотинки/, за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Д. В. П., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., бул.“С.С.“ №
***, ИВ. М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***, вх.***, ет.***,
ап.*** и ЕЛК. Д. П., с ЕГН ********** от с.К., общ.Ц., обл.Р., ул.“Д.“ № ***
да заплатят на М. Й. С., ЕГН ********** от гр.Р., ул.”Д.Г.“ № ***, вх. ***,
ет.*** ап.***, П. В. Н., с ЕГН ********** от гр.Б., обл.Р., ул.“С.“ № ... и ПЛ.
М. ИЛ., с ЕГН ********** от гр.Р., ул.“О.г.“ № ***, вх.***, ет.*** сумата от
150.00 лв. /сто и петдесет лева/, представляващи разноски за вещо лице.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението
до страните, че същото е изготвено пред Окръжен съд-Русе.
Съдия при Районен съд – Бяла: ____/п/___________________
8